2024年度房屋租赁合同终止与租赁物维护责任转移协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同终止与租赁物维护责任转移协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同终止日期2.房屋租赁合同终止原因2.1房屋租赁合同终止原因说明2.2房屋租赁合同终止具体日期3.租赁物现状描述3.1房屋结构及设施描述3.2设备及家具清单3.3装修及装饰情况4.租赁物维护责任转移4.1维护责任转移说明4.2维护责任范围4.3维护责任期限5.租赁物维护责任承担5.1租赁物维护责任承担方式5.2维护责任承担期限5.3维护责任承担费用6.租赁物维护责任争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.租赁物维护责任终止7.1维护责任终止条件7.2维护责任终止通知7.3维护责任终止日期8.租赁物维护责任解除8.1维护责任解除条件8.2维护责任解除通知8.3维护责任解除日期9.租赁物维护责任变更9.1维护责任变更条件9.2维护责任变更通知9.3维护责任变更日期10.租赁物维护责任终止后的处理10.1租赁物维护责任终止后的处理方式10.2租赁物维护责任终止后的处理期限10.3租赁物维护责任终止后的处理费用11.违约责任11.1违约责任说明11.2违约责任承担方式11.3违约责任承担期限11.4违约责任承担费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止通知12.4合同解除与终止日期13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除通知13.4合同生效与解除日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同争议解决14.4合同签订与生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房屋租赁合同终止与租赁物维护责任转移协议”。1.2合同双方：甲方（出租方）为[甲方全称]，乙方（承租方）为[乙方全称]。1.3合同签订日期：本合同于[签订日期]签订。1.4合同终止日期：本合同自[终止日期]起终止。2.房屋租赁合同终止原因2.1房屋租赁合同终止原因说明：由于[具体原因]，双方经协商一致，决定终止原房屋租赁合同。2.2房屋租赁合同终止具体日期：原房屋租赁合同自[终止日期]起终止。3.租赁物现状描述3.1房屋结构及设施描述：租赁房屋位于[地址]，房屋结构为[房屋结构类型]，房屋内设施包括但不限于[设施清单]。3.2设备及家具清单：租赁房屋内的设备及家具清单如附件[附件名称]所示。3.3装修及装饰情况：租赁房屋的装修及装饰情况如附件[附件名称]所示。4.租赁物维护责任转移4.1维护责任转移说明：鉴于原房屋租赁合同终止，乙方同意将租赁物维护责任转移给甲方。4.2维护责任范围：甲方承担的维护责任范围为房屋结构、设备、家具及公共区域。4.3维护责任期限：甲方承担维护责任的期限自[开始日期]至[结束日期]。5.租赁物维护责任承担5.2维护责任承担期限：甲方应在[通知期限]内向乙方通知维护责任承担的具体事宜。5.3维护责任承担费用：甲方承担的维护费用应在[支付方式]规定的时间内支付。6.租赁物维护责任争议解决6.1争议解决方式：如因维护责任发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构]仲裁。6.2争议解决期限：争议发生后，双方应在[期限]内提出解决请求。6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。7.租赁物维护责任终止7.1维护责任终止条件：在[终止条件]发生时，甲方有权终止承担维护责任。7.2维护责任终止通知：甲方应在[通知期限]内向乙方发出维护责任终止的通知。7.3维护责任终止日期：维护责任自[终止日期]起终止。8.租赁物维护责任解除8.1维护责任解除条件：在[具体条件]出现时，任何一方有权解除本协议中的维护责任条款。8.2维护责任解除通知：解除维护责任的通知应提前[通知期限]以书面形式送达对方。8.3维护责任解除日期：维护责任自[解除日期]起解除。9.租赁物维护责任变更9.1维护责任变更条件：在[变更条件]发生时，双方可协商对维护责任进行变更。9.2维护责任变更通知：任何维护责任变更均应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。9.3维护责任变更日期：维护责任变更自[变更日期]起生效。10.租赁物维护责任终止后的处理10.1租赁物维护责任终止后的处理方式：维护责任终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。10.2维护责任终止后的处理期限：处理期限为[具体期限]内。10.3维护责任终止后的处理费用：处理费用由[责任方]承担。11.违约责任11.1违约责任说明：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担方式：违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任承担期限：违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。11.4违约责任承担费用：违约责任承担费用由违约方承担。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：在[具体条件]出现时，任何一方有权解除本合同。12.2合同终止条件：合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致等。12.3合同解除与终止通知：合同解除或终止的通知应提前[通知期限]以书面形式送达对方。12.4合同解除与终止日期：合同解除或终止自[日期]起生效。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：在[具体条件]出现时，任何一方有权解除本合同。13.3合同生效与解除通知：合同生效或解除的通知应提前[通知期限]以书面形式送达对方。13.4合同生效与解除日期：合同生效或解除自[日期]起生效。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于[附件清单]。14.2合同解释：本合同条款的解释以书面形式为准。14.3合同争议解决：本合同争议解决方式如第6条所述。14.4合同签订与生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起签订并生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询或服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商等。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，任何一方均可提出书面申请。16.2介入同意：另一方应在[同意期限]内对介入申请进行答复，同意第三方介入。16.3介入通知：双方同意第三方介入后，应将第三方的基本信息通知对方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失时，应承担的最高责任额度。17.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。17.3超额责任承担：如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和要求，提供专业服务，并收取相应费用。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行职责，保证服务质量，并在责任限额内承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：第三方因自身原因导致合同履行障碍或损失，由第三方承担。第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致合同履行障碍或损失，由甲乙双方协商解决。19.2沟通协调：第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，共同协调解决问题。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改：第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改和补充。20.2修改程序：合同修改应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。21.第三方介入后的费用承担21.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。21.2费用支付：费用支付方式及期限由甲乙双方与第三方在签订补充协议时约定。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。22.2争议解决方式：协商不成的，可提交[仲裁机构]仲裁或向人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同解除23.1解除条件：在[具体条件]出现时，任何一方有权解除第三方介入的合同。23.2解除通知：解除通知应提前[通知期限]以书面形式送达其他各方。23.3解除日期：合同解除自[日期]起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同终止与租赁物维护责任转移协议详细要求：本附件为双方签订的正式协议，应包含所有合同条款，并由双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利义务和责任。2.设备及家具清单详细要求：本附件应详细列出租赁房屋内的所有设备、家具的名称、型号、数量等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。3.装修及装饰情况详细要求：本附件应详细描述租赁房屋的装修及装饰情况，包括装修材料、装饰风格等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁房屋的装修及装饰状况。4.第三方介入协议详细要求：本附件应详细规定第三方介入的具体情况，包括第三方的基本信息、服务内容、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.维护责任转移协议详细要求：本附件应详细规定租赁物维护责任的转移方式、范围、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确维护责任转移的具体内容。6.争议解决协议详细要求：本附件应详细规定争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。7.补充协议详细要求：本附件应详细规定合同修改、补充的内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同修改、补充的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。示例说明：甲方应于每月[具体日期]前支付当月租金，如未支付，则应向乙方支付当月租金[违约金比例]的违约金。2.违约行为：乙方损坏租赁物。责任认定标准：乙方在使用过程中，如损坏租赁物，应承担修复或赔偿的责任。示例说明：乙方在使用过程中，如损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应的损失。3.违约行为：第三方未履行合同义务。责任认定标准：第三方在提供专业服务过程中，如未履行合同义务，应承担相应的责任。示例说明：第三方在提供维修服务过程中，如未按约定时间完成维修，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行其他义务，如未履行，应承担相应的责任。示例说明：甲乙双方未按照合同约定履行通知义务，应向对方支付[违约金比例]的违约金。全文完。2024年度房屋租赁合同终止与租赁物维护责任转移协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.房屋租赁合同终止条件4.1双方协商一致4.2出租方原因4.3承租方原因4.4法律法规规定5.租赁物维护责任转移5.1维护责任范围5.2维护责任期限5.3维护责任方式6.租赁物维修费用承担6.1维修费用计算6.2费用支付方式6.3费用承担比例7.租赁物退还条件7.1房屋及设施设备完好7.2租赁物清洁7.3合同约定其他条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3诉讼解决9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋设施设备清单11.3其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________出租方法定代表人：_________出租方联系方式：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方地址：_________承租方法定代表人：_________承租方联系方式：_________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋用途：_________2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_________元整。3.2支付时间：每月____日支付上一个月租金。3.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。4.房屋租赁合同终止条件4.1双方协商一致4.2出租方原因：房屋需要自用、出售、赠与等。4.3承租方原因：房屋不符合居住条件、违约行为等。4.4法律法规规定：因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同终止。5.租赁物维护责任转移5.1维护责任范围：房屋及附属设施设备的正常使用和维护。5.2维护责任期限：自合同终止之日起至租赁物退还之日止。5.3维护责任方式：双方协商确定具体维护措施。6.租赁物维修费用承担6.1维修费用计算：根据维修项目及市场行情确定。6.2费用支付方式：维修费用由承租方承担，支付时间及方式同租金支付。6.3费用承担比例：如因双方原因导致维修，费用按责任比例分担。7.租赁物退还条件7.1房屋及设施设备完好：房屋及附属设施设备无损坏、损坏部分已修复。7.2租赁物清洁：房屋及附属设施设备保持清洁。7.3合同约定其他条件：双方约定的其他退还条件。8.争议解决方式8.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2仲裁解决：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院申请仲裁。8.3诉讼解决：如仲裁机构未在规定期限内作出裁决或双方均未选择仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。9.1.2损坏租赁物的，应负责修复或赔偿相应损失。9.1.3违反租赁用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付房屋的，应向承租方支付____%的违约金。9.2.2房屋不符合约定条件的，应负责修复或退还租金。9.2.3无正当理由解除合同的，应向承租方支付相当于____个月租金的赔偿金。10.合同生效及终止10.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止日期：按本合同第四条规定的条件终止。11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋设施设备清单11.3其他相关文件：包括但不限于房屋权属证明、房屋租赁许可证等。12.合同变更及解除12.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同解除条件：按照本合同第四条规定的合同终止条件，任何一方均可解除合同。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同保管：合同原件由出租方保管，复印件由双方各自保存。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.3本合同如有修改，以最新版本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但为履行合同或提供相关服务而介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入可能包括但不限于中介服务、物业管理、维修服务、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方有意引入第三方时，应提前____个工作日向对方书面提出申请。16.2介入同意：对方应在____个工作日内书面同意或拒绝第三方介入，逾期未答复视为同意。17.第三方责任与权利17.1责任限额：第三方因履行合同或提供服务过程中产生的责任，其责任限额不得超过____万元人民币。17.2权利：第三方有权根据合同约定和要求，获取履行合同所需的信息、资料和费用。18.第三方与其他各方的责任划分18.1出租方与第三方责任划分：18.1.1出租方负责提供房屋及相关设施，确保第三方工作环境的安全和适宜。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守出租方提供的操作规程和安全规范。18.2承租方与第三方责任划分：18.2.1承租方负责支付第三方提供的服务的费用，并确保支付及时、准确。18.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重承租方的使用需求和权益。18.3第三方与双方责任划分：18.3.1第三方应严格按照合同约定提供服务和履行义务。18.3.2双方应对第三方的行为承担连带责任，但第三方应承担其责任限额内的责任。19.第三方介入合同的签订19.1第三方介入合同的签订：第三方介入时，双方应与第三方签订专门的协议，明确各自的权利和义务。19.2.1第三方介入的原因和目的。19.2.2第三方的权利和义务。19.2.3双方对第三方的授权和监督。19.2.4第三方责任的承担和赔偿。19.2.5第三方介入合同的生效、变更和终止。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更：任何一方认为第三方介入合同需要变更的，应书面通知对方和第三方，经三方协商一致后进行变更。20.2解除：任何一方有权在第三方严重违约或不符合合同约定的情况下，书面通知解除第三方介入合同。21.第三方介入合同争议解决21.1争议解决：第三方介入合同发生争议时，应通过协商解决。21.2仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院申请仲裁或提起诉讼。22.第三方介入合同的法律适用22.1法律适用：第三方介入合同适用中华人民共和国法律。23.第三方介入合同的其他条款23.1保密条款：第三方有义务对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。23.2解除条款：如第三方违反保密义务，双方有权解除合同并追究其法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋租赁的基本信息，包括房屋地址、面积、用途、租赁期限、租金等。2.房屋设施设备清单：详细列明房屋内的设施设备清单，包括数量、型号、使用状态等。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明租金已支付。4.房屋交接记录：包括房屋及设施设备的交接时间、状态、双方签字等。5.第三方介入协议：详细列明第三方介入的原因、目的、权利义务、责任划分等。6.维修费用清单：详细列明维修项目的名称、费用、支付方式等。7.争议解决协议：包括争议解决的方式、程序、期限等。8.补充协议：双方就合同内容达成一致的其他补充协议。9.相关法律法规：合同中提及的相关法律法规文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方违约行为：1.1.1未按时支付租金。1.1.2损坏租赁物。1.1.3违反租赁用途。1.1.4未按照约定使用房屋。1.2出租方违约行为：1.2.1未按时交付房屋。1.2.2房屋不符合约定条件。1.2.3无正当理由解除合同。1.2.4未履行维修义务。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供服务质量。1.3.2违反保密义务。1.3.3违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约行为和合同约定，违约方应支付一定比例的违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3终止合同：严重违约行为可能导致合同解除，违约方应承担相应责任。3.违约行为示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应支付____%的违约金。3.2承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。3.3出租方未按时交付房屋，应支付____%的违约金。3.4第三方未按约定提供服务质量，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋租赁合同终止与租赁物维护责任转移协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋设施及设备7.1房屋设施清单7.2设备使用及维护8.水电煤气等相关费用8.1水电煤气费用承担8.2费用结算方式8.3费用结算时间9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房产公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：1392.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号单元2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修状况：精装修，包含家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限的延长：如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月5日5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电煤气等费用结清5.3押金退还方式：租赁期满后，承租方将房屋交还出租方，出租方在收到房屋后十个工作日内退还押金6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围：承租方仅限于商业用途6.2房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏，由承租方承担维修费用7.房屋设施及设备7.1房屋设施清单：空调热水器洗衣机冰箱沙发电视书桌床衣柜窗帘7.2设备使用及维护：承租方应妥善使用房屋内的设施及设备，并承担日常维护责任8.水电煤气等相关费用8.1水电煤气费用承担：房屋内的水电煤气费用由承租方承担，按实际使用量结算8.2费用结算方式：每月的水电煤气费用由承租方在每月5日前自行结算并支付至指定账户8.3费用结算时间：每月5日9.合同解除及终止承租方未按约定支付租金或押金承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活出租方因房屋存在安全隐患，需进行维修或拆除9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止9.3合同解除及终止的程序：任何一方解除或终止合同时，应提前一个月书面通知对方，并按照约定的方式处理押金和未结清的费用10.违约责任未按时支付租金或押金故意损坏房屋或设施违反房屋使用规定10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同生效及附件12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同附件：包括房屋设施清单、租金支付凭证、押金收据等13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份13.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行14.合同签署及日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：省市区路号房产公司会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方指任何非合同双方的其他个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成合同项下的特定事项，如房屋评估、维修服务、法律咨询等。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式：合同双方可共同邀请第三方介入，或由一方邀请第三方介入，并征得另一方同意。16.2第三方介入程序：邀请第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权限和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在合同项下的行为，若导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际承担能力为准。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方在合同项下的权利包括但不限于：接受合同双方的委托，进行合同项下的特定工作；根据合同约定，收取合理的费用；在合同项下，享有独立的操作权，但不得超越合同约定范围。19.第三方义务19.1第三方义务：第三方在合同项下的义务包括但不限于：按合同约定完成相关工作；保证工作质量，确保不因第三方原因导致合同一方或双方遭受损失；在合同项下，遵守国家法律法规和合同约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，履行合同项下的义务，甲方应支付第三方合理费用。20.2第三方与乙方的的关系：第三方接受乙方的委托，履行合同项下的义务，乙方应支付第三方合理费用。20.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同项下，应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的合同变更21.1合