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文档简介

出资建房合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、协商一致的原则,就甲方出资建设房屋事宜,经双方友好协商,达成如下协议:

一、房屋建设基本情况

1.1甲方向乙方出资建设房屋,房屋位于__________。

1.2房屋用途为__________。

1.3房屋总建筑面积为__________平方米。

1.4房屋建筑结构为__________。

二、出资方式及金额

2.1甲方同意出资__________万元人民币(大写:__________)用于房屋建设。

2.2甲方出资款于__________前支付至乙方指定账户。

2.3甲方支付出资款后,乙方应出具收款凭证,甲方予以确认。

三、房屋建设进度及交付

3.1乙方应在__________内完成房屋建设,确保房屋质量符合国家相关标准。

3.2乙方应于房屋建设完成后__________日内将房屋交付甲方。

3.3房屋交付时,甲方有权对房屋进行验收,如验收不合格,乙方应负责整改直至合格。

四、房屋权属及使用

4.1房屋建设完成后,房屋所有权归甲方所有。

4.2甲方有权按照法律规定及合同约定使用房屋。

4.3乙方不得擅自改变房屋用途,未经甲方同意,不得出租、转让房屋。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付出资款的,应向乙方支付违约金__________万元。

5.3乙方未按时完成房屋建设的,应向甲方支付违约金__________万元。

5.4乙方擅自改变房屋用途的,应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下:

附件一:房屋建设施工图纸

附件二:房屋建设进度计划

附件三:房屋建设合同款项支付计划

附件四:房屋验收标准

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“甲方”)为保障自身权益,确保房屋建设质量及进度,特邀请丙方(以下简称“丙方”)作为第三方监理主体,与乙方(以下简称“乙方”)共同参与房屋建设。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋建设基本情况

1.1甲方向乙方出资建设房屋,房屋位于__________。

1.2房屋用途为__________。

1.3房屋总建筑面积为__________平方米。

1.4房屋建筑结构为__________。

二、第三方监理主体职责

2.1丙方作为第三方监理主体,负责对乙方房屋建设过程进行全程监督,确保房屋建设质量及进度符合国家相关标准。

2.2丙方应于房屋建设前制定监理计划,明确监理范围、内容、方法和期限。

2.3丙方有权对乙方提供的施工图纸、材料、设备等进行审查,并提出整改意见。

三、出资方式及金额

3.1甲方同意出资__________万元人民币(大写:__________)用于房屋建设。

3.2甲方支付出资款后,乙方应出具收款凭证,甲方予以确认。

四、房屋建设进度及交付

4.1乙方应在__________内完成房屋建设,确保房屋质量符合国家相关标准。

4.2乙方应于房屋建设完成后__________日内将房屋交付甲方。

4.3房屋交付时,甲方有权对房屋进行验收,如验收不合格,乙方应负责整改直至合格。

五、房屋权属及使用

5.1房屋建设完成后,房屋所有权归甲方所有。

5.2甲方有权按照法律规定及合同约定使用房屋。

5.3乙方不得擅自改变房屋用途,未经甲方同意,不得出租、转让房屋。

六、丙方责权利

6.1丙方有权要求乙方提供施工图纸、材料、设备等相关资料,以便进行监理。

6.2丙方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见,乙方应予以配合。

6.3丙方有权对乙方施工进度进行监督,确保房屋建设按期完成。

6.4丙方有权要求乙方支付监理费用__________万元。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时完成房屋建设的,应向甲方支付违约金__________万元。

7.2乙方擅自改变房屋用途的,应承担相应的法律责任。

7.3丙方未按约定履行监理职责的,应向甲方支付违约金__________万元。

7.4乙方在施工过程中,如因自身原因导致工程质量问题,应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份。

十、总结

本合同中,丙方的介入旨在确保房屋建设质量及进度,维护甲方的合法权益。甲方作为出资方,在合同中享有优先权,包括房屋所有权、使用权、收益权等。同时,甲方对乙方及丙方的违约行为具有追责权。通过本合同的签订,甲方能够更好地保障自身权益,确保房屋建设顺利进行。

第三方介入的意义和目的:

1.提高房屋建设质量,降低风险。

2.监督乙方施工进度,确保按期完成。

3.维护甲方合法权益,降低损失。

甲方为主导的目的和意义:

1.确保房屋建设质量,满足甲方需求。

2.降低投资风险,保障甲方权益。

3.提高房屋建设效率,缩短建设周期。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

乙方(以下简称“乙方”)为保障房屋建设项目的顺利进行,确保施工质量和进度,特邀请甲方(以下简称“甲方”)作为第三方投资主体,与丙方(以下简称“丙方”)共同参与项目。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、项目基本情况

1.1乙方负责房屋建设项目,项目位于__________。

1.2项目用途为__________。

1.3项目总建筑面积为__________平方米。

1.4项目建筑结构为__________。

二、甲方投资主体职责

2.1甲方作为第三方投资主体,负责对项目进行资金投入,确保项目所需资金。

2.2甲方应于项目启动前支付首笔投资款__________万元人民币(大写:__________)。

2.3甲方有权要求乙方提供项目进展报告及财务报表。

三、丙方施工主体职责

3.1乙方作为施工主体,负责项目的施工、监理和管理工作。

3.2乙方应按照甲方要求,确保项目按期完成,并符合国家相关标准。

3.3乙方应接受丙方的监理,对丙方提出的合理意见和建议予以采纳。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照项目进度提供项目进展报告,包括施工进度、质量情况、资金使用情况等。

4.2甲方有权参与项目重大决策,如施工方案、资金使用计划等。

4.3甲方在项目完成后,享有项目收益的优先分配权。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照协议约定,按时足额支付投资款。

5.2乙方有权根据项目进展情况,调整施工方案和进度计划。

5.3乙方在项目完成后,享有剩余资金的使用权。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时支付投资款的,应向乙方支付违约金__________万元。

6.2乙方未按期完成项目建设的,应向甲方支付违约金__________万元。

6.3丙方未按约定履行监理职责的,应向乙方支付违约金__________万元。

6.4乙方在施工过程中,如因甲方资金不到位导致工程延误,甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份。

九、总结

本合同中,甲方作为投资主体,其权益得到充分保障,包括资金支付、项目参与和收益分配等。乙方作为施工主体,在合同中享有优先权,包括资金使用、施工调整和项目收益等。通过本合同的签订,乙方能够更好地维护自身权益,确保项目顺利进行。

乙方为主导的

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