2024年专业市场摊位租赁与承包合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年专业市场摊位租赁与承包合同本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.摊位信息3.1摊位名称3.2摊位位置3.3摊位面积3.4摊位用途4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限4.3租赁续约条件5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3逾期付款责任6.摊位使用规范6.1摊位使用范围6.2摊位装修及改造6.3摊位经营范围6.4摊位安全责任7.乙方责任7.1乙方摊位维护7.2乙方摊位安全7.3乙方摊位环境卫生7.4乙方摊位合规经营8.甲方责任8.1甲方摊位设施维护8.2甲方摊位安全管理8.3甲方摊位环境卫生管理8.4甲方摊位经营政策支持9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3合同解除及违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：摊位租赁合同12.2附件二：摊位使用规范12.3附件三：相关法律法规13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同争议14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方名称：___________1.2甲方地址：___________1.3甲方法定代表人：___________1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条乙方基本信息2.1乙方名称：___________2.2乙方地址：___________2.3乙方法定代表人：___________2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________第三条摊位信息3.1摊位名称：___________3.2摊位位置：___________3.3摊位面积：___________平方米3.4摊位用途：___________第四条租赁期限4.1租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2租赁期限：____年4.3租赁续约条件：在租赁期满前____个月，乙方有权向甲方提出续约申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。第五条租金及支付方式5.1租金标准：每月租金为人民币___________元，按月支付。5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.3逾期付款责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。第六条摊位使用规范6.1摊位使用范围：乙方仅限于在摊位范围内进行经营活动，不得擅自改变摊位用途或结构。6.2摊位装修及改造：乙方如需对摊位进行装修或改造，需提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行。6.3摊位经营范围：乙方应严格按照国家法律法规和甲方规定的经营范围进行经营活动。6.4摊位安全责任：乙方应确保摊位内的经营活动安全，防止发生安全事故。第七条乙方责任7.1乙方摊位维护：乙方负责保持摊位内外环境卫生，定期进行清洁，确保摊位设施完好。7.2乙方摊位安全：乙方应确保摊位内的商品安全，防止发生火灾、盗窃等安全事故。7.3乙方摊位环境卫生：乙方应遵守环境卫生规定，不得乱扔垃圾，保持摊位内外整洁。7.4乙方摊位合规经营：乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第八条甲方责任8.1甲方摊位设施维护：甲方负责摊位公共设施的正常运行和维护，确保乙方正常经营。8.2甲方摊位安全管理：甲方应定期对摊位区域进行安全检查，确保消防通道畅通，消防设施完好。8.3甲方摊位环境卫生管理：甲方负责摊位区域的环境卫生，定期进行公共区域的清洁工作。8.4甲方摊位经营政策支持：甲方应提供乙方所需的经营政策支持，包括市场推广、营销活动等。第九条违约责任9.1乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，或未遵守摊位使用规范，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.2甲方违约责任：若甲方未按约定提供设施维护、安全管理或环境卫生服务，乙方有权要求甲方履行责任，并承担相应的违约责任。9.3合同解除及违约金：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相当于一个月租金的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决期限：双方应在发生争议之日起____日内提出解决请求。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。1.一方严重违约；2.发生不可抗力事件；3.双方协商一致。第十二条合同附件12.1附件一：摊位租赁合同12.2附件二：摊位使用规范12.3附件三：相关法律法规第十三条其他约定13.1不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。13.2合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除：合同解除应以书面形式通知对方，并注明解除原因。第十四条合同签署14.1签署时间：____年____月____日14.2签署地点：___________14.3签署人签字盖章：甲方（盖章）___________，乙方（盖章）___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的个人或机构。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1.摊位租赁过程中，乙方需要第三方提供装修设计、施工或材料采购等服务；2.乙方需要第三方提供市场推广、广告宣传等服务；3.双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方在执行本合同时，因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担；3.1.2第三方在执行本合同时，因违反相关法律法规或合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方责任限额最高不超过乙方摊位租赁总金额的____%。4.第三方责权利划分4.1.1根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务；4.1.2请求甲方或乙方支付约定的服务费用；4.1.3在执行服务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助。4.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定，确保服务质量；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密，未经授权不得泄露；4.2.3在合同约定的时间内完成服务，并确保服务成果符合要求。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系；5.1.2第三方在执行本合同时，应遵守甲方的要求，并接受甲方的监督。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系；5.2.2第三方在执行本合同时，应遵守乙方的要求，并接受乙方的监督。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在本合同中作为协助方，为甲乙双方提供专业服务；5.3.2第三方在执行本合同时，应确保服务成果符合甲乙双方的要求。6.第三方介入的程序6.1乙方需提前向甲乙双方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因、服务内容、预计费用等；6.2甲乙双方应在收到乙方申请后____日内，对第三方介入的申请进行审议，并作出是否同意的决定；6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。7.第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应进行验收，确认服务成果符合要求；7.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应支付第三方约定的服务费用；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、摊位信息、租赁期限、租金及支付方式、摊位使用规范、违约责任、争议解决等条款的详细内容。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心文件。2.附件二：摊位使用规范详细要求：包括摊位使用范围、装修及改造规定、经营范围、安全责任、环境卫生要求等具体内容。说明：此附件作为合同附件，对摊位使用有详细的规定，确保双方遵守。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、服务期限、验收标准等。说明：此附件用于明确第三方在合同执行中的角色和责任。4.附件四：摊位租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、退还条件等。说明：此附件作为合同附件，证明乙方已支付保证金。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、收款人等。说明：此附件作为合同附件，证明乙方已按时支付租金。6.附件六：摊位装修设计图纸详细要求：包括装修设计图纸、效果图、施工方案等。说明：此附件作为合同附件，用于记录摊位装修的具体方案。7.附件七：市场推广方案详细要求：包括推广目标、推广内容、推广时间、推广预算等。说明：此附件作为合同附件，用于记录市场推广的具体计划。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方未按约定使用摊位；1.3乙方违反摊位使用规范；1.4甲方未按时提供摊位设施维护；1.5甲方未按约定提供安全管理；1.6第三方未按协议提供服务质量；1.7第三方泄露甲乙双方信息。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金；2.2乙方违反摊位使用规范，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任；2.3甲方未按时提供摊位设施维护，乙方有权要求甲方履行义务；2.4第三方未按协议提供服务质量，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任；2.5第三方泄露甲乙双方信息，第三方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按时支付租金，逾期一个月，应向甲方支付滞纳金人民币____元。3.2示例二：乙方在摊位内进行非法经营活动，造成甲方损失，乙方应赔偿人民币____元。3.3示例三：甲方未提供必要的摊位设施，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方损失人民币____元。3.4示例四：第三方在提供装修设计服务中，未达到协议约定的标准，乙方有权要求第三方赔偿人民币____元。3.5示例五：第三方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年专业市场摊位租赁与承包合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同租赁期限1.3租赁摊位位置与面积1.4租赁费用及支付方式1.5保证金缴纳与退还1.6摊位使用范围与用途1.7不得使用范围与禁止事项1.8摊位维护与保养1.9摊位使用期间的权益与义务1.10合同变更与解除1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同生效与终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1承租方名称：____________________1.1.2承租方地址：____________________1.1.3承租方法定代表人：____________________1.1.4承租方联系方式：____________________1.1.5承包方名称：____________________1.1.6承包方地址：____________________1.1.7承包方法定代表人：____________________1.1.8承包方联系方式：____________________1.2合同租赁期限1.2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。1.2.2租赁期限届满前，如需续租，双方应提前____个月书面协商，并签订续租合同。1.3租赁摊位位置与面积1.3.1租赁摊位位于专业市场内，具体位置为：____________________。1.3.2租赁摊位面积为：____________________平方米。1.4租赁费用及支付方式1.4.1租赁费用为：人民币____元/月。1.4.2租赁费用支付方式：承租方应于每月____日前，将租赁费用汇入承包方指定账户。1.5保证金缴纳与退还1.5.1承租方需一次性缴纳保证金：人民币____元。1.5.2保证金在租赁期满且摊位无损坏的情况下，无息退还承租方。1.6摊位使用范围与用途1.6.1承租方仅可在租赁摊位内从事与专业市场定位相符的经营活动。1.6.2承租方不得将租赁摊位转租、转借或擅自改变用途。1.7不得使用范围与禁止事项1.7.1承租方不得在租赁摊位内从事非法经营、销售假冒伪劣商品等行为。1.7.2承租方不得在租赁摊位内进行噪音扰民、污染环境等行为。1.8摊位维护与保养1.8.1承租方应保持租赁摊位的整洁、卫生，并定期进行维护与保养。1.8.2承租方不得擅自改动租赁摊位的结构、设施等。1.9摊位使用期间的权益与义务1.9.1承租方在租赁期限内，享有租赁摊位的独立使用权。1.9.2承租方应遵守专业市场的各项管理规定，服从市场管理方的监督与管理。1.10合同变更与解除1.10.1如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商一致变更或解除合同。1.10.2除不可抗力外，任何一方单方面变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方，并承担违约责任。1.11违约责任1.11.1如承租方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承包方损失。1.11.2如承包方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。1.12争议解决方式1.12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交专业市场所在地人民法院诉讼解决。1.13合同生效与终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2合同租赁期满或提前解除后，合同终止。1.14其他约定事项1.14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。8.1合同解除条件8.1.1.1承包方未按时提供合格的摊位；8.1.1.2承租方未按约定支付租金；8.1.1.3承租方违反合同约定，严重影响市场秩序或他人权益；8.1.1.4因国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法继续履行。8.2合同终止后的处理8.2.1合同终止后，承租方应立即将摊位交还承包方，并保持摊位原状。8.2.2承包方应在收到摊位后____个工作日内，对摊位进行检查，确认无损坏或违约行为。8.3知识产权与商业秘密8.3.1双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。8.3.2双方对本合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。8.4通知与送达8.4.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。8.4.2通知送达地址为：8.4.2.1承包方：____________________8.4.2.2承租方：____________________8.5合同附件8.5.1.1租赁摊位平面图；8.5.1.2摊位设施清单；8.5.1.3保证金收据。8.6合同的签署与生效8.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.6.2合同签署前，双方应仔细阅读合同内容，确保理解并同意所有条款。8.7争议解决8.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.7.2协商不成的，任何一方均有权向专业市场所在地人民法院提起诉讼。8.8法律适用与管辖8.8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.8.2合同履行过程中发生的争议，由专业市场所在地人民法院管辖。8.9合同的修改与补充8.9.1本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。8.9.2任何口头承诺或变更均不具有法律效力。8.10不可抗力8.10.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。8.10.2发生不可抗力时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。8.11合同的解除与终止8.11.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.11.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并协商处理剩余事宜。8.12合同的最终解释权8.12.1本合同的最终解释权归承包方所有。8.13合同的签署日期8.13.1本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范畴1.2.1第三方介入的范畴包括但不限于：中介服务、咨询服务、技术服务、担保服务、保险服务等。1.3第三方责任限额1.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。1.3.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方自身原因导致的违约责任、因第三方责任导致的合同损失等。1.4第三方责任划分1.4.1第三方的责任与甲乙双方的责任划分如下：1.4.1.1第三方因自身原因导致违约的，由第三方承担相应的违约责任。1.4.1.2第三方因自身原因导致合同损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。1.4.1.3因第三方责任导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。1.5第三方介入的审批程序1.5.1甲乙双方同意第三方介入前，需经双方书面同意。1.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。1.6第三方权利和义务1.6.1第三方的权利：1.6.1.1第三方有权根据合作协议，收取约定的服务费用。1.6.1.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理建议。1.6.2第三方的义务：1.6.2.1第三方应按照合作协议，履行相应的服务义务。1.6.2.2第三方应保证其提供的服务的合法性、合规性，不得损害甲乙双方的合法权益。1.7第三方介入的变更与解除1.7.1如第三方介入后，因故需要变更或解除合作协议，需经甲乙双方书面同意。1.7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。1.8第三方介入的保密义务1.8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。1.9第三方介入的争议解决1.9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交专业市场所在地人民法院诉讼解决。1.10第三方介入的合同附件1.10.1本合同附件中应包括第三方介入的相关协议，明确第三方的权利和义务。1.11第三方介入的费用承担1.11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定承担。1.12第三方介入的合同生效1.12.1本合同附件中的第三方介入协议，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.13第三方介入的合同解除1.13.1如第三方介入的合同解除，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。1.14第三方介入的合同终止1.14.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应与第三方结算相关费用，并处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁摊位平面图要求：详细标注摊位位置、尺寸、出入口等关键信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁摊位的具体位置和面积。2.附件二：摊位设施清单要求：列出摊位内所有设施，包括但不限于照明、水电、空调等。说明：设施清单作为合同附件，用于明确摊位内的设施情况。3.附件三：保证金收据要求：收据上应注明保证金金额、缴纳日期、收款人等信息。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。4.附件四：中介服务协议要求：协议中应明确中介方的服务内容、费用、违约责任等。说明：中介服务协议作为合同附件，用于规范中介方的服务行为。5.附件五：咨询服务协议要求：协议中应明确咨询方的服务内容、费用、保密条款等。说明：咨询服务协议作为合同附件，用于规范咨询方的服务行为。6.附件六：技术服务协议要求：协议中应明确技术方的服务内容、费用、技术支持等。说明：技术服务协议作为合同附件，用于规范技术方的服务行为。7.附件七：担保服务协议要求：协议中应明确担保方的担保范围、费用、违约责任等。说明：担保服务协议作为合同附件，用于规范担保方的担保行为。8.附件八：保险服务协议要求：协议中应明确保险方的保险范围、费用、理赔条件等。说明：保险服务协议作为合同附件，用于规范保险方的保险行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方未按约定使用摊位。1.3承租方损坏或擅自改动摊位设施。1.4承包方未按时提供合格的摊位。1.5第三方未履行协议约定的服务义务。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.2承租方未按约定使用摊位，应承担违约责任，并赔偿承包方损失。2.3承租方损坏或擅自改动摊位设施，应承担修复费用或赔偿损失。2.4承包方未按时提供合格的摊位，应承担违约责任，并赔偿承租方损失。2.5第三方未履行协议约定的服务义务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付，构成违约行为。承包方有权要求承租方支付滞纳金，并承担违约责任。全文完。2024年专业市场摊位租赁与承包合同2本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.1.1.出租方信息1.2.1.2.承租方信息2.2.摊位租赁基本信息2.1.2.1.摊位位置2.1.2.2.摊位面积2.1.2.3.租赁期限3.3.租金及支付方式3.1.3.1.租金金额3.1.3.2.支付时间3.1.3.3.支付方式4.4.使用范围及限制4.1.4.1.使用范围4.1.4.2.使用限制5.5.摊位维护及管理5.1.5.1.摊位维护责任5.1.5.2.摊位管理责任6.6.违约责任6.1.6.1.出租方违约责任6.1.6.2.承租方违约责任7.7.不可抗力条款7.1.7.1.不可抗力事件定义7.1.7.2.不可抗力事件处理8.8.争议解决8.1.8.1.争议解决方式8.1.8.2.争议解决机构9.9.合同解除与终止9.1.9.1.合同解除条件9.1.9.2.合同终止条件10.10.合同生效与备案10.1.10.1.合同生效条件10.1.10.2.合同备案要求11.11.合同附件11.1.11.1.摊位租赁协议11.1.11.2.其他相关文件12.12.合同其他约定12.1.12.1.保密条款12.1.12.2.其他约定事项13.13.合同签署13.1.13.1.签署日期13.1.13.2.签署地点14.14.合同附件清单14.1.14.1.合同附件名称14.1.14.2.合同附件页码第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.2.1.1.出租方信息出租方名称：________________________法定代表人：_______________________地址：_____________________________联系电话：________________________1.2.1.2.承租方信息承租方名称：________________________法定代表人：_______________________地址：_____________________________联系电话：________________________2.2.摊位租赁基本信息2.1.2.1.摊位位置摊位位于：________________________楼层/区域：_______________________2.1.2.2.摊位面积摊位面积：________________________单位：平方米2.1.2.3.租赁期限租赁开始日期：_____________________租赁结束日期：_____________________3.3.租金及支付方式3.1.3.1.租金金额租金总额：________________________单位：人民币元3.1.3.2.支付时间首付款支付时间：___________________保证金支付时间：___________________月租金支付时间：___________________3.1.3.3.支付方式账户名称：________________________账号：____________________________开户行：__________________________月租金支付方式：_____________________4.4.使用范围及限制4.1.4.1.使用范围4.1.4.2.使用限制5.5.摊位维护及管理5.1.5.1.摊位维护责任承租方负责摊位内的设施及环境卫生的维护，确保摊位整洁、安全。5.1.5.2.摊位管理责任出租方负责摊位的整体管理和维护，确保摊位设施完好、安全。6.6.违约责任6.1.6.1.出租方违约责任若出租方未按时交付摊位，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。6.1.6.2.承租方违约责任若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的百分之五。7.7.不可抗力条款7.1.7.1.不可抗力事件定义不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。7.1.7.2.不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担责任。8.8.争议解决8.1.8.1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1.8.2.争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至_________________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.9.合同解除与终止9.1.9.1.合同解除条件a)一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；b)不可抗力导致合同无法履行；c)法律法规规定或双方约定的其他解除条件。9.1.9.2.合同终止条件a)租赁期限届满；b)合同解除；c)法律法规规定或双方约定的其他终止条件。10.10.合同生效与备案10.1.10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.10.2.合同备案要求本合同签订后，双方应在规定的时间内向相关部门备案。11.11.合同附件11.1.11.1.摊位租赁协议本合同附件包括摊位租赁协议及相关附件，作为本合同不可分割的一部分。11.1.11.2.其他相关文件a)出租方提供的摊位使用说明书；b)双方签订的租金支付计划表；c)双方约定的其他文件。12.12.合同其他约定12.1.12.1.保密条款双方对本合同的签订、履行及终止过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.1.12.2.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.13.合同签署13.1.13.1.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.13.2.签署地点本合同签署地点：__________________14.14.合同附件清单14.1.14.1.合同附件名称1.摊位租赁协议2.出租方提供的摊位使用说明书3.双方签订的租金支付计划表4.双方约定的其他文件14.1.14.2.合同附件页码1.摊位租赁协议：第1页至第10页2.出租方提供的摊位使用说明书：第11页至第15页3.双方签订的租金支付计划表：第16页至第20页4.双方约定的其他文件：第21页至第25页第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入概述15.1.15.1.第三方定义本合同中所述的第三方是指除合同双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、服务或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。15.1.15.2.第三方介入情形a)合同履行需要专业知识或技能支持；b)合同履行需要第三方进行监管或协调；c)双方约定需要第三方介入的其他情形。16.16.第三方责任限额16.1.16.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因其过错导致合同双方或任何一方遭受损失时，所承担的最高赔偿责任。16.1.16.2.责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.17.第三方责权利17.1.17.1.责任第三方在合同履行过程中，应尽到其专业义务，对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。17.1.17.2.权利第三方有权根据合同约定和协议要求，获得合理的报酬和费用补偿。17.1.17.3.利益第三方在合同履行中应获得合同双方认可的正当利益。18.18.第三方与其他各方的关系18.1.18.1.第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担的责任，甲方应向乙方索赔；乙方对第三方承担的责任，甲方应向乙方赔偿。18.1.18.2.第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担的责任，乙方应向甲方赔偿；甲方对第三方承担的责任，乙方应向甲方赔偿。18.1.18.3.第三方与双方的权利义务第三方与合同双方的权利义务，应在第三方介入协议中明确约定。19.19.第三方介入协议19.1.19.1.协议签订合同双方在需要第三方介入时，应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的责任、权利和义务。19.1.19.2.协议内容a)第三方介入的原因和目的；b)第三方的责任、权利和义务；c)第三方的责任限额；d)第三方介入的费用和支付方式；e)第三方介入的期限；f)合同双方对第三方介入的监督和协调机制。20.20.第三方介入的监督与协调20.1.20.1.监督机构合同双方应设立监督机构，对第三方介入的行为进行监督。20.1.20.2.协调机制合同双方应建立协调机制，协调第三方介入过程中的问题，确保合同顺利履行。21.21.第三方介入的终止21.1.21.1.终止条件a)合同履行完毕；b)第三方介入协议约定的终止条件成立；c)合同双方或第三方提出终止请求，并经对方同意。21.1.21.2.终止程序第三方介入协议终止，合同双方应按照协议约定进行结算和清算。22.22.第三方介入的争议解决22.1.22.1.解决方式第三方介入协议引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.1.22.2.解决机构若选择仲裁解决争议，应将争议提交至_________________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁摊位的具体信息、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及限制、摊位维护及管理、违约责任、不可抗力条款、争议解决等条款。附件说明：本合同附件是双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。2.出租方提供的摊位使用说明书详细要求：包括摊位的基本设施、使用注意事项、维护保养指南等。附件说明：本说明书为出租方提供，帮助承租方了解和使用摊位。3.双方签订的租金支付计划表详细要求：列出租金支付的具体日期、金额、支付方式等。附件说明：本表格为双方确认的租金支付计划，确保租金按时支付。4.双方约定的其他文件详细要求：包括但不限于双方签订的补充协议、变更协议、通知、确认书等。附件说明：本文件为双方在合同履行过程中产生的其他相关文件，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租方未按照约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金的违约金，违约金为逾期租金的每日千分之五。示例：若月租金为10,000元，逾期支付1天，则违约金为50元。2.摊位损坏或违规使用违约行为：承租方在使用摊位过程中造成设施损坏或违规使用。责任认定：承租方应负责修复损坏设施或承担相应的赔偿责任。示例：若摊位设施因承租方违规使用导致损坏，承租方需承担修复费用。3.租赁期限提前解除违约行为：未经出租方同意，承租方提前解除租赁合同。责任认定：承租方应向出租方支付提前解除合同的违约金，违约金为剩余租赁期内租金的百分之二十。示例：若剩余租赁期为6个月，则违约金为剩余租金的百分之二十。4.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同自动解除。示例：若发生自然灾害导致摊位无法使用，合同双方互不承担责任。5.保密信息泄露违约行为：一方泄露对方的商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若承租方泄露出租方的商业秘密，承租方需承担赔偿责任。全文完。2024年专业市场摊位租赁与承包合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物基本信息1.3合同签订时间、地点2.租赁范围与用途2.1租赁摊位的具体位置、面积2.2租赁摊位的使用用途2.3租赁摊位的配套设施与设备3.租赁期限与租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件及程序5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止后的处理6.违约责任6.1违约情形及违约责任6.2违约金计算标准6.3违约金的支付与追偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2合同附件8.3合同未尽事宜的处理9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同份数与签署11.1合同份数11.2合同签署方式11.3合同签署日期12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释12.3法律变更13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案手续14.合同附件清单14.1合同附件清单内容14.2合同附件清单编号第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：全称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系电话。乙方（承租方）：全称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系电话。1.2合同标的物基本信息租赁摊位位于：具体地址，面积：平方米，摊位编号：。1.3合同签订时间、地点本合同于2024年月日，在地点签订。第二条租赁范围与用途2.1租赁摊位的具体位置、面积租赁摊位位于市场内，具体位置为：，面积共计：平方米。2.2租赁摊位的使用用途租赁摊位仅用于：，不得用于：。2.3租赁摊位的配套设施与设备租赁摊位内配备：，乙方应妥善使用，如有损坏，按市场规定赔偿。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自2024年月日至2024年月日止。3.2租金金额及支付方式租金为每月人民币：元，乙方应于每月：日前支付租金。3.3租金调整机制如市场租金调整，乙方应按市场新规定支付租金。第四条租赁保证金4.1保证金金额乙方需向甲方支付租赁保证金人民币：元。4.2保证金缴纳时间保证金应在合同签订后：日内缴纳。4.3保证金退还条件及程序租赁期满且乙方履行合同后，甲方应无息退还保证金。第五条合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。5.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。5.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第六条违约责任6.1违约情形及违约责任（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付：元的违约金；（2）乙方擅自改变租赁摊位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）乙方损坏租赁摊位或配套设施，应按市场规定赔偿。6.2违约金计算标准违约金按逾期金额或损失金额的：计算。6.3违约金的支付与追偿违约金应在违约行为发生后：日内支付，逾期未支付，甲方有权采取法律手段追偿。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交：仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。7.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第八条其他约定事项8.1不可抗力条款如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应互相谅解，并协商解决。如合同无法履行，合同自动终止，双方互不承担违约责任。8.2合同附件（1）租赁摊位平面图；（2）租赁摊位配套设施清单；（3）租赁合同签订当天双方确认的租金支付凭证。8.3合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则，通过补充协议或另行签订协议的方式解决。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.3合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括但不限于租赁期限、租金、保证金等。第十条合同附件10.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）租赁摊位平面图；（2）租赁摊位配套设施清单；（3）租赁合同签订当天双方确认的租金支付凭证；（4）本合同。10.2合同附件内容合同附件内容应与本合同保持一致，如有不一致之处，以合同为准。第十一条合同份数与签署11.1合同份数本合同一式：份，甲乙双方各执：份，具有同等法律效力。11.2合同签署方式双方代表在本合同上签字盖章，合同方为有效。11.3合同签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十二条法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释12.3法律变更如国家法律、法规或政策发生变更，导致本合同部分条款无效或需变更时，双方应协商解决。第十三条合同备案13.1合同备案机构本合同需向：备案。13.2合同备案时间本合同签订后：日内，乙方应将合同报备至备案机构。13.3合同备案手续乙方应按照备案机构的要求，提交相关备案材料。第十四条合同附件清单14.1合同附件清单内容合同附件清单内容如下：（1）租赁摊位平面图；（2）租赁摊位配套设施清单；（3）租赁合同签订当天双方确认的租金支付凭证；（4）本合同。14.2合同附件编号合同附件编号与合同编号保持一致，如合同编号为第1条，则附件编号为附件1。第二部分：第三方介入后的修正第八条其他约定事项8.1第三方介入定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方、监督方等，在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意介入合同相关事务的第三方主体。8.2第三方介入程序8.2.1中介方介入中介方介入租赁事务，需经甲乙双方书面同意，并签订中介服务协议。中介方应遵守法律法规，诚实守信，维护甲乙双方的合法权益。8.2.2担保方介入担保方介入，需提供书面担保函，明确担保金额、担保期限和责任。担保方应按照担保函的约定履行担保责任。8.2.3咨询服务方介入咨询服务方介入，需签订咨询服务协议，明确服务内容、费用和期限。咨询服务方应提供专业、客观、独立的咨询服务。8.2.4监督方介入监督方介入，需签订监督协议，明确监督内容、方式和期限。监督方应按照监督协议的约定，对租赁事务进行监督。8.3第三方责任限额8.3.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。第三方责任的具体范围和限额，应在其服务协议或相关合同中明确约定。8.3.2第三方责任承担第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）承担违约责任；（3）支付违约金；（4）采取补救措施。8.4第三方与其他各方的划分说明8.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系，应根据其介入合同的具体情况确定。如为中介方或咨询服务方，则与甲方为委托关系；如为担保方，则与甲方为担保关系。8.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系，同样应根据其介入合同的具体情况确定。如为中介方或咨询服务方，则与乙方为委托关系；如为担保方，则与乙方为被担保关系。8.4.3第三方与其他各方的责任划分第三方在合同履行过程中，应明确其责任范围，与其他各方在责任上划分清晰。如第三方介入导致合同无法履行或造成损失，应承担其自身责任，再由其他相关方根据合同约定和法律规定承担相应责任。第九条合同生效与变更9.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、生效时间及对各方的影响。9.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方的责任和权利；（3）第三方与其他各方的责任划分；（4）合同变更后的履行期限、租金、保证金等。第十条合同附件10.1合同附件清单（1）第三方介入协议；（2）第三方责任约定书；（3）第三方服务协议；（4）第三方监督协议。10.2合同附件内容合同附件内容应详细列明第三方的概念、责权利、与其他各方的划分说明以及第三方责任限额等内容。第十一条合同份数与签署11.1合同份数本合同及附件一式：份，甲乙双方及第三方各执：份，具有同等法律效力。11.2合同签署方式甲乙双方及第三方代表在本合同及附件上签字盖章，合同方为有效。11.3合同签署日期本合同及附件签订后：日内，甲乙双方及第三方应将合同报备至相关机构。第十二条法律适用12.1合同适用法律本合同及附件适用中华人民共和国法律。12.2法律解释12.3法律变更如国家法律、法规或政策发生变更，导致本合同及附件部分条款无效或需变更时，甲乙双方及第三方应协商解决。第十三条合同备案13.1合同备案机构本合同及附件需向：备案。13.2合同备案时间本合同及附件签订后：日内，甲乙双方及第三方应将合同报备至备案机构。13.3合同备案手续甲乙双方及第三方应按照备案机构的要求，提交相关备案材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁摊位平面图详细要求：展示租赁摊位的具体位置、面积、周边环境及配套设施。说明：平面图需清晰标注摊位边界、出入口、通道、消防设施等。2.租赁摊位配套设施清单详细要求：列出租赁摊位内配备的设施和设备，包括但不限于照明、空调、水电、消防设施等。说明：清单需明确设施和设备的品牌、型号、数量及使用年限。3.租赁合同签订当天双方确认的租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证需注明支付金额、支付时间、收款人信息等。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任和权利，以及与其他各方的责任划分。说明：协议需由甲乙双方及第三方共同签署。5.第三方责任约定书详细要求：约定第三方在合同履行过程中的责任范围、承担方式和责任限额。说明：约定书需明确第三方责任的具体情形、赔偿标准和赔偿程序。6.第三方服务协议详细要求：详细规定第三方提供服务的具体内容、期限、费用及双方的权利义务。说明：服务协议需由甲乙双方及第三方共同签署。7.第三方监督协议详细要求：明确第三方对租赁事务的监督内容、方式和期限。说明：监督协议需由甲乙双方及第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付：元的违约金。示例说明：若乙方应在2024年1月10日前支付租金，但直至2024年1月15日仍未支付，则乙方需向甲方支付5天的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁摊位用途责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将租赁摊位用于禁止用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途造成的损失。3.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方违约，应按照其服务协议或相关合同约定承担相应责任。示例说明：若第三方在提供中介服务过程中，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求第三方承担违约责任。4.违约行为：甲方违约责任认定标准：甲方违约，应按照本合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按约定提供租赁摊位或配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年专业市场摊位租赁与承包合同4本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1承租方基本信息2.2承包方基本信息3.摊位租赁与承包的具体内容3.1摊位的位置与面积3.2租赁期限与租金3.3承包内容与范围4.租金支付方式与期限4.1支付方式4.2支付期限5.租金调整机制5.1调整依据5.2调整频率与幅度6.承包方权利与义务6.1承包方权利6.2承包方义务7.承租方权利与义务7.1承租方权利7.2承租方义务8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件与补充条款12.1附件内容12.2补充条款13.合同签订日期与地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：本合同旨在明确承租方与承包方在专业市场摊位租赁与承包过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。2.双方基本信息2.1承租方基本信息：全称：____________________简称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承包方基本信息：全称：____________________简称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.摊位租赁与承包的具体内容3.1摊位的位置与面积：承租方承租的摊位位于专业市场内，具体位置为____________________，摊位面积为____________________平方米。3.2租赁期限与租金：租赁期限：自____________________起至____________________止，共计______年。租金：每月租金为人民币____________________元，租金总额为人民币____________________元。3.3承包内容与范围：承包方负责摊位的经营管理，包括商品销售、服务提供、环境卫生等，具体范围为____________________。4.租金支付方式与期限4.1支付方式：租金采用现金支付方式，每月支付一次。4.2支付期限：承租方应在每月____________________日前将租金支付至承包方指定账户。5.租金调整机制5.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则，租金可进行调整。5.2调整频率与幅度：租金调整频率为每年一次，调整幅度不超过____________________%。6.承包方权利与义务6.1承包方权利：对承租方在摊位内的经营行为进行监督管理；享有摊位租赁权；在合同约定的范围内对摊位进行装修、改造等。6.2承包方义务：保障摊位内商品质量和服务质量；维护市场秩序，确保摊位内环境卫生；按合同约定向承租方提供摊位租赁服务。7.承租方权利与义务7.1承租方权利：在合同约定的范围内使用摊位；享有摊位内商品销售权；在合同约定的情况下，要求承包方提供必要的服务。7.2承租方义务：按时支付租金；严格遵守市场管理规定，合法经营；保持摊位内环境卫生，维护市场形象；如有合同约定的其他义务，承租方应予以履行。8.违约责任与赔偿8.1违约行为：承租方未按时支付租金；承包方未按合同约定提供摊位租赁服务；双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任：承租方未按时支付租金，应向承包方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算；承包方未按合同约定提供摊位租赁服务，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%；双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿标准：因违约行为给对方造成的实际损失，由违约方承担全部赔偿责任；赔偿金额以双方协商一致为准，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：双方协商一致；出现不可抗力事件；一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。9.2合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出现法律、法规规定的其他终止情形。10.合同争议解决方式10.1争议解决途径：双方协商；仲裁；诉讼。10.2争议解决程序：双方应友好协商解决争议；协商不成，可提交仲裁机构仲裁；仲裁机构裁决为终局裁决，对双方均有约束力；如双方未选择仲裁，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：双方签字盖章；合同符合法律法规的规定；合同内容完整、明确。11.2合同变更程序：双方协商一致；签订变更协议；变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件与补充条款12.1附件内容：双方签订的摊位租赁协议；摊位租赁合同附件；其他与本合同相关的文件。12.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期与地点13.1签订日期：____________________13.2签订地点：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按照国家法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位等。中介方提供租赁中介服务；评估机构对摊位价值进行评估；咨询公司提供经营管理咨询；监理单位对摊位装修进行监理；其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序：甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；双方共同选择合适的第三方；第三方与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同；第三方按照协议或合同约定履行职责。16.2第三方介入要求：第三方应具备相应的资质和业务能力；第三方应遵守国家法律法规和合同约定；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方权利与义务：有权要求第三方按照协议或合同履行职责；有权对第三方的服务进行监督和评估；有权要求第三方改正其服务中的错误；有义务向第三方提供必要的信息和资料；有义务支付第三方提供服务的费用。17.2乙方权利与义务：有权要求第三方按照协议或合同履行职责；有权对第三方的服务进行监督和评估；有权要求第三方改正其服务中的错误；有义务向第三方提供必要的信息和资料；有义务支付第三方提供服务的费用。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方责任限额为____________________元；如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方在提供中介服务时，甲乙双方应明确各自的权利义务；第三方在提供评估、咨询等服务时，甲乙双方应就服务内容、费用和责任进行明确约定。19.2第三方与乙方的划分：同19.1条款。19.3第三方与其他各方的划分：第三方在介入本合同时，应明确其与其他各方的责任划分；第三方与其他各方之间的责任划分，应根据各自合作协议或服务合同约定执行。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：当第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的相关事项进行协商；双方协商一致后，可对本合同进行相应变更。20.2合同变更生效：本合同变更经甲乙双方签字盖章后生效；变更后的合同与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决途径：第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，可提交仲裁机构仲裁；仲裁机构裁决为终局裁决，对各方均有约束力。21.2争议解决程序：同10.2条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁协议详细要求和说明：租赁双方签订的正式租赁协议，包括租赁双方的基本信息、摊位位置、面积、租赁期限、租金等详细信息。2.摊位租赁合同附件详细要求和说明：包含租赁合同中未详细说明的附加条款，如租金调整机制、维修责任划分等。3.第三方中介服务协议详细要求和说明：甲乙双方与中介方签订的协议，明确中介方的服务内容、费用、责任等。4.第三方评估报告详细要求和说明：评估机构对摊位价值进行的评估报告，需包含评估方法、评估依据、评估结果等。5.第三方咨询服务协议详细要求和说明：甲乙双方与咨询公司签订的协议，明确咨询服务的具体内容、费用、成果等。6.第三方监理服务协议详细要求和说明：甲乙双方与监理单位签订的协议，明确监理服务的具体内容、费用、责任等。7.支付凭证详细要求和说明：甲乙双方支付租金、服务费用的凭证，如银行转账记录、现金收据等。8.摊位装修设计图纸详细要求和说明：摊位装修的设计图纸，需包含装修内容、材料、施工方案等。9.摊位装修验收报告详细要求和说明：装修完成后，由监理单位或甲乙双方共同签署的验收报告，确认装修质量。10.摊位租赁与承包合同变更协议详细要求和说明：甲乙双方就合同内容进行变更时签订的协议，需明确变更内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：支付滞纳金，滞纳金按每日租金的0.5%计算。示例：若每月租金为10000元，逾期一天，需支付50元的滞纳金。2.承包方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供摊位租赁服务。责任认定：支付违约金，违约金为租金总额的1%。示例：若租金总额为120000元，需支付1200元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按照协议或合同履行职责。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额以双方协商一致为准。示例：若第三方因自身原因导致甲乙双方损失10000元，第三方需赔偿10000元。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：双方未按合同约定履行其他义务。责任认定：根据违约行为对甲乙双方造成的实际损失，由违约方承担全部赔偿责任。示例：若一方未履行合同约定，导致对方损失5000元，违约方需赔偿5000元。全文完。2024年专业市场摊位租赁与承包合同5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同期限1.5合同租赁摊位位置2.租赁摊位概况2.1摊位面积2.2摊位用途2.3摊位设施2.4摊位装修要求3.租金及相关费用3.1租金标准3.2租金支付方式3.3押金及退还3.4水电费及其他费用4.合同履行4.1租赁双方的权利和义务4.2租赁摊位的使用规定4.3合同变更及解除5.合同违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约处理6.合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力通知9.合同附件9.1附件一：摊位平面图9.2附件二：摊位设施清单9.3附件三：其他相关文件10.合同其他约定10.1合同未尽事宜10.2合同解释权10.3合同附件的效力11.合同附件清单11.1附件一：摊位平面图11.2附件二：摊位设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订12.1签订主体12.2签字盖章12.3签订日期13.合同生效日期14.合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：__________1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同租赁摊位位置：__________2.租赁摊位概况2.1摊位面积：__________平方米2.2摊位用途：仅限于__________用途2.3摊位设施：包括__________等设施2.4摊位装修要求：乙方须按照甲方要求进行装修，装修方案需经甲方同意3.租金及相关费用3.1租金标准：每月租金为__________元人民币3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户3.3押金及退还：乙方须在签订合同前支付押金__________元人民币，合同期满后无违约行为，押金无息退还3.4水电费及其他费用：乙方按实际使用情况支付水电费，其他费用按甲方相关规定执行4.合同履行4.1租赁双方的权利和义务甲方权利和义务：（1）提供符合合同约定的摊位（2）维护市场秩序，保障乙方正常经营（3）监督乙方遵守合同约定乙方权利和义务：（1）按约定支付租金及各项费用（2）合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途（3）维护市场环境，遵守市场管理规定4.2租赁摊位的使用规定（1）乙方需在租赁期间内保持摊位整洁，不得擅自改变摊位结构（2）乙方不得在摊位内进行违法活动（3）乙方不得将摊位转租、转借给他人使用4.3合同变更及解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同（2）如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金和押金（3）如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应违约责任5.合同违约责任5.1违约情形：（1）乙方未按时支付租金（2）乙方违反租赁摊位使用规定（3）乙方擅自改变摊位用途5.2违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金（2）乙方违反租赁摊位使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失（3）乙方擅自改变摊位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任5.3违约处理：（1）乙方违约，甲方有权要求乙方立即改正（2）乙方拒绝改正或继续违约，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任6.合同争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.2争议解决机构：合同签订地人民法院6.3争议解决程序：按《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行7.合同生效及终止7.1合同生效条件：双方签字盖章后生效7.2合同终止条件：（1）合同期满（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同7.3合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理：（1）发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后____小时内通知对方，并提交有关证明文件。（2）双方应共同努力减轻不可抗力的影响，尽力减少损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。8.3不可抗力通知：（1）发生不可抗力事件的一方，应通过书面形式向对方发送不可抗力通知。（2）通知内容应包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、应对措施等。9.合同附件9.1附件一：摊位平面图9.2附件二：摊位设施清单9