2024版房产分家析产与财产分割专项合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产分家析产与财产分割专项合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立依据1.2合同背景介绍2.房产信息2.1房产基本信息2.2房产权属证明2.3房产产权登记情况3.财产分割原则3.1财产分割原则概述3.2财产分割方式4.分家析产范围4.1分家析产范围界定4.2财产清单及价值评估5.分家析产比例及方式5.1分家析产比例确定5.2分家析产方式说明6.房产分割方式及方案6.1房产分割方式概述6.2房产分割方案7.房产分割后的权属变更手续7.1权属变更手续概述7.2权属变更手续办理流程8.财产分割后的债权债务处理8.1债权债务处理原则8.2债权债务清单9.房产分割后的物业管理及费用承担9.1物业管理概述9.2物业费用承担10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项具体内容14.合同附件14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：财产清单及价值评估报告14.3附件三：房产分割方案14.4附件四：债权债务清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合甲乙双方实际情况，经友好协商，共同订立本合同。1.2合同背景介绍甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人，甲方拥有位于某市的房产，乙方拥有与甲方房产相关的财产权益。鉴于甲乙双方在房产及财产权益方面的分割需求，经双方充分协商，达成一致意见，特订立本合同。2.房产信息2.1房产基本信息房产地址：某市某区某路某号房产证号：X房产性质：住宅建筑面积：100平方米房屋结构：框架结构房产用途：自住2.2房产权属证明甲方提供房产所有权证书，证明其对该房产享有完全的物权。2.3房产产权登记情况房产已办理产权登记，产权登记机关为某市某区不动产登记中心。3.财产分割原则3.1财产分割原则概述财产分割遵循公平、合理、自愿的原则，确保甲乙双方权益得到充分保障。3.2财产分割方式财产分割采用等额分割方式，即甲乙双方按照房产及财产权益的实际价值，平均分割。4.分家析产范围4.1分家析产范围界定分家析产范围包括甲方的房产及乙方与甲方房产相关的财产权益。4.2财产清单及价值评估财产清单详见附件一，价值评估由具有相应资质的评估机构出具，评估结果作为分割依据。5.分家析产比例及方式5.1分家析产比例确定甲乙双方按照财产清单及价值评估结果，确定分家析产比例为各占50%。5.2分家析产方式说明分家析产方式采用等额分割，甲乙双方各自获得价值相当的财产。6.房产分割方式及方案6.1房产分割方式概述房产分割采用等额分割方式，即甲乙双方各自获得价值相当的房产份额。6.2房产分割方案房产分割方案详见附件二，甲乙双方同意按照该方案执行。7.房产分割后的权属变更手续7.1权属变更手续概述房产分割后，甲乙双方需办理权属变更手续，包括但不限于办理不动产权证书变更、登记等。7.2权属变更手续办理流程（1）甲乙双方共同到房产所在地不动产登记中心提交相关材料；（2）不动产登记中心审核通过后，办理权属变更登记；（3）甲乙双方领取新的不动产权证书。8.财产分割后的债权债务处理8.1债权债务处理原则财产分割后，甲乙双方应各自承担原属自己的债权债务，不得因分割而免除或转移。8.2债权债务清单债权债务清单详见附件三，甲乙双方应确认清单内容，并各自承担相应的债权债务。9.房产分割后的物业管理及费用承担9.1物业管理概述房产分割后，甲乙双方各自享有物业管理权，并承担相应的物业管理费用。9.2物业费用承担物业管理费用按实际发生额由甲乙双方按各自拥有的房产面积比例分担。10.违约责任10.1违约行为及认定（1）一方未按约定履行分割义务；（2）一方未按约定承担债权债务；（3）一方未按约定支付物业管理费用；（4）一方违反合同其他约定。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）提出争议方应向另一方发送争议解决通知；（2）另一方收到通知后，应在收到通知之日起30日内回复；（3）如双方未能达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的分割义务履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。13.2其他约定事项具体内容（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同自签订之日起，对甲乙双方具有约束力；（3）本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.合同附件14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：房产分割方案14.3附件三：债权债务清单14.4附件四：合同签订日期及地点第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方类型（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行房产分割和财产分割的服务机构；（2）评估机构：负责对房产及财产进行价值评估的专业机构；（3）律师事务所：提供法律咨询和代理诉讼等法律服务的机构；（4）会计师事务所：提供审计、税务咨询等财务服务的机构。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同过程中产生的违约行为或过失，对甲乙双方或合同其他相关方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.第三方介入条款3.1第三方介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方；（2）甲方委托第三方，乙方同意；（3）乙方委托第三方，甲方同意。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方在合同中明确第三方介入的方式和具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务；（3）第三方根据委托协议，履行相应职责。4.第三方责权利划分4.1第三方权利（1）根据委托协议，第三方有权获取履行职责所需的信息和资料；（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；（3）第三方有权根据自身专业判断，提出合理建议。4.2第三方义务（1）第三方应按照委托协议，忠实履行职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或合同其他相关方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或行业标准，导致甲乙双方或合同其他相关方损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方；（2）第三方在履行职责过程中，甲方应提供必要的协助和支持；（3）第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方承担。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方；（2）第三方在履行职责过程中，乙方应提供必要的协助和支持；（3）第三方在履行职责过程中产生的费用，由乙方承担。5.3第三方与其他相关方的划分第三方与其他相关方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得损害其他相关方的合法权益。6.第三方变更及退出6.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，可更换第三方；（2）第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决，或更换第三方。6.2第三方退出（1）第三方因故退出，应提前通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商解决相关事宜，确保合同履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包括房产的基本信息、产权登记情况、房产价值评估报告等。说明：该清单应详细列出房产的地址、面积、结构、用途等基本信息，并附上房产所有权证书复印件和评估机构出具的价值评估报告。2.附件二：房产分割方案详细要求：包括房产分割的具体方案、分割比例、分割方式等。说明：该方案应明确分割后的房产权属划分，包括面积、使用方式等，并附上甲乙双方签字确认的分割方案。3.附件三：债权债务清单详细要求：包括甲乙双方各自的债权债务明细，包括金额、债务方、债权方等。说明：该清单应详细列出甲乙双方的债权债务情况，包括借款、欠款、合同义务等，并附上相关合同或协议复印件。4.附件四：合同签订日期及地点详细要求：记录合同签订的具体日期和地点。说明：该附件应包含合同签订的年月日和具体地点，以证明合同的生效时间和地点。5.附件五：第三方委托协议详细要求：包括甲乙双方与第三方签订的委托协议内容。说明：该协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等，并附上甲乙双方签字确认的协议副本。6.附件六：第三方评估报告详细要求：包括第三方对房产及财产进行价值评估的报告。说明：该报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等，并附上评估机构的资质证明。7.附件七：第三方法律意见书详细要求：包括第三方提供的法律意见书内容。说明：该意见书应包含对合同条款的法律解读、合规性分析等，并附上律师事务所的资质证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按约定履行分割义务；一方未按约定承担债权债务；一方未按约定支付物业管理费用；一方违反合同其他约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算标准根据合同约定或法律法规规定；赔偿损失的计算标准根据实际损失和违约方的过错程度确定。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定房产分割后，甲方应在一个月内办理权属变更手续。若甲方未在约定时间内办理，则构成违约。甲方应向乙方支付违约金，并承担因延迟办理权属变更手续而产生的额外费用。甲乙双方约定共同承担物业管理费用。若一方未按约定支付费用，则构成违约。违约方应向另一方支付逾期费用，并承担物业管理费用的全部责任。全文完。2024版房产分家析产与财产分割专项合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置与面积2.3房产用途与权属证明3.财产分割原则与方式3.1财产分割原则3.2财产分割方式4.房产分割方案4.1房产分割比例4.2房产分割方式4.3房产分割时间5.财产分割清单5.1财产种类与数量5.2财产价值评估5.3财产分割方式6.分割费用与支付方式6.1分割费用承担6.2分割费用支付方式7.履行与违约责任7.1履行义务7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同附件与补充11.1合同附件11.2合同补充条款12.合同签署与生效日期12.1合同签署方式12.2合同生效日期13.合同解除与终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024版房产分家析产与财产分割，适用于合同双方在房产分割过程中的权利义务关系。2.房产基本情况2.1房产所有权本合同所涉房产，甲方（房屋所有人）拥有完全所有权，乙方（分割受益人）享有分割权利。2.2房产位置与面积房产位于市区路号，建筑面积为平方米。2.3房产用途与权属证明房产用途为居住，权属证明为甲方持有的房产证。3.财产分割原则与方式3.1财产分割原则财产分割应遵循公平、合理、自愿的原则。3.2财产分割方式财产分割采取实物分割或折价分割的方式。4.房产分割方案4.1房产分割比例房产分割比例为甲方占%，乙方占%。4.2房产分割方式房产分割方式为实物分割，即甲方保留房产的全部或部分，乙方获得相应比例的房产份额。4.3房产分割时间房产分割时间为合同生效之日起个月内完成。5.财产分割清单5.1财产种类与数量财产包括但不限于房产、家具、家电等，具体种类与数量详见附件。5.2财产价值评估财产价值以合同签订之日市场价值为基准，由双方认可的评估机构进行评估。5.3财产分割方式财产分割方式与房产分割方式相同。6.分割费用与支付方式6.1分割费用承担分割费用包括但不限于评估费、过户费等，由甲方承担。6.2分割费用支付方式分割费用在房产分割方案确定后，甲方应于日内支付全部分割费用。7.履行与违约责任7.1履行义务甲方应按照本合同约定，在规定时间内完成房产分割及财产分割。7.2违约责任如甲方未按约定履行分割义务，应向乙方支付违约金，违约金为分割价值的%。如乙方未按约定履行分割义务，应向甲方支付违约金，违约金为分割价值的%。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式争议解决采用一裁终局的方式，仲裁机构为仲裁委员会。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房产分割及财产分割完成；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的终止条件成就；（4）合同因不可抗力导致无法履行；（5）双方协商一致解除合同。10.合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。11.合同附件与补充11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产分割方案、财产分割清单、评估报告等。11.2合同补充条款合同补充条款由双方另行签署，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与生效日期12.1合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除与终止条件13.1合同解除条件本合同解除条件包括但不限于：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件本合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的终止条件成就；（2）房产分割及财产分割完成；（3）合同因不可抗力导致无法履行。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，可通过书面形式送达，自送达之日起生效。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。如一方因不可抗力无法履行本合同，应在不可抗力发生后日内通知对方，并提供相应的证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、评估、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房产分割方案的设计与实施；2.财产价值的评估；3.合同履行过程中的协调与监督；4.争议解决过程中的调解与仲裁。15.3第三方选择与指定1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署书面协议。2.第三方应在合同约定的范围内履行职责，不得超越其授权范围。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托代理关系。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任1.第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉义务，确保其提供的服务符合合同约定。2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责的，不负赔偿责任。17.2第三方的权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.第三方有权拒绝甲乙双方提出的超出其授权范围的要求。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额1.第三方的责任限额为本合同标的金额的%。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，甲乙双方自行承担。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款包括但不限于：1.第三方介入的时间、地点和方式；2.第三方介入的具体职责和权限；3.第三方介入的服务费用及支付方式；4.第三方介入的保密义务。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入的合同附件包括但不限于：1.第三方介入协议；2.第三方服务费用清单；3.第三方保密协议。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与其他各方的划分说明：1.第三方与甲方的关系：委托代理关系，甲方为委托方。2.第三方与乙方的关系：委托代理关系，乙方为委托方。3.第三方与合同其他方的划分：第三方仅为甲乙双方提供中介、评估、咨询、代理等服务，不参与合同标的物的所有权转移和财产分割。22.第三方介入的合同生效与终止22.1第三方介入的合同生效条件第三方介入的合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。22.2第三方介入的合同终止条件1.第三方介入的合同约定的解除条件成就；2.第三方介入的合同约定的终止条件成就；3.第三方履行完毕其职责，合同目的实现；4.甲乙双方协商一致解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割方案详细要求：包括房产分割比例、分割方式、分割时间等具体内容。说明：本附件为房产分割的详细计划，需明确各方权益。2.财产分割清单详细要求：列出所有财产种类、数量、价值及分割方式。说明：本附件为财产分割的具体清单，需确保财产分割的公平性。3.评估报告详细要求：由双方认可的评估机构出具，包括财产价值评估及分割建议。说明：本附件为财产价值评估的专业报告，作为分割依据。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、职责、费用及保密条款。说明：本附件为第三方介入的详细协议，确保第三方履行职责。5.第三方服务费用清单详细要求：列出第三方提供服务的具体项目及费用。说明：本附件为第三方服务费用的详细清单，确保费用透明。6.第三方保密协议详细要求：约定第三方在履行职责过程中对相关信息保密的义务。说明：本附件为保密协议，确保信息不被泄露。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、仲裁机构及仲裁规则。说明：本附件为争议解决的详细协议，确保争议得到妥善解决。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因及生效时间。说明：本附件为合同变更的详细协议，确保变更的合法性和有效性。9.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效时间及后续处理。说明：本附件为合同解除的详细协议，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行分割义务责任认定标准：甲方未按约定履行分割义务，应向乙方支付违约金，违约金为分割价值的%；乙方未按约定履行分割义务，应向甲方支付违约金，违约金为分割价值的%。示例：甲方未在约定时间内完成房产分割，应向乙方支付违约金。2.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。3.争议解决过程中出现虚假陈述责任认定标准：任何一方在争议解决过程中提供虚假陈述，应承担相应的法律责任。示例：乙方在仲裁过程中提供虚假证据，导致仲裁结果不公，乙方应承担法律责任。4.合同解除后未按约定处理后续事宜责任认定标准：合同解除后，未按约定处理后续事宜的，应承担相应的违约责任。示例：合同解除后，甲方未按约定办理房产过户手续，应承担违约责任。全文完。2024版房产分家析产与财产分割专项合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1房产基本情况1.2财产分割清单2.房产所有权确认3.房产价值评估4.房产分割方式4.1房产实物分割4.2房产价值分割5.房产分割后权益确认6.房产分割费用承担6.1房产评估费用6.2房产分割费用7.房产分割时间安排8.房产分割争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.房产分割后权利义务9.1房产使用与管理9.2房产维修与保养10.房产分割后税费承担11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1房产基本情况1.1.1房产证号：_______1.1.2房产地址：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产产权人：_______1.2财产分割清单1.2.1房产价值：_______元1.2.2其他财产：_______2.房产所有权确认2.1双方确认房产证号为_______的房产为共同财产。2.2双方确认房产所有权归_______。3.房产价值评估3.1双方同意由_______机构对房产进行价值评估。3.2评估结果为_______元。4.房产分割方式4.1房产实物分割4.1.1房产分割后，双方各自获得_______比例的房产。4.1.2房产分割后，双方应保证各自获得部分的房产完整无损。4.2房产价值分割4.2.1房产分割后，双方各自获得_______比例的房产价值。4.2.2房产价值分割后，双方应保证各自获得部分的房产价值。5.房产分割后权益确认5.1房产分割后，双方各自获得相应比例的房产所有权。5.2房产分割后，双方应保证各自获得部分的房产权益不受侵害。6.房产分割费用承担6.1房产评估费用6.1.1房产评估费用为_______元，由_______承担。6.2房产分割费用6.2.1房产分割费用为_______元，由_______承担。7.房产分割时间安排7.1房产分割应在_______年_______月_______日前完成。7.2双方应按照约定的时间完成房产分割。8.房产分割争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决房产分割过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1房产分割争议解决机构为房产所在地的人民法院。9.房产分割后权利义务9.1房产使用与管理9.1.1房产分割后，双方应各自独立使用和管理各自获得的部分房产。9.1.2双方应保证各自使用和管理部分的房产符合法律法规及相邻权规定。9.2房产维修与保养9.2.1房产分割后，双方应各自承担各自获得部分房产的维修与保养责任。9.2.2双方应确保房产分割后不影响整体结构和功能。10.房产分割后税费承担10.1房产分割后的税费由各自获得房产的一方承担。10.2双方应按照国家相关法律法规和政策规定，及时足额缴纳相关税费。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同内容如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1在合同履行过程中，任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。12.合同生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同在房产分割完成且双方权利义务履行完毕后终止。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产分割协议、评估报告等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与房产分割过程的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、公证见证等。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准和合同约定。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。15.3.2第三方的选择应在合同签订前达成一致，并在合同中明确第三方的名称和职责。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.5第三方费用15.5.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按约定的比例分担。15.5.2第三方费用应在合同中明确，包括但不限于服务费、税费等。16.第三方介入的具体条款16.1评估机构16.1.1评估机构应对房产进行价值评估，并出具评估报告。16.1.2评估机构应保证评估结果的客观、公正和准确性。16.1.3评估机构的责任限额应不低于评估价值的5%。16.2中介机构16.2.1中介机构应协助甲乙双方进行房产分割的协商和谈判。16.2.2中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。16.2.3中介机构的责任限额应不低于中介服务费用