农村租种合同范例

农村租种合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“出租地”），乙方有意租赁该出租地进行农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1乙方租赁甲方出租地共计________________________亩，租赁期限自________________________起至________________________止。

1.2乙方租赁出租地的用途为________________________。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每年________________________日前向甲方支付当年的租金。逾期未支付的，乙方应向甲方支付逾期租金的________________________的违约金。

三、租赁费用及税费

3.1乙方应承担租赁期间因出租地产生的各项费用，包括________________________等。

3.2乙方应依法缴纳租赁期间产生的各项税费，包括________________________等。

四、租赁期间的义务及责任

4.1乙方在租赁期间应按照国家有关法律法规及农业行业标准，合理利用土地，不得改变出租地的土地用途。

4.2乙方应保证出租地内的农作物种植、养殖等生产活动符合国家环保要求，不得造成环境污染。

4.3乙方在租赁期间应合理使用土地，不得破坏土地资源，不得占用、毁坏土地。

4.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元：

（1）未按照约定提供出租地的；

（2）提供出租地存在安全隐患的；

（3）未按照约定履行其他义务的。

5.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元：

（1）未按照约定支付租金的；

（2）擅自改变出租地用途的；

（3）未按照约定履行其他义务的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.出租地位置示意图

2.土地权属证明文件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“出租地”），乙方有意租赁该出租地进行农业生产，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1乙方租赁甲方出租地共计________________________亩，租赁期限自________________________起至________________________止。

1.2乙方租赁出租地的用途为________________________。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每年________________________日前向甲方支付当年的租金。逾期未支付的，乙方应向甲方支付逾期租金的________________________的违约金。

三、第三方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按照约定支付租金的情况下，承担连带担保责任，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

3.2丙方担保期间，如乙方出现违约行为，丙方应在接到甲方书面通知之日起________________________内，履行担保责任。

四、甲方的权利及利益

4.1甲方有权要求乙方按照约定使用出租地，不得擅自改变用途。

4.2甲方有权监督乙方在租赁期间的生产活动，确保符合国家环保要求。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定恢复出租地原状。

4.4甲方有权要求乙方按照约定支付租金及其他相关费用。

4.5甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的义务及责任

5.1乙方应按照约定使用出租地，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理利用土地资源，不得造成环境污染。

5.3乙方应合理使用土地，不得占用、毁坏土地。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元。

6.2乙方擅自改变出租地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元。

6.3乙方在租赁期间造成环境污染的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方在租赁期满后，未按照约定恢复出租地原状的，应承担恢复原状的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租地位置示意图

2.土地权属证明文件

3.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的支付及合同的履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到有效的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保出租地的合理利用，维护自身的利益，同时为乙方提供稳定的租赁关系，促进农业生产的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地所有者）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（土地使用者）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方投资方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“投资土地”），乙方有意租赁该土地进行农业项目开发，为保障乙方的权益和项目的顺利进行，丙方同意作为投资方参与投资，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1乙方租赁甲方投资土地共计________________________亩，租赁期限自________________________起至________________________止。

1.2乙方租赁投资土地的用途为________________________，包括但不限于________________________。

二、投资及回报

2.1丙方同意投资人民币________________________元整（大写：________________________）用于乙方租赁的投资土地的开发项目。

2.2乙方承诺在项目运营达到一定盈利标准后，按照________________________的比例向丙方支付投资回报。

三、乙方的权利及利益

3.1乙方有权在租赁期限内独立管理和使用投资土地，开展农业项目开发。

3.2乙方有权根据项目需要，调整种植结构或进行土地改良。

3.3乙方有权获得项目收益的绝大部分，具体比例由三方另行协商确定。

3.4乙方有权在项目成功后，享有土地使用权及其相关权益的优先购买权。

四、甲方的义务及责任

4.1甲方应确保出租土地的权属清晰，无任何法律争议。

4.2甲方应配合乙方进行项目开发，提供必要的土地使用手续和相关信息。

4.3甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常经营活动。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未能在规定时间内提供必要的土地使用手续，导致乙方项目延期，甲方应向乙方支付违约金，违约金为________________________元。

5.2若甲方违反合同约定，干涉乙方项目开发，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付相应的赔偿金。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权监督乙方的项目运营，确保投资回报的实现。

6.2丙方有权在项目运营过程中，根据合同约定，提出合理化建议。

6.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定，要求乙方履行相关义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。