土地贷款买卖合同范例

土地贷款买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）名称：________________

乙方（买方）名称：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“该地块”）的土地使用权，现甲方同意将其土地使用权出售给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的该地块土地使用权，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________的土地使用权，以下简称“该地块”。

二、合同标的物基本情况

2.1该地块总面积为________________平方米，其中土地使用权面积为________________平方米。

2.2该地块性质为________________，用途为________________。

2.3该地块四至范围为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________日内向甲方支付总价款的________________%，即人民币________________元整。

3.3乙方应在合同签订之日起________________日内支付剩余总价款的________________%，即人民币________________元整。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起________________日内将土地使用权过户至乙方名下。

4.2甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方在规定时间内取得该地块土地使用权。

五、合同生效及解除

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2如遇以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，造成对方损失的；

（2）一方无法履行合同，经对方同意解除合同的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

8.1土地使用权证复印件；

8.2土地登记机关出具的该地块土地权属证明；

8.3土地使用权转让申请表；

8.4其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）名称：________________

乙方（买方）名称：________________

丙方（担保方）名称：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“该地块”）的土地使用权，现甲方同意将其土地使用权出售给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的该地块土地使用权。为保证交易的顺利进行，丙方同意为乙方提供担保，确保乙方按时履行付款义务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________的土地使用权，以下简称“该地块”。

二、合同标的物基本情况

2.1该地块总面积为________________平方米，其中土地使用权面积为________________平方米。

2.2该地块性质为________________，用途为________________。

2.3该地块四至范围为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________日内向甲方支付总价款的________________%，即人民币________________元整。

3.3乙方应在合同签订之日起________________日内支付剩余总价款的________________%，即人民币________________元整。

3.4丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带保证责任。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起________________日内将土地使用权过户至乙方名下。

4.2甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方在规定时间内取得该地块土地使用权。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担连带责任。

5.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理土地使用权过户手续。

5.4甲方有权在乙方未履行合同约定时，单方面解除本合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按合同约定支付合同价款，甲方有权要求丙方承担连带责任。

6.2若乙方未在合同约定的期限内办理土地使用权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方承担连带责任。

6.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在合同履行期间，不得擅自改变该地块的性质和用途。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带保证责任。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

7.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内办理土地使用权过户手续。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

10.1土地使用权证复印件；

10.2土地登记机关出具的该地块土地权属证明；

10.3土地使用权转让申请表；

10.4其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，保障甲方的权益。

2.降低交易风险，为甲方提供更加可靠的交易保障。

3.优化交易流程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中占据主导地位，维护甲方的权益。

2.保障甲方在交易过程中获得最大利益。

3.增强甲方在交易中的谈判地位，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）名称：________________

乙方（买方）名称：________________

丙方（融资方）名称：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“该地块”）的土地使用权，现甲方同意将其土地使用权出售给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的该地块土地使用权。为支持乙方的资金需求，丙方同意为乙方提供融资服务，协助乙方完成购买该地块土地使用权。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________的土地使用权，以下简称“该地块”。

二、合同标的物基本情况

2.1该地块总面积为________________平方米，其中土地使用权面积为________________平方米。

2.2该地块性质为________________，用途为________________。

2.3该地块四至范围为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________日内向甲方支付总价款的________________%，即人民币________________元整。

3.3乙方应在合同签订之日起________________日内支付剩余总价款的________________%，即人民币________________元整。

3.4丙方为本合同提供融资服务，乙方应按照丙方的融资方案支付利息及手续费。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起________________日内将土地使用权过户至乙方名下。

4.2甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方在规定时间内取得该地块土地使用权。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付该地块土地使用权。

5.2乙方有权要求丙方按照融资合同约定提供融资服务。

5.3乙方有权在甲方或丙方违约时，要求甲方或丙方承担相应的违约责任。

5.4乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方办理土地使用权过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按合同约定交付该地块土地使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若甲方在乙方支付部分款项后，拒绝办理土地使用权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在合同履行期间，不得擅自改变该地块的性质和用途，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方对本合同约定的乙方融资义务承担连带责任。

7.2丙方有权要求乙方按照融资合同约定支付利息及手续费。

7.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

10.1土地使用权证复印件；

10.2土地登记机关出具的该地块土地权属证明；

10.3土地使用权转让申请表；

10.4其他与本合同相关的文件。