公司拆迁合同范例

公司拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

鉴于甲方因____________________（项目名称）建设需要，依法对乙方拥有的位于____________________（拆迁地点）的房屋及其附属物进行拆迁，双方经友好协商，就本次拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：本次拆迁范围包括乙方位于____________________（拆迁地点）的房屋及其附属物，具体范围以甲方提供的拆迁红线图为依据。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

二、拆迁补偿及安置

1.甲方按照国家有关拆迁补偿政策，对乙方进行补偿。补偿方式包括：

（1）货币补偿：甲方按照乙方房屋建筑面积、房屋结构、装修等情况，结合市场评估价格，一次性支付乙方货币补偿款。

（2）房屋安置：甲方提供与乙方原有房屋面积相当或更大的房屋进行安置。

2.乙方在签订本合同后，应将房屋交付给甲方进行拆除，甲方在拆除过程中应确保乙方财产的安全。

3.甲方在拆除完毕后，应按照本合同约定支付乙方货币补偿款或提供房屋安置。

三、拆迁期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，拆迁期限为____________________（具体期限）。

2.甲方应在拆迁期限届满前完成拆迁工作，并按照本合同约定支付乙方补偿款或提供房屋安置。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________（具体金额）计算。

2.乙方未按约定时间将房屋交付给甲方拆除的，应向甲方支付违约金，违约金按每日____________________（具体金额）计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁红线图

2.房屋产权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因____________________（项目名称）建设需要，依法对乙方拥有的位于____________________（拆迁地点）的房屋及其附属物进行拆迁，为保障甲方权益最大化，同时确保乙方及丙方的合法权益，经三方友好协商，就本次拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：本次拆迁范围包括乙方位于____________________（拆迁地点）的房屋及其附属物，具体范围以甲方提供的拆迁红线图为依据。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

二、拆迁补偿及安置

1.甲方按照国家有关拆迁补偿政策，对乙方进行补偿。补偿方式包括：

（1）货币补偿：甲方按照乙方房屋建筑面积、房屋结构、装修等情况，结合市场评估价格，一次性支付乙方货币补偿款。

（2）房屋安置：甲方提供与乙方原有房屋面积相当或更大的房屋进行安置。

2.乙方在签订本合同后，应将房屋交付给甲方进行拆除，甲方在拆除过程中应确保乙方财产的安全。

3.甲方在拆除完毕后，应按照本合同约定支付乙方货币补偿款或提供房屋安置。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责对拆迁过程中的房屋及附属物进行评估、拆除和安置。

2.丙方有权对拆迁过程中的房屋及附属物进行拍照、录像等取证工作，以确保拆除过程的合法性和准确性。

3.丙方有权对乙方提供的房屋及附属物进行验收，确保其符合拆除要求。

4.丙方有权对拆除过程中发现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

四、甲方权益保障

1.甲方享有对拆迁项目的最终决定权，包括但不限于拆迁范围、补偿方式、拆除时间等。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋交付，如乙方未按时交付，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方有权对丙方的拆除工作进行监督，确保其按照合同约定进行拆除。

4.甲方有权要求丙方在拆除过程中提供必要的技术支持和服务。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方应按照合同约定，在规定时间内将房屋交付给甲方，如乙方未按时交付，应向甲方支付违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、装修等，如乙方擅自改变，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在拆迁过程中进行任何形式的阻挠，如乙方阻挠拆迁，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁红线图

2.房屋产权证复印件

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，其介入本次拆迁合同，旨在保障甲方权益，确保拆迁过程的合法性和顺利进行。通过丙方的专业评估、拆除和安置，可以降低拆迁过程中的风险，提高工作效率，确保甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁人，主导本次拆迁合同，有利于确保拆迁项目的顺利进行，保障甲方在拆迁过程中的合法权益。甲方的主导地位有助于维护项目进度，降低成本，提高项目效益。同时，甲方的主导作用有助于推动地方经济发展，实现公共利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（房地产经纪机构）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________（房屋所在地）的房产，乙方有意向购买该房产，为保障乙方权益，同时确保交易过程的公正和透明，丙方作为房地产经纪机构参与其中，三方经友好协商，就本次房产交易事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产产权：甲方拥有该房产的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意以人民币____________________元的价格成交。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金，余款在办理房产过户手续后一次性支付。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为房地产经纪机构，负责协助双方完成房产交易过程中的各项手续，包括但不限于信息核实、合同起草、交易撮合等。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供真实、准确的房产信息和交易意愿。

3.丙方有权对交易过程中出现的问题提出解决方案，并监督双方履行合同义务。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在交易过程中对房产的全面了解权，包括但不限于房产的历史交易记录、权属证明、周边环境等。

2.乙方享有在交易过程中对房产价格的协商权，如有争议，丙方应提供市场参考价格。

3.乙方享有在交易过程中对房产质量的查验权，如有质量问题，乙方有权要求甲方或丙方采取补救措施。

4.乙方享有在交易过程中对交易款项的监管权，确保交易资金的安全。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方若在交易过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

2.甲方若未在约定时间内完成房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

3.甲方不得在交易过程中单方面解除合同，如甲方违反此条款，应向乙方支付相当于交易总价款____________________%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证明

2.房产交易合同

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买方，主导本次房产交易合同，旨在确保交易过程公平、公正，保障自身的合法权益。乙