2025合伙房屋购房合同书

合同编号：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于，房屋结构为，房屋所有权证号为。1.2房屋购买价格为人民币元整（大写：元整）。第二条合伙购买及出资2.1甲乙双方共同合伙购买上述房屋，双方按照约定的比例共同出资，共同承担购买房屋所产生的债务。2.2甲方出资人民币元整（大写：元整），占购买房屋总出资的%。2.3乙方出资人民币元整（大写：元整），占购买房屋总出资的%。第三条购买房屋的决策及管理3.1甲乙双方共同行使购买房屋的决策权，就房屋购买、出售等重大事项达成一致意见。3.2甲乙双方共同参与房屋的管理和维护，按照各自的出资比例承担相应的管理费用。第四条房屋的权属及分割4.1购买房屋的所有权归甲乙双方共同所有，甲乙双方按照各自的出资比例享有相应的权益。4.2房屋分割时，甲乙双方按照各自的出资比例进行分割。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当经双方协商一致并书面确认。5.2合同解除或终止后，甲乙双方应当根据合同约定处理房屋相关事宜。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。6.2甲乙双方应当承担因违约所产生的违约金、损害赔偿等责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲乙双方在签订合应当提供真实、完整的个人信息和资料。8.2甲乙双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日注意事项：1.确保合同双方为具备完全民事行为能力的自然人或者合法成立的组织。2.确认合同双方提供的个人信息和资料真实、完整。3.明确房屋的权属情况，包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封等。4.确保合同中的金额、比例等数据准确无误，且双方已达成一致。5.注意合同中约定的违约责任，确保双方清楚违约后果。6.确认合同中的争议解决方式符合双方利益，如有需要可寻求专业法律人士的帮助。7.在签订合仔细阅读合同条款，确保双方对合同内容的理解一致。8.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.若合同双方为自然人，需提供有效身份证件，证明其具备完全民事行为能力。2.若合同双方为合法成立的组织，需提供营业执照或其他有效证件。3.委托专业律师或房地产中介机构对房屋权属情况进行尽职调查。4.合同中的金额、比例等数据应由双方共同核实，如有分歧，可通过协商或请教专业人员进行纠正。5.如有违约情况发生，违约方应承担相应的违约责任，双方可寻求法律途径解决。6.合同签订前，双方可寻求专业法律人士的帮助，对合同条款进行审查和修改。7.签订合双方应在合同上签字或盖章，并保留完整的合同副本。法律名词及名词解释：1.完全民事行为能力：指具备完全独立进行民事活动的能力，包括但不限于签订合同、诉讼等。2.民事行为能力：指个人或组织依法独立进行民事活动的能力。4.出资：指合伙各方为合伙事业投入的财产或资金。5.合伙财产：指合伙各方为合伙事业共同出资购买的财产。6.购房合同：指购房者与开发商或卖方签订的关于购买房屋的合同。7.违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。8.损害赔偿：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行合同过程中产生的纠纷。10.法律专业人士：指具备专业法律知识和实践经验，为客户提供法律咨询、代理等服务的人员。应用场合：1.甲乙双方共同购买房屋的情况。2.甲乙双方共同出资购买房屋，并共同承担购买房屋所产生的债务的情况。3.甲乙双方共同参与房屋的管理和维护的情况。4.甲乙双方按照各自的出资比例享有房屋所有权的情况。5.甲乙双方在购买房屋过程中需要共同决策的情况。补充条款：1.甲乙双方在购买房屋时，如需贷款，贷款的相关事宜应在本合同中予以明确。2.甲乙双方在购买房屋后，如需出租或出售，应在本合同中明确相关的处理方式。3.甲乙双方在购买房屋过程中，如需对外签署任何文件，应经双方共同协商一致。4.甲乙双方在购买房屋后，如需对房屋进行改造或装修，应在本合同中明确相关的处理方式。5.甲乙双方在购买房屋后，应按照约定的比例承担房屋的物业费、维修费等费用。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.甲乙双