2025武汉市摊位租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条摊位基本情况1.1摊位位于武汉市区域，摊位编号为，面积为平方米。1.2乙方承租的摊位仅限于从事经营活动，经营范围不得超出甲方提供的摊位范围。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币元整（大写：元整），租金每个月支付一次。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），租赁期满后，乙方按照本合同约定将摊位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证乙方合法使用摊位，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责摊位的维修、保养及安全，确保摊位设施的正常使用。（3）对乙方经营活动进行监督管理，如乙方经营活动违反国家法律法规或甲方规定，甲方有权要求乙方立即改正，直至终止本合同。5.2乙方权利和义务（1）按照本合同约定使用摊位，不得擅自转租、转让或抵押摊位。（2）遵守国家法律法规及甲方的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。（3）妥善保管摊位设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。6.2甲方未按约定提供摊位或摊位设施不符合约定的，乙方有权要求甲方立即改正，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日注意事项及解决办法：1.摊位使用范围：乙方应确保其经营活动不得超出甲方提供的摊位范围。如乙方需变更经营范围，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。解决办法：如乙方未经甲方同意擅自变更经营范围，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。2.租金支付：乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并根据实际情况决定是否解除本合同。3.押金退还：租赁期满后，乙方应按照本合同约定将摊位及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还摊位设施，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿。解决办法：如乙方未按照约定交还摊位设施，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿，并有权解除本合同。4.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。解决办法：如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并有权解除本合同。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等方面的法律规则。3.租金：是指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。4.滞纳金：是指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.押金：是指乙方为保证履行本合同而支付给甲方的费用，用于保证乙方按约使用摊位及附属设施，并在租赁期满后无损退还摊位及附属设施。6.违约金：是指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。应用场合：1.武汉市各类市集、展览会、夜市等摊位租赁场合。2.适用于各种规模的摊位租赁，包括但不限于个体摊贩、小型企业、创业团队等。3.适用于短期租赁和长期租赁。4.适用于各种产品和服务的摊位租赁，如食品、手工艺品、服饰、饰品等。补充条款：1.摊位布置：乙方应在甲方允许的范围内进行摊位布置，不得影响其他摊位和市场秩序。摊位布置应符合消防安全要求，确保摊位内消防设施齐全、通道畅通。2.营业时间：乙方应遵守市场规定的营业时间，不得提前或延迟经营。如特殊情况需调整，应提前向甲方申请。3.卫生管理：乙方应保持摊位及其周边环境的卫生，按照市场规定进行垃圾分类，不得随意乱扔垃圾。如有违反，甲方有权要求乙方立即改正，并可视情况处以罚款。4.知识产权：乙方应确保其经营活动中使用的产品、包装、宣传材料等不侵犯他人的知识产权。如乙方涉嫌侵权，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。5.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商延长合同期限或解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。附件列表：1.摊位平面图：详细标注摊位位置、面积、周边设施等。2.甲方营业执照复印件：证明甲方合法经