艺术工作室租赁合同简明

艺术工作室租赁合同简明合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________营业执照号：________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________身份证号：__________________一、租赁物的描述1.1出租方出租的租赁物位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。1.2租赁物现状及设施情况：____________________________________________________________。1.3租赁物的所有权及使用权归出租方所有，租赁期间，租赁方仅有使用权，不得转让、转租、抵押或用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁方应在合同签订之日起______日内向出租方支付租金，租金支付方式及金额详见本合同附件。2.3租赁方如需要续租，应在本合同到期前______个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租赁方应按本合同附件约定的租金标准向出租方支付租金。租金支付方式为______。3.2租赁方应在合同签订之日起______日内支付首期租金，以后每______个月支付一次租金。3.3租金支付过程中，如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维修和保养4.1租赁方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，租赁方应及时通知出租方进行维修。维修费用由租赁方承担。4.3租赁期间，租赁物如需进行改造或增建，须经双方协商一致，并按照相关法律法规规定办理手续。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，租赁方应按照合同约定退还租赁物，支付违约金，并办理相关手续。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2租赁方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，出租方有权提前终止本合同，并要求租赁方支付违约金。6.3出租方未按约定提供租赁物的，租赁方有权要求出租方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________营业执照号：________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：__________________签订日期：______年______月______日租赁方（盖章）：____________________身份证号：________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：__________________签订日期：______年______月______日附件：租金支付标准及方式一、附件列表：1.租赁物现状及设施情况详细说明2.租金支付标准及方式3.租赁物的改造和增建相关手续文件4.租赁物的维修和保养记录5.租赁物的结构和使用用途变更申请6.合同变更或解除的书面协议7.违约金计算公式和相关法律法规依据二、违约行为及认定：1.租赁方逾期支付租金2.出租方未按约定提供租赁物3.租赁方擅自改变租赁物的结构和用途4.租赁方未按照租赁物的性质和用途进行使用5.租赁方未负责租赁物的日常维修和保养6.双方未按照本合同约定履行义务的其他情况三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方。2.租赁方：指本合同中承租租赁物的一方。3.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的租赁费用。4.租赁期限：指租赁方使用租赁物的约定时间。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁方逾期支付租金：提醒租赁方及时支付，协商解决，如协商不成可按照本合同约定收取滞纳金，严重者可提前终止合同。2.出租方未按约定提供租赁物：及时与出租方沟通，要求其在规定时间内提供租赁物，如协商不成可要求出租方承担违约责任。3.租赁物出现故障或损坏：及时通知出租方进行维修，维修费用由租赁方承担。4.租赁方擅自改变租赁物的结构和用途：要求租赁方恢复原状，如拒绝可提前终止合同并要求租赁方支付违约金。5.租赁方转租、抵押或用于其他用途：要求租赁方立即停止违约行为，如拒绝可提前终止合同并要求租赁方支付违约金。五、所有应用