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文档简介
合租租房协议合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,现愿出租给乙方使用,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修:____________________
5.房屋设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期间,甲方不得随意解除本合同,乙方不得随意转租。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整,乙方应于每月____日前支付租金。
2.支付方式:现金支付或银行转账,具体支付方式由双方协商确定。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满后,甲方无异议的情况下,乙方可全额退还押金。
五、房屋使用及维修
1.乙方在租赁期间,应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.房屋及附属设施出现故障,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内进行维修。
六、物业管理
1.乙方应遵守物业管理规定,不得违反物业管理条例。
2.乙方应承担物业管理费等相关费用。
七、违约责任
1.甲方未按时交付房屋,应向乙方支付____元/日的违约金。
2.乙方未按时支付租金,应向甲方支付____元/日的违约金。
3.乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同时,如发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.房屋租赁清单
2.房屋设施清单
3.物业管理规定
4.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物业管家/管理公司):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,为保障房屋的合理使用和管理,甲乙双方经协商一致,同意引入丙方作为物业管家/管理公司,负责房屋的日常管理和服务。为明确各方权利义务,特订立如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修:____________________
5.房屋设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期间,甲方有权单方面解除本合同,无需承担违约责任。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整,乙方应于每月____日前支付租金。
2.丙方负责代收代付租金,并保证租金及时足额交付甲方。
3.乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____元/日的滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元整。
2.丙方在租赁期满后,如有损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、房屋使用及维修
1.乙方在租赁期间,应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.房屋及附属设施出现故障,乙方应及时通知丙方,丙方应在接到通知后____日内进行维修。
3.丙方有权对乙方使用房屋进行监督,确保房屋的安全与合理使用。
六、丙方责任与权利
1.丙方负责房屋的日常管理和服务,包括但不限于维修、清洁、保安等。
2.丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止和纠正。
3.丙方有权根据实际情况调整租金,但需提前____日通知乙方。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方违反租赁合同,导致房屋损坏或丢失,应承担相应的赔偿责任。
2.乙方不得擅自转租房屋,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并追究乙方的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同时,如发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.房屋租赁清单
2.房屋设施清单
3.物业管理规定
4.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
引入丙方作为物业管家/管理公司,旨在保障房屋的安全与合理使用,提高甲方资产的保值增值,降低甲方的管理成本和风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,通过设定严格的租赁条件和违约责任,确保自身权益不受损害,同时通过引入第三方,实现房屋的精细化管理,提高租赁体验。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物业管理公司):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,乙方有意承租该房屋用于居住,为保障乙方的居住权益和房屋的合理使用,甲乙双方同意引入丙方作为物业管理公司,负责房屋的日常管理和维护。为明确各方权利义务,特订立如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修:____________________
5.房屋设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,乙方享有优先续租权,且租金调整幅度不得超过市场价的____%。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整,乙方应于每月____日前支付租金。
2.丙方作为物业管理公司,负责代收代付租金,确保租金及时足额交付甲方。
3.乙方有权要求丙方提供租金支付凭证。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满后,房屋无损坏或丢失,甲方应无息退还押金。
五、房屋使用及维修
1.乙方有权按照租赁合同约定的用途使用房屋。
2.房屋及附属设施出现故障,乙方应及时通知丙方,丙方应在接到通知后____日内进行维修。
3.丙方应保证房屋设施的正常运行,如因丙方原因导致设施损坏,乙方有权要求丙方承担维修责任。
六、丙方责任与权利
1.丙方负责房屋的日常管理和服务,包括但不限于维修、清洁、保安等。
2.丙方有权对乙方使用房屋进行监督,确保房屋的安全与合理使用。
3.丙方应定期向乙方通报房屋的维修保养情况。
七、甲方违约及限制条款
1.甲方未按时交付房屋,应向乙方支付____元/日的违约金。
2.甲方不得随意提高租金,否则乙方有权解除合同。
3.甲方不得擅自进入乙方居住的房屋,如需进入,应提前____小时通知乙方。
八、争议解决
1.双方在履行本合同时,如发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.房屋租赁清单
2.房屋设施清单
3.物业管理规定
4.其他相关
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