酒类产品储存仓库租赁合同

酒类产品储存仓库租赁合同合同编号：__________酒类产品储存仓库租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁仓库及面积1.1甲方同意将位于地址的仓库出租给乙方使用，乙方承认该仓库的现状。1.2仓库面积为：____________________平方米。1.3乙方应在租赁期内按照约定使用仓库，并遵守有关法律法规及甲方对仓库的管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币：____________________元。3.2乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条产品储存及管理4.1乙方应在仓库内储存合法的酒类产品，并保证产品符合国家相关质量标准。4.2乙方应按照甲方提供的仓库管理制度进行储存管理，确保仓库安全、整洁。4.3乙方应在租赁期内承担产品储存、运输等环节的安全责任。第五条维修及保养5.1甲方负责仓库设施的维修及保养，确保仓库设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致的仓库设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行购买仓库内酒类产品的保险，并承担保险费用。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金、违反本合同其他条款的，甲方有权解除本合同。7.3租赁期满后，本合同自动解除。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。8.2本合同违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.仓库平面图3.仓库管理制度4.保险单据5.租赁期内产品储存清单6.租金支付凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金认定：逾期支付租金超过三日或未支付租金金额超过一个月。2.乙方未按约定管理储存产品认定：储存产品不符合国家质量标准或未遵守仓库管理制度。3.乙方未购买保险认定：合同生效后，乙方未购买产品保险。4.甲方未按约定维修保养仓库认定：仓库设施损坏，甲方未及时维修保养。5.双方未协商一致变更或解除合同认定：未经书面签署且未经双方确认的变更或解除行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有仓库所有权或经营管理权，将仓库出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库用于储存产品的一方。3.租金：指承租方为使用仓库支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用仓库的时间段。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按应付租金比例支付的违约金。6.违约金：指违约方因违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题解决办法：设立租金支付专用账户，定期核对并支付租金。2.仓库管理问题解决办法：制定详细的仓库管理制度，双方共同遵守。3.保险购买问题解决办法：在合同中明确保险购买的责任和时间，乙方按时购买。4.设施维修保养问题解决办法：定期检查仓库设施，发现问题及时维修保养。5.合同变更解除问题解决办法：任何变更或解除均需书面签署，并经双方确认。五、所有应用场景：1.酒类产品生产商或