国际旅游中心租赁协议

国际旅游中心租赁协议合同编号：__________国际旅游中心租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于出租方拥有国际旅游中心的所有权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁国际旅游中心，并按照约定的条件和期限支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1国际旅游中心位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2国际旅游中心的设施包括：____________________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.4租金支付方式为：____________________（银行转账、现金等）。第四条租赁物的使用4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。4.3承租方不得将租赁物转租给第三方。第五条维修和保养5.1出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保其正常使用。5.2承租方应按照出租方的要求，配合进行租赁物的维修和保养。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2承租方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付千分之五的违约金。7.3出租方未按约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。第八条解除和终止8.1在租赁期内，任何一方提前解除或终止本协议的，应提前一个月通知对方，并按照协议约定承担相应的违约责任。8.2租赁期满后，本协议自动终止。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.国际旅游中心所有权证明文件2.国际旅游中心设施清单3.租赁物结构和使用用途说明4.保险单据5.租金支付记录6.维修和保养记录7.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.承租方迟延支付租金：未按约定时间支付租金，迟延支付部分每日支付千分之五的违约金。2.出租方未按约定提供租赁物：未按协议约定提供租赁物，需承担相应的赔偿责任。3.未经出租方同意转租：承租方未经出租方同意，将租赁物转租给第三方，需承担违约责任。4.未按约定用途使用租赁物：承租方未按照约定的用途使用租赁物，需承担违约责任。5.提前解除或终止协议：任何一方提前解除或终止本协议，应提前一个月通知对方，并按照协议约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有国际旅游中心所有权，愿意将其出租给承租方使用的当事人。2.承租方：愿意租赁国际旅游中心，并按照约定的条件和期限支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止时间为止。4.租金：承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：承租方为租赁物办理的保险，保障租赁物在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如遇到承租方迟延支付租金的情况，应提醒承租方支付租金，如提醒后仍不支付，可按照协议约定的违约金标准收取违约金。2.租赁物使用问题：如承租方未按照约定用途使用租赁物，应及时制止并督促承租方按照约定使用。3.维修和保养问题：如租赁物出现故障或损坏，应及时通知出租方进行维修和保养。4.保险问题：如承租方未办理保险或在保险到期后未续保，应及时提醒承租方办理保险并提交保险单据。5.提前解除或终止协议问题：如双方协商一致提前解除或终止协议，应签订补充协议明确解除或终止协议的事由、时间、违约责任等事项。五、所有应用场景：1.国际旅游中心的所有权人与意向租赁方之间