餐厅转租租用合同范例

餐厅转租租用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅（以下简称“餐厅”）的使用权，现甲方同意将该餐厅转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的餐厅，以下简称“餐厅”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应将餐厅恢复至租赁合同签订时的状态，并经甲方验收合格后，甲方无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照甲方的要求，合理使用餐厅，不得擅自改变餐厅的结构、用途和外观。

5.2乙方应对餐厅进行日常维护，确保餐厅的安全、卫生和整洁。

六、权利义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权监督乙方对餐厅的使用情况。

6.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

6.1.3甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应确保餐厅符合国家相关法律法规的要求。

6.2.2甲方应保证餐厅的产权清晰，不得侵犯他人的合法权益。

6.3乙方权利：

6.3.1乙方有权按照本合同约定使用餐厅。

6.3.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

6.4乙方义务：

6.4.1乙方应按照本合同约定支付租金。

6.4.2乙方应按照约定使用餐厅，不得擅自改变餐厅的结构、用途和外观。

6.4.3乙方应保证餐厅的安全、卫生和整洁。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.3甲方未按照约定履行义务的，乙方有权要求甲方履行，并赔偿因此给乙方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.餐厅租赁房屋产权证明复印件

2.餐厅装修及设备清单

3.餐厅租赁合同

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅（以下简称“餐厅”）的使用权，现甲方同意将该餐厅转租给乙方使用，并由丙方提供相关服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的餐厅，以下简称“餐厅”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

四、丙方服务及费用

4.1丙方为本合同提供以下服务：

（1）协助乙方办理餐厅相关手续；

（2）提供餐厅运营所需的设备、物料及人员培训；

（3）协助乙方进行餐厅的日常运营管理。

4.2丙方提供上述服务所产生的一切费用，由乙方承担。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2租赁期满后，乙方应将餐厅恢复至租赁合同签订时的状态，并经甲方验收合格后，甲方无息退还乙方押金。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照甲方的要求，合理使用餐厅，不得擅自改变餐厅的结构、用途和外观。

6.2乙方应对餐厅进行日常维护，确保餐厅的安全、卫生和整洁。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）监督乙方及丙方履行本合同约定的义务；

（2）要求乙方及丙方按照约定支付租金及服务费用；

（3）在乙方及丙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

7.2甲方的义务：

（1）确保餐厅符合国家相关法律法规的要求；

（2）保证餐厅的产权清晰，不得侵犯他人的合法权益；

（3）为乙方及丙方提供必要的协助，确保餐厅的正常运营。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用餐厅；

（2）要求甲方及丙方履行本合同约定的义务。

8.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金及服务费用；

（2）合理使用餐厅，不得擅自改变餐厅的结构、用途和外观；

（3）对餐厅进行日常维护，确保餐厅的安全、卫生和整洁。

九、丙方的权利与义务

9.1丙方的权利：

（1）根据本合同约定，收取乙方支付的服务费用；

（2）在乙方及甲方违约的情况下，要求乙方及甲方承担违约责任。

9.2丙方的义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供相关服务；

（2）确保提供的服务符合国家相关法律法规的要求；

（3）协助乙方及甲方解决餐厅运营过程中遇到的问题。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

十一、争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方介入，为乙方提供专业服务，确保餐厅的正常运营，降低甲方在运营过程中的风险。

2.丙方参与合同，有助于提高合同的执行力，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有餐厅的产权，对餐厅的运营有较高的关注度和要求。

2.甲方通过主导合同，确保餐厅的租金、押金等权益得到保障，降低运营风险。

3.甲方在合同中拥有更多的权利，有利于维护自身权益，确保餐厅的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“商业空间”）的使用权，现甲方同意将该商业空间出租给乙方使用，并由丙方提供相关增值服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的商业空间，以下简称“商业空间”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

四、丙方增值服务及费用

4.1丙方为本合同提供以下增值服务：

（1）协助乙方进行商业空间的装修设计；

（2）提供商业空间运营所需的设备、物料及人员培训；

（3）协助乙方进行商业空间的日常运营管理。

4.2丙方提供上述服务所产生的一切费用，由乙方承担。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2租赁期满后，乙方应将商业空间恢复至租赁合同签订时的状态，并经甲方验收合格后，甲方无息退还乙方押金。

六、商业空间的使用与维护

6.1乙方应按照甲方的要求，合理使用商业空间，不得擅自改变商业空间的结构、用途和外观。

6.2乙方应对商业空间进行日常维护，确保商业空间的安全、卫生和整洁。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用商业空间；

（2）要求甲方及丙方履行本合同约定的义务；

（3）在合同约定的范围内，自主决定商业空间的经营内容；

（4）在合同期满或提前解除合同的情况下，获得押金无息退还。

7.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金及增值服务费用；

（2）合理使用商业空间，不得擅自改变商业空间的结构、用途和外观；

（3）对商业空间进行日常维护，确保商业空间的安全、卫生和整洁。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方的权利：

（1）根据本合同约定，收取乙方支付的服务费用；

（2）在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

8.2丙方的义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供相关增值服务；

（2）确保提供的服务符合国家相关法律法规的要求；

（3）协助乙方解决商业空间运营过程中遇到的问题。

九、甲方的权利与义务

9.1甲方的权利：

（1）监督乙方及丙方履行本合同约定的义务；

（2）在乙方及丙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

9.2甲方的义务：

（1）确保商业空间符合国家相关法律法规的要求；

（2）保证商业空间的产权清晰，不得侵犯他人的合法权益；

（3）为乙方及丙方提供必要的协助，确保商业空间的正常运营。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

十一、争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有对商业空间的直接使用权和经营权，通过主导