出让土地合同范例

出让土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出让土地合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的土地使用权（以下简称“出让土地”）出让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1出让土地的位置：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2出让土地的面积：__________平方米。

1.3出让土地的用途：__________。

1.4出让土地的规划指标：__________。

1.5出让土地的出让年限：__________年。

二、出让土地的价格及支付方式

2.1出让土地的价格：人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部出让土地款项。

2.3乙方支付出让土地款项的方式：__________。

三、出让土地的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将出让土地交付给乙方使用。

3.2乙方在取得出让土地后，应按照本合同约定及国家有关法律法规的规定，合理、合法、合规地使用出让土地。

3.3乙方在使用出让土地过程中，应遵守国家有关环境保护、水土保持等法律法规。

四、出让土地的变更及终止

4.1在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更出让土地的用途。

4.2乙方在本合同有效期内，如因国家政策调整等原因，导致出让土地无法继续使用的，乙方应提前__________个月书面通知甲方，并按照本合同约定办理相关手续。

4.3本合同期满或提前终止的，甲方应按照本合同约定，将出让土地收回。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定将出让土地交付给乙方的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按本合同约定支付出让土地款项的，应承担相应的违约责任。

5.3乙方未按本合同约定使用出让土地的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出让土地的《国有土地使用权证》

2.出让土地的《建设用地规划许可证》

3.出让土地的《建设工程规划许可证》

4.出让土地的《建筑工程施工许可证》

5.出让土地的《环境影响评价报告》

6.出让土地的《水土保持方案》

7.出让土地的《工程竣工验收报告》

8.出让土地的《土地测绘报告》

9.出让土地的《土地权属证明》

10.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出让土地合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的土地使用权（以下简称“出让土地”）出让给乙方使用，并由丙方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1出让土地的位置：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2出让土地的面积：__________平方米。

1.3出让土地的用途：__________。

1.4出让土地的规划指标：__________。

1.5出让土地的出让年限：__________年。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责为乙方提供以下配套服务：

（1）协助乙方办理出让土地的《国有土地使用权证》；

（2）协助乙方办理出让土地的《建设用地规划许可证》；

（3）协助乙方办理出让土地的《建设工程规划许可证》；

（4）协助乙方办理出让土地的《建筑工程施工许可证》；

（5）协助乙方办理出让土地的《环境影响评价报告》；

（6）协助乙方办理出让土地的《水土保持方案》；

（7）协助乙方办理出让土地的《工程竣工验收报告》；

（8）协助乙方办理出让土地的《土地测绘报告》；

（9）协助乙方办理出让土地的《土地权属证明》。

2.2丙方有权要求乙方支付相应的服务费用，费用标准及支付方式由三方另行协商确定。

2.3丙方有权监督乙方按照国家有关法律法规及本合同约定使用出让土地。

三、甲方权益保障

3.1甲方保留对出让土地的最终决定权，包括但不限于土地用途的变更、收回土地等。

3.2甲方有权要求乙方在规定期限内支付出让土地款项，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.3甲方有权要求乙方按照国家有关法律法规及本合同约定使用出让土地，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

四、乙方责任及义务

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部出让土地款项。

4.2乙方应按照本合同约定及国家有关法律法规的规定，合理、合法、合规地使用出让土地。

4.3乙方在使用出让土地过程中，应遵守国家有关环境保护、水土保持等法律法规。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定支付出让土地款项的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

5.2乙方未按本合同约定使用出让土地的，应承担相应的违约责任，包括但不限于停止违法行为、赔偿甲方损失等。

5.3丙方未按本合同约定提供配套服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿甲方损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，为乙方提供一站式服务，确保乙方能够顺利取得出让土地并合法合规地使用。同时，甲方通过引入第三方，可以更好地保障自身权益，确保出让土地的用途、使用方式等符合国家法律法规及甲方的要求。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出让方，对出让土地拥有最终决定权，通过引入第三方，甲方可以更加灵活地调整土地用途，同时保障自身的利益不受损害。此外，甲方通过主导合同条款，可以更好地规范乙方的行为，确保出让土地的合理使用，实现甲方与乙方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地使用权转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方使用，并由丁方提供专业咨询及项目管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地的位置：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2转让土地的面积：__________平方米。

1.3转让土地的用途：__________。

1.4转让土地的规划指标：__________。

1.5转让土地的转让年限：__________年。

二、丁方责任及权利

2.1丁方负责为乙方提供以下专业服务：

（1）对转让土地进行尽职调查，包括但不限于土地权属、历史用途、环境状况等；

（2）提供项目可行性分析报告；

（3）协助乙方进行项目设计及施工管理；

（4）提供项目运营及维护咨询；

（5）定期对项目进行风险评估。

2.2丁方有权要求乙方支付相应的服务费用，费用标准及支付方式由三方另行协商确定。

2.3丁方有权要求乙方提供必要的信息和文件，以便丁方履行其服务职责。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定的时间内完成转让土地的过户手续。

3.2乙方有权要求丁方提供的服务符合行业标准，确保项目顺利进行。

3.3乙方有权在丁方提供的服务中，对丁方的建议和方案提出异议，并要求丁方进行解释和调整。

3.4乙方有权在项目实施过程中，对丁方的项目管理进行监督，确保项目质量和进度。

四、甲方责任及义务

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方提供完整的转让土地相关文件，包括但不限于土地权属证明、规划许可证等。

4.2甲方应确保转让土地不存在任何法律纠纷，并在转让过程中承担相应的法律责任。

4.3甲方应配合乙方和丁方的工作，确保项目顺利实施。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定提供转让土地相关文件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

5.2甲方未按本合同约定完成转让土地过户手续的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.3丁方未按本合同约定提供专业服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿乙方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协商