2024版房地产全程营销代理合同（含绿色低碳）正本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产全程营销代理合同（含绿色低碳）正本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目面积2.4项目性质3.代理范围3.1营销策划3.2市场推广3.3客户服务3.4合同销售4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用构成4.3代理费用支付方式4.4代理费用支付时间5.代理期限5.1代理开始时间5.2代理结束时间6.代理目标6.1销售目标6.2市场占有率目标6.3客户满意度目标7.代理权益与义务7.1代理权益7.2代理义务8.合作方式8.1合作模式8.2合作内容8.3合作期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.项目概述2.1项目名称2.1.1[项目全称]2.2项目位置2.2.1[项目所在城市]、[项目详细地址]2.3项目面积2.3.1总建筑面积：[平方米]2.3.2可售面积：[平方米]2.4项目性质2.4.1[项目性质，如住宅、商业、办公等]3.代理范围3.1营销策划3.1.1制定整体营销策略3.1.2设计推广方案3.2市场推广3.2.1线上推广3.2.2线下推广3.2.3合作媒体推广3.3客户服务3.3.1售前咨询3.3.2售中服务3.3.3售后服务3.4合同销售3.4.1销售目标3.4.2销售策略3.4.3销售执行4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.1.1[金额]元4.2代理费用构成4.2.1营销策划费用4.2.2市场推广费用4.2.3客户服务费用4.2.4其他费用4.3代理费用支付方式4.3.1预付款4.3.2按阶段支付4.3.3佣金支付4.4代理费用支付时间4.4.1预付款支付时间：[具体日期]4.4.2按阶段支付时间：[具体日期]4.4.3佣金支付时间：[具体日期]5.代理期限5.1代理开始时间5.1.1[具体日期]5.2代理结束时间5.2.1[具体日期]6.代理目标6.1销售目标6.1.1总销售面积：[平方米]6.1.2总销售额：[金额]元6.2市场占有率目标6.2.1[市场占有率百分比]6.3客户满意度目标6.3.1[客户满意度百分比]7.代理权益与义务7.1代理权益7.1.1享有代理费用7.1.2享有项目推广权7.1.3享有客户信息保密权7.2代理义务7.2.1按照合同约定履行代理职责7.2.2保守项目秘密7.2.3配合甲方完成项目销售8.合作方式8.1合作模式8.1.1乙方作为甲方指定的全程营销代理，负责项目的全程营销工作。8.2合作内容8.2.1乙方负责项目的市场调研、营销策划、推广执行、客户服务及销售管理等工作。8.2.2甲方负责提供项目资料、配合乙方进行推广活动、处理客户关系等。8.2.3双方共同制定销售策略，确保项目销售目标的实现。8.3合作期限8.3.1合作期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[期限]个月。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按时支付代理费用或违约金。9.1.2乙方未按合同约定履行代理职责，导致项目销售目标未达成。9.2违约责任9.2.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付[金额]元的违约金。9.2.2乙方未按合同约定履行代理职责，导致项目销售目标未达成，应向甲方支付[金额]元的违约金。9.3违约赔偿9.3.1双方因违约行为给对方造成的损失，应依法承担赔偿责任。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在[期限]内提交争议解决机构。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并按约定履行付款义务。12.2合同终止条件12.2.1合作期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.3合同附件项目简介营销策划方案推广计划销售合同14.合同签订与生效14.1合同签订日期14.1.1[具体日期]14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高项目营销效率，降低风险。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通过提供服务、咨询、技术支持等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，按照合同约定履行其职责。16.2责任限额16.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为[金额]元。16.3责任免除16.3.1如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.甲乙双方与第三方的关系17.1合作关系17.1.1甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，各方的权利和义务应在合同中明确约定。17.2权利义务划分17.2.1第三方在合同中的权利包括但不限于：获得合理的报酬享有合同约定的权益要求甲方和乙方履行合同义务17.2.2第三方的义务包括但不限于：按照合同约定履行职责保守商业秘密遵守法律法规17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。第三方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担责任。17.3.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供协助，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。第三方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担责任。17.3.3第三方与项目的关系：第三方参与项目的营销工作，其行为应符合项目的要求和规定。第三方违反项目规定，甲方和乙方有权要求其停止行为并承担责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的审批程序18.1.1甲方和乙方同意第三方介入前，应经双方协商一致，并签署相关协议。18.2第三方介入的合同第三方的基本信息第三方介入的目的和范围第三方介入的期限第三方介入的报酬第三方介入的责任和风险18.3第三方介入的监督与考核18.3.1甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督和考核。18.3.2第三方应按照合同约定，定期向甲乙双方报告工作进展情况。18.4第三方介入的变更与解除18.4.1第三方介入的合同可根据实际情况进行变更或解除。18.4.2合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签署相关协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目简介详细描述项目的基本信息，包括项目名称、位置、面积、性质等。要求：提供清晰的项目图片、规划图、效果图等。2.营销策划方案包含市场分析、营销策略、推广计划、销售策略等内容。要求：方案应具有可操作性，并附有详细的时间表和预算。3.推广计划列出具体的推广活动，包括活动形式、时间、地点、预期效果等。要求：计划应具有针对性，并确保推广活动的有效性。4.销售合同明确销售过程中的合同条款，包括价格、付款方式、交付时间等。要求：合同应规范，确保双方的权益。5.客户服务手册提供客户服务流程、服务标准、投诉处理等内容。要求：手册应便于操作，提高客户满意度。6.第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、期限、报酬、责任等内容。要求：协议应具有法律效力，保障各方的权益。7.争议解决协议约定争议解决方式、机构、程序等内容。要求：协议应明确，确保争议得到及时解决。8.保密协议约定保密信息的内容、保密义务、违约责任等。要求：协议应具有法律效力，保护商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付代理费用或违约金。乙方未按合同约定履行代理职责，导致项目销售目标未达成。第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失。双方违反保密义务，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担相应的法律责任。责任认定标准如下：违约金：根据合同约定，违约方应支付[金额]元的违约金。损失赔偿：违约方应依法承担因违约行为给对方造成的损失。保密责任：泄露商业秘密的，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付[金额]元的违约金。乙方未按合同约定完成推广活动，导致项目销售目标未达成，应向甲方支付[金额]元的违约金。第三方未按合同约定提供技术支持，导致项目进度延误，应向甲方和乙方支付[金额]元的违约金。双方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产全程营销代理合同（含绿色低碳）正本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.代理范围3.1全程营销代理3.2绿色低碳要求3.3代理期限4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.营销策略5.1市场调研5.2营销方案制定5.3营销活动执行5.4营销效果评估6.价格与费用6.1代理费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.信息保密7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（委托方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（代理方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。第二条项目概述2.1项目名称[项目名称]。2.2项目地点[项目地点]。2.3项目性质[项目性质]，包括但不限于住宅、商业、办公等。2.4项目规模项目总建筑面积为[项目总建筑面积]，包括地上建筑面积[地上建筑面积]和地下建筑面积[地下建筑面积]。第三条代理范围3.1全程营销代理乙方负责本项目的全程营销代理工作，包括但不限于市场调研、营销方案制定、营销活动执行、营销效果评估等。3.2绿色低碳要求乙方在营销过程中应遵守国家关于绿色低碳的相关政策，推广绿色建筑和低碳生活方式。3.3代理期限本合同代理期限自[代理期限开始日期]起至[代理期限结束日期]止。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定履行全程营销代理职责，并对乙方的工作进行监督。甲方应向乙方提供必要的项目资料和协助，包括但不限于项目规划、设计图纸、施工进度等。4.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取代理费用。乙方应按照甲方要求，制定和执行营销方案，确保项目销售目标的实现。第五条营销策略5.1市场调研乙方应在本合同签订后[时间]内完成市场调研，并向甲方提交市场调研报告。5.2营销方案制定乙方应根据市场调研结果，制定详细的营销方案，包括但不限于推广策略、价格策略、渠道策略等。5.3营销活动执行乙方应按照营销方案执行各项营销活动，确保项目知名度、美誉度和销量的提升。5.4营销效果评估乙方应定期向甲方报告营销活动的执行情况和效果评估。第六条价格与费用6.1代理费用本合同代理费用为人民币[代理费用金额]元，支付方式为[支付方式]。6.2费用支付方式甲方应在合同签订后[时间]内支付[金额]元，剩余费用在项目销售达到一定比例后分批次支付。6.3费用支付时间具体支付时间详见合同附件《费用支付计划表》。第七条信息保密7.1保密信息范围本合同项下的保密信息包括但不限于甲方项目资料、乙方营销策略、双方商务秘密等。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起[时间]年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按照合同约定支付费用，应向乙方支付[金额]元的违约金。若甲方提供的项目资料存在虚假、误导性信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约责任若乙方未能按照合同约定履行营销代理职责，导致项目销售目标未达成，乙方应向甲方支付[金额]元的违约金。若乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予[时间]期限仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并按照合同约定办理相关手续。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）双方协商一致。12.2合同变更程序合同变更需双方书面同意，并按照合同约定办理相关手续。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的代理期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。13.2合同终止程序合同终止需双方书面确认，并按照合同约定办理相关手续。第十四条其他约定14.1不可抗力本合同所述不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于费用支付计划表、保密协议等。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如合同文本存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与本合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、监理单位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲方、乙方协商一致，并签订相应的合作协议或委托书，明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：1.协助甲方进行市场调研、营销策划、销售推广等；2.协助乙方进行项目监理、工程管理、质量把控等；3.提供专业咨询、技术支持、法律服务等。15.4第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.根据合作协议或委托书，获得相应的报酬；2.在甲方、乙方授权范围内，行使本合同项下的权利；3.要求甲方、乙方履行合同约定的义务。15.5第三方义务第三方在本合同中的义务包括但不限于：1.严格按照合作协议或委托书履行职责；2.保守甲方、乙方商业秘密；3.对因自身原因造成甲方、乙方损失的，承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方在介入本合同前，已充分了解合同内容，并同意遵守合同约定。16.2乙方额外条款乙方应确保第三方具备履行职责的能力和条件，并对其工作成果进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方责任限额由甲方、乙方在合作协议或委托书中约定，最高不超过[金额]元。17.3超额责任若第三方因自身原因造成甲方、乙方损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。17.4责任认定1.第三方行为与损失之间具有因果关系；2.第三方存在过错；3.损失的数额能够合理计算。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由合作协议或委托书约定，甲方对第三方在合同履行过程中的行为负责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由合作协议或委托书约定，乙方对第三方在合同履行过程中的行为负责。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自合作协议或委托书约定，相互之间不承担连带责任。19.争议解决19.1第三方介入产生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.其他20.1本条款的补充和修改，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2本条款未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场调研报告详细要求和说明：报告应包括市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等内容。报告应提供数据支持，数据来源需真实可靠。报告应在合同签订后[时间]内提交。2.附件二：营销方案详细要求和说明：方案应包括营销目标、营销策略、营销活动安排等内容。方案应具有可操作性，并考虑成本效益。方案应在合同签订后[时间]内提交。3.附件三：费用支付计划表详细要求和说明：表格应详细列出每期支付的费用、支付金额、支付时间等内容。表格应在合同签订后[时间]内提交。4.附件四：保密协议详细要求和说明：协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。协议应适用于所有参与本合同的个人和组织。协议应在合同签订后[时间]内签订。5.附件五：第三方合作协议详细要求和说明：协议应明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。协议应包括费用、支付方式、违约责任等内容。协议应在第三方介入前签订。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：协议应详细列出变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。协议应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付费用。未按合同约定提供项目资料或协助。未按合同约定履行营销代理职责。泄露保密信息。未按合同约定履行第三方职责。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度。违约行为对甲方、乙方造成的实际损失。违约行为的持续时间。3.违约责任认定示例：若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付[金额]元的违约金。若乙方泄露保密信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。若第三方未按合作协议履行职责，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产全程营销代理合同（含绿色低碳）正本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目位置2.3房地产项目面积2.4房地产项目性质3.营销代理范围3.1营销代理服务内容3.2营销代理服务期限3.3营销代理服务费用4.营销代理费用支付方式4.1费用支付比例4.2费用支付时间4.3费用支付方式5.房地产项目宣传推广5.1宣传推广方案5.2宣传推广费用5.3宣传推广效果评估6.房地产项目销售6.1销售目标6.2销售策略6.3销售团队组建7.绿色低碳要求7.1绿色低碳设计要求7.2绿色低碳施工要求7.3绿色低碳运营要求8.合同履行与监督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行监督9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.合同附件13.1房地产项目资料13.2营销代理方案13.3绿色低碳方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：全程营销代理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称城市花园2.2房地产项目位置市区街道号2.3房地产项目面积总占地面积：50000平方米，总建筑面积：80000平方米2.4房地产项目性质住宅、商业、办公综合体3.营销代理范围3.1营销代理服务内容包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、广告宣传、销售执行、客户服务、售后服务等。3.2营销代理服务期限自合同签订之日起至年月日止。3.3营销代理服务费用总服务费用为人民币捌佰万元整（￥8000000.00），按项目销售进度分阶段支付。4.营销代理费用支付方式4.1费用支付比例第一阶段：项目开盘前支付总额的30%第二阶段：项目开盘后支付总额的40%第三阶段：项目全部销售完毕后支付总额的30%4.2费用支付时间第一阶段：合同签订后30日内第二阶段：项目开盘后60日内第三阶段：项目全部销售完毕后30日内4.3费用支付方式银行转账或现金支付5.房地产项目宣传推广5.1宣传推广方案包括但不限于线上线下广告、户外广告、新媒体营销、社区活动等。5.2宣传推广费用宣传推广费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），由甲方承担。5.3宣传推广效果评估甲方将定期向乙方提供宣传推广效果数据，乙方将根据数据对宣传推广方案进行优化调整。6.房地产项目销售6.1销售目标项目总销售金额达到人民币壹亿元整（￥100000000.00）。6.2销售策略采取多元化销售策略，包括直销、分销、团购、电商等多种销售渠道。6.3销售团队组建乙方负责组建一支专业的销售团队，负责项目的销售工作。7.绿色低碳要求7.1绿色低碳设计要求项目设计需符合绿色建筑标准，采用节能环保材料，提高能源利用效率。7.2绿色低碳施工要求施工过程中采取环保措施，减少施工对环境的影响。7.3绿色低碳运营要求项目运营过程中，提高资源利用效率，降低能耗，实现可持续发展。8.合同履行与监督8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为年。8.2合同履行方式甲方应按照合同约定提供项目资料，乙方应按照合同约定提供营销代理服务。8.3合同履行监督双方应定期召开会议，对合同履行情况进行监督和检查，确保各项条款得到落实。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除与终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即进行清算，并按照约定处理剩余事项。10.违约责任10.1违约行为认定一方未履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的，视为违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。10.3违约赔偿方式违约赔偿以实际损失为标准，由违约方承担。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则执行。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应在日内到相关部门进行备案。12.3合同备案机构市房地产管理局。13.合同附件13.1房地产项目资料包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证、建筑设计方案等。13.2营销代理方案详细的市场调研报告、营销策略、宣传推广计划等。13.3绿色低碳方案绿色建筑标准、环保材料使用清单、节能减排措施等。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.2通知条款双方之间的通知应以书面形式发送，送达时间为发送后的第二个工作日。14.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。14.4合同变更本合同任何条款的变更，均需经双方书面同意，并签署书面协议。14.5合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系的方式包括但不限于：（1）中介服务：为甲乙双方提供信息、撮合交易等中介服务；（2）技术服务：提供专业技术服务，如设计、咨询、评估等；（3）金融服务：提供融资、担保、保险等金融服务；（4）其他服务：其他有助于履行本合同的服务。15.3第三方介入程序第三方介入合同关系，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。16.2责任免除（1）不可抗力；（2）甲方或乙方违反本合同或第三方协议；（3）第三方已尽合理注意义务，仍无法避免损失。16.3责任追究甲方或乙方认为第三方存在违约行为，应书面通知第三方，并要求其承担相应责任。第三方应在接到通知后30日内采取措施解决问题，否则甲方或乙方有权自行解决，并追究第三方责任。17.第三方权利17.1第三方权利取得第三方在履行本合同过程中，根据本合同或第三方协议，享有相应的权利。17.2第三方权利行使第三方行使权利时，应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在本合同中的职责，由甲乙双方在签订第三方协议时明确划分。18.2信息共享甲乙双方应向第三方提供履行本合同所需的信息，第三方应保密并仅用于履行本合同。18