土地买卖定金合同范例

土地买卖定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方充分协商一致，就甲方购买乙方位于__________的土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：乙方拥有该土地的合法使用权。

二、定金

2.1买方同意向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方于本合同签订之日起__________日内，将定金支付至卖方指定的账户。

2.3买方支付定金后，卖方应向买方出具收据，并妥善保管。

三、合同履行

3.1本合同签订后，买方应在__________日内支付剩余土地价款。

3.2买方支付土地价款后，卖方应向买方办理土地过户手续。

3.3土地过户手续办理完毕后，买方取得该土地的合法使用权。

四、违约责任

4.1如买方未按本合同约定支付定金或土地价款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

4.2如卖方未按本合同约定办理土地过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.买卖双方的身份证明复印件。

3.银行转账凭证。

4.其他与本合同相关的文件。

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经三方充分协商一致，就甲方购买乙方位于__________的土地事宜，并引入担保方提供担保，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：乙方拥有该土地的合法使用权。

二、定金及担保

2.1买方同意向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方于本合同签订之日起__________日内，将定金支付至卖方指定的账户。

2.3担保方同意为买方支付定金及后续土地价款提供担保，担保方式为__________。

2.4担保方应在本合同签订之日起__________日内，向买方出具担保书。

三、合同履行

3.1买方应在__________日内支付剩余土地价款。

3.2卖方应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供土地过户所需的全部文件。

3.3担保方应确保在买方支付土地价款后，及时办理土地过户手续。

3.4土地过户手续办理完毕后，买方取得该土地的合法使用权。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求卖方在合同约定的时间内提供土地过户所需的全部文件。

4.2甲方有权要求卖方在合同约定的时间内办理土地过户手续。

4.3甲方有权要求担保方在合同约定的时间内履行担保义务。

4.4甲方应按合同约定支付定金及土地价款。

4.5甲方应配合卖方及担保方办理土地过户手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方应按合同约定提供土地过户所需的全部文件。

5.2乙方应按合同约定办理土地过户手续。

5.3乙方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。

六、担保方的权利与义务

6.1担保方有权要求卖方在合同约定的时间内提供土地过户所需的全部文件。

6.2担保方有权要求卖方在合同约定的时间内办理土地过户手续。

6.3担保方有权要求买方按合同约定支付定金及土地价款。

6.4担保方应在本合同签订之日起__________日内，向买方出具担保书。

七、违约责任

7.1如卖方未按本合同约定提供土地过户所需的全部文件，或未按约定时间办理土地过户手续，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

7.2如卖方在土地过户过程中出现任何法律纠纷，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

7.3如担保方未按本合同约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求担保方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.买卖双方的身份证明复印件。

3.担保方出具的担保书。

4.银行转账凭证。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保土地交易的安全与顺利进行。通过引入担保方，甲方可以在一定程度上降低交易风险，保障自己的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保土地交易的顺利进行，实现甲方对土地的使用目的，并保障甲方在交易过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“卖方”）与甲方（以下简称“买方”）及丁方（以下简称“中介方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经三方充分协商一致，就乙方将位于__________的房产出售给甲方事宜，并引入中介方提供中介服务，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产权属：乙方拥有该房产的合法所有权。

二、中介服务及费用

2.1中介方作为甲方购买乙方房产的中介服务提供者，负责促成交易并协助双方完成交易手续。

2.2中介方应在本合同签订之日起__________日内，完成房产信息的核实和交易条件的沟通。

2.3中介服务费用为房产成交价的__________%，由买方支付给中介方。

三、交易条件

3.1买方同意按照本合同约定的价格购买乙方房产。

3.2买方应在本合同签订之日起__________日内，支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3买方应在支付定金后__________日内，支付剩余房款。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求买方按照合同约定的价格和期限支付房款。

4.2乙方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息。

4.3乙方有权在买方违约时，根据合同约定解除合同并要求赔偿。

4.4乙方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方提供房产的合法所有权证明。

5.2甲方有权要求中介方提供专业的交易咨询服务。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同并要求赔偿。

5.4甲方应按合同约定支付定金及房款。

六、中介方的权利与义务

6.1中介方有权要求买方和乙方按照合同约定履行义务。

6.2中介方有权要求买方支付中介服务费用。

6.3中介方应在本合同签订之日起__________日内，完成房产信息的核实和交易条件的沟通。

6.4中介方应确保交易过程公正、透明，维护双方合法权益。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定支付定金或房款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方未按本合同约定提供房产所有权证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3如中介方未按本合同约定履行中介义务，任何一方均有权解除合同，并要求中介方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件。

2.买卖双方的身份证明复印件。

3.中介服务协议。

4.银行转账凭证。

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在