2025物业管理合同版

合同编号：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业公司提供的服务内容：1.物业共用部位的维护、养护、管理；2.物业共用设施设备的使用、维护、养护和管理；3.物业管理区域内绿化管理；4.物业管理区域内清洁卫生；5.物业管理区域内公共秩序维护；6.物业公司应承担的其他物业管理服务事项。二、物业公司服务标准：1.按照国家和地方物业管理的相关法规和标准，提供合格的物业管理服务；2.建立健全物业管理各项制度，提高物业管理水平；3.及时解决业主反映的问题，确保业主正常生活秩序；4.定期对物业管理区域进行巡查、检查，确保物业设施设备安全运行。三、物业公司服务费用：1.物业服务费用按照政府价格主管部门制定的收费标准执行；2.物业服务费用支付方式为每月支付一次；3.业主应在每月物业服务费用到期前支付，逾期未支付的，按照约定支付滞纳金。四、物业公司合同期限：本合同期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。五、违约责任：1.物业公司未按照约定提供服务的，应当承担违约责任，向业主支付违约金；2.业主未按照约定支付物业服务费用的，应当承担违约责任，向物业公司支付违约金；3.双方的其他违约行为，按照法律法规和本合同的约定承担相应的违约责任。六、争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同认可后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项：1.双方在签订合应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。2.甲方应确保提供的物业管理服务符合合同约定的标准和法律法规的要求。3.乙方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按合同约定支付滞纳金。4.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，维护对方的合法权益。5.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理，并提供相关服务的行为。2.物业公司：指依法成立，取得物业服务资质，从事物业管理服务的企业。3.业主：指拥有物业的所有权或使用权的人。4.物业服务费用：指物业公司为业主提供物业管理服务所需的费用，包括人员工资、维修养护成本、管理费用等。5.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。7.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。应用场合：1.适用于各类住宅小区、商业物业、办公楼宇等物业管理合同签订。2.适用于物业服务企业与业主（或业主委员会）之间就物业管理服务达成协议的情况。补充条款：1.物业公司的资质证明文件。2.物业公司的管理人员和专业技术人员名单及其资格证明。3.物业管理区域的详细示意图。4.物业服务费用的详细计算方法和收费标准。5.物业公司提供的服务项目、服务内容和服务标准的详细说明。6.物业公司的应急预案，包括突发事件、自然灾害等紧急情况下的应对措施。7.业主的意见和建议收集及反馈机制。8.物业公司的年度服务计划和维修养护计划。9.合同解除、终止的条件和程序。10.双方约定的其他事项。附件列表：1.物业公司营业执照复印件。2.物业公司资质证书复印件。3.物业管理区域示意图。4.物业服务费用计算明细表。5.物业公司服务项目、内容和服务标准详