房屋差价合同范例

房屋差价合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买的房屋因市场波动而产生的差价问题，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买的房屋位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2乙方同意按照甲方购买房屋时的合同价格，即__________元/平方米，计算房屋总价。

二、差价计算及支付

2.1房屋差价计算方式：

（1）甲方购买房屋后，若市场房价上涨，上涨幅度超过乙方同意的房价，则甲方有权要求乙方按照上涨幅度计算差价。

（2）若市场房价下跌，下跌幅度超过乙方同意的房价，则乙方有权要求甲方按照下跌幅度计算差价。

2.2差价支付方式：

（1）双方应于每月______日前，将房屋差价计算结果通知对方。

（2）差价支付方式为：甲方应于收到乙方差价计算结果后______日内，将差价支付给乙方。

三、违约责任

3.1若甲方未按照约定支付差价，乙方有权要求甲方支付______的违约金。

3.2若乙方未按照约定支付差价，甲方有权要求乙方支付______的违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

5.3附件：

（1）甲方购买房屋的合同复印件；

（2）乙方同意的房价证明材料；

（3）房屋产权证明材料；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买的房屋因市场波动而产生的差价问题，以及丙方的参与和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买的房屋位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2乙方同意按照甲方购买房屋时的合同价格，即__________元/平方米，计算房屋总价。

1.3丙方作为第三方主体，承诺在本合同项下承担相应的责任和义务。

二、丙方责任与义务

2.1丙方负责监控市场房价波动，确保甲方权益不受损害。

2.2丙方应定期向甲方提供市场房价分析报告，包括但不限于市场趋势、价格变动等。

2.3丙方应确保在房价上涨时，甲方能够及时获得差价收益；在房价下跌时，甲方能够获得相应的补偿。

三、差价计算及支付

3.1房屋差价计算方式：

（1）甲方购买房屋后，若市场房价上涨，上涨幅度超过乙方同意的房价，则甲方有权要求乙方按照上涨幅度计算差价。

（2）若市场房价下跌，下跌幅度超过乙方同意的房价，则乙方有权要求甲方按照下跌幅度计算差价。

3.2差价支付方式：

（1）双方应于每月______日前，将房屋差价计算结果通知丙方。

（2）丙方应于收到差价计算结果后______日内，将差价支付给甲方。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方享有差价收益权，即市场房价上涨时，甲方有权获得超出原合同价格的差价部分。

4.2甲方享有差价补偿权，即市场房价下跌时，甲方有权获得相应的补偿。

4.3甲方有权要求丙方提供市场房价分析报告，并有权要求丙方对报告的真实性和准确性负责。

4.4甲方有权要求乙方在房价上涨时支付差价，乙方不得拒绝。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按照约定支付差价，乙方应向甲方支付______的违约金。

5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方不得以任何理由拒绝支付差价，否则视为违约。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有权要求乙方按照市场房价变动情况支付差价。

6.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明市场房价变动情况。

6.3丙方有权对乙方提供的市场房价分析报告进行审核，确保报告的真实性和准确性。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在确保甲方在房价波动中的权益得到保障，减少市场风险。

9.2通过丙方的专业分析和监控，甲方能够及时了解市场动态，做出合理的投资决策。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过本合同确保在房价波动中能够获得合理的收益或补偿。

10.2甲方通过主导合同条款，保障自身权益不受损害，同时实现投资价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方持有的某项资产因市场波动而产生的价值变动问题，以及丁方的参与和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、资产基本情况

1.1乙方持有的资产为__________，资产编号为__________，价值为__________元。

1.2丁方同意按照乙方持有的资产的原价值，即__________元，计算资产初始价值。

二、丁方责任与义务

2.1丁方负责监控市场资产价值波动，确保乙方权益不受损害。

2.2丁方应定期向乙方提供市场资产价值分析报告，包括但不限于市场趋势、价值变动等。

2.3丁方应确保在资产价值上涨时，乙方能够及时获得价值增长收益；在资产价值下跌时，乙方能够获得相应的保障。

三、价值变动计算及保障

3.1资产价值变动计算方式：

（1）乙方持有的资产价值上涨，超过原初始价值，则乙方有权要求丁方按照上涨幅度计算价值增长收益。

（2）若资产价值下跌，下跌幅度超过原初始价值，则丁方有权要求乙方按照下跌幅度提供补偿。

3.2价值变动保障支付方式：

（1）双方应于每月______日前，将资产价值变动计算结果通知丁方。

（2）丁方应于收到价值变动计算结果后______日内，将价值增长收益支付给乙方。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方享有价值增长收益权，即资产价值上涨时，乙方有权获得超出原初始价值的价值增长部分。

4.2乙方享有价值保障权，即资产价值下跌时，乙方有权获得丁方提供的相应补偿。

4.3乙方有权要求丁方提供市场资产价值分析报告，并有权要求丁方对报告的真实性和准确性负责。

4.4乙方有权要求丁方在资产价值上涨时支付价值增长收益，丁方不得拒绝。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按照约定支付价值增长收益，甲方应向乙方支付______的违约金。

5.2若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得以任何理由拒绝支付价值增长收益，否则视为违约。

六、丁方的责任与权利

6.1丁方有权要求甲方按照市场资产价值变动情况支付价值增长收益。

6.2丁方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明市场资产价值变动情况。

6.3丁方有权对甲方提供的市场资产价值分析报告进行审核，确保报告的真实性和准确性。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向资产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作