节假日短租合同注意事项

节假日短租合同注意事项第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）根据有关法律法规，甲方与乙方就短租事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所拥有的房产，具体地址为_________。2.该房产供乙方在节假日进行短期租赁，租赁期间的使用权由乙方享有。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____天与甲方协商续租事宜。第四条租金及支付方式1.本合同租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于签订合同之日支付租金的____%，即_________元；剩余部分应于入住前____天内支付。3.甲方应在乙方支付租金后提供合法有效的收据或发票。第五条房屋交付及归还1.甲方应于租赁期开始时将房屋交付乙方使用，房屋交付时应处于良好的居住状态。2.乙方应于租赁期结束时将房屋按原状归还甲方，若因乙方使用造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第六条权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方应保证房屋的合法性、适用性，并提供必要的入住设施；甲方不得随意进入房屋，保护乙方的隐私权。2.乙方的权利与义务：乙方享有在租赁期内的独占使用权；乙方应遵守房屋管理规定，不得擅自转租或改变房屋结构。第七条违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。3.任何一方严重违反合同条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为租金的____%。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.本合同一经签订，任何一方不得随意变更或解除；如需变更，应以书面形式经双方协商一致。2.在下列情况下，任一方可提前解除合同：一方严重违反合同条款，且在收到对方书面通知后____天内未能改正；因不可抗力导致合同无法履行。第十条附加条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商，并形成书面补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---在制定节假日短租合同时，需要特别注意合同的细节，以确保双方的权益得到保障。以下是一些重要的注意事项：明确身份信息在合同中，必须清楚地列明甲方和乙方的身份信息，包括全称、地址和联系方式。这不仅有助于合同的合法性，还能在发生纠纷时，便于确认责任。详细描述租赁物业合同中需要对租赁的房产进行详细描述，包括地址、房型、面积、设施等信息。这有助于避免因房产状况不符而引发的纠纷。合理约定租金及支付方式租金的数额、支付方式及期限应明确规定，避免因模糊条款而导致的误解。建议在合同中列出租金的支付时间、金额及违约责任，以确保交易的顺利进行。规定使用规则在合同中应明确租赁物业的使用规则，例如禁止吸烟、宠物或其他限制，以维护物业的安全和整洁。这些规定应清晰明了，以免产生争议。做好房屋交接记录在交房时，双方应共同进行房屋的检查，记录房屋的现状并拍照留存。此举能够为双方在合同履行期间可能出现的争议提供证据支持。约定违约责任在合同中应清晰规定违约责任，包括违约金的计算方式、支付方式及相关处理程序。这样可以有效防止一方违约，保护另一方的合法权益。争议解决机制合同应明确争议的解决方式，推荐选择协商、调解或诉讼等方式，并指出具体的管辖法院，以便在发生争议时，能够快速有效地解决问题。注意合法性确保合同条款符合当地法律法规的要求，避免因不合法条款导致合同无效或无法执行。建议在合同签订前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。总结