培训机构租赁合同范例

培训机构租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的培训机构场地（以下简称“场地”），现甲方同意将场地出租给乙方使用，乙方同意租赁上述场地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的培训机构场地，包括但不限于教室、办公室、休息区等设施。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租赁费用人民币__________元（大写：__________元整）支付至甲方指定的银行账户。

2.3若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如发生任何意外事故或损害，乙方应承担相应的责任。

四、租赁物的移交及验收

4.1甲方应在合同签订后__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，如有不符或损坏，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

5.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.场地平面图

4.租赁物清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的培训机构场地（以下简称“场地”），现甲方同意将场地出租给乙方使用，乙方同意租赁上述场地，丙方作为管理方，负责场地的日常管理与服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的培训机构场地，包括但不限于教室、办公室、休息区等设施。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租赁费用人民币__________元（大写：__________元整）支付至甲方指定的银行账户。

2.3若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

三、丙方职责及权利

3.1丙方作为管理方，负责场地的日常管理与服务，包括但不限于场地设施维护、环境卫生、安全保卫等。

3.2丙方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守本合同及场地管理规定。

3.3丙方有权根据场地使用情况调整服务内容，但需提前通知乙方，并取得甲方同意。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有场地租赁收益权，乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求丙方协助追讨。

4.2甲方有权对场地进行定期检查，确保场地设施符合使用要求。

4.3甲方有权要求乙方在合同期满或提前终止合同时，将场地恢复原状。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，导致甲方或丙方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方不得擅自改变场地结构、功能及用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方不得将场地转租或分租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.场地平面图

5.租赁物清单

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为出租方在合同中的权益得到充分保障。

2.通过丙方管理，提高场地使用效率，降低管理成本。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为管理方，负责场地日常管理，提高甲方对场地的掌控能力。

2.丙方作为专业第三方，为乙方提供优质服务，提升场地使用体验。

3.丙方介入，有助于甲方与乙方之间的沟通协调，促进双方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业（以下简称“物业”），现甲方同意将物业出租给乙方使用，乙方同意租赁上述物业，丙方作为服务提供方，负责物业的日常运营与服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商业物业，包括但不限于商铺、办公区、仓储区等设施。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租赁费用人民币__________元（大写：__________元整）支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方职责及权利

3.1丙方作为服务提供方，负责物业的日常运营，包括但不限于物业维护、客户服务、安全管理等。

3.2丙方有权根据物业运营情况调整服务内容和标准，但需提前通知乙方，并取得甲方同意。

3.3丙方有权对乙方在物业内的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同及物业管理制度。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有物业使用权，甲方应确保物业符合合同约定的使用条件。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，包括但不限于清洁、维修、安保等。

4.3乙方有权根据业务发展需要，合理调整物业内设施布局，但需提前通知丙方，并取得甲方同意。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付物业或物业不符合合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权延迟支付租金。

5.2甲方不得擅自改变物业的用途或结构，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得单方面提高租赁费用，否则乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.物业平面图

5.租赁物清单

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在物业租赁过程中的权益得到充分保障，包括物业的使用、维护和服务质量。

2.通过丙方的专业服务，提高物业的运