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文档简介
农村买山合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(卖方):________________________
乙方(买方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________(以下简称“标的物”)的山林使用权,现甲方同意将其山林使用权转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1标的物位于________________________,四至范围为:东至________________________,南至________________________,西至________________________,北至________________________。
1.2标的物总面积为________________________平方米,其中林地面积为________________________平方米,其他用地面积为________________________平方米。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同标的物转让价格为人民币________________________元整(大写:________________________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内,向甲方支付人民币________________________元整作为定金。
2.3乙方应在________________________年________________________月________________________日前,向甲方支付剩余转让款人民币________________________元整。
三、标的物交付及使用
3.1甲方应在________________________年________________________月________________________日前,将标的物的使用权及相关附属设施交付给乙方。
3.2乙方取得标的物使用权后,应按照国家相关法律法规和政策规定,合理利用标的物,不得擅自改变标的物的用途。
四、税费及费用承担
4.1甲方应负责办理标的物转让过程中涉及的所有税费缴纳事宜。
4.2乙方应承担本合同签订后,因标的物使用产生的所有税费及费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间交付标的物,应向乙方支付违约金人民币________________________元整。
5.3乙方未按约定支付转让款,应向甲方支付违约金人民币________________________元整。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.标的物土地权属证明文件
2.标的物使用权转让申请书
3.双方身份证复印件
4.其他与本合同相关的文件
甲方(卖方):________________________
乙方(买方):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同主体:
甲方(卖方):________________________
乙方(买方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________(以下简称“标的物”)的山林使用权,现甲方同意将其山林使用权转让给乙方,丙方作为担保方,为确保甲方的权益,三方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1标的物位于________________________,四至范围为:东至________________________,南至________________________,西至________________________,北至________________________。
1.2标的物总面积为________________________平方米,其中林地面积为________________________平方米,其他用地面积为________________________平方米。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同标的物转让价格为人民币________________________元整(大写:________________________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内,向甲方支付人民币________________________元整作为定金。
2.3乙方应在________________________年________________________月________________________日前,向甲方支付剩余转让款人民币________________________元整。
三、丙方担保责任
3.1丙方对本合同项下的转让款支付承担连带担保责任。
3.2若乙方未按约定支付转让款,丙方应立即向甲方支付全部转让款。
3.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
四、标的物交付及使用
4.1甲方应在________________________年________________________月________________________日前,将标的物的使用权及相关附属设施交付给乙方。
4.2乙方取得标的物使用权后,应按照国家相关法律法规和政策规定,合理利用标的物,不得擅自改变标的物的用途。
五、税费及费用承担
5.1甲方应负责办理标的物转让过程中涉及的所有税费缴纳事宜。
5.2乙方应承担本合同签订后,因标的物使用产生的所有税费及费用。
六、甲方的权利与利益
6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款。
6.2甲方有权监督乙方对标的物的合理使用。
6.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
6.4甲方有权在合同到期后,优先选择续约或收回标的物。
七、乙方的责任与限制
7.1乙方应按照约定时间支付转让款,不得拖欠。
7.2乙方在使用标的物过程中,不得损害标的物的安全、质量和环境。
7.3乙方未经甲方同意,不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置标的物。
7.4乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按约定支付转让款,应向甲方支付违约金人民币________________________元整。
8.3乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,应赔偿甲方损失。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、第三方介入的意义和目的
11.1丙方作为担保方,介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保转让款的及时支付。
11.2丙方的担保责任,有助于降低甲方的风险,提高交易的安全性。
十二、甲方为主导的目的和意义
12.1本合同以甲方权益为主导,旨在确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。
12.2甲方作为合同主导方,有权对标的物的使用进行监督,确保其利益最大化。
12.3甲方通过合同条款的设定,有效限制了乙方的违约行为,降低了交易风险。
甲方(卖方):________________________
乙方(买方):________________________
丙方(第三方):________________________
签订日期:________________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同主体:
甲方(卖方):________________________
乙方(买方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________(以下简称“标的物”)的土地使用权,现甲方同意将其土地使用权转让给乙方,丙方作为融资方,为乙方的资金需求提供支持,三方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1标的物位于________________________,四至范围为:东至________________________,南至________________________,西至________________________,北至________________________。
1.2标的物总面积为________________________平方米,其中住宅用地面积为________________________平方米,商业用地面积为________________________平方米。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同标的物转让价格为人民币________________________元整(大写:________________________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内,向甲方支付人民币________________________元整作为定金。
2.3乙方应在________________________年________________________月________________________日前,向甲方支付剩余转让款人民币________________________元整。
三、丙方融资责任
3.1丙方为本合同项下的转让款支付提供融资服务。
3.2丙方应确保乙方在约定时间内获得必要的资金支持。
3.3丙方有权在乙方违约时,要求甲方返还已支付的资金。
四、标的物交付及使用
4.1甲方应在________________________年________________________月________________________日前,将标的物的土地使用权及相关附属设施交付给乙方。
4.2乙方取得标的物土地使用权后,应按照国家相关法律法规和政策规定,合理利用标的物,不得擅自改变标的物的用途。
五、税费及费用承担
5.1甲方应负责办理标的物转让过程中涉及的所有税费缴纳事宜。
5.2乙方应承担本合同签订后,因标的物使用产生的所有税费及费用。
六、乙方的权利与利益
6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物。
6.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务。
6.3乙方有权在合同到期后,优先选择续约或收回标的物。
6.4乙方有权在甲方违约时,要求丙方履行融资责任。
七、甲方的责任与限制
7.1甲方应按照约定时间交付标的物,不得拖延。
7.2甲方未经乙方同意,不得擅自改变标的物的用途或处置标的物。
7.3甲方违反本合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定交付标的物,应向乙方支付违约金人民币________________________元整。
7.3甲方违反本合同约定,造成乙方损失的,应赔偿乙方损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、乙方为主导的目的和意义
10.1本合同以乙方权益为主导,旨在确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。
10.2乙方作为合同主导方,有权要求甲方和丙方履行其义务,
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