2024版房屋买卖合同字体规范与合同履行监督及保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同字体规范与合同履行监督及保障本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋配套设施3.合同签订时间及地点3.1签订时间3.2签订地点4.合同签订方式4.1纸质合同4.2电子合同5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收期限7.房屋过户及税费承担7.1过户手续7.2税费承担7.3税费缴纳时间8.房屋质量及保修8.1房屋质量保证8.2保修期限8.3保修范围9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1出卖人签署13.2买受人签署13.3代理人签署（如有）14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：________1.3.2身份证号码：________1.3.3联系电话：________1.3.4代理权限：________第二条房屋基本信息2.1房屋产权证号：________2.2房屋地址：________2.3房屋面积：________（平方米）2.4房屋结构：________2.5房屋用途：________2.6房屋配套设施：________第三条合同签订时间及地点3.1签订时间：____年____月____日3.2签订地点：________第四条合同签订方式4.1签订方式：________（纸质合同/电子合同）第五条房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格：________元整5.2支付方式：________（一次性支付/分期支付）5.3付款时间：____年____月____日之前5.4付款方式：________（银行转账/现金支付）第六条房屋交付及验收6.1交付时间：____年____月____日6.2验收标准：________6.3验收程序：________6.4验收期限：自交付之日起____个工作日内第七条房屋过户及税费承担7.1过户手续：________7.2税费承担：________（买受人/出卖人）7.3税费缴纳时间：____年____月____日之前第八条房屋质量及保修8.1房屋质量保证8.1.1出卖人保证所出售房屋符合国家有关房屋质量标准，不存在质量缺陷。8.1.2出卖人承诺在合同约定的保修期内，对房屋因质量问题造成的损失负责维修或赔偿。8.2保修期限8.2.1主体结构保修期限：____年8.2.2附属设施保修期限：____年8.3保修范围8.3.1主体结构包括房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板、屋顶等。8.3.2附属设施包括门窗、管道、电器、卫生洁具等。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1买受人未按约定支付房款；9.1.2出卖人未按约定交付房屋；9.1.3双方协商一致解除合同；9.2违约责任9.2.1买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付_____%的违约金；9.2.2出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付_____%的违约金；9.2.3双方违约的，应根据实际情况承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决；10.1.2请求房地产管理部门调解；10.1.3向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1房地产管理部门；10.2.2人民法院。10.3争议解决费用10.3.1双方协商解决，费用由双方自行承担；10.3.2房地产管理部门调解，费用由双方按比例承担；10.3.3人民法院诉讼，费用按法律规定承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2支付定金；11.1.3房屋过户手续办理完毕。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的房屋交付及验收完毕；11.2.2合同约定的房屋过户手续办理完毕；11.2.3双方协商一致终止合同。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1出卖人签署：________13.2买受人签署：________13.3代理人签署（如有）：________第十四条合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所以及任何其他为合同履行提供专业服务的组织或个人。第二条第三方介入的范围及方式2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、合同起草、交易协调、过户手续办理等。2.2第三方介入的方式应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体内容和职责。第三条甲乙双方的权利与义务3.1甲乙双方有权选择是否引入第三方介入，并有权对第三方的服务质量进行监督和评价。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方完成相关工作。第四条第三方的责任与义务4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、及时。4.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。4.3第三方在合同约定的范围内，对甲乙双方承担保密义务。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和风险程度确定。5.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。5.3如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方，双方的权利义务应以书面协议为准。6.2第三方与房屋买卖合同中的其他方（如贷款银行、政府部门等）的关系，由第三方自行处理。6.3第三方在执行服务过程中，如需与其他方进行沟通或协调，应事先征得甲乙双方的同意。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。7.2如第三方介入费用超出合同约定，超出部分由责任方承担。第八条第三方的更换与退出8.1甲乙双方有权根据实际情况更换第三方。8.2第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。8.3第三方退出后，甲乙双方应就其遗留问题进行妥善处理。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方服务协议10.2第三方责任限额协议10.3第三方费用承担协议第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入后的合同履行，仍适用本合同的其他条款。11.2本合同与第三方服务协议中不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，包含房屋产权证首页、附页及所有相关页码。说明：用于证明房屋所有权及产权状况。2.房屋买卖合同复印件要求：复印件需清晰、完整，包含合同全文及所有附件。说明：作为房屋买卖的正式文件，证明买卖双方的权利义务。3.房屋评估报告要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估及市场分析。4.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任及违约条款。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.第三方责任限额协议要求：协议应明确第三方责任限额，并约定超出部分的承担方式。说明：用于保障甲乙双方利益，降低风险。6.第三方费用承担协议要求：协议应明确第三方介入产生的费用分担比例。说明：用于规范费用承担，避免争议。7.银行转账凭证要求：凭证需清晰、完整，包含转账时间、金额及收款人信息。说明：用于证明房款支付情况。8.支付凭证要求：凭证需清晰、完整，包含支付时间、金额及收款人信息。说明：用于证明其他款项支付情况。9.房屋交付验收报告要求：报告应由双方共同签署，包含房屋交付时间、验收结果及存在问题。说明：用于证明房屋交付及验收情况。10.合同解除协议要求：协议应明确合同解除原因、解除时间及双方权利义务。说明：用于证明合同解除情况。11.违约金支付凭证要求：凭证需清晰、完整，包含支付时间、金额及收款人信息。说明：用于证明违约金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付房款。责任认定标准：买受人应支付_____%的违约金。示例说明：买受人应于____年____月____日前支付房款，如未按时支付，则应支付____元违约金。2.违约行为：出卖人未按约定交付房屋。责任认定标准：出卖人应支付_____%的违约金。示例说明：出卖人应于____年____月____日前交付房屋，如未按时交付，则应支付____元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应根据服务协议承担相应责任。示例说明：第三方未按约定完成房屋评估，则应退还已收取的评估费用，并支付____元违约金。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同。责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定承担相应责任。示例说明：甲乙双方未按约定办理房屋过户手续，则应承担相应法律责任。5.违约行为：甲乙双方泄露对方信息。责任认定标准：泄露方应承担相应法律责任。示例说明：甲乙双方同意对房屋买卖信息保密，如一方泄露对方信息，则应承担相应法律责任。全文完。2024版房屋买卖合同字体规范与合同履行监督及保障1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期2.房屋买卖双方权利义务2.1买方权利2.2买方义务2.3卖方权利2.4卖方义务3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证及保管4.房屋过户及登记手续4.1过户手续办理4.2登记手续办理4.3相关费用及承担5.房屋交接及验收5.1房屋交接时间5.2房屋交接流程5.3房屋验收标准及方法6.合同履行监督及保障6.1监督机构及职责6.2监督方式及内容6.3保障措施及责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达方式10.3合同附件及补充协议11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同签订地点及日期12.1合同签订地点12.2合同签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.合同签署14.1买方代表签字14.2卖方代表签字14.3证人和见证人签字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系人：_______1.1.4买方联系电话：_______1.1.5卖方全称：_______1.1.6卖方地址：_______1.1.7卖方联系人：_______1.1.8卖方联系电话：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋产权证号：_______1.2.3房屋建筑面积：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋结构：_______1.2.6房屋装修情况：_______1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：_______年_______月_______日2.房屋买卖双方权利义务2.1买方权利2.1.1获得房屋所有权2.1.2要求卖方提供房屋相关证明文件2.1.3要求卖方保证房屋无权属纠纷2.2买方义务2.2.1按时支付房屋价款2.2.2按照合同约定办理房屋过户手续2.2.3不得擅自改变房屋结构及用途2.3卖方权利2.3.1收取房屋价款2.3.2要求买方按时办理房屋过户手续2.4卖方义务2.4.1保证房屋所有权清晰无争议2.4.2提供房屋相关证明文件2.4.3协助买方办理房屋过户手续3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价款：_______元整3.2支付方式及时间3.2.1买方应在合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%3.2.2剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付完毕3.3付款凭证及保管3.3.1买方应妥善保管付款凭证，作为日后维权依据3.3.2卖方应出具收款凭证，作为已收到款项的证明4.房屋过户及登记手续4.1过户手续办理4.1.1双方应在合同签订之日起_______日内共同办理房屋过户手续4.2登记手续办理4.2.1双方应在合同签订之日起_______日内共同办理房屋登记手续4.3相关费用及承担4.3.1房屋过户及登记手续所需费用由_______方承担5.房屋交接及验收5.1房屋交接时间5.1.1房屋交接时间为_______年_______月_______日5.2房屋交接流程5.2.1双方应按照合同约定进行房屋交接5.2.2双方应共同验收房屋，确认房屋现状及附属设施5.3房屋验收标准及方法5.3.1房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定5.3.2双方应按照房屋验收标准及方法进行验收8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应优先通过友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方可协商选择仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁委员会的选择应以双方共同书面同意为准8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在_______日内达成和解或启动争议解决程序8.3.2争议解决期限自争议发生之日起计算9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同双方签字或盖章9.1.2房屋过户手续办理完毕9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3依法被宣告无效或被撤销9.3合同终止后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理已履行的部分9.3.2未履行的部分应终止履行9.3.3双方应相互返还已支付的款项和财产10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.2通知送达方式10.2.1通知应以书面形式送达，可通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式10.2.2送达地址应以合同中约定的地址为准10.3合同附件及补充协议10.3.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分10.3.2任何补充协议应与本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同签订地点及日期12.1合同签订地点：_______12.2合同签订日期：_______年_______月_______日13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份13.2合同保管：合同正本由_______方保管，副本由_______方保管14.合同签署14.1买方代表签字：_______14.2卖方代表签字：_______14.3证人和见证人签字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方应在合同约定的范围内提供专业服务，协助合同双方完成交易。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方具备完成所承担任务的专业能力和资质。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应与第三方签订相应的服务合同或协议。15.3.2第三方应按照合同或协议约定履行职责，并及时向双方报告工作进展。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任范围限于其专业服务范围，不包括因买方或卖方原因导致的损失。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应在其服务合同或协议中明确约定。16.2.2若第三方责任限额低于实际损失，买方和卖方有权要求第三方承担全部或部分超出责任限额的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的责任划分17.1.1第三方在提供专业服务过程中，若因第三方原因导致买方损失，买方有权要求第三方承担相应责任。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，若因买方原因导致第三方损失，卖方有权要求买方承担相应责任。17.2第三方与卖方的责任划分17.2.1第三方在提供专业服务过程中，若因第三方原因导致卖方损失，卖方有权要求第三方承担相应责任。17.2.2第三方在提供专业服务过程中，若因卖方原因导致第三方损失，买方有权要求卖方承担相应责任。17.3第三方与合同双方的责任划分17.3.1第三方在提供专业服务过程中，若因合同双方共同原因导致损失，应根据双方过错比例分担责任。17.3.2第三方在提供专业服务过程中，若因不可抗力导致损失，第三方不承担责任。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1若第三方需要变更，双方应书面同意，并签订新的服务合同或协议。18.1.2第三方变更后，原合同或协议中关于第三方的条款自动失效。18.2第三方退出18.2.1若第三方因故退出，应提前_______日通知合同双方。18.2.2第三方退出后，合同双方应协商选择新的第三方或自行履行相关职责。18.2.3第三方退出前，应完成其已承担的职责，并妥善处理相关事务。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由合同双方协商承担，并在服务合同或协议中明确约定。19.2若第三方介入费用超出约定范围，双方应根据实际情况协商解决。20.争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2若协商不成，任何一方均可根据本合同第8条的规定，选择争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋基本信息、买卖价格、支付方式、过户及登记手续、房屋交接及验收、合同履行监督及保障、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止、其他约定事项等。说明：本合同为房屋买卖双方签订的正式合同，是双方权利义务的依据。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：证明房屋所有权人身份及房屋产权状况。3.房屋买卖合同登记备案表详细要求：提供房屋买卖合同登记备案表，需加盖房地产登记机构公章。说明：证明房屋买卖合同已登记备案。4.房屋交接确认书详细要求：双方签字确认房屋交接情况，包括房屋现状、附属设施等。说明：证明房屋已按照约定完成交接。5.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，需由专业机构出具。说明：证明房屋质量符合约定标准。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明已支付房屋价款。7.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户手续，如房产证、契税完税证明等。说明：证明房屋所有权已转移。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房屋维修基金缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。说明：证明房屋交易过程中涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为违约行为：未按约定时间支付房屋价款责任认定：买方应支付违约金，违约金按未支付款项的_______%计算。示例：若买方未按约定支付房屋总价款的10%，则应支付违约金_______元。2.卖方违约行为违约行为：未按约定时间办理房屋过户手续责任认定：卖方应支付违约金，违约金按逾期天数计算，每天按房屋总价款的_______‰计算。示例：若卖方逾期办理房屋过户手续10天，则应支付违约金_______元。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方未按约定时间完成房屋评估，导致买方无法办理贷款，则应赔偿买方因此造成的损失。4.合同解除违约行为违约行为：一方未按约定解除合同责任认定：违约方应支付违约金，违约金按合同约定计算。示例：若一方未按约定解除合同，则应支付违约金_______元。5.争议解决违约行为违约行为：一方未按约定参与争议解决责任认定：违约方应承担相应责任，包括支付违约金和承担因违约造成的损失。示例：若一方未按约定参与争议解决，则应支付违约金_______元，并承担因违约造成的损失。全文完。2024版房屋买卖合同字体规范与合同履行监督及保障2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置与面积2.3房屋结构及装修情况3.合同价款及支付方式3.1房屋总价3.2付款时间节点3.3付款方式4.房屋过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担5.合同履行监督及保障5.1履行监督机构及职责5.2履行监督方式5.3保障措施6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决机构7.2争议解决程序8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2房屋买卖合同复印件9.合同签订日期10.合同生效日期11.合同变更及终止12.合同附件及补充协议13.合同签订地点14.合同附件及补充协议份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：2.1.2房屋所有权人：2.1.3房屋产权性质：2.1.4房屋土地使用权证号：2.1.5土地使用权人：2.1.6土地使用权类型：2.2房屋位置与面积2.2.1房屋所在区域：2.2.2房屋具体地址：2.2.3房屋建筑面积：2.2.4房屋套内面积：2.2.5房屋公摊面积：2.3房屋结构及装修情况2.3.1房屋结构类型：2.3.2房屋装修情况：3.合同价款及支付方式3.1房屋总价：3.2付款时间节点：3.2.1首付款支付时间：3.2.2尾款支付时间：3.3付款方式：3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：4.房屋过户手续及税费4.1过户手续办理：4.1.1卖方负责办理过户手续：4.1.2买方负责办理过户手续：4.2税费承担：4.2.1卖方承担税费：4.2.2买方承担税费：5.合同履行监督及保障5.1履行监督机构及职责：5.1.1履行监督机构：5.1.2履行监督机构职责：5.2履行监督方式：5.2.1定期检查：5.2.2随时监督：5.3保障措施：5.3.1履约保证金：5.3.2履约保证书：5.3.3争议解决机制：8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.1.1房屋所有权证复印件应包括房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋结构、产权证号等信息。8.1.2买方应在合同签订前核实房屋产权证的合法性、有效性。8.2房屋买卖合同复印件8.2.1房屋买卖合同复印件应包括买卖双方信息、房屋信息、合同价款、支付方式、违约责任等内容。8.2.2买方应在合同签订前核实合同内容的完整性、准确性。9.合同签订日期9.1合同签订日期应为双方达成一致意见并签署合同的日期。9.2合同签订日期应以年、月、日形式明确表示。10.合同生效日期10.1合同生效日期为合同签订之日起。10.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定。11.合同变更及终止11.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同终止需符合合同约定或法律规定的情况。12.合同附件及补充协议12.1合同附件包括但不限于房屋产权证、买卖合同等。12.2补充协议是对合同内容的补充，与合同具有同等法律效力。13.合同签订地点13.1合同签订地点为双方约定的地方。13.2合同签订地点应以具体地址形式明确表示。14.合同附件及补充协议份数14.1合同附件及补充协议一式两份，双方各执一份。14.2合同附件及补充协议应由双方法定代表人或授权代表签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成交易或履行合同义务，引入的具有专业能力的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、资金监管服务等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入方式由合同双方协商确定，可以是自愿引入或根据法律规定必须引入。2.2合同双方应在合同中明确第三方的名称、职责、权利和义务。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合同约定履行职责，包括但不限于：3.1.1为合同双方提供专业意见或服务；3.1.2协助合同双方进行交易；3.1.3监督合同履行情况；3.1.4处理合同履行中的争议。3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2要求合同双方提供必要的资料和信息；3.2.3依法维护自身的合法权益。4.第三方介入的义务与责任4.1.1严格遵守法律法规和合同约定；4.1.2维护合同双方的合法权益；4.1.3对合同履行过程中的信息保密；4.1.4对因自身原因造成的损失承担相应的责任。4.2第三方的责任限额：4.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过第三方收取的服务费用的总额。4.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或合同双方原因造成的损失，不承担赔偿责任。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定承担。5.2若合同未约定费用承担方式，则由引入第三方的一方承担。6.第三方介入的终止6.1合同双方可以协商一致终止第三方的介入。6.2第三方介入的终止不影响合同其他条款的效力。7.第三方介入与其他各方的划分说明7.1第三方介入的目的是协助合同双方，因此第三方的责任仅限于其职责范围，不承担合同