景区宠物店租赁合同

景区宠物店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺及面积1.2租赁店铺的建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方要求，不得经营违法项目和危险品。4.2乙方应按甲方提供的经营范围进行经营，如需变更，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责店铺及附属设施的维修保养，确保店铺正常使用。5.2乙方应合理使用租赁店铺及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁店铺。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁店铺。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁店铺平面图2.租赁店铺设施清单3.宠物店经营许可证4.乙方经营项目列表5.租金支付证明6.租赁店铺维修保养记录7.租赁店铺迁离证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按甲方提供的经营范围进行经营，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁店铺及附属设施，造成损坏，视为违约。4.甲方未按约定维修保养租赁店铺及附属设施，造成乙方经营损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有租赁店铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指乙方，租赁店铺的使用权并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁租赁店铺的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离租赁店铺。2.乙方未按甲方提供的经营范围进行经营：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定使用租赁店铺及附属设施，造成损坏：乙方应承担修复费用或甲方有权自行修复，费用由乙方承担。4.甲方未按约定维修保养租赁店铺及附属设施，造成乙方经营损失：甲方应承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有宠物店所有权，希望出租给乙方使用。2.乙方希望租赁甲方位于特定位置的宠物店进行经营。3.