购房合同抵押借款合同范例

购房合同抵押借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方愿向乙方提供购房贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方借款用于购买房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（￥__________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方同意将本合同约定的借款用于购买位于__________市__________区__________路的__________房屋（以下简称“目标房屋”）。

2.2乙方保证，在借款期限内，将借款全部用于购买目标房屋。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付利息__________元。

3.2利息支付方式：乙方应在每月__________日前将当月利息支付至甲方指定账户。

四、还款方式

4.1乙方应在借款期限内按月等额本息还款，每月还款金额为__________元。

4.2乙方应在每月__________日前将当月还款金额支付至甲方指定账户。

五、抵押物

5.1为确保本合同项下借款的履行，乙方同意以其名下位于__________市__________区__________路的__________房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物。

5.2抵押房屋所有权归乙方所有，抵押期间，乙方不得擅自处分抵押房屋。

六、违约责任

6.1若乙方未能按照本合同约定按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

6.2若乙方违反本合同约定，擅自处分抵押房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的借款凭证

2.乙方提供的房屋买卖合同

3.乙方提供的抵押房屋产权证复印件

4.乙方提供的个人信用报告复印件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿向乙方提供购房贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方借款用于购买房屋，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（￥__________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方同意将本合同约定的借款用于购买位于__________市__________区__________路的__________房屋（以下简称“目标房屋”）。

2.2甲方有权要求乙方提供目标房屋的购买合同、产权证明等相关文件，以核实借款用途。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付利息__________元。

3.2利息支付方式：乙方应在每月__________日前将当月利息支付至甲方指定账户。

四、还款方式

4.1乙方应在借款期限内按月等额本息还款，每月还款金额为__________元。

4.2乙方应在每月__________日前将当月还款金额支付至甲方指定账户。

4.3甲方有权要求乙方提前还款，乙方应在不违反相关法律法规的前提下，提前归还全部借款本金及利息。

五、抵押物及担保

5.1为确保本合同项下借款的履行，乙方同意以其名下位于__________市__________区__________路的__________房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物。

5.2丙方同意对本合同项下的借款提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

5.3丙方保证在乙方未能履行还款义务时，承担连带清偿责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方提供借款用途的证明材料，以核实借款是否用于购买目标房屋。

6.2甲方有权要求乙方提供个人信用报告、收入证明等相关文件，以评估乙方的还款能力。

6.3甲方有权在乙方违约时，依法采取包括但不限于诉讼、仲裁等法律手段追偿债务。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照本合同约定按时还款，不得逾期。

7.2乙方应确保抵押房屋的合法所有权，不得擅自处分抵押房屋。

7.3乙方应配合甲方进行借款用途的核实，提供相关证明材料。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照本合同约定，在乙方违约时承担连带清偿责任。

8.2丙方应确保其提供的担保能力真实有效，不得提供虚假担保。

九、违约责任

9.1若乙方未能按照本合同约定按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

9.2若乙方违反本合同约定，擅自处分抵押房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3若丙方未能履行担保义务，甲方有权直接向丙方追偿，丙方不得以任何理由拒绝。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的借款凭证

2.乙方提供的房屋买卖合同

3.乙方提供的抵押房屋产权证复印件

4.乙方提供的个人信用报告复印件

5.丙方出具的担保函

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的保障，确保了甲方的权益在乙方违约时得到有效保护。丙方的担保责任使得借款合同更加安全可靠，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，通过设定严格的借款条件、还款方式和违约责任，保障了自己的权益。甲方的主导地位有助于确保借款资金的安全，降低金融风险，同时促进金融市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方需要资金购买房屋，甲方愿向乙方提供购房贷款，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（￥__________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方同意将本合同约定的借款用于购买位于__________市__________区__________路的__________房屋（以下简称“目标房屋”）。

2.2甲方应确保借款用途的合法性，不得用于非法用途。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付利息__________元。

3.2利息支付方式：乙方应在每月__________日前将当月利息支付至甲方指定账户。

四、还款方式

4.1乙方应在借款期限内按月等额本息还款，每月还款金额为__________元。

4.2乙方有权在遵守借款合同的前提下，申请调整还款计划。

五、抵押物及担保

5.1为确保本合同项下借款的履行，乙方同意以其名下位于__________市__________区__________路的__________房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物。

5.2丙方同意对本合同项下的借款提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，不得无故拖延或拒绝。

6.2乙方有权在借款期限内，根据自身经济状况调整还款计划，但需提前通知甲方。

6.3乙方有权在还款期间，要求甲方提供贷款咨询服务。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照合同约定及时放款，不得无故拖延或拒绝。

7.2甲方应定期向乙方提供贷款使用情况报告，确保乙方了解贷款用途。

7.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高借款利率或增加其他费用。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照本合同约定，在乙方违约时承担连带清偿责任。

8.2丙方应确保其提供的担保能力真实有效，不得提供虚假担保。

九、违约责任

9.1若甲方未按照合同约定及时放款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

9.2若甲方违反合同约定，擅自提高借款利率或增加其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

9.3若丙方未能履行担保义务，乙方有权直接向丙方追偿，丙方不得以任何理由拒绝。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的借款凭证

2.乙方提供的房屋买卖合同

3.乙方提供