2024版房屋交易税费筹划合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋交易税费筹划合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房屋基本信息2.2房屋权属状况3.税费筹划内容3.1税费筹划原则3.2税费筹划方案4.税费筹划实施4.1实施流程4.2实施时间5.税费筹划费用5.1费用总额5.2费用支付方式6.税费筹划成果6.1预期税费节省金额6.2实际税费节省金额7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所地：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所地：__________________2.合同标的2.1房屋基本信息房屋坐落地址：__________________房屋产权证号：__________________房屋建筑面积：__________________房屋用途：__________________2.2房屋权属状况房屋权属清晰，无权属争议，不存在任何法律、行政法规规定的禁止或者限制转让的情形。3.税费筹划内容3.1税费筹划原则遵循国家法律法规、政策导向和税收优惠政策，确保筹划方案的合法性和有效性。3.2税费筹划方案（1）优化交易结构，降低交易税费；（2）利用税收优惠政策，减少应纳税额；（3）合理分割交易收益，降低税负。4.税费筹划实施4.1实施流程（1）乙方在合同签订后五个工作日内，向甲方提交税费筹划方案；（2）甲方在收到方案后七个工作日内，对方案进行审核并确认；（3）双方根据确认的方案，共同推进实施；（4）乙方在实施过程中，提供必要的专业指导和协助。4.2实施时间自合同生效之日起，乙方应在甲方要求的合理时间内完成税费筹划实施。5.税费筹划费用5.1费用总额税费筹划费用总额为人民币____________元。5.2费用支付方式甲方应在本合同生效后七个工作日内，向乙方支付税费筹划费用总额的50%作为预付款，剩余50%在税费筹划实施完毕后七个工作日内支付。6.税费筹划成果6.1预期税费节省金额根据税费筹划方案，预计可节省税费人民币____________元。6.2实际税费节省金额实际税费节省金额以税务机关核定的税负为准，如实际节省金额低于预期，乙方无责任。7.保密条款7.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于：房屋交易信息、税费筹划方案、双方协商内容等。7.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定的时间、方式履行支付义务；（2）任何一方未按本合同约定履行保密义务，导致保密信息泄露；（3）任何一方未按本合同约定履行税费筹划实施义务，导致筹划方案无法实施；（4）任何一方提供虚假信息，导致筹划方案无法实施或造成损失。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同费用总额的20%；（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准；（3）如违约行为构成犯罪的，违约方应依法承担刑事责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）自通知送达对方之日起，合同解除。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自2024年1月1日起生效。12.合同变更12.1变更条件任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2变更程序（1）变更协议应与本合同具有同等法律效力；（2）变更协议生效后，原合同相应条款失效。13.合同终止13.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2终止程序（1）合同终止后，双方应办理相关手续，清理债权债务；（2）合同终止后，本合同终止，双方不再承担合同约定的权利义务。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）协助进行交易谈判；（3）提供评估、鉴定服务；（4）提供法律、财务等支持服务。15.3第三方选择（1）甲乙双方有权自主选择第三方；（2）任何一方选择第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，以合同约定或法律规定为限；（2）第三方因提供虚假信息、违反法律法规或故意违约给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额为本合同费用总额的10%。16.2责任承担（1）第三方责任由其自行承担；（2）因第三方责任导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿；（3）甲乙双方应积极配合第三方进行责任追究。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的交易行为进行评估和鉴定。17.2第三方权利行使（1）公平、公正、公开；（2）尊重甲乙双方的合法权益；（3）不得滥用权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在本合同项下的责任；（2）甲乙双方对本合同项下的责任，不受第三方介入的影响。18.2权利划分（1）第三方在合同项下的权利，仅限于其在本合同项下的权利；（2）甲乙双方在合同项下的权利，不受第三方介入的影响。18.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方之间的关系，受本合同约束；（2）第三方与其他各方之间的关系，由其自行约定。19.第三方变更19.1变更条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方同意变更。19.2变更程序（1）甲乙双方书面通知第三方变更事宜；（2）第三方在收到通知后七个工作日内，书面回复是否同意变更；（3）经甲乙双方和第三方协商一致，签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件，需加盖甲方公章或签字确认。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件，需加盖乙方公章或签字确认。3.房屋产权证要求：提供房屋产权证原件及复印件，需加盖甲方公章或签字确认。4.房屋交易合同要求：提供房屋交易合同原件及复印件，需加盖双方公章或签字确认。5.税费筹划方案要求：提供由乙方制定的税费筹划方案，需加盖乙方公章或签字确认。6.税费筹划实施记录要求：提供税费筹划实施过程中的相关记录，如会议纪要、工作计划等，需加盖双方公章或签字确认。7.第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入协议原件及复印件，需加盖第三方公章或签字确认。8.付款凭证要求：提供合同费用支付凭证，如银行转账记录、收据等，需加盖甲方公章或签字确认。9.争议解决文件要求：如发生争议，需提供相关文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等，需加盖双方公章或签字确认。10.合同解除文件要求：如合同解除，需提供解除合同协议原件及复印件，需加盖双方公章或签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付合同费用；（2）乙方未按时提供税费筹划方案；（3）第三方违反合同约定，提供虚假信息或故意违约；（4）任何一方未按合同约定履行保密义务；（5）任何一方未按合同约定履行税费筹划实施义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，支付违约金；（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约责任金额根据实际损失、合同约定或法律规定确定。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时支付合同费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同费用总额的5%；（2）乙方未按时提供税费筹划方案，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同费用总额的5%；（3）第三方违反合同约定，故意提供虚假信息，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同费用总额的10%；（4）任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露保密信息，应向对方支付违约金，违约金金额为合同费用总额的10%；（5）任何一方未按合同约定履行税费筹划实施义务，导致筹划方案无法实施，应向对方支付违约金，违约金金额为合同费用总额的10%。全文完。2024版房屋交易税费筹划合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.2房屋基本信息2.税费筹划方案2.1税费筹划原则2.2税费筹划具体措施3.税费计算及缴纳3.1税费计算方法3.2税费缴纳方式4.税费筹划风险承担4.1风险识别4.2风险承担5.房屋交易流程5.1房屋过户流程5.2房屋交付流程6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同修改12.1修改程序12.2修改效力13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）地址：____________________1.1.3甲方（卖方）联系方式：____________________1.1.4房屋产权证号：____________________1.1.5房屋地址：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋类型：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋建成年代：____________________1.2.4房屋权属情况：____________________2.税费筹划方案2.1税费筹划原则2.1.1遵守国家法律法规2.1.2合理降低税费负担2.1.3保障交易双方权益2.2税费筹划具体措施2.2.1针对房屋性质、面积等因素制定税费筹划方案2.2.2协助办理相关税费减免手续2.2.3提供税务筹划咨询服务3.税费计算及缴纳3.1税费计算方法3.1.1根据房屋交易金额及税费政策计算应缴纳税费3.1.2税费计算公式：____________________3.2税费缴纳方式3.2.1交易双方按约定时间缴纳税费3.2.2税费缴纳方式：____________________4.税费筹划风险承担4.1风险识别4.1.1对房屋交易过程中可能出现的税务风险进行识别4.1.2对可能影响税费筹划效果的法律法规变化进行关注4.2风险承担4.2.1交易双方共同承担税务筹划风险4.2.2乙方（税费筹划方）负责提供相关税务筹划建议，但不承担因政策变化或操作失误导致的税费增加风险5.房屋交易流程5.1房屋过户流程5.1.1协助办理房屋产权过户手续5.1.2协调交易双方完成房屋过户手续5.2房屋交付流程5.2.1协助办理房屋交付手续5.2.2协调交易双方完成房屋交付6.保密条款6.1保密内容6.1.1交易双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年内7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按合同约定履行义务7.1.2任何一方泄露合同内容或交易信息7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.2.2违约金数额：____________________元7.2.3若违约行为造成守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为____________________8.2.2争议解决机构应按照其章程和程序进行审理9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致决定解除合同9.1.2一方违约，经另一方通知后未在规定期限内纠正9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行书面协商9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同内容合法有效10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效11.合同附件11.1附件清单a)房屋买卖合同b)房屋产权证复印件c)税费计算明细表11.2附件内容11.2.1附件内容应与本合同一致，作为合同的有效组成部分12.合同修改12.1修改程序12.1.1任何一方要求修改合同内容，应以书面形式提出12.1.2双方应就修改内容进行协商，并达成一致意见12.2修改效力12.2.1修改后的合同内容替代原合同内容，对双方具有同等法律效力13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1出现本合同第九条规定的解除条件13.2合同终止程序13.2.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、税费缴纳等13.2.2合同终止后，双方应互相确认合同履行完毕，并互不追究对方责任14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项效力14.2.1本合同的其他约定事项，经双方协商一致后，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何根据本合同约定或双方协商一致引入的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.2.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取合理的服务费用。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责范围、费用承担等事项进行协商一致。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙双方责任17.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。17.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中能够独立、客观、公正地履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方责任限额应包括但不限于：a)因第三方工作失误导致的合同履行延误；b)因第三方工作失误导致的合同履行成本增加；c)因第三方工作失误导致的合同履行风险增加。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其职责范围仅限于本合同约定的内容，不应超出其职责范围。19.2第三方与其他各方的关系如下：a)第三方与甲乙双方之间的关系为委托与被委托关系；b)第三方与房屋买卖双方之间的关系为辅助服务关系；c)第三方与其他第三方之间的关系为独立第三方关系。20.第三方介入终止a)合同履行完毕；b)双方协商一致；c)第三方无法履行职责；d)出现不可抗力因素。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料返还等。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。21.2第三方介入费用应在合同履行过程中按约定支付。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、税费承担、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基本依据。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，证明房屋所有权。说明：用于证明房屋权属清晰，确保交易合法。3.税费计算明细表详细要求：详细列出房屋交易涉及的各项税费，包括计算方法和金额。说明：用于明确税费承担情况，便于双方了解和缴纳。4.税费筹划方案详细要求：提供详细的税费筹划方案，包括筹划原则、具体措施、预期效果等。说明：用于指导双方进行税费筹划，降低交易成本。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用等内容。说明：用于规范第三方介入行为，保障交易顺利进行。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：用于在发生争议时，提供解决途径。7.合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、时间、双方签字等。说明：用于证明合同修改的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定履行付款义务。违约方未按合同约定履行交付房屋义务。违约方未按合同约定履行税费筹划义务。违约方泄露合同内容或交易信息。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，支付违约金。违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的法律责任。3.示例说明示例一：若甲方未按合同约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为购房款的10%。示例二：若第三方在介入过程中泄露交易信息，导致交易失败，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版房屋交易税费筹划合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.2代理机构信息（如有）1.3其他相关方信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置信息2.3房屋面积信息2.4房屋结构信息3.税费筹划方案3.1税费筹划原则3.2税费筹划方法3.3税费筹划预期效果4.税费承担与支付4.1税费承担主体4.2税费支付方式4.3税费支付时间5.合同履行与变更5.1合同履行期限5.2合同变更程序5.3合同解除条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3保密责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.其他约定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同份数11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：税费筹划方案12.3附件三：其他相关文件13.合同生效日期14.合同生效后变更与解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.1.1甲方（买方）名称：1.1.2甲方（买方）地址：1.1.3甲方（买方）联系方式：1.1.4乙方（卖方）名称：1.1.5乙方（卖方）地址：1.1.6乙方（卖方）联系方式：1.2代理机构信息（如有）1.2.1代理机构名称：1.2.2代理机构地址：1.2.3代理机构联系方式：1.3其他相关方信息1.3.1相关方名称：1.3.2相关方地址：1.3.3相关方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：2.1.2房屋所有权人：2.1.3房屋所有权取得时间：2.2房屋位置信息2.2.1房屋所在区域：2.2.2房屋具体地址：2.3房屋面积信息2.3.1房屋建筑面积：2.3.2房屋使用面积：2.4房屋结构信息2.4.1房屋结构类型：2.4.2房屋建设年代：3.税费筹划方案3.1税费筹划原则3.1.1遵守国家法律法规；3.1.2合理降低税费负担；3.1.3确保交易安全；3.2税费筹划方法3.2.1分析房屋交易税费构成；3.2.2提供税务筹划建议；3.2.3协助办理税务筹划手续；3.3税费筹划预期效果3.3.1预计降低税费金额；3.3.2预计缩短税费缴纳时间；3.3.3预计提高交易效率；4.税费承担与支付4.1税费承担主体4.1.1甲方承担税费；4.1.2乙方承担税费；4.2税费支付方式4.2.1现金支付；4.2.2银行转账；4.3税费支付时间4.3.1房屋过户前支付；4.3.2房屋过户后支付；5.合同履行与变更5.1合同履行期限5.1.1房屋过户手续办理期限；5.1.2税费筹划方案实施期限；5.2合同变更程序5.2.1双方协商一致；5.2.2签订书面变更协议；5.3合同解除条件5.3.1甲方或乙方违约；5.3.2因不可抗力导致合同无法履行；5.3.3双方协商一致解除合同；6.违约责任6.1违约情形6.1.1未按约定履行合同义务；6.1.2提供虚假信息；6.1.3故意拖延合同履行；6.2违约责任承担6.2.1支付违约金；6.2.2恢复原状；6.2.3赔偿损失；6.3违约金计算6.3.1违约金按合同约定比例计算；6.3.2违约金最高不超过合同总金额的10%；7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决；7.1.2仲裁解决；7.1.3诉讼解决；7.2争议解决机构7.2.1甲方所在地仲裁委员会；7.2.2乙方所在地仲裁委员会；7.2.3人民法院；7.3争议解决程序7.3.1双方提交争议解决申请；7.3.2争议解决机构受理；7.3.3争议解决机构审理；7.3.4争议解决机构作出裁决或判决。8.保密条款8.1保密范围8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；8.1.2双方在合同履行过程中知悉的房屋交易相关信息；8.2保密期限8.2.1自合同签订之日起至合同终止后两年；8.2.2如双方有特殊约定，按照约定执行；8.3保密责任8.3.1双方应采取必要措施，防止保密信息泄露；8.3.2一方违反保密义务，应对另一方承担相应的法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.3合同解除与终止程序9.3.1提前通知对方；9.3.2协商确定合同解除或终止的具体事宜；9.3.3签订书面解除或终止协议。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件为合同不可分割的一部分；10.1.2附件内容与本合同具有同等法律效力；10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.3合同份数10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同签署11.1合同签署时间11.1.1本合同签订日期为____年____月____日；11.2合同签署地点11.2.1本合同签订地点为____市____区____街道____号；11.3合同签署人11.3.1甲方（买方）代表签字：11.3.2乙方（卖方）代表签字：11.3.3代理机构代表签字（如有）：12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；12.2附件二：税费筹划方案12.2.1税费筹划方案为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效后变更与解除14.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同；14.2如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议；14.3本合同变更或解除协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）之外的，为合同履行提供协助或服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、税务顾问等。2.第三方介入原因2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或政策要求必须由第三方介入；2.1.3合同履行过程中出现需要第三方协助解决的问题。3.第三方介入程序3.1.1双方协商确定第三方介入的必要性及具体事项；3.1.2双方签订第三方介入协议，明确第三方权利义务；3.1.3第三方根据协议内容，提供相应服务。4.第三方权利与义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.1依法收取服务费用；4.1.2在其职责范围内，独立、客观、公正地提供服务；4.1.3对甲乙双方提供的资料和信息保密。4.2第三方在合同履行过程中的义务：4.2.1按照合同约定及法律法规，履行相应职责；4.2.2及时向甲乙双方通报合同履行情况；4.2.3如有违反合同约定或法律法规的行为，承担相应法律责任。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1.1第三方介入的必要性和具体事项；5.1.2第三方介入后的权利义务；5.1.3第三方介入期间的费用承担。5.2.1第三方介入的具体服务内容；5.2.2第三方介入的期限；5.2.3第三方介入的费用及支付方式。6.第三方责任限额6.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额如下：6.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担不超过合同总金额10%的赔偿责任；6.2.2第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.2.3第三方责任限额的确定，应依据法律法规及合同约定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中，与其他各方的划分如下：7.1.1第三方与甲乙双方：第三方根据合同约定及法律法规，为甲乙双方提供专业服务，甲乙双方承担相应费用；7.1.2第三方与合同双方的其他相关方：第三方与其他相关方的划分，应根据合同约定及法律法规执行。8.第三方介入后的合同变更8.1.1双方协商一致；8.1.2签订书面变更协议；8.1.3将变更内容通知第三方。9.第三方介入后的合同解除9.1.1双方协商一致；9.1.2签订书面解除协议；9.1.3将解除协议通知第三方。10.第