2024年度商铺租赁终止及租赁合同解除通知模板合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁终止及租赁合同解除通知模板合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期2.商铺租赁基本信息2.1商铺位置及面积2.2租赁用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租金押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.合同解除条件5.1合同解除原因5.2合同解除程序5.3合同解除通知6.租赁终止后的责任6.1租赁终止原因6.2租赁终止后的租金及费用6.3租赁终止后的商铺归还7.商铺设施及维护7.1商铺设施清单7.2商铺设施维护责任7.3商铺设施损坏赔偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容11.合同生效条件11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同变更及终止12.1合同变更程序12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的租金及费用13.2合同解除后的商铺归还13.3合同解除后的其他事项14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]2.商铺租赁基本信息2.1商铺位置及面积商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[面积单位][面积数值]2.2租赁用途商铺仅用于[具体用途]，不得用于任何违法活动或与租赁用途不符的经营活动。2.3租赁期限租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币[金额]元整，计[金额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月[支付日]前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付周期为每月一次，逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[百分比]%。4.租金押金及退还4.1押金金额本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币[金额]元作为押金。4.2押金退还条件在合同期满或提前解除合同的情况下，若乙方无违约行为，甲方应在[退还时间]内无息退还押金。4.3押金退还时间押金退还时间：[退还时间]5.合同解除条件5.1合同解除原因（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后[通知期限]内仍未纠正；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除情形。5.2合同解除程序任何一方解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。5.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，自送达对方之日起生效。6.租赁终止后的责任6.1租赁终止原因租赁终止原因包括合同期满、合同解除或双方协商一致终止。6.2租赁终止后的租金及费用租赁终止后，乙方应支付至终止日期为止的租金和费用。6.3租赁终止后的商铺归还租赁终止后，乙方应在[归还期限]内将商铺及附属设施完好无损地归还甲方。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方违反租赁用途，使用商铺进行违法活动或与租赁用途不符的经营活动；（3）乙方损坏商铺设施，未按约定进行修复或赔偿；（4）甲方未按时提供租赁商铺或未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为未支付租金的[百分比]%；（2）赔偿因违约行为造成的损失；（3）承担因违约行为引起的法律责任。8.3违约赔偿方式违约赔偿应以人民币支付，赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决。9.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地点]。9.3争议解决期限争议应在[解决期限]内解决，逾期未解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1附件名称（1）商铺租赁协议；（2）商铺设施清单；（3）租金支付凭证；（4）押金收据。10.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。11.合同生效条件11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件（1）合同双方已充分了解合同内容；（2）合同双方已就合同条款达成一致意见；（3）合同双方已按照约定履行了各自的义务。12.合同变更及终止12.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。12.2合同终止程序合同终止应按照本合同约定的解除条件或双方协商一致的方式办理。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的租金及费用合同解除后，双方应按照合同约定支付或退还相关费用。13.2合同解除后的商铺归还合同解除后，乙方应在[归还期限]内将商铺及附属设施完好无损地归还甲方。13.3合同解除后的其他事项合同解除后，双方应就合同解除后的其他事项进行协商，并达成一致意见。14.合同附件清单14.1附件名称附件一：商铺租赁协议附件二：商铺设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金收据14.2附件内容附件内容详见附件名称所列内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供商铺租赁信息及咨询服务；（2）进行商铺评估；（3）提供法律咨询及代理；（4）提供担保服务；（5）其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方的介入应经甲方和乙方协商一致，并书面同意第三方的介入。16.2引入程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求；（2）双方协商确定第三方介入的方式及内容；（3）签订第三方服务协议；（4）第三方根据服务协议履行相关服务。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）按照服务协议约定，提供真实、准确的服务信息；（2）遵守相关法律法规，确保服务行为的合法性；（3）在提供担保服务时，按照约定承担相应的担保责任；（4）因第三方原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利（1）根据服务协议约定，获得服务费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；（3）在服务过程中，对甲方或乙方的行为进行监督。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方在履行服务过程中，其责任限额由双方在第三方服务协议中约定。18.2限额调整如因法律法规变更或双方协商一致，第三方的责任限额可进行调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行服务过程中，其责任仅限于服务协议约定的范围，对于超出服务协议范围的责任，由甲方或乙方自行承担。19.2保密义务第三方应遵守保密义务，对甲方、乙方以及本合同的其他相关信息负有保密责任。19.3争议解决第三方与其他各方发生争议时，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.第三方变更与替换20.1变更条件如第三方因自身原因无法继续履行服务，应提前[通知期限]书面通知甲方和乙方。20.2替换程序第三方变更后，甲方和乙方应就新的第三方进行协商，并签订新的第三方服务协议。20.3协议替代新的第三方服务协议签订后，原第三方服务协议自动失效，新的第三方服务协议成为双方之间的有效约定。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）服务协议被解除；（3）第三方无法继续履行服务。21.2终止程序第三方介入终止时，第三方应向甲方和乙方提交终止报告，并办理相关手续。21.3终止后的责任第三方介入终止后，第三方应按照服务协议约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.商铺设施清单详细要求：列出商铺内所有设施，包括名称、型号、数量、状态等。说明：本附件用于确认商铺设施情况，作为租赁双方交接的依据。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的证据，用于证明乙方已履行支付义务。4.押金收据详细要求：记录押金收缴的日期、金额、支付方式等。说明：本附件作为押金收缴的证据，用于证明乙方已缴纳押金。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、责任、权利、费用等。说明：本附件作为第三方介入的依据，详细规定了第三方在合同中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.商铺使用手册详细要求：包括商铺的使用规则、维护保养方法、注意事项等。说明：本附件用于指导乙方正确使用商铺，保护商铺设施。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本附件用于证明合同已根据双方协商进行了变更。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付视为违约。示例说明：若乙方超过[逾期天数]未支付租金，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.甲方未按时提供商铺责任认定标准：甲方应按照合同约定提供商铺，未按时提供视为违约。示例说明：若甲方未在[提供期限]内提供商铺，应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。3.乙方损坏商铺设施责任认定标准：乙方应合理使用商铺设施，损坏设施应承担赔偿责任。示例说明：若乙方损坏商铺设施，应按照设施原值或修复成本进行赔偿。4.甲方未履行合同约定责任认定标准：甲方应按照合同约定履行义务，未履行视为违约。示例说明：若甲方未按约定进行商铺维护，应承担相应的违约责任。5.第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方应提供真实、准确的服务信息，提供虚假信息视为违约。示例说明：若第三方提供虚假商铺信息，应承担相应的违约责任。6.争议解决未按约定进行责任认定标准：双方应按照合同约定的争议解决方式进行，未按约定进行视为违约。示例说明：若双方未按约定选择争议解决机构，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度商铺租赁终止及租赁合同解除通知模板合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.租赁商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.租赁用途限制6.1商铺用途限制6.2商铺经营限制6.3商铺装修限制7.商铺设施设备管理7.1设施设备维护7.2设施设备损坏责任7.3设施设备更换8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2违约解除8.3法律法规解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：商铺租赁协议12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：商铺设施设备清单13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除生效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年度商铺租赁终止及租赁合同解除通知模板合同》。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，具体年月日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期本合同租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，具体年月日。第二条租赁商铺信息2.1商铺地址商铺位于[商铺地址]，具体位置描述。2.2商铺面积商铺总面积为[商铺面积]平方米。2.3商铺用途商铺仅用于[商铺用途]。2.4商铺设施设备第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[租赁起始日期]开始。3.2租赁终止日期租赁期限至[租赁终止日期]结束。3.3租赁期限变更双方同意在租赁期限内，如需变更租赁期限，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间租金总额为人民币[租金金额]元。4.2租金支付方式租金采取[支付方式，如：月付、季付等]方式支付。4.3租金支付日期租金支付日期为每月/每季度的[具体日期]。4.4租金调整在租赁期限内，如遇租金调整，双方应协商一致后进行书面调整。第五条租金押金5.1押金金额乙方需在签订本合同当日向甲方支付人民币[押金金额]元作为租金押金。5.2押金支付方式押金支付方式与租金支付方式相同。5.3押金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。5.4押金退还流程乙方需将商铺交还甲方并确保设施设备完好，甲方在核实无误后退还押金。第六条租赁用途限制6.1商铺用途限制乙方在使用商铺期间，必须遵守国家法律法规和商业道德，不得用于非法经营。6.2商铺经营限制商铺经营不得违反城市规划、环境保护等相关法律法规。6.3商铺装修限制未经甲方同意，乙方不得擅自对商铺进行装修或改造。第七条商铺设施设备管理7.1设施设备维护乙方应妥善使用商铺内的设施设备，并承担日常维护责任。7.2设施设备损坏责任因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。7.3设施设备更换如设施设备达到报废标准或无法维修，甲方有权更换同等或更高品质的设施设备，费用由乙方承担。第八条合同解除条件8.1双方协商解除在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除本合同。解除合同前，双方应就租赁期间的债权债务进行结算。8.2违约解除任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3法律法规解除如遇国家法律法规变动，导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，但应提前[提前通知天数]天书面通知对方。第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同解除前一期租金的[百分比]作为赔偿金额。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：商铺租赁协议12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：商铺设施设备清单第十三条合同变更13.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。13.2合同变更程序合同变更需签订书面协议，并作为本合同附件。13.3合同变更生效合同变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同解除14.1合同解除条件在合同解除条件成就时，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。14.2合同解除程序合同解除通知发出后，合同自通知到达对方之日起解除。14.3合同解除生效合同解除后，双方应按照约定进行财产返还和债权债务结算。第二部分：第三方介入后的修正第八条（三）第三方介入8.3.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、仲裁机构或其他任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。8.3.2第三方责任8.3.2.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其专业服务或协助的范围，不包括因甲乙双方的违约行为导致的损失。8.3.2.2责任限额8.3.2.2.1第三方责任限额第三方的责任限额为人民币[具体金额]元，超过此限额的部分由甲方和乙方各自承担。8.3.2.2.2不可抗力如因不可抗力导致第三方未能履行其职责，第三方不承担责任。第九条（二）第三方介入时的额外条款9.2.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的服务协议。9.2.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲方和乙方根据各自需求和责任分担原则承担。第十条争议解决（三）第三方介入的争议解决10.3.1第三方介入争议如因第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方共同协商解决。10.3.2争议解决机构如协商不成，争议应提交至[仲裁委员会名称]仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效（二）第三方介入后的生效11.2.1第三方介入生效本合同自双方签字盖章，以及第三方服务协议签订之日起生效。第十二条合同附件（三）第三方介入的附件12.3.1第三方服务协议12.3.2第三方责任限制协议第十三条合同变更（三）第三方介入的合同变更13.3.1第三方介入变更任何第三方介入导致的合同变更，需经甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。第十四条合同解除（三）第三方介入的合同解除14.3.1第三方介入解除如因第三方介入导致合同解除，甲方、乙方和第三方应共同协商确定解除合同的具体事宜。第十五条第三方责任界定15.1第三方责任界定原则第三方的责任界定应基于其提供的服务内容、合同约定和法律法规的规定。15.2第三方责任界定程序15.2.1第三方责任界定流程1.双方协商；2.第三方提供相关证据；3.争议解决机构裁决。15.3第三方与其他各方的责任划分15.3.1责任划分甲方、乙方和第三方之间的责任划分应根据各自在合同中的约定和实际情况确定。15.3.2责任承担1.甲方和乙方应各自承担因自身违约行为导致的损失。2.第三方应在其责任范围内承担因其服务或协助导致的损失。3.如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第十六条第三方权利16.1第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务或协助。第十七条第三方义务17.1第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业服务或协助。2.第三方应确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。3.第三方应妥善保管甲方和乙方提供的资料和信息，不得泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议详细要求：详细记载租赁双方的权利和义务，包括商铺信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用限制、设施设备管理、合同解除条件、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同的主要部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。说明：本附件用于证明租金已按约定支付，是合同履行情况的重要证据。3.附件三：商铺设施设备清单详细要求：详细列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件用于明确商铺设施设备的现状，便于后续维护和责任划分。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任范围等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保护甲乙双方的合法权益。5.附件五：第三方责任限制协议详细要求：明确第三方的责任限额，以及在何种情况下免责。说明：本附件用于明确第三方在合同履行中的风险和责任，保障甲乙双方的利益。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、生效日期、双方的处理意见等。说明：本附件用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或押金责任认定标准：违约方应支付违约金，金额为未支付金额的[百分比]。示例：若乙方未按约定支付租金，应支付人民币[金额]元作为违约金。2.违约行为：未经允许擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方需赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。示例：若乙方擅自将商铺改为住宅，甲方有权要求乙方赔偿人民币[金额]元。3.违约行为：损坏或擅自拆卸商铺设施设备责任认定标准：违约方需赔偿设施设备的实际损失，包括维修费、更换费等。示例：若乙方损坏商铺内的空调，需赔偿人民币[金额]元。4.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：违约方应根据具体违约行为，承担相应的违约责任。示例：若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付人民币[金额]元作为违约金。全文完。2024年度商铺租赁终止及租赁合同解除通知模板合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁标的物1.3合同租赁期限1.4合同租金及支付方式1.5合同押金及退还条件1.6合同租赁用途1.7合同租赁条件及权利义务1.8合同终止及解除条件2.合同租赁标的物描述2.1商铺位置及面积2.2商铺设施及装修情况2.3商铺产权及使用权证明2.4商铺租赁期限及终止条件3.合同租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2租金支付方式及账户信息3.3租金调整及计算方法3.4违约责任及滞纳金4.合同押金及退还条件4.1押金金额及缴纳时间4.2押金退还条件及程序4.3押金利息及计算方法4.4押金违约责任及滞纳金5.合同租赁用途及权利义务5.1商铺租赁用途5.2商铺使用范围及限制5.3合同租赁双方权利义务5.4合同租赁期间的维护及保养6.合同终止及解除条件6.1合同终止条件6.2合同解除条件6.3合同终止及解除程序6.4合同终止及解除后的处理7.违约责任及赔偿7.1违约行为及认定标准7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿及计算方法7.4违约纠纷解决方式8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除及终止后的处理9.1合同解除后的处理9.2合同终止后的处理9.3合同解除及终止后的费用结算10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止后的变更11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同解除及终止后的通知及送达12.1解除及终止通知12.2通知送达方式12.3送达期限13.合同解除及终止后的后续事宜处理13.1后续事宜处理13.2相关手续办理13.3合同解除及终止后的债权债务处理14.合同解除及终止后的其他事项14.1其他事项约定14.2合同解除及终止后的争议解决14.3合同解除及终止后的合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。1.2合同租赁标的物租赁标的物为位于【具体地址】的商铺，商铺编号：【商铺编号】，建筑面积：【商铺面积】平方米。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年。1.4合同租金及支付方式1.4.1租金金额：每月租金为人民币【租金金额】元，全年租金总额为人民币【全年租金总额】元。1.4.2支付时间：乙方应于每月【支付日期】前向甲方支付当月租金。1.4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证提交甲方。1.5合同押金及退还条件1.5.1押金金额：乙方应在本合同签订之日起【缴纳日期】内向甲方缴纳人民币【押金金额】元作为押金。1.5.2退还条件：合同终止后，乙方在租赁期间未发生违约行为，且租赁标的物无损坏的情况下，甲方应于【退还日期】内无息退还乙方押金。1.6合同租赁用途乙方租赁商铺的用途为【具体用途】，不得从事违法、危险、污染环境、影响他人正常生活的经营活动。1.7合同租赁条件及权利义务1.7.1甲方权利义务：（1）甲方应保证租赁标的物的产权清晰，无权属争议。（2）甲方应确保租赁标的物在租赁期间符合国家安全、消防、环保等相关法律法规的要求。（3）甲方应在合同约定的期限内将租赁标的物交付给乙方使用。1.7.2乙方权利义务：（1）乙方应按合同约定支付租金、押金，并按时缴纳相关税费。（2）乙方应合理使用租赁标的物，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构。（3）乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法、危险、污染环境、影响他人正常生活的经营活动。第二部分：合同（续）2.合同租赁标的物描述2.1商铺位置及面积商铺位于【具体地址】，建筑面积为【商铺面积】平方米，包括【具体面积】平方米的室内面积和【具体面积】平方米的室外面积。2.2商铺设施及装修情况商铺设施包括但不限于：【具体设施列表】。商铺装修情况为【装修描述】，如：精装修、毛坯等。2.3商铺产权及使用权证明甲方应提供商铺的产权证明文件和使用权证明文件，证明甲方对租赁标的物享有合法的出租权利。2.4商铺租赁期限及终止条件商铺租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。合同终止条件包括但不限于：甲方提前解除合同、乙方违约等。第三部分：合同（续）3.合同租金及支付方式3.1租金金额及支付时间每月租金为人民币【租金金额】元，全年租金总额为人民币【全年租金总额】元。乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金。3.2租金支付方式及账户信息乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证提交甲方。甲方指定的收款账户信息如下：【银行名称】、【账户号码】、【账户户名】。3.3租金调整及计算方法租金调整根据市场行情和双方协商结果进行，调整幅度不超过【调整幅度】。调整后的租金计算方法如下：【具体计算方法】。3.4违约责任及滞纳金若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付【滞纳金比例】的滞纳金。若乙方连续【天数】未支付租金，甲方有权解除合同。第四部分：合同（续）4.合同押金及退还条件4.1押金金额及缴纳时间乙方应在本合同签订之日起【缴纳日期】内向甲方缴纳人民币【押金金额】元作为押金。4.2押金退还条件及程序4.2.1退还条件：合同终止后，乙方在租赁期间未发生违约行为，且租赁标的物无损坏的情况下，甲方应于【退还日期】内无息退还乙方押金。4.2.2退还程序：乙方应向甲方提交押金退还申请，并提供相关证明材料，甲方在核实无误后退还押金。4.3押金利息及计算方法甲方应按中国人民银行同期存款利率向乙方支付押金利息，利息计算方法如下：【具体计算方法】。4.4押金违约责任及滞纳金若乙方未按合同约定缴纳押金，甲方有权要求乙方支付【滞纳金比例】的滞纳金。第五部分：合同（续）5.合同租赁用途及权利义务5.1商铺租赁用途乙方租赁商铺的用途为【具体用途】，不得从事违法、危险、污染环境、影响他人正常生活的经营活动。5.2商铺使用范围及限制乙方仅限于在商铺内进行【具体用途】相关业务，不得擅自改变商铺结构，不得占用公共区域。5.3合同租赁双方权利义务5.3.1甲方权利义务：（1）甲方应保证租赁标的物的产权清晰，无权属争议。（2）甲方应确保租赁标的物在租赁期间符合国家安全、消防、环保等相关法律法规的要求。（3）甲方应在合同约定的期限内将租赁标的物交付给乙方使用。5.3.2乙方权利义务：（1）乙方应按合同约定支付租金、押金，并按时缴纳相关税费。（2）乙方应合理使用租赁标的物，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构。（3）乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法、危险、污染环境、影响他人正常生活的经营活动。第六部分：合同（续）6.合同终止及解除条件6.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）乙方违反合同约定，未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构；（3）乙方违反合同约定，从事违法、危险、污染环境、影响他人正常生活的经营活动。6.3合同终止及解除程序6.3.1合同终止程序：（1）合同终止前，甲方应提前【通知期限】向乙方发出终止通知。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。6.3.2合同解除程序：（1）合同解除前，甲方或乙方应提前【通知期限】向对方发出解除通知。（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。第七部分：合同（续）7.违约责任及赔偿7.1违约行为及认定标准违约行为包括但不限于：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构；（3）乙方违反合同约定，从事违法、危险、污染环境、影响他人正常生活的经营活动。违约行为认定标准如下：（1）乙方未按时支付租金的，视为违约；（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构的，视为违约；（3）乙方违反合同约定，从事违法、危险、污染环境、影响他人正常生活的经营活动的，视为违约。7.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约赔偿及计算方法（1）违约金：根据违约行为的严重程度，按合同约定比例计算；（2）损失赔偿：根据对方遭受的实际损失，按实际损失计算。7.4违约纠纷解决方式违约纠纷解决方式如下：（1）协商解决；（2）申请仲裁；（3）依法提起诉讼。第八部分：合同（续）8.合同争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商解决；如协商不成，可申请仲裁或依法提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为：【仲裁机构名称】。8.3争议解决期限本合同争议解决期限为【争议解决期限】。第九部分：合同解除及终止后的处理9.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。9.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。9.3合同解除及终止后的费用结算合同解除及终止后的费用结算包括但不限于：（1）租金结算；（2）押金退还；（3）违约金及赔偿金结算。第十部分：合同附件及补充协议10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁标的物产权证明文件；（2）商铺装修情况说明；（3）其他相关证明文件。10.2补充协议本合同补充协议包括但不限于：（1）关于租金调整的协议；（2）关于押金退还的协议；（3）关于违约责任及赔偿的协议。第十一部分：合同解除及终止后的通知及送达11.1解除及终止通知合同解除及终止前，甲方或乙方应提前【通知期限】向对方发出解除及终止通知。11.2通知送达方式通知送达方式如下：（1）书面送达；（2）电子邮件送达；（3）其他约定的送达方式。11.3送达期限通知送达期限为自通知发出之日起【送达期限】。第十二部分：合同解除及终止后的后续事宜处理12.1后续事宜处理合同解除及终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。12.2相关手续办理合同解除及终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：（1）租赁标的物交付；（2）费用结算；（3）其他相关手续。12.3合同解除及终止后的债权债务处理合同解除及终止后，双方应按照合同约定处理债权债务。第十三部分：合同解除及终止后的其他事项13.1其他事项约定本合同其他事项约定如下：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（3）本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。第十四部分：合同解除及终止后的争议解决14.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商解决；如协商不成，可申请仲裁或依法提起诉讼。14.2争议解决机构本合同争议解决机构为：【仲裁机构名称】。14.3争议解决期限本合同争议解决期限为【争议解决期限】。8.合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决。8.1.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁。8.1.3诉讼解决：协商和仲裁均不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为【仲裁委员会名称】。8.2.2仲裁委员会所在地为【仲裁委员会地址】。8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应自争议发生之日起【协商期限】日内进行协商。8.3.2若协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁期限自收到仲裁申请之日起【仲裁期限】。9.合同解除及终止后的处理9.1合同解除后的处理9.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.1.2双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于租金、押金、违约金等。9.1.3双方应相互归还已提供的财产和文件。9.2合同终止后的处理9.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于租金、押金、违约金等。9.2.2双方应相互归还已提供的财产和文件。9.2.3双方应共同负责处理合同终止后的相关事宜。9.3合同解除及终止后的费用结算9.3.1租金结算：合同解除或终止后，双方应按实际租赁期限结算租金。9.3.2押金退还：如无违约行为，甲方应于合同解除或终止之日起【退还日期】内退还押金。9.3.3违约金及赔偿金结算：如有违约行为，违约方应按照合同约定支付违约金及赔偿金。10.合同附件及补充协议10.1合同附件（1）租赁标的物的产权证明；（2）租赁标的物的设施清单；（3）租赁标的物的装修情况说明；（4）双方签订的其他补充协议；（5）其他相关文件。10.2补充协议10.2.1本合同的补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止后的通知及送达11.1解除及终止通知11.1.1任何一方解除或终止合同，应提前【通知期限】以书面形式通知对方。11.1.2通知应以挂号信或快递方式寄送至对方地址，或通过约定的其他送达方式。11.2通知送达方式11.2.1通知应以挂号信或快递方式寄送至对方地址。11.2.2如双方另有约定的送达方式，则按照约定方式进行。11.3送达期限11.3.1通知送达期限为自通知发出之日起【送达期限】。12.合同解除及终止后的后续事宜处理12.1后续事宜处理12.1.1合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁标的物的使用、维护和保养事宜。12.1.2双方应共同负责处理合同解除或终止后的其他后续事宜。12.2相关手续办理12.2.1双方应按照合同约定和相关法律法规办理合同解除或终止后的相关手续。13.合同解除及终止后的债权债务处理13.1债权债务处理13.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余的债权债务。13.1.2如有未结清的债权债务，双方应协商解决。13.2债权债务结算13.2.1双方应按照合同约定和实际发生的情况进行债权债务结算。13.2.2结算后，双方应相互出具债权债务确认书。14.合同解除及终止后的其他事项14.1合同解除及终止后的保密义务14.1.1合同解除或终止后，双方应继续履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。14.2合同解除及终止后的争议处理14.2.1本合同解除或终止后，双方因合同履行产生的争议，应按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的独立第三方主体。15.2第三方可以是但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。16.第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的约定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方书面通知对方关于第三方介入的意向；（2）第三方向甲乙双方提交相关资质和条件证明；（3）甲乙双方对第三方资质和条件进行审核；（4）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；（5）第三方正式介入本合同关系。18.第三方介入的职责（1）根据本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务；（2）对甲乙双方的履行情况进行监督；（3）根据本合同约定，维护甲乙双方的合法权益；（4）根据本合同约定，提供专业意见或服务。19.第三方介入的权利（1）要求甲乙双方按照本合同约定履行义务；（2）要求甲乙双方提供相关资料和信息；（3）根据本合同约定，对甲乙双方的履行情况进行调查；（4）根据本合同约定，对甲乙双方的违约行为进行制止。20.第三方介入的义务（1）保守甲乙双方的商业秘密；（2）遵守法律法规和本合同的约定；（3）按照本合同约定，公正、公平、客观地履行职责；（4）对甲乙双方的履行情况进行保密。21.第三方责任限额21.1第三方在本合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。21.2第三方责任限额如下：（1）第三方对甲乙双方的单方损失赔偿限额为人民币【赔偿限额】元；（2）第三方对甲乙双方的共同损失赔偿限额为人民币【赔偿限额】元。22.第三