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文档简介
山头买卖合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
鉴于买方有意购买卖方位于__________的山头,卖方同意出售该山头,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1本合同标的物为位于__________的山头,以下简称“标的山头”。
1.2标的山的四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
二、成交价格及支付方式
2.1本合同标的山的成交价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向卖方支付标的山头成交价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.3剩余款项人民币__________元整(大写:__________元整)应在标的山头过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给卖方。
三、标的山头交付及过户手续
3.1买方应在支付完毕本合同第二条第2.2款约定的款项后__________个工作日内,取得标的山头的所有权。
3.2买方应在取得标的山头所有权后__________个工作日内,协助卖方办理标的山头的过户手续。
3.3过户手续所需费用由买方承担。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为标的山头成交价格的__________%。
4.2因一方违约导致合同无法履行的,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
5.2协商不成的,任何一方均有权向标的山头所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.3附件:
(1)标的山头土地权属证明文件;
(2)标的山头现状照片;
(3)其他双方认为必要的文件。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于买方有意购买卖方位于__________的山头,为保障买方权益,卖方同意通过丙方提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1本合同标的物为位于__________的山头,以下简称“标的山头”。
1.2标的山的四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
二、成交价格及支付方式
2.1本合同标的山的成交价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向卖方支付标的山头成交价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.3剩余款项人民币__________元整(大写:__________元整)应在标的山头过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给卖方。
三、担保方责任
3.1担保方对本合同项下的全部债务承担连带担保责任。
3.2担保期限自本合同生效之日起至标的山头过户手续办理完毕之日止。
3.3担保方有权要求卖方在标的山头过户前提前偿还债务。
四、买方权益及利益条款
4.1买方有权要求卖方在标的山头过户前,提供标的山头的土地权属证明文件、现状照片等相关资料。
4.2买方有权要求卖方在标的山头过户前,确保标的山头不存在任何法律纠纷、债权债务等影响标的山头所有权转移的情况。
4.3买方有权在标的山头过户后,要求卖方协助办理标的山头的维护、保养等相关事宜。
五、卖方违约及限制条款
5.1卖方如未按本合同约定支付买方款项,应向买方支付违约金,违约金为标的山头成交价格的__________%。
5.2卖方如未在标的山头过户前提供相关资料,应向买方支付违约金,违约金为标的山头成交价格的__________%。
5.3卖方如违反本合同约定,导致标的山头所有权转移受阻,应承担全部责任,并赔偿买方因此遭受的损失。
六、丙方责任
6.1丙方应在担保期限内,按照本合同约定承担担保责任。
6.2丙方有权要求卖方在标的山头过户前,提前偿还债务。
6.3丙方有权在担保期限内,要求卖方提供相关担保财产的抵押、质押等担保措施。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均有权向标的山头所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
8.3附件:
(1)标的山头土地权属证明文件;
(2)标的山头现状照片;
(3)担保合同;
(4)其他双方认为必要的文件。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入,为买方提供了额外的保障,确保买方在标的山头过户过程中,不受卖方违约行为的影响。同时,丙方的担保责任,也使得卖方在合同履行过程中,更加谨慎地履行义务,保障买方权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为买方,在本合同中占据主导地位,通过增加自身权益条款,确保在标的山头过户过程中,甲方权益得到充分保障。同时,甲方通过限制卖方违约行为,降低交易风险,实现自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于卖方有意出售位于__________的山头,为保障卖方权益,买方同意通过丙方提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1本合同标的物为位于__________的山头,以下简称“标的山头”。
1.2标的山的四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
二、成交价格及支付方式
2.1本合同标的山的成交价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向卖方支付标的山头成交价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.3剩余款项人民币__________元整(大写:__________元整)应在标的山头过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给卖方。
三、担保方责任
3.1担保方对本合同项下的全部债务承担连带担保责任。
3.2担保期限自本合同生效之日起至标的山头过户手续办理完毕之日止。
3.3担保方有权要求买方在标的山头过户前,支付部分或全部款项。
四、卖方权益及利益条款
4.1卖方有权要求买方在标的山头过户前,提供标的山头的土地权属证明文件、现状照片等相关资料。
4.2卖方有权要求买方在标的山头过户前,确保标的山头不存在任何法律纠纷、债权债务等影响标的山头所有权转移的情况。
4.3卖方有权在标的山头过户后,要求买方协助办理标的山头的维护、保养等相关事宜。
五、买方违约及限制条款
5.1买方如未按本合同约定支付卖方款项,应向卖方支付违约金,违约金为标的山头成交价格的__________%。
5.2买方如未在标的山头过户前提供相关资料,应向卖方支付违约金,违约金为标的山头成交价格的__________%。
5.3买方如违反本合同约定,导致标的山头所有权转移受阻,应承担全部责任,并赔偿卖方因此遭受的损失。
六、丙方责任
6.1丙方应在担保期限内,按照本合同约定承担担保责任。
6.2丙方有权要求买方在标的山头过户前,支付部分或全部款项。
6.3丙方有权在担保期限内,要求买方提供相关担保财产的抵押、质押等担保措施。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均有权向标的山头所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
8.3附件:
(1)标的山头土地权属证明文件;
(2)标的山头现状照片;
(3)担保合同;
(4)其他双方认为必要的文件。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为卖方,在本合同中占据主导地位,通过增加自身权益条款,确保在标的山头过户过程中,乙方权益
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