教育培训行业购房合同模板

教育培训行业购房合同模板合同编号：__________甲方（买方）：乙方（卖方）：一、房地产基本情况1.1甲方购买的房产位于__________，房屋所有权证号：__________，共有情况：__________。1.2乙方持有的房产共有权比例为：__________%，甲方购买的房产所占份额为：__________%。1.3甲方购买的房产为教育培训用途，乙方应保证房产符合教育培训行业的相关要求。二、购买价格及支付方式2.1甲方购买乙方房产的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）甲方于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付购房款的__________%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。定金抵作购房款。（2）甲方应于__________年__________月__________日前，将剩余购房款支付给乙方。2.3甲方支付购房款后，乙方应按照甲方的要求，及时办理房产过户手续。三、房产交付及验收3.1乙方应在本合同约定的购买价格支付完成后，将房产交付给甲方。3.2甲方对交付的房产进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方按照法律法规的规定承担相应的责任。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（买方）：乙方（卖方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证2.教育培训行业相关资质证明3.甲方付款凭证4.乙方收款凭证5.房产过户手续相关文件6.双方签署的变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款，视为违约。2.乙方未按约定时间交付房产，视为违约。3.乙方未能保证房产符合教育培训行业相关要求，视为违约。4.双方未协商一致变更或解除合同，任何一方擅自变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理关系的法律规范总称。3.教育培训行业：指提供各类教育培训服务的企业或机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付与付款凭证不一致：解决办法：双方应及时核对房产及付款情况，确保一致。如有不一致，应立即协商解决。2.房产质量问题：解决办法：甲方发现房产质量问题，应及时通知乙方，乙方应在约定的时间内负责修复或承担相应责任。3.房产过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极协助办理过户手续，提供所需文件及资料。如有困难，应及时沟通，协商解决。4.合同变更或解除协商不一致：解决办法：双方应充分沟通，尽量达成一致意见。如无法达成一致，可寻求第三方调解或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为教育培训机构