2024年商铺租赁合同甲方物业管理责任全面约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁合同甲方物业管理责任全面约定本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同期限2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件5.商铺使用与管理5.1商铺使用规定5.2商铺装修要求5.3商铺维护责任6.物业管理责任6.1甲方物业管理范围6.2甲方管理职责6.3甲方服务内容7.费用承担7.1物业管理费7.2公共设施设备维护费7.3其他相关费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同终止与解除后的处理11.1合同终止条件11.2合同解除后的处理12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同解释14.合同生效与备案第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订：本合同于2024年月日，由甲方（物业管理方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律约束力。1.3合同期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条商铺基本情况2.1商铺位置：甲方提供的商铺位于市区街道号，具体位置详见商铺平面图。2.2商铺面积：商铺总面积为平方米，其中使用面积为平方米。2.3商铺用途：商铺仅用于商业经营，不得用于居住、办公或其他非法用途。第三条租赁费用及支付方式3.1租金标准：商铺租金为每月人民币元，按月支付。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之二的滞纳金。第四条押金及退还4.1押金金额：乙方需支付人民币元作为押金，于签订本合同当日支付。4.2押金支付方式：押金以现金或银行转账形式支付。4.3押金退还条件：本合同租赁期满或解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起日内退还押金。第五条商铺使用与管理5.1商铺使用规定：乙方应按照商铺的用途和使用性质进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和使用功能。5.2商铺装修要求：乙方如需对商铺进行装修，应事先向甲方提出申请，并遵守甲方制定的装修规范。5.3商铺维护责任：商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于清洁、维修、保养等。第六条物业管理责任6.1甲方物业管理范围：甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化、公共设施设备维护等。6.2甲方管理职责：甲方应按照国家法律法规和物业管理规范，履行物业管理职责。第七条费用承担7.1物业管理费：乙方应按照甲方制定的标准支付物业管理费，每月人民币元。7.2公共设施设备维护费：乙方应按照公共设施设备使用情况，承担相应的维护费用。7.3其他相关费用：乙方应按照国家法律法规和合同约定，承担其他相关费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供商铺或物业管理服务，或违反合同约定造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金、押金，或违反合同约定使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3违约金的计算与支付：违约金按每月租金的百分之十计算，乙方应在违约之日起三日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：双方应在争议发生后三十日内协商解决，如未能达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1合同变更：双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。1.甲方未按约定提供商铺或物业管理服务；2.乙方未按约定支付租金或押金；3.双方协商一致解除合同；4.出现不可抗力事件，致使合同无法履行。10.3合同解除程序：一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。第十一条合同终止与解除后的处理11.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同解除后的处理：1.乙方应立即搬离商铺，并恢复商铺原状；2.甲方应在合同解除之日起日内退还乙方押金；3.双方应各自承担合同解除前的权利义务。第十二条合同附件12.1合同附件内容：本合同附件包括但不限于商铺平面图、租赁物品清单等。12.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知与送达：双方间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同约定的地址为准。13.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同生效与备案14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协调解决争议、评估价值、监督工程进度、提供法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请第三方介入，并应提前向对方通知。16.2第三方介入前，应与甲方或乙方签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。16.3第三方介入过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的职责。第三方应对其提供的专业意见和评估结果负责。第三方在介入过程中，应保守商业秘密和客户隐私。17.2权利：第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。第三方有权根据协议和本合同的规定，收取相应的费用。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方根据合作协议和本合同的规定承担。18.2甲方或乙方应提前与第三方协商确定费用标准和支付方式。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因其提供的服务或意见导致的损失，其责任限额由合作协议或本合同另行约定。19.2若第三方责任限额未明确，则第三方对甲方或乙方直接承担的赔偿责任，不得超过其收取的费用总额。20.第三方与其他各方的权利义务划分20.1第三方与甲方：第三方应遵守本合同及合作协议的约定，履行相关职责。甲方有权监督第三方的服务质量和进度，并提出改进意见。20.2第三方与乙方：第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。乙方有权要求第三方提供必要的解释和说明。20.3第三方与合同其他方：第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。21.第三方介入的终止21.1若第三方因故退出合同，应提前通知甲方或乙方，并协助处理相关事宜。21.2第三方退出后，其职责由甲方或乙方自行或另行委托第三方接替。22.本合同的修改与补充22.1本合同如需修改或补充第三方介入的相关条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：精确标注商铺的尺寸、位置、出入口等详细信息。说明：商铺平面图是合同附件的重要组成部分，用于明确商铺的具体位置和面积。2.租赁物品清单要求：详细列出租赁物品的名称、数量、品牌、规格等。说明：租赁物品清单是合同附件，用于明确租赁双方的权利和义务。3.装修规范要求：详细规定商铺装修的材料、工艺、标准等。说明：装修规范是合同附件，用于规范乙方装修行为，确保商铺的正常使用。4.物业管理服务内容要求：明确甲方提供的物业管理服务内容，如安保、清洁、绿化等。说明：物业管理服务内容是合同附件，用于明确甲方应尽的管理职责。5.物业管理费标准要求：详细列出物业管理费用的计算方式、收费标准和支付周期。说明：物业管理费标准是合同附件，用于明确物业管理费用的支付方式和标准。6.公共设施设备维护费标准要求：明确公共设施设备维护费用的计算方式、收费标准和支付周期。说明：公共设施设备维护费标准是合同附件，用于明确公共设施设备维护费用的支付方式和标准。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：争议解决协议是合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决方式。8.第三方合作协议要求：详细规定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的万分之五作为违约金。示例：若租金为每月10000元，逾期一天，乙方应支付50元违约金。2.未按时支付物业管理费责任认定：乙方未按约定支付物业管理费，每逾期一日，应向甲方支付物业管理费的万分之五作为违约金。示例：若物业管理费为每月500元，逾期一天，乙方应支付2.5元违约金。3.未按约定使用商铺责任认定：乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或进行违法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例：若乙方擅自将商铺用于居住，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。4.未按约定进行装修责任认定：乙方未按约定进行装修，或装修质量不符合要求，甲方有权要求乙方恢复原状或进行整改，并承担相应费用。示例：若乙方装修过程中出现质量问题，乙方应承担修复费用。5.甲方未按约定提供物业管理服务责任认定：甲方未按约定提供物业管理服务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按时进行公共区域清洁，导致乙方经营受到影响，甲方应赔偿乙方相应的损失。全文完。2024年商铺租赁合同甲方物业管理责任全面约定1本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁标的物1.3租赁期限1.4租赁费用及支付方式1.5物业管理费及其他相关费用1.6租赁物的使用及维护1.7租赁物的转让与转租1.8租赁物的装修及改动1.9租赁物的损坏赔偿1.10租赁物的退租及退还押金1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效及终止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4乙方（承租方）名称：1.1.5乙方地址：1.1.6乙方法定代表人：第二条租赁标的物2.1.1租赁物位于：2.1.2租赁物面积：平方米2.1.3租赁物结构：2.1.4租赁物用途：商铺第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.1.3租赁期间，乙方不得擅自提前终止合同。第四条租赁费用及支付方式4.1.1租金标准：人民币元/月4.1.2租金支付方式：每月日前支付至甲方指定账户4.1.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之比例计算。第五条物业管理费及其他相关费用5.1.1物业管理费标准：人民币元/月5.1.2物业管理费支付方式：与租金同期支付5.1.3其他相关费用：包括水电费、网络费等，由乙方按实际使用情况自行承担。第六条租赁物的使用及维护6.1.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。6.1.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施等。6.1.3乙方应保持租赁物的清洁卫生，并承担相应的清洁费用。第七条租赁物的转让与转租7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租给第三方。7.1.2若乙方需要转让或转租租赁物，应事先取得甲方书面同意，并签订相应的转让或转租协议。第八条租赁物的装修及改动8.1.1乙方如需对租赁物进行装修或改动，须事先向甲方提出申请，并经甲方书面同意。8.1.2装修设计图纸及施工方案应提交甲方审核，并符合消防、安全等相关部门的规定。8.1.3装修工程完成后，乙方应将原状恢复，如因装修造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条租赁物的损坏赔偿9.1.1乙方在使用租赁物过程中，如造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。9.1.2损坏赔偿金额按实际维修费用计算，包括但不限于维修、更换零部件等费用。第十条租赁物的退租及退还押金10.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状，并办理退租手续。10.1.2退租时，甲方应检查租赁物状况，如无损坏或违约情况，甲方应在5个工作日内退还乙方全部押金。第十一条违约责任11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.1.2违约金按合同约定比例计算，如合同未约定，按实际损失赔偿。第十二条争议解决12.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同租赁期满或因其他原因终止时，双方应按合同约定办理相关手续。第十四条合同附件14.1.1.1租赁物清单14.1.1.2装修设计图纸14.1.1.3付款凭证14.1.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估租赁物价值、监督施工过程、提供专业咨询等。第十六条第三方介入的条件及程序16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、目的及所需第三方类型。16.1.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.1.3第三方介入协议应作为本合同的附件。第十七条第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同约定乙方应承担的赔偿责任总额。17.1.2若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额的部分，第三方应承担赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务内容，不承担超出服务范围的责任。18.1.2甲方和乙方对第三方的选择和监督负有责任，如因甲方或乙方的原因导致第三方未能履行职责，甲方或乙方应承担相应责任。18.1.3乙方应确保第三方遵守国家法律法规及本合同的相关规定。第十九条第三方介入的费用承担19.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲方和乙方按照第三方介入协议中的约定分担。19.1.2若合同未约定费用分担方式，则由提出第三方介入的一方承担。第二十条第三方介入协议的解除20.1.1第三方介入协议的解除，需经甲方、乙方和第三方三方协商一致。20.1.2第三方介入协议解除后，各方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、责任的划分等。第二十一条第三方介入协议的补充21.1.1第三方介入协议应根据实际情况进行补充，包括但不限于：21.1.1.1第三方的保密义务；21.1.1.2第三方的保密信息范围；21.1.1.3第三方的保密期限；21.1.1.4第三方违反保密义务的责任。第二十二条第三方介入协议的效力22.1.1第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。22.1.2若第三方介入协议与本合同内容不一致，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购置时间、使用状况等信息。附件说明：作为租赁物现状的记录，为后续的退租检查提供依据。2.装修设计图纸详细要求：提供详细的装修设计图纸，包括平面布局图、立面图、剖面图等。附件说明：作为装修工程的依据，确保装修工程按照设计方案进行。3.付款凭证详细要求：包括租金、物业管理费、水电费等各项费用的支付凭证。附件说明：作为支付记录的证明，用于后续的财务对账和审计。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的各方权利、义务和责任。附件说明：作为本合同的补充协议，具有同等法律效力。5.装修工程验收报告详细要求：包括装修工程的质量、进度、安全等方面的验收情况。附件说明：作为装修工程完成的证明，用于后续的退租检查。6.损坏赔偿协议详细要求：明确租赁物损坏的赔偿金额、赔偿方式等。附件说明：作为赔偿事宜的书面记录，用于后续的赔偿执行。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：作为争议解决的法律依据，用于解决合同履行过程中的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之几比例计算。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期支付，则每日按租金的千分之五支付滞纳金。2.未按时支付物业管理费及其他相关费用责任认定：乙方未按时支付物业管理费及其他相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按应缴费用每日的千分之几比例计算。示例：乙方应于每月15日前支付物业管理费，若逾期支付，则每日按物业管理费的千分之五支付滞纳金。3.擅自改变租赁物用途责任认定：乙方擅自改变租赁物用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方未经甲方同意，将商铺改为住宅使用，应恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。4.擅自转让或转租租赁物责任认定：乙方擅自转让或转租租赁物，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方，应赔偿甲方因此遭受的损失。5.逾期退租责任认定：乙方逾期退租，应支付违约金，违约金按每日租金的千分之几比例计算。示例：租赁期满后，乙方应于5个工作日内办理退租手续，若逾期退租，则每日按租金的千分之五支付违约金。全文完。2024年商铺租赁合同甲方物业管理责任全面约定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺租赁基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租金调整条款3.1租金调整条件3.2租金调整方式3.3租金调整通知4.租金押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.商铺使用规定5.1商铺用途5.2使用限制5.3商铺维护责任6.甲方物业管理责任6.1商铺设施设备维护6.2公共区域管理6.3安全管理责任7.乙方使用责任7.1商铺使用规范7.2商铺装修及改动7.3商铺安全责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除条款9.1合同解除条件9.2合同解除流程10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1违约金11.2不可抗力11.3合同生效12.合同附件12.1商铺租赁合同副本12.2商铺租赁押金收据12.3商铺租赁押金退还确认书13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1商铺租赁合同14.2商铺租赁押金收据14.3商铺租赁押金退还确认书第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________第二条商铺租赁基本信息2.1商铺位置商铺所在地址：________________________商铺所在楼层：________________________商铺面积：________________________（平方米）2.2商铺面积商铺租赁面积：________________________（平方米）2.3租赁期限租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________2.4租金及支付方式租金总额：________________________租金支付方式：________________________租金支付周期：________________________第三条租金调整条款3.1租金调整条件在租赁期间，如遇市场租金上涨或下调，甲方有权根据实际情况调整租金。3.2租金调整方式租金调整幅度按市场租金涨幅或下调幅度计算，具体调整比例由双方协商确定。3.3租金调整通知甲方应在租金调整前一个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后十五日内予以确认。第四条租金押金及退还4.1押金金额及支付方式押金金额：________________________支付方式：________________________4.2押金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在十个工作日内退还押金。4.3押金退还流程乙方应在租赁期满前将商铺交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方将押金退还给乙方。第五条商铺使用规定5.1商铺用途商铺仅限于商业用途，不得用于居住、办公或其他非法用途。5.2使用限制乙方不得擅自改变商铺结构、用途或进行任何形式的装修改动。5.3商铺维护责任乙方负责商铺的日常维护，保持商铺内外整洁，不得影响相邻商铺及公共区域的使用。第六条甲方物业管理责任6.1商铺设施设备维护甲方负责商铺内公共设施设备的日常维护和保养，确保其正常使用。6.2公共区域管理甲方负责公共区域的卫生、绿化、安全等工作，确保公共区域的整洁与安全。6.3安全管理责任甲方负责商铺及公共区域的安全管理，包括但不限于防火、防盗等措施。第七条乙方使用责任7.1商铺使用规范乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度，确保商铺的正常运营。7.2商铺装修及改动乙方如需对商铺进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。7.3商铺安全责任乙方应确保商铺内的人员和物品安全，发现安全隐患及时报告甲方并采取措施予以消除。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供商铺或未履行物业管理责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金、擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第九条合同解除条款9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除流程任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构：________________________人民法院：________________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一条其他约定11.1违约金若任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十二条合同附件12.1商铺租赁合同副本12.2商铺租赁押金收据12.3商铺租赁押金退还确认书第十三条合同签署及生效13.1合同签署日期本合同签署日期：________________________13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件清单14.1商铺租赁合同14.2商铺租赁押金收据14.3商铺租赁押金退还确认书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供商铺租赁中介服务；（2）提供商铺装修设计、施工服务；（3）提供商铺设施设备维修服务；（4）提供商铺运营管理咨询服务；（5）提供商铺租赁担保服务；（6）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在提供本合同约定的服务过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务质量承担相应责任。若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同约定的范围内，对商铺进行必要的检查和维修。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方在提供本合同约定的服务过程中，因其原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定。17.3责任限额适用（1）第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损；（2）第三方在提供本合同约定的服务过程中，违反相关法律法规和合同约定，导致甲乙双方权益受损。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方在为甲方提供服务时，应遵守甲方的相关规定和要求，不得损害甲方权益。18.2第三方与乙方的关系第三方在为乙方提供服务时，应遵守乙方的相关规定和要求，不得损害乙方权益。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在为甲乙双方提供服务时，应公平、公正地处理甲乙双方的权益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方如需引入第三方，应提前向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、范围和预期效果。19.2第三方介入审批甲乙双方应在接到对方申请后，在七个工作日内