预售合同范例使用

预售合同范例使用第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房地产，现愿意将该房地产预售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、预售房地产的基本情况

1.房地产名称：____________________________

2.房地产地址：____________________________

3.房地产面积：____________________________

4.房地产结构：____________________________

5.房地产用途：____________________________

6.房地产权属证明：____________________________

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币____________________________元

2.付款方式：

（1）首付款：合同签订后__________日内支付人民币____________________________元；

（2）分期付款：

（a）第__________期：支付人民币____________________________元，支付日期为合同签订后__________日内；

（b）第__________期：支付人民币____________________________元，支付日期为合同签订后__________日内；

（c）第__________期：支付人民币____________________________元，支付日期为合同签订后__________日内；

（3）尾款：在甲方取得房地产权属证明后__________日内一次性支付人民币____________________________元。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方在取得房地产权属证明后__________日内将房地产交付乙方。

2.验收标准：乙方在收到房地产后__________日内对房地产进行验收，如无异议，视为乙方对房地产的认可。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________________元；

（2）如甲方提供的房地产与合同约定不符，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及相应的利息。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________________元；

（2）如乙方擅自改变房地产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房地产权属证明复印件；

（2）付款凭证复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房地产，现愿意将该房地产预售给乙方，为确保乙方按时支付购房款，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、预售房地产的基本情况

1.房地产名称：____________________________

2.房地产地址：____________________________

3.房地产面积：____________________________

4.房地产结构：____________________________

5.房地产用途：____________________________

6.房地产权属证明：____________________________

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币____________________________元

2.付款方式：

（1）首付款：合同签订后__________日内支付人民币____________________________元；

（2）分期付款：

（a）第__________期：支付人民币____________________________元，支付日期为合同签订后__________日内；

（b）第__________期：支付人民币____________________________元，支付日期为合同签订后__________日内；

（c）第__________期：支付人民币____________________________元，支付日期为合同签订后__________日内；

（3）尾款：在甲方取得房地产权属证明后__________日内一次性支付人民币____________________________元。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，应确保乙方按合同约定支付购房款。

2.丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以核实其付款能力。

3.如乙方违约，丙方有权代为支付剩余购房款，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________________元；

2.乙方如擅自改变房地产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

3.乙方如提供虚假财务状况证明，导致丙方无法履行担保责任，乙方应承担全部责任；

4.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将房地产权利转让、抵押或设定其他权利负担。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房地产权属证明复印件；

（2）付款凭证复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方按时支付购房款，降低甲方风险。同时，丙方在乙方违约时，有权履行担保责任，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中处于主导地位，旨在保障自身权益。通过设定甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同履行过程中，确保房地产交易的安全、高效进行。同时，甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房地产，现愿意将该房地产预售给乙方，为确保乙方的购房权益，丙方愿意为乙方的购房款支付提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、预售房地产的基本情况

1.房地产名称：____________________________

2.房地产地址：____________________________

3.房地产面积：____________________________

4.房地产结构：____________________________

5.房地产用途：____________________________

6.房地产权属证明：____________________________

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币____________________________元

2.付款方式：

（1）首付款：合同签订后__________日内支付人民币____________________________元；

（2）分期付款：

（a）第__________期：支付人民币____________________________元，支付日期为合同签订后__________日内；

（b）第__________期：支付人民币____________________________元，支付日期为合同签订后__________日内；

（c）第__________期：支付人民币____________________________元，支付日期为合同签订后__________日内；

（3）尾款：在甲方取得房地产权属证明后__________日内一次性支付人民币____________________________元。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，应确保乙方按合同约定支付购房款。

2.丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以核实其付款能力。

3.如乙方违约，丙方有权代为支付剩余购房款，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房地产。

2.乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在房地产交付后，对房地产进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复或退还购房款。

4.乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供房地产权属证明等相关文件。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________________元；

2.甲方如提供的房地产与合同约定不符，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及相应的利息；

3.甲方如擅自改变房地产用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；

4.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将房地产权利转让、抵押或设定其他权利负担。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房地产权属证明复印件；

（2）付款凭证复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文