2024版房建防水劳务分包合同（含工程监理）范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房建防水劳务分包合同（含工程监理）范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方基本信息1.2监理方基本信息1.3总包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.工程质量要求3.1质量标准3.2质量保证措施3.3质量验收程序4.工程进度安排4.1进度计划4.2进度调整4.3进度违约责任5.工程费用及支付5.1工程费用构成5.2工程费用支付方式5.3工程费用调整6.人员配备与培训6.1人员配备要求6.2人员培训6.3人员管理7.设备与材料7.1设备要求7.2材料要求7.3设备与材料供应8.安全生产与环境保护8.1安全生产要求8.2环境保护要求8.3事故处理9.工程变更9.1变更程序9.2变更费用9.3变更期限10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.2保密要求10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名称：________________1.1.2分包方法定代表人：________________1.1.3分包方地址：________________1.1.4分包方联系电话：________________1.1.5分包方开户银行：________________1.1.6分包方银行账号：________________1.2监理方基本信息1.2.1监理方名称：________________1.2.2监理方法定代表人：________________1.2.3监理方地址：________________1.2.4监理方联系电话：________________1.2.5监理方开户银行：________________1.2.6监理方银行账号：________________1.3总包方基本信息1.3.1总包方名称：________________1.3.2总包方法定代表人：________________1.3.3总包方地址：________________1.3.4总包方联系电话：________________1.3.5总包方开户银行：________________1.3.6总包方银行账号：________________2.工程概况2.1工程名称：________________2.2工程地点：________________2.3工程规模：________________2.4工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.工程质量要求3.1质量标准：按照国家及行业相关质量标准执行。3.2质量保证措施：分包方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。3.3质量验收程序：按照国家及行业相关质量验收程序执行。4.工程进度安排4.1进度计划：详见附件一《工程进度计划表》。4.2进度调整：因不可抗力或其他原因导致工程进度延迟，双方应协商一致，调整进度计划。4.3进度违约责任：若分包方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向总包方支付_____%的违约金。5.工程费用及支付5.1工程费用构成：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费等。5.2工程费用支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间详见附件二《工程费用支付计划表》。5.3工程费用调整：因工程变更、市场价格波动等因素导致工程费用发生变化，双方应协商一致进行调整。6.人员配备与培训6.1人员配备要求：分包方应按照工程需要配备足够的技术、管理人员及施工人员。6.2人员培训：分包方应对施工人员进行专业技能培训，确保其具备完成工程的能力。6.3人员管理：分包方应加强对施工人员的管理，确保其遵守合同约定及施工现场各项规章制度。7.设备与材料7.1设备要求：分包方应按照工程需要配备符合质量要求的施工设备。7.2材料要求：分包方应按照工程需要采购符合质量要求的建筑材料。7.3设备与材料供应：分包方应负责设备与材料的采购、运输及验收。8.安全生产与环境保护8.1安全生产要求8.1.1分包方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场的安全生产。8.1.2分包方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产责任。8.1.3分包方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。8.2环境保护要求8.2.1分包方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施保护施工现场的环境。8.2.2分包方应合理使用水资源，防止水污染，合理处置固体废弃物。8.2.3分包方应采取措施减少施工噪音，减少对周边环境的影响。8.3事故处理8.3.1任何安全事故发生后，分包方应立即采取紧急措施，防止事故扩大。8.3.2分包方应在事故发生后24小时内向监理方和总包方报告事故情况。8.3.3分包方应配合监理方和总包方进行调查，并按照事故调查结果采取相应的整改措施。9.工程变更9.1变更程序9.1.1工程变更需经监理方、总包方和分包方三方协商一致。9.1.2变更内容应详细记录，并形成书面文件。9.1.3变更后的工程量、工期和费用应重新计算。9.2变更费用9.2.1变更费用按实际发生计算，由变更责任方承担。9.2.2若变更原因属分包方责任，则变更费用由分包方承担。9.3变更期限9.3.1变更后的工程量应在原合同工期基础上相应调整。9.3.2变更期限自变更内容确定之日起计算。10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.1.1工程施工过程中产生的知识产权归分包方所有。10.1.2总包方和监理方不得侵犯分包方的知识产权。10.2保密要求10.2.1双方应对合同内容、工程信息等保密事项进行保密。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违约责任10.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1分包方未按合同约定完成工程；11.1.2分包方违反安全生产和环境保护要求；11.1.3分包方泄露保密信息。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经监理方审核批准。13.2合同终止条件13.2.1工程竣工验收合格；13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除13.3.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测机构、保险机构等。14.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在履行本合同时，其责任限额应明确约定，并在合同中予以公示。14.2.2第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、风险程度等因素确定。14.3第三方责权利14.3.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，包括但不限于技术指导、咨询服务、监理、检测等。14.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。14.3.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同范围内代表甲乙双方行使权利、履行义务。14.4.2第三方不得超越其委托权限，不得损害甲乙双方的合法权益。14.4.3第三方在履行合同时，应遵守国家法律法规和行业标准。15.第三方介入的额外条款及说明15.1第三方介入程序15.1.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责划分、服务内容等。15.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2第三方介入费用15.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、工作量等因素协商确定。15.2.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方承担。15.3第三方介入的变更与解除15.3.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.3.2第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意，并按照合同约定处理相关事宜。16.第三方责任16.1第三方在履行合同时，若因自身原因造成损失，应承担相应的责任。16.2第三方责任包括但不限于：16.2.1因第三方技术或服务问题导致的工程延误；16.2.2因第三方责任导致的工程质量问题；16.2.3因第三方责任导致的安全生产事故。16.3第三方责任赔偿16.3.1第三方责任赔偿金额根据实际情况由甲乙双方协商确定。16.3.2第三方责任赔偿应优先从第三方责任限额中支付。16.4第三方责任追究16.4.1甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.4.2第三方违约责任追究程序按照合同约定或相关法律法规执行。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式一致。17.2第三方介入的争议解决程序按照合同约定或相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程进度计划表》要求：1.1详细列明工程各阶段的起止时间；1.2明确各阶段的关键节点及验收标准；1.3包含各阶段所需材料、设备清单。2.附件二：《工程费用支付计划表》要求：2.1列明工程各阶段的费用支付比例；2.2明确费用支付的时间节点；2.3包含工程变更后的费用调整。3.附件三：《人员配备计划表》要求：3.1列明各岗位人员配备要求及资质；3.2包含人员培训计划；3.3明确人员管理措施。4.附件四：《设备与材料清单》要求：4.1列明所需设备、材料名称、规格、数量；4.2包含设备、材料供应商信息；4.3明确设备、材料验收标准。5.附件五：《安全生产管理制度》要求：5.1列明安全生产责任制度；5.2包含安全检查、隐患排查、事故处理等制度；5.3明确安全生产教育培训计划。6.附件六：《环境保护措施》要求：6.1列明环境保护措施；6.2包含环境保护设施的配置及维护；6.3明确环境保护责任。7.附件七：《知识产权及保密协议》要求：7.1列明知识产权及保密内容；7.2包含知识产权归属及使用；7.3明确保密责任。8.附件八：《第三方介入协议》要求：8.1列明第三方介入的具体事宜；8.2包含第三方职责、权利、义务；8.3明确第三方责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1分包方未按合同约定完成工程；1.2分包方违反安全生产和环境保护要求；1.3分包方泄露保密信息；1.4第三方未按合同约定履行职责；1.5甲乙双方未按合同约定支付费用；1.6甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由违约方承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约金标准根据违约行为的严重程度及造成的损失确定；2.4赔偿损失标准根据实际损失及违约行为的影响确定。3.违约责任示例说明：3.1分包方未按合同约定完成工程，造成工期延误，应支付合同约定比例的违约金；3.2分包方违反安全生产要求，导致安全事故，应承担事故的全部责任，并赔偿由此造成的损失；3.3第三方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失；3.4甲乙双方未按合同约定支付费用，应支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。全文完。2024版房建防水劳务分包合同（含工程监理）范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专用名词1.3一般名词2.合同双方2.1分包单位2.2业主单位2.3监理单位3.合同标的3.1工程概况3.2工程范围3.3工程质量要求4.工程进度4.1进度计划4.2进度调整4.3进度延误5.工程费用5.1工程费用构成5.2工程费用结算5.3费用调整6.工程材料6.1材料供应6.2材料检验6.3材料验收7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收报告8.质量保证8.1质量保证期8.2质量保修责任8.3质量事故处理9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3事故报告与处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效、变更与终止14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“分包单位”指具备相应资质，承担房建防水劳务施工任务的单位。1.1.2“业主单位”指委托分包单位进行房建防水劳务施工的业主方。1.1.3“监理单位”指对房建防水劳务施工过程进行监督、检查的第三方单位。1.2专用名词1.2.1“工程”指业主单位委托分包单位施工的房建防水工程。1.2.2“材料”指施工过程中所需的各类防水材料。1.3一般名词1.3.1“施工”指分包单位按照合同约定进行房建防水工程的实际操作。1.3.2“验收”指监理单位对施工完成的工程进行质量检查和确认。第二条合同双方2.1分包单位2.1.1分包单位应具备国家规定的防水施工资质证书。2.2业主单位2.2.1业主单位应具备合法的建设项目批准文件。2.2.2业主单位应按照合同约定提供施工所需的场地和条件。2.3监理单位2.3.1监理单位应具备国家规定的工程监理资质证书。2.3.2监理单位应独立、公正地履行监理职责。第三条合同标的3.1工程概况3.1.1工程名称：[工程名称]3.1.2工程地点：[工程地点]3.1.3工程规模：[工程规模]3.2工程范围3.2.1防水层施工3.2.2防水材料供应3.2.3防水节点处理3.3工程质量要求3.3.1符合国家及行业相关质量标准3.3.2防水层无渗漏3.3.3防水节点处理到位第四条工程进度4.1进度计划4.1.1分包单位应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划。4.1.2进度计划应包含各阶段的施工内容和时间节点。4.2进度调整4.2.1因客观原因导致进度延误，经双方协商一致，可调整进度计划。4.2.2进度调整需书面通知监理单位。4.3进度延误4.3.1分包单位未按进度计划完成施工，视为进度延误。4.3.2进度延误需书面通知业主单位和监理单位。第五条工程费用5.1工程费用构成5.1.1人工费5.1.2材料费5.1.3施工机械使用费5.1.4管理费5.2工程费用结算5.2.1分包单位应按月向业主单位提交工程进度款申请。5.2.2业主单位应在收到申请后15日内支付进度款。5.3费用调整5.3.1因材料价格变动、施工难度增加等原因导致工程费用发生变化，经双方协商一致，可调整工程费用。第六条工程材料6.1材料供应6.1.1分包单位负责提供施工所需的各类防水材料。6.1.2材料质量应符合国家及行业相关标准。6.2材料检验6.2.1分包单位应按规定进行材料检验，并将检验报告提交监理单位。6.3材料验收6.3.1监理单位对进场材料进行验收，并签署验收报告。第七条工程验收7.1验收标准7.1.1验收标准应符合国家及行业相关质量标准。7.1.2验收标准应包含防水层的质量、防水节点处理等方面。7.2验收程序7.2.1分包单位完成施工后，应向监理单位提交验收申请。7.2.2监理单位在收到验收申请后，组织相关人员进行验收。7.3验收报告7.3.1验收报告应详细记录验收结果，包括合格、不合格项目及原因。7.3.2验收报告应由监理单位签署并提交业主单位和分包单位。第八条质量保证8.1质量保证期8.1.1防水工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起五年。8.1.2在质量保证期内，如因分包单位施工质量问题导致防水工程损坏，分包单位应负责无偿修复或赔偿损失。8.2质量保修责任8.2.1分包单位应按照合同约定，对防水工程提供相应的质量保修服务。8.2.2质量保修期内，如发现质量问题，分包单位应立即采取措施进行处理。8.3质量事故处理8.3.1发生质量事故时，分包单位应立即停止施工，并报告业主单位和监理单位。8.3.2事故原因分析、处理措施及责任划分由业主单位、分包单位和监理单位共同协商确定。第九条安全生产9.1安全生产责任9.1.1分包单位应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。9.1.2分包单位应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。9.2安全生产措施9.2.1分包单位应制定安全生产措施，包括安全培训、现场管理、应急处理等。9.2.2业主单位和监理单位应定期对分包单位的安全生产措施进行检查。9.3事故报告与处理9.3.1发生安全事故时，分包单位应立即报告业主单位和监理单位。9.3.2事故原因调查、处理措施及责任追究由业主单位、分包单位和监理单位共同协商确定。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1合同双方的商业秘密、技术秘密、工程资料等均属保密内容。10.1.2保密内容不包括国家公开信息和双方已公开的信息。10.2保密义务10.2.1合同双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得泄露保密内容。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1分包单位未按合同约定完成施工任务的；11.1.2业主单位未按合同约定支付工程费用的；11.1.3监理单位未按合同约定履行监理职责的；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额应根据违约程度和实际损失确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应具有独立、公正的仲裁能力。12.2.2仲裁地点为[仲裁地点]。12.3争议解决程序12.3.1争议提交仲裁后，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起[时间]内作出仲裁裁决。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1分包单位严重违反合同约定，经业主单位催告后仍未改正的；13.1.2业主单位严重违反合同约定，经分包单位催告后仍未改正的；13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行工程结算和责任划分。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应继续履行合同约定的权利和义务。第十四条合同生效、变更与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。14.2.2合同变更不影响已履行合同部分的有效性。14.3合同终止14.3.1合同因约定的条件成就、合同履行完毕或其他法定原因终止。14.3.2合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算和责任划分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同实施、监督或提供专业服务的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于工程监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、仲裁机构、调解机构等。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。第三条第三方权利和义务3.1第三方在合同中的权利：3.1.1根据合作协议，第三方有权对工程进行监督、检查和评估。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合作协议的约定，独立、公正地履行职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和工程信息。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定。4.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，其责任限额不得超过合作协议中约定的金额。4.3若第三方因不可抗力导致损失，其责任限额可适当调整，具体由甲乙双方协商确定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供工程监督、检查和评估报告，甲方应根据报告结果采取相应措施。5.1.2第三方不得直接与甲方进行交易或签订合同。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供施工指导和技术支持，乙方应按照指导进行施工。5.2.2第三方不得直接与乙方进行交易或签订合同。5.3第三方与监理单位的划分：5.3.1第三方在履行职责过程中，如与监理单位职责重叠，应由双方协商确定各自的职责范围。5.3.2第三方不得干预监理单位的正常工作。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。6.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利和义务。6.3第三方根据合作协议履行职责，甲乙双方提供必要的配合。6.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，应及时报告甲乙双方。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。7.2第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。7.3第三方介入的解除不影响已履行合同部分的有效性。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。9.2若第三方介入的费用超过合作协议约定的金额，超出部分由甲乙双方协商分担。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和工程信息。10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本双方签字盖章页合同附件2.工程资料工程图纸