商业广场维修保养合同

商业广场维修保养合同合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方为商业广场的所有权人或合法使用权人，乙方为具备维修保养资质的专业公司，双方为了确保商业广场的正常运行和维护，经友好协商，就商业广场的维修保养事宜达成如下协议：一、维修保养范围1.1乙方负责商业广场的公共区域、设施及设备的维修保养工作，包括但不限于：（1）建筑物本体及外墙的维修保养；（2）给排水系统、供电系统、照明系统、通风空调系统、消防系统等设施的维修保养；（3）电梯、扶梯、自动人行道等交通设施的维修保养；（4）广场内的绿化景观、道路、广场设施等公共区域的维修保养；（5）其他双方约定的维修保养项目。1.2乙方应在合同约定的时间内完成维修保养工作，并确保商业广场的安全、舒适、美观。二、维修保养期限2.1本合同的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起生效，至维修保养工作全部完成之日终止。2.2在合同期限内，如乙方维修保养质量符合双方约定，甲方应按合同约定支付乙方维修保养费用。三、维修保养费用3.1乙方向甲方提供的维修保养服务，甲方应支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同约定的维修保养费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付维修保养费用。四、维修保养标准及质量要求4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行维修保养工作，并确保维修保养质量。4.2乙方应定期对商业广场的设施进行巡检、保养，发现问题及时整改。4.3乙方在维修保养过程中，应确保商业广场的正常营业，避免影响商户及顾客的正常使用。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2乙方未按照约定时间完成维修保养工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.商业广场维修保养服务项目清单2.维修保养工作标准和质量要求3.维修保养费用明细表4.维修保养时间安排表5.维修保养人员名单和资质证明6.维修保养工作进度报告7.维修保养质量验收标准和方法8.维修保养合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修保养工作2.乙方维修保养质量不符合约定标准3.甲方未按约定时间支付维修保养费用4.甲方未提供乙方所需的维修保养材料或设备5.甲方未协助乙方进行维修保养工作6.甲方未按约定提供乙方工作场所和条件7.乙方未按约定向甲方报告维修保养工作进展8.乙方未按约定保存维修保养工作记录和资料三、法律名词及解释：1.合同：双方达成一致的协议，具有法律约束力2.维修保养：对商业广场的设施和设备进行维护和保护3.甲方：商业广场的所有权人或合法使用权人4.乙方：具备维修保养资质的专业公司5.合同期限：合同的有效期限6.维修保养费用：乙方提供维修保养服务所需的费用7.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方维修保养进度缓慢：双方协商调整维修保养计划，增加人员或设备投入2.乙方维修保养质量不合格：要求乙方重新维修保养，直至符合约定标准3.甲方支付维修保养费用延迟：甲方支付违约金，乙方继续履行合同义务4.甲方未提供维修保养材料或设备：甲方在约定时间内提供所需材料和设备5.甲方未协助乙方进行维修保养工作：甲方协助乙方，确保维修保养工作顺利进行6.甲方未提供乙方工作场所和条件：甲方提供乙方工作场所和条件7.乙方未报告维修保养工作进展：乙方按时向甲方报告维修保养工作进展8.乙方未保存维修保养工作记录和资料：乙方妥善保存维修保养工作记录和资料五、所有应用场景：1.商业广场开业前的维修保养合同签订2.商业广场运营期间的定期维修保养合同签订3.商业广场重大活动前的专项维修保养合同签订4.商业广场设备故障时的紧急维修保养合同