4S店门市租赁合同

4S店门市租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为4S店，乙方愿意租赁甲方的门市进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁门市基本情况1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，每半年支付一次，共计__________元。3.2乙方应在每半年租赁期满前支付下个半年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁物使用权。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，并定期进行维修、保养，确保租赁物的安全使用。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.4S店门市租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.租赁物现状照片5.租赁物维修保养记录6.租金支付凭证7.合同变更解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁物，视为违约。4.乙方未按约定维修保养租赁物，视为违约。5.双方未按约定协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.4S店：指集汽车销售、服务、备件供应和信息反馈为一体的汽车销售服务企业。2.租赁物：指甲方出租给乙方的4S店门市。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，并有权解除合同。4.问题：乙方未按约定维修保养租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方维修保养租赁物，并有权解除合同。5.问题：双方未按约定协商解决争议。解决办法：双方可以寻求第三方调解或向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.4S店寻找门市进行汽车销售和服务。2.房东出租门市给4S店进行经营活动。3.