2024年商铺社区服务合作及资源互换协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺社区服务合作及资源互换协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1合作方甲1.1.1法定代表人或负责人1.1.2联系方式1.1.3住所地1.1.4注册资本1.1.5经营范围1.2合作方乙1.2.1法定代表人或负责人1.2.2联系方式1.2.3住所地1.2.4注册资本1.2.5经营范围2.协议目的与原则2.1协议目的2.2合作原则3.合作内容及范围3.1服务内容3.1.1甲方提供的服务3.1.2乙方提供的服务3.2资源互换范围3.2.1甲方向乙方提供的资源3.2.2乙方向甲方提供的资源4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.服务质量要求5.1甲方服务质量要求5.1.1服务标准5.1.2服务保障5.2乙方服务质量要求5.2.1服务标准5.2.2服务保障6.费用及支付方式6.1合作费用6.1.1服务费用6.1.2资源互换费用6.2支付方式6.2.1付款方式6.2.2付款时间6.2.3付款条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.合同的附件10.1附件一：服务明细表10.2附件二：资源互换明细表10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1保密条款11.2法律适用11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同签署页14.1甲方法定代表人或授权代表签字14.2乙方法定代表人或授权代表签字第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1合作方甲1.1.1法定代表人或负责人：1.1.2联系方式：138xxxx56781.1.3住所地：北京市朝阳区路号1.1.4注册资本：1000万元1.1.5经营范围：社区服务、物业管理1.2合作方乙1.2.1法定代表人或负责人：1.2.2联系方式：139xxxx56781.2.3住所地：上海市浦东新区路号1.2.4注册资本：800万元1.2.5经营范围：社区活动策划、文化传播2.协议目的与原则2.1协议目的本协议旨在通过资源共享和优势互补，实现双方在商铺社区服务领域的合作，提升服务质量，满足社区居民需求。2.2合作原则（1）平等互利原则：双方在合作中应遵循公平、公正、互利的原则。（2）诚实守信原则：双方应诚实守信，遵守协议约定，履行各自义务。（3）协同发展原则：双方应共同推进社区服务的发展，实现共同利益。3.合作内容及范围3.1服务内容3.1.1甲方提供的服务（1）物业管理服务：负责社区内的环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。（2）社区活动组织：定期举办各类文化、娱乐、健身等活动。3.1.2乙方提供的服务（1）社区活动策划：为甲方提供活动策划方案，协助组织执行。（2）文化传播：通过举办展览、讲座等形式，传播文化知识。3.2资源互换范围3.2.1甲方向乙方提供的资源（1）活动场地：提供社区活动中心、广场等场地用于乙方举办活动。（2）宣传渠道：利用甲方社区公告栏、群等渠道为乙方活动进行宣传。3.2.2乙方向甲方提供的资源（1）活动策划经验：分享乙方在活动策划方面的成功经验。（2）文化资源：提供丰富的文化资源和活动素材。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作终止日期：2024年12月31日5.服务质量要求5.1甲方服务质量要求5.1.1服务标准：按照国家相关标准执行，确保服务质量。5.1.2服务保障：设立客服，及时解决社区居民的投诉和问题。5.2乙方服务质量要求5.2.1服务标准：根据甲方需求，提供专业、高效的服务。5.2.2服务保障：确保活动策划方案的实施效果，满足社区居民的期望。6.费用及支付方式6.1合作费用6.1.1服务费用：根据服务内容和标准，由双方协商确定。6.1.2资源互换费用：根据资源互换范围和条件，由双方协商确定。6.2支付方式6.2.1付款方式：采用银行转账方式支付。6.2.2付款时间：每月结算一次，次月支付上月费用。6.2.3付款条件：在服务完成后，经双方确认无误后支付。7.违约责任7.1甲方违约责任（1）未按时提供服务，应向乙方支付违约金。（2）服务质量不符合约定标准，应承担相应责任。7.2乙方违约责任（1）未按时完成活动策划，应向甲方支付违约金。（2）活动策划方案不符合约定标准，应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商：双方应通过友好协商解决合作过程中发生的争议。8.1.2调解：协商不成时，可申请第三方的调解。8.1.3诉讼：如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。9.3合同终止9.3.1合同期满：本合同期限届满，如无续签，则合同终止。（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。10.合同的附件10.1附件一：服务明细表10.2附件二：资源互换明细表10.3附件三：其他相关文件附件应作为本合同不可分割的一部分。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：北京市朝阳区路号12.3签署代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）13.合同附件13.1合同附件一：服务明细表（具体服务内容、标准、费用等详细信息）13.2合同附件二：资源互换明细表（具体资源互换内容、条件、费用等详细信息）13.3合同附件三：其他相关文件（如协议签署证明、授权委托书等）14.合同签署页14.1甲方法定代表人或授权代表签字：14.2乙方法定代表人或授权代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务提供商、法律顾问、审计机构等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行本合同，提高服务质量，解决争议，或提供专业支持。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。15.3.2选择第三方时，甲乙双方应考虑其专业能力、信誉度、独立性等因素。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据本合同和甲乙双方的要求，履行其职责，保证服务质量。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的未能实现，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作任务。16.2.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。16.3第三方的义务16.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲乙任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体需求和理由。17.2第三方的选定双方应在收到介入申请后，共同选定合适的第三方。17.3第三方的介入选定第三方后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的赔偿责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的未能实现，其赔偿责任应按照本合同约定和补充协议的约定执行。18.2责任限额18.2.1第三方的赔偿责任应限于其直接造成的损失，不包括间接损失。18.2.2第三方的赔偿责任不得超过其接受委托时约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方与第三方共同承担。19.1.2第三方对社区居民的责任，由甲乙双方共同承担责任。19.2权利划分19.2.1第三方享有的权利，由甲乙双方共同享有。19.2.2第三方产生的收益，由甲乙双方根据合同约定分配。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同目的实现；（2）双方同意终止；（3）第三方完成其工作任务；（4）法律法规或政策变化导致第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方在接到终止通知后，应立即停止介入工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求：列明甲方提供的服务项目、服务内容、服务标准、服务费用等。列明乙方提供的服务项目、服务内容、服务标准、服务费用等。包含服务质量的评估标准和投诉处理流程。附件说明：服务明细表应作为合同附件，详细列出双方服务的具体内容，以便双方对照执行和监督。2.附件二：资源互换明细表详细要求：列明甲乙双方互换的资源类型、数量、使用条件、互换期限等。明确资源互换的具体方式和实施步骤。附件说明：资源互换明细表应作为合同附件，明确双方资源互换的具体细节，确保资源互换的公平性和有效性。3.附件三：第三方合作协议详细要求：列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任范围等。明确第三方的选择标准和合作期限。附件说明：第三方合作协议应作为合同附件，详细规定第三方在合同中的作用和责任，确保第三方介入的合法性和规范性。4.附件四：争议解决协议详细要求：列明争议解决的方式、程序、地点等。明确争议解决过程中各方的权利和义务。附件说明：争议解决协议应作为合同附件，为双方提供明确的争议解决路径，减少潜在的法律风险。5.附件五：保密协议详细要求：列明保密信息的范围、保密期限、保密义务等。明确违反保密义务的责任。附件说明：保密协议应作为合同附件，保护双方的商业秘密，维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供服务或服务质量不符合约定标准。乙方未按时完成活动策划或活动策划方案不符合约定标准。双方未按约定支付费用。第三方未按约定履行职责或造成合同目的未能实现。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度和后果，承担相应的法律责任。违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。示例说明：若甲方未按时提供服务，导致乙方活动延期，甲方应赔偿乙方的直接经济损失，包括活动延期产生的额外费用。若乙方提供的活动策划方案不符合约定标准，导致活动效果不佳，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商铺社区服务合作及资源互换协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同目的与意义2.合作双方基本信息2.1合作方一的基本信息2.1.1名称、地址、联系方式2.1.2法定代表人或授权代表2.2合作方二的基本信息2.2.1名称、地址、联系方式2.2.2法定代表人或授权代表3.合作内容与范围3.1社区服务项目3.1.1服务内容概述3.1.2服务项目具体描述3.2资源互换项目3.2.1资源互换类型3.2.2资源互换具体内容4.合作期限与起止日期4.1合作期限4.2合作起止日期5.合作双方的权利与义务5.1合作方一的权利与义务5.1.1合作方一的权利5.1.2合作方一的义务5.2合作方二的权利与义务5.2.1合作方二的权利5.2.2合作方二的义务6.合作费用与支付方式6.1合作费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.服务质量与标准7.1服务质量要求7.2服务标准规定7.3质量监控与评估8.资源互换的具体实施8.1资源互换的实施流程8.2资源互换的执行时间8.3资源互换的效果评估9.合作成果的分享与收益分配9.1合作成果的分享方式9.2收益分配原则9.3收益分配比例10.违约责任与争议解决10.1违约情形及处理10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序12.合同的终止与清算12.1合同终止的条件12.2合同清算的程序12.3合同终止后的后续事宜13.合同的附件与补充13.1合同附件清单13.2补充协议的签订13.3补充协议的生效14.合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同的正式文本第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国商业特许经营管理办法》1.2合同目的与意义1.2.1本合同旨在明确双方在商铺社区服务合作及资源互换过程中的权利义务，实现互利共赢。1.2.2通过合作，提升社区服务水平，满足居民需求，促进社区和谐发展。第二条合作双方基本信息2.1合作方一的基本信息2.1.1名称：社区服务中心2.1.2地址：市区路号2.1.4法定代表人或授权代表：2.2合作方二的基本信息2.2.1名称：商贸有限公司2.2.2地址：市区路号2.2.4法定代表人或授权代表：第三条合作内容与范围3.1社区服务项目3.1.1服务内容概述（1）社区文化活动组织；（2）社区环境卫生维护；（3）社区安全保障服务；（4）社区老年人、残疾人等特殊群体关怀服务。3.1.2服务项目具体描述（1）社区文化活动组织：包括但不限于节日庆典、社区运动会、文艺演出等活动；（2）社区环境卫生维护：负责社区公共区域的环境卫生清洁工作；（3）社区安全保障服务：负责社区公共区域的巡逻、监控等安全保卫工作；（4）社区老年人、残疾人等特殊群体关怀服务：提供生活照料、心理关爱、健康咨询等服务。3.2资源互换项目3.2.1资源互换类型（1）品牌宣传资源；（2）营销推广资源；（3）场地资源共享。3.2.2资源互换具体内容（1）品牌宣传资源：合作方一为合作方二提供社区宣传栏、社区活动等平台，用于合作方二的品牌宣传；（2）营销推广资源：合作方二为合作方一提供产品或服务的宣传推广活动，包括但不限于线上广告、线下活动等；（3）场地资源共享：合作方一将社区活动场地提供给合作方二举办活动，合作方二负责场地租赁费用。第四条合作期限与起止日期4.1合作期限本合同有效期为三年，自双方签署之日起计算。4.2合作起止日期合作起始日期：2024年1月1日合作终止日期：2027年12月31日第五条合作双方的权利与义务5.1合作方一的权利与义务5.1.1权利（1）要求合作方二按照合同约定提供资源；（2）享有合作成果的收益；（3）对合作方二违约行为进行追究。5.1.2义务（1）按照合同约定提供社区服务；（2）协助合作方二开展资源互换活动；（3）对合作方二提供的资源进行合理使用。5.2合作方二的权利与义务5.2.1权利（1）要求合作方一按照合同约定提供服务；（2）享有合作成果的收益；（3）对合作方一违约行为进行追究。5.2.2义务（1）按照合同约定提供资源；（2）协助合作方一开展社区服务；（3）对合作方一提供的服务进行合理使用。第六条合作费用与支付方式6.1合作费用总额本合同合作费用总额为人民币万元。6.2费用支付方式（1）合作方二于合同签订之日起一个月内支付合作费用总额的50%；（2）合作方二于合作期限届满前一个月支付合作费用总额的30%；（3）合作方二于合作期限届满后一个月内支付合作费用总额的20%。6.3费用支付时间（1）合作费用支付时间：每月的一个工作日；（2）合作期限届满后的费用支付时间：每月的一个工作日。第七条服务质量与标准7.1服务质量要求合作方一提供的服务质量应达到国家相关标准，确保社区居民的满意度。7.2服务标准规定（1）社区文化活动组织：活动组织有序，参与度高，活动内容丰富；（2）社区环境卫生维护：公共区域环境卫生清洁，无垃圾堆积；（3）社区安全保障服务：巡逻监控到位，无重大安全事故发生；（4）社区老年人、残疾人等特殊群体关怀服务：服务热情周到，关爱细致入微。第八条资源互换的具体实施8.1资源互换的实施流程8.1.1双方应于合同签订之日起十日内，共同制定资源互换的具体实施计划。8.1.2实施计划应包括资源互换的具体项目、实施时间、预期效果等内容。8.1.3双方应根据实施计划，定期召开协调会议，确保资源互换的顺利进行。8.2资源互换的执行时间资源互换的具体执行时间应与双方协商一致，并在实施计划中明确。8.3资源互换的效果评估8.3.1双方应定期对资源互换的效果进行评估，评估内容包括资源互换的完成情况、预期效果达成情况等。8.3.2评估结果应形成书面报告，并由双方签字确认。第九条合作成果的分享与收益分配9.1合作成果的分享方式合作成果的分享方式包括但不限于：（1）品牌知名度提升；（2）服务质量的提高；（3）社区居民满意度的提升。9.2收益分配原则收益分配应遵循公平、合理、互利的原则，具体分配比例由双方协商确定。9.3收益分配比例收益分配比例将在合同附件中详细列明，并根据实际情况进行调整。第十条违约责任与争议解决10.1违约情形及处理10.1.1若一方未履行合同约定的义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。10.1.2违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。10.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同变更与解除11.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同变更与解除的程序11.3.1变更或解除合同需提前三十日书面通知对方；11.3.2变更或解除合同后，双方应尽快进行合同清算。第十二条合同的终止与清算12.1合同终止的条件合同终止包括合同期满、协商解除、违约解除等情况。12.2合同清算的程序12.2.1双方应成立清算小组，负责合同终止后的清算工作；12.2.2清算小组应编制清算报告，包括债权债务、财产处理等情况；12.2.3清算报告经双方确认后，由清算小组执行清算方案。第十三条合同的附件与补充13.1合同附件清单合同附件清单包括：（1）合作方一提供的服务项目明细；（2）资源互换的具体实施计划；（3）收益分配比例表；（4）其他双方认为需要作为合同附件的内容。13.2补充协议的签订如需签订补充协议，双方应协商一致，并签订书面补充协议。13.3补充协议的生效补充协议自双方签字之日起生效，与主合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，除非另有约定。14.3合同的正式文本本合同的正式文本一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因特定需求或特殊情况，经甲乙双方一致同意，介入合同履行环节的个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术服务提供方等。1.2第三方介入范围第三方的介入范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行资源互换；（2）提供专业咨询服务；（3）提供技术服务；（4）协助解决合同履行中的争议。第二条甲乙双方责任划分2.1甲乙双方对第三方的责任甲乙双方对第三方的责任划分如下：（1）甲乙双方应对第三方的行为承担连带责任，但第三方的行为超出其授权范围或违反法律法规的除外；（2）第三方在合同履行过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第三条第三方责任限额3.1责任限额设定（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币万元；（2）第三方因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币万元。3.2责任限额的承担第三方责任限额的承担方式如下：（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。第四条第三方介入程序4.1介入申请甲乙双方需向对方提出介入申请，并说明介入原因、范围及预期效果。4.2介入审批对方收到介入申请后，应在个工作日内予以答复，同意介入的，双方应签订第三方合作协议。4.3介入实施第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行其职责。第五条第三方合作协议5.1协议内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的范围、期限及目标；（3）第三方在合同履行过程中的权利与义务；（4）第三方责任限额及承担方式；（5）违约责任及争议解决方式。5.2协议生效第三方合作协议自双方签字盖章之日起生效。第六条第三方退出6.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方一致同意；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2退出程序第三方退出合同需提前个工作日书面通知甲乙双方，并协助办理相关手续。第七条第三方变更7.1变更条件（1）合同履行过程中，第三方需要调整介入范围或期限；（2）甲乙双方一致同意。7.2变更程序第三方变更需提前个工作日书面通知甲乙双方，并签订变更协议。第八条第三方保密8.1保密义务第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限为合同履行完毕后年。第九条争议解决9.1争议解决方式第三方与其他各方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同附件本合同附件包括但不限于第三方合作协议、变更协议等，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议详细要求：协议中应包含第三方的基本信息、介入范围、期限、目标、权利与义务、责任限额、承担方式、保密义务、争议解决方式等内容。附件说明：本附件为第三方介入合同履行环节时，甲乙双方与第三方签订的协议，旨在明确各方在合作中的责任与义务。2.变更协议详细要求：协议中应包含变更的原因、内容、生效时间、各方责任等内容。附件说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要对合同内容进行变更时，双方签订的协议。3.第三方保密协议详细要求：协议中应包含保密范围、保密期限、违约责任等内容。附件说明：本附件为第三方在合同履行过程中，对甲乙双方信息保密的协议。4.资源互换具体实施计划详细要求：计划中应包含资源互换的具体项目、实施时间、预期效果等内容。附件说明：本附件为甲乙双方制定的具体资源互换实施计划，旨在确保资源互换的顺利进行。5.收益分配比例表详细要求：表中应包含收益分配的具体比例、计算方式等内容。附件说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，收益分配的比例表。6.合作成果分享方案详细要求：方案中应包含合作成果分享的方式、范围、效果等内容。附件说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，合作成果分享的方案。7.第三方责任限额证明文件详细要求：证明文件中应包含第三方责任限额的具体数额、承担方式等内容。附件说明：本附件为第三方提供的责任限额证明文件，用以明确第三方在合同履行过程中的责任限额。8.争议解决协议详细要求：协议中应包含争议解决方式、机构、程序等内容。附件说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，发生争议时，双方签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行义务；第三方未按合作协议履行义务；因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；违约方应承担因其违约行为给第三方造成的直接经济损失；因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.违约责任示例说明示例一：甲乙双方约定，合作方一需在每月底前提供社区服务报告，但合作方一未按时提供，导致合作方二无法及时了解社区服务情况。合作方一应承担因未按时提供报告给合作方二造成的损失。示例二：第三方在提供技术服务时，因自身原因导致设备损坏，造成合作方二经济损失。第三方应承担因其违约行为给合作方二造成的损失。示例三：因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年商铺社区服务合作及资源互换协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方一名称及信息1.2合作方二名称及信息1.3合作双方法定代表人或授权代表信息2.合作目的及原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容及范围3.1服务内容3.2服务范围3.3资源互换内容3.4资源互换范围4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2终止条件5.服务质量及标准5.1服务质量5.2服务标准6.费用及结算方式6.1费用结构6.2结算方式6.3付款时间及期限7.合作双方的权利与义务7.1合作方一权利与义务7.2合作方二权利与义务8.合作双方的信息保密8.1信息保密义务8.2保密信息的范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：合作服务明细表13.2附件二：资源互换明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方一名称：社区服务中心1.1.1法定代表人：1.1.2注册地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2合作方二名称：商业管理有限公司1.2.1法定代表人：1.2.2注册地址：市区路号1.2.3联系人：赵六1.2.4联系电话：139xxxx56782.合作目的及原则2.1合作目的：为了提高社区服务质量和商业管理水平，实现双方资源共享和互利共赢，特签订本协议。2.2合作原则：平等互利、诚实守信、共同发展。3.合作内容及范围3.1服务内容：3.1.1社区服务中心提供社区内各项服务，包括但不限于：家政服务、维修服务、咨询服务等。3.1.2商业管理有限公司提供商业管理服务，包括但不限于：商铺租赁、物业维护、营销推广等。3.2服务范围：3.2.1社区服务中心的服务范围为社区内所有居民。3.2.2商业管理有限公司的服务范围为商业广场内所有商铺。4.合作期限及终止条件4.1合作期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2终止条件：4.2.1合作期限届满，双方协商一致，可续签本协议。4.2.2一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议。4.2.3出现不可抗力情况，经双方协商一致，可终止本协议。5.服务质量及标准5.1服务质量：双方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。5.2服务标准：5.2.1社区服务中心应确保各项服务及时、高效、满意。5.2.2商业管理有限公司应确保商铺租赁、物业维护等服务的质量。6.费用及结算方式6.1费用结构：6.1.1社区服务中心提供的服务费用按照市场价格合理收取。6.1.2商业管理有限公司提供的服务费用按照合同约定执行。6.2结算方式：6.2.1双方按照约定的结算周期进行结算。6.2.2结算方式为银行转账。7.合作双方的权利与义务7.1合作方一权利与义务：7.1.1权利：获得商业管理有限公司提供的商业管理服务。7.1.2义务：按照约定支付服务费用，配合商业管理有限公司开展相关工作。7.2合作方二权利与义务：7.2.1权利：获得社区服务中心提供的社区服务。7.2.2义务：按照约定支付服务费用，配合社区服务中心开展相关工作。8.合作双方的信息保密8.1信息保密义务8.1.1双方对本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的范围8.2.1合作双方在合作过程中产生的各类商业秘密、技术资料、市场分析报告、客户信息等。8.2.2双方签订的合同文本、协议内容、会议记录、通讯记录等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按照约定履行服务义务或提供的服务不符合质量标准。9.1.2未按照约定支付费用或结算逾期。9.1.3泄露对方保密信息。9.1.4违反国家法律法规，造成对方损失。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2因违约行为导致对方损失的，违约方应全额赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1协商不成的，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署本协议并加盖公章后生效。11.1.2双方按照协议约定完成各自的准备工作。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更，均需双方书面同意并签署书面协议。11.2.2合同变更协议与本协议具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除本协议。12.1.2出现本协议约定的终止条件。12.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方。12.2.2双方应按照协议约定处理合同解除后的相关事宜。13.合同附件13.1附件一：合作服务明细表13.1.1列明双方提供服务的具体内容和标准。13.2附件二：资源互换明细表13.2.1列明双方资源互换的具体内容和方式。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于双方的身份证明文件、授权委托书等。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念：在本协议中，第三方指除甲、乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、审计机构等。15.2.1提供专业咨询服务；15.2.2进行市场调查；15.2.3协助解决合同执行过程中的争议；15.2.4审计财务报告和经营状况；15.2.5执行合同约定的其他服务。16.第三方的责任与义务16.1第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定，独立、公正地履行其职责。16.2第三方在履行职责过程中，应保持职业操守，保守秘密，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。16.3第三方因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.第三方的权利17.1第三方有权根据其职责和本协议的约定，获取必要的信息和资料。17.2第三方有权根据合同约定和甲、乙双方的要求，提出建议和方案。17.3第三方有权在合同约定的范围内，独立行使自己的权利。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其职责和提供服务的性质确定。18.2第三方的责任限额应在本协议中明确约定，如无约定，按国家标准执行。18.3.1第三方提供服务的重要性；18.3.2第三方提供服务可能产生的风险；