教学楼空间租赁协议模板

教学楼空间租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有教学楼空间的出租权，乙方需要租赁该空间进行教育教学活动，双方经协商一致，就教学楼空间租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意向乙方出租位于__________的教学楼空间，总面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将教学楼空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条使用及维修1.乙方应按约定的用途使用教学楼空间，不得擅自改变用途。2.乙方应妥善保管并合理使用教学设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.租赁期间，教学楼空间的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。第六条提前解除协议1.租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.甲方提前解除本协议的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第七条违约责任一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教学楼空间租赁合同2.租赁标的平面图3.租金支付证明4.押金支付证明5.维修申请表6.违约金支付证明7.法院诉讼费支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用教学楼空间，或擅自改变用途。2.乙方未按约定时间支付租金或押金。3.乙方未按约定妥善保管并合理使用教学设施设备，导致损坏。4.甲方未按约定时间退还押金。5.甲方未按约定时间支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教学楼空间出租权的一方。2.承租方：指租赁教学楼空间进行教育教学活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁教学楼空间的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金或押金。解决办法：乙方应按时支付租金或押金，如忘记支付，甲方应及时提醒乙方，乙方应在规定时间内补交租金或押金，否则按照违约处理。2.问题：乙方使用教学楼空间不当，导致设施设备损坏。解决办法：乙方应妥善保管并合理使用教学设施设备，如损坏，乙方应承担相应的维修费用。甲方有权要求乙方赔偿损失。3.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：甲方应在租赁期满或提前解除本协议时，确认无损坏或经乙方赔偿后，在规定时间内退还乙方押金。如甲方未按约定时间退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。五