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文档简介
购买套房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方有意购买位于____________________的房产,该房产产权归卖方所有;
2.卖方同意将上述房产出售给买方;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产位于:____________________;
2.房产面积:____________________平方米;
3.房产用途:____________________;
4.房产证号:____________________;
5.房产权属:卖方拥有该房产的完全所有权。
二、购买价格及支付方式
1.本合同房产购买价格为人民币:____________________元整(大写:____________________元整);
2.买方应在本合同签订之日起____________________日内,将全部购房款支付给卖方;
3.购房款支付方式:____________________。
三、交付使用
1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内,将房产交付给买方;
2.房产交付后,买方应立即进行验收,如有质量问题,卖方应在____________________日内予以修复;
3.验收合格后,买方应向卖方支付剩余购房款。
四、税费承担
1.房产交易过程中产生的税费,由买方承担;
2.买方应在本合同签订之日起____________________日内,办理房产过户手续,并支付相关税费。
五、违约责任
1.买方未按约定支付购房款的,应向卖方支付____________________的违约金;
2.卖方未按约定交付房产的,应向买方支付____________________的违约金;
3.双方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.房产证复印件;
2.房产测绘图;
3.相关税费缴纳证明;
4.其他与本合同有关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方有意购买位于____________________的房产,该房产产权归卖方所有;
2.卖方同意将上述房产出售给买方;
3.为保障买方权益,丙方愿意提供担保服务;
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产位于:____________________;
2.房产面积:____________________平方米;
3.房产用途:____________________;
4.房产证号:____________________;
5.房产权属:卖方拥有该房产的完全所有权。
二、购买价格及支付方式
1.本合同房产购买价格为人民币:____________________元整(大写:____________________元整);
2.买方应在本合同签订之日起____________________日内,将全部购房款支付给卖方;
3.购房款支付方式:____________________。
三、担保方责任与权利
1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内,向卖方支付人民币____________________元作为担保金;
2.担保方有权要求卖方按照合同约定交付房产;
3.若卖方违反合同约定,导致买方权益受损,担保方有权要求卖方承担相应责任;
4.担保方在履行担保义务后,有权向卖方追偿。
四、交付使用
1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内,将房产交付给买方;
2.房产交付后,买方应立即进行验收,如有质量问题,卖方应在____________________日内予以修复;
3.验收合格后,买方应向卖方支付剩余购房款。
五、税费承担
1.房产交易过程中产生的税费,由买方承担;
2.买方应在本合同签订之日起____________________日内,办理房产过户手续,并支付相关税费。
六、违约责任
1.买方未按约定支付购房款的,应向卖方支付____________________的违约金;
2.卖方未按约定交付房产的,应向买方支付____________________的违约金;
3.担保方未按约定履行担保义务的,应向买方支付____________________的违约金;
4.双方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
八、终止合同
1.在本合同履行期间,如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行,双方应协商一致终止合同;
2.合同终止后,卖方应退还买方已支付的购房款及担保金。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
十、第三方介入的意义和目的
丙方作为担保方介入,旨在保障买方在交易过程中的权益,降低交易风险,确保房产交易顺利进行。
十一、甲方为主导的目的和意义
甲方作为买方,主导本次房产交易,旨在通过严格的合同条款和第三方担保,确保自身权益不受侵害,实现房产购买的预期目标。
附件:
1.房产证复印件;
2.房产测绘图;
3.相关税费缴纳证明;
4.担保协议;
5.其他与本合同有关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“买方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“中介方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.乙方有意购买位于____________________的房产,该房产产权归甲方所有;
2.甲方同意将上述房产出售给乙方;
3.为提高交易效率,降低交易风险,丙方作为中介方,提供交易撮合服务;
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产位于:____________________;
2.房产面积:____________________平方米;
3.房产用途:____________________;
4.房产证号:____________________;
5.房产权属:甲方拥有该房产的完全所有权。
二、购买价格及支付方式
1.本合同房产购买价格为人民币:____________________元整(大写:____________________元整);
2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内,将全部购房款支付给甲方;
3.购房款支付方式:____________________。
三、中介方责任与权利
1.中介方应在本合同签订之日起____________________日内,协助双方完成房产交易;
2.中介方有权收取中介服务费用,具体金额为人民币____________________元;
3.中介方应保证交易过程中信息的真实性,如因信息错误导致交易失败,中介方应承担相应责任;
4.中介方在交易完成后,有权要求甲方支付中介服务费用。
四、交付使用
1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内,将房产交付给乙方;
2.房产交付后,乙方应立即进行验收,如有质量问题,甲方应在____________________日内予以修复;
3.验收合格后,乙方应向甲方支付剩余购房款。
五、税费承担
1.房产交易过程中产生的税费,由乙方承担;
2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内,办理房产过户手续,并支付相关税费。
六、违约责任
1.乙方未按约定支付购房款的,应向甲方支付____________________的违约金;
2.甲方未按约定交付房产的,应向乙方支付____________________的违约金;
3.中介方未按约定履行中介服务义务的,应向乙方支付____________________的违约金;
4.双方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
八、终止合同
1.在本合同履行期间,如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行,双方应协商一致终止合同;
2.合同终止后,甲方应退还乙方已
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