2024版住建部规定建筑劳务分包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住建部规定建筑劳务分包合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2分包方3.项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.分包内容4.1工程量清单4.2工程质量标准4.3工程进度要求5.工程款支付5.1支付方式5.2支付比例5.3支付时间5.4预付款5.5结算方式6.工程材料供应6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料供应责任7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.工程变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更责任9.工程保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.质量保证10.1质量保证期限10.2质量保证责任10.3质量保证措施11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“建筑劳务分包合同”是指根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，由承包方与分包方就建筑劳务分包事宜签订的协议。1.1.2“承包方”是指承接建筑工程项目并负责组织实施的主体。1.1.3“分包方”是指按照承包方的要求，承担建筑劳务分包任务的主体。1.1.4“工程量清单”是指列明分包工程所需各项劳务工作内容和数量的详细清单。1.1.5“工程质量标准”是指分包工程在质量、安全、环保等方面应达到的国家或行业标准。1.2解释1.2.1本合同中对有关术语、名词、缩略语等均应按照其通常含义进行解释。1.2.2如对本合同条款的理解或执行有争议，应按照合同双方的协商结果进行解释。第二条合同双方2.1承包方2.1.1名称：[承包方全称]2.1.2地址：[承包方地址]2.1.3联系人：[承包方联系人姓名]2.1.4联系电话：[承包方联系电话]2.2分包方2.2.1名称：[分包方全称]2.2.2地址：[分包方地址]2.2.3联系人：[分包方联系人姓名]2.2.4联系电话：[分包方联系电话]第三条项目信息3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目地点]3.3项目规模：[项目规模描述，如：建筑面积、层数等]3.4项目工期：[项目工期，如：自2024年X月X日起至2025年X月X日止]第四条分包内容4.1工程量清单4.1.1本合同分包工程量清单详见附件一。4.1.2分包工程量清单以附件一为准，如发生变更，应经双方协商一致后进行修改。4.2工程质量标准4.2.1分包工程应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家有关标准的要求。4.2.2分包工程的质量标准应与总承包工程的质量标准相一致。4.3工程进度要求4.3.1分包工程应按照合同约定的工期完成，如遇特殊情况需延长工期，应提前向承包方提出书面申请。第五条工程款支付5.1支付方式5.1.1分包工程款采用按月支付方式。5.1.2每月支付比例为已完成工程量的[百分比]。5.2支付比例5.2.1首付款为分包工程合同总额的[百分比]。5.2.2逐月支付比例按实际完成工程量确定。5.3支付时间5.3.1每月支付时间定于每月的[日期]。5.3.2支付时间如遇节假日顺延。5.4预付款5.4.1预付款为分包工程合同总额的[百分比]。5.4.2预付款在合同签订后[天数]内支付。5.5结算方式5.5.1工程竣工后，双方应根据实际完成工程量进行结算。5.5.2结算依据为合同约定的工程量清单和双方确认的工程变更。第六条工程材料供应6.1材料供应方式6.1.1分包工程所需材料由承包方负责统一采购供应。6.1.2分包方应按照承包方要求，在规定的时间内将所需材料送达指定地点。6.2材料质量要求6.2.1供应材料应满足国家标准和设计要求。6.2.2供应材料的质量应符合合同约定的质量标准。6.3材料供应责任6.3.1承包方负责材料的采购、供应和验收。6.3.2分包方负责材料的保管和使用，确保材料安全。第七条工程验收7.1验收标准7.1.1分包工程验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家有关标准执行。7.1.2验收标准应符合合同约定的质量标准。7.2验收程序7.2.1验收程序分为初验和终验。7.2.2初验由分包方组织，承包方参与。7.2.3终验由承包方组织，分包方参与。7.3验收时间7.3.1初验应在工程完成后的[天数]内进行。7.3.2终验应在工程竣工后的[天数]内进行。第八条工程变更8.1变更范围8.1.1本合同范围内的工程变更包括但不限于设计变更、进度调整、施工条件变化等。8.1.2工程变更的提出应书面通知对方，并附变更原因、变更内容、变更后的工程量及费用等。8.2变更程序8.2.1分包方提出变更请求，承包方应在[天数]内回复是否同意变更。8.2.2如双方对变更意见一致，应签订变更协议，作为本合同的补充。8.2.3如双方对变更意见不一致，应协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。8.3变更责任8.3.1因设计变更或施工条件变化等原因引起的工程变更，双方应按照公平合理原则分担费用。8.3.2因分包方原因造成的工程变更，由分包方承担相应费用。第九条工程保险9.1保险种类9.1.1分包方应自行投保建筑工程一切险、人身意外伤害险等。9.1.2承包方应投保建筑工程意外险。9.2保险金额9.2.1保险金额应不低于分包工程合同总价。9.2.2保险金额应与工程实际情况相符。9.3保险责任9.3.1保险责任应包括因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。9.3.2保险责任应涵盖人员伤亡和财产损失。第十条质量保证10.1质量保证期限10.1.1分包工程的质量保证期限为工程竣工验收合格后[年数]。10.1.2质量保证期内，如因分包方原因造成质量问题，分包方应负责修复或赔偿。10.2质量保证责任10.2.1分包方应确保分包工程的质量达到合同约定的标准。10.2.2分包方应建立健全质量管理体系，确保施工过程的质量控制。10.3质量保证措施10.3.1分包方应定期对施工人员进行质量意识和技能培训。10.3.2分包方应严格执行施工工艺和质量检验制度。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。11.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[仲裁机构所在地]。11.2.2仲裁机构为[仲裁机构名称]。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在[天数]内提交仲裁机构。11.3.2仲裁机构应在[天数]内作出裁决。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1分包方未按合同约定完成工程任务。12.1.2分包方未按合同约定保证工程质量。12.1.3分包方未按合同约定按时支付工程款。12.1.4分包方违反合同其他约定。12.2违约责任12.2.1分包方应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。12.2.2分包方未按合同约定完成工程任务的，承包方有权解除合同。12.2.3分包方违约的，承包方有权要求分包方支付违约金。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1分包方严重违约，经承包方催告后仍未改正。13.1.2发生不可抗力事件，使合同无法履行。13.2解除程序13.2.1双方协商一致解除合同。13.2.2一方提出解除合同，另一方在[天数]内未回复，视为同意解除。13.3解除责任13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续。13.3.2合同解除后，分包方应承担因违约造成的损失。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方在合同上签字盖章。14.1.2合同经双方协商一致。14.2合同终止条件14.2.1工程竣工验收合格。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同终止程序14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续。14.3.2合同终止后，分包方应将工程移交给承包方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，因特殊需求或双方协商一致，由双方共同邀请或选定的，提供专业服务、咨询、监督、调解等功能的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2责权利15.2.1第三方应根据合同约定，独立行使职责，维护合同双方的合法权益。15.2.2第三方的权利包括但不限于：查阅合同文件、参与合同履行的监督、提出专业意见和建议、调解争议等。15.2.3第三方的义务包括但不限于：按照合同约定提供专业服务、保守商业秘密、按时提交报告、参与合同履行的监督等。16.第三方介入的情形16.1工程监理16.1.1承包方与分包方可共同委托第三方作为工程监理，对分包工程进行质量、进度、安全等方面的监督。16.1.2工程监理的职责和权利应在本合同中明确约定。16.2技术咨询16.2.1双方可邀请第三方提供技术咨询，协助解决施工过程中遇到的技术难题。16.2.2技术咨询的费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.3争议调解16.3.1双方发生争议时，可共同委托第三方进行调解。16.3.2调解费用由双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，其责任限额应在本合同中约定。17.1.2第三方责任限额应根据第三方的专业资质、服务内容、市场行情等因素综合考虑。17.1.3第三方责任限额最高不得超过合同总价的一定比例。17.2责任划分17.2.1第三方在履行合同过程中，其责任与合同双方的责任划分如下：17.2.1.1第三方应承担因其自身原因导致的直接损失责任；17.2.1.2合同双方应各自承担因其自身原因导致的间接损失责任；17.2.1.3双方应共同承担因不可抗力等原因导致的损失责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的邀请18.1.1双方应共同商定邀请第三方的程序，包括第三方资质要求、服务内容、费用预算等。18.1.2双方应将邀请第三方的决定以书面形式通知对方。18.2第三方介入的确认18.2.1第三方应在收到邀请后[天数]内，书面确认是否接受邀请。18.2.2第三方确认接受邀请后，双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。18.3第三方介入的终止18.3.1第三方介入的终止条件包括但不限于：18.3.1.1合同履行完毕；18.3.1.2双方协商一致解除第三方介入；18.3.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。18.3.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定办理结算手续。19.第三方介入的补充条款19.1第三方介入的补充条款应在本合同中明确，包括但不限于：19.1.1第三方的资质要求；19.1.2第三方的服务内容；19.1.3第三方的费用及支付方式；19.1.4第三方的责任限额；19.1.5第三方介入的终止条件及程序；19.1.6第三方介入的争议解决方式。20.第三方介入的生效20.1第三方介入的补充条款经双方签字盖章后生效，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含分包工程各项劳务工作内容和数量的详细清单，应与合同约定的工程量一致。说明：工程量清单是合同履行的重要依据，应清晰、准确。2.附件二：工程质量标准详细要求：列明分包工程在质量、安全、环保等方面应达到的国家或行业标准。说明：工程质量标准是确保工程质量的依据，应详细列出各项标准。3.附件三：工程进度计划详细要求：包括分包工程的各阶段进度安排，应与合同约定的工期相一致。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要工具。4.附件四：材料供应清单详细要求：列明分包工程所需材料的名称、规格、数量、质量要求等。说明：材料供应清单是保证工程材料供应的依据。5.附件五：工程变更单详细要求：记录工程变更的原因、内容、影响、费用等。说明：工程变更单是处理工程变更的重要文件。6.附件六：验收报告详细要求：记录分包工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是确认工程质量的重要文件。7.附件七：结算单详细要求：记录分包工程的结算金额、支付时间、付款方式等。说明：结算单是双方进行财务结算的依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包方未按合同约定完成工程任务。责任认定标准：分包方应按照合同约定的工程量、质量标准和工期完成工程任务。示例说明：若分包方未按期完成工程，应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。2.违约行为：分包方未按合同约定保证工程质量。责任认定标准：分包方应确保分包工程的质量达到合同约定的标准。示例说明：若分包方提供的工程存在质量问题，应承担修复或赔偿的责任。3.违约行为：分包方未按合同约定按时支付工程款。责任认定标准：分包方应按照合同约定的支付比例和支付时间支付工程款。示例说明：若分包方未按时支付工程款，应承担违约责任，支付违约金。4.违约行为：承包方未按合同约定提供材料。责任认定标准：承包方应按照合同约定的材料供应时间和质量要求提供材料。示例说明：若承包方未按时提供材料，应承担违约责任，赔偿分包方因此遭受的损失。5.违约行为：双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：双方应按照合同约定的其他义务履行。示例说明：若双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。全文完。2024版住建部规定建筑劳务分包合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点1.5合同生效日期2.分包工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程概况3.分包工程范围3.1分包工程内容3.2分包工程量3.3分包工程进度3.4分包工程质量要求3.5分包工程安全要求4.分包工程合同价格4.1分包工程总价4.2分包工程单价4.3分包工程结算方式4.4分包工程付款方式4.5分包工程结算时间5.分包工程进度要求5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程分期进度5.4工程进度调整5.5工程延期责任6.分包工程质量要求6.1质量标准6.2质量检测6.3质量验收6.4质量责任6.5质量保证期7.分包工程安全要求7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理7.4安全生产责任追究7.5安全生产资料8.分包工程材料供应8.1材料供应责任8.2材料供应方式8.3材料质量要求8.4材料验收8.5材料管理9.分包工程设备供应9.1设备供应责任9.2设备供应方式9.3设备质量要求9.4设备验收9.5设备管理10.分包工程变更10.1变更范围10.2变更程序10.3变更价格10.4变更工期10.5变更责任11.分包工程验收11.1验收标准11.2验收程序11.3验收组织11.4验收结果11.5验收责任12.分包工程结算12.1结算依据12.2结算程序12.3结算时间12.4结算方式12.5结算争议13.分包工程违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿13.4违约责任追究14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序14.5合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同编号本合同编号为[合同编号]。1.4合同签订地点本合同在[签订地点]签订。1.5合同生效日期本合同自签订之日起生效。2.分包工程概况2.1工程名称[分包工程名称]2.2工程地点[工程具体地址]2.3工程规模[工程规模描述]2.4工程类型[工程类型]2.5工程概况[工程概况描述]3.分包工程范围3.1分包工程内容[具体分包工程内容]3.2分包工程量[分包工程量]3.3分包工程进度[分包工程进度计划]3.4分包工程质量要求[质量要求标准]3.5分包工程安全要求[安全要求标准]4.分包工程合同价格4.1分包工程总价[分包工程总价]4.2分包工程单价[分包工程单价]4.3分包工程结算方式[结算方式]4.4分包工程付款方式[付款方式]4.5分包工程结算时间[结算时间]5.分包工程进度要求5.1工程开工日期[工程开工日期]5.2工程竣工日期[工程竣工日期]5.3工程分期进度[分期进度计划]5.4工程进度调整[进度调整流程]5.5工程延期责任[延期责任承担]6.分包工程质量要求6.1质量标准[质量标准描述]6.2质量检测[质量检测方法]6.3质量验收[质量验收程序]6.4质量责任[质量责任承担]6.5质量保证期[质量保证期期限]7.分包工程安全要求7.1安全生产责任制[安全生产责任制内容]7.2安全生产措施[安全生产措施内容]7.3安全生产事故处理[事故处理流程]7.4安全生产责任追究[责任追究方式]7.5安全生产资料[安全生产资料要求]8.分包工程材料供应8.1材料供应责任8.1.1甲方负责提供分包工程所需的材料，包括但不限于主要材料、辅助材料、设备等。8.1.2乙方负责材料的验收、保管和使用。8.2材料供应方式8.2.1甲方应按照合同约定的时间、地点和质量要求，向乙方提供材料。8.2.2乙方应在收到材料后[具体时间]内完成验收。8.3材料质量要求8.3.1所提供的材料必须符合国家相关质量标准。8.3.2甲方应提供材料合格证明文件，包括质量检验报告、产品合格证等。8.4材料验收8.4.1乙方应在材料到达现场后[具体时间]内完成验收。8.4.2验收不合格的材料，甲方应在[具体时间]内予以更换。8.5材料管理8.5.1乙方应妥善保管材料，防止损坏和浪费。8.5.2乙方不得擅自更换或替换材料。9.分包工程设备供应9.1设备供应责任9.1.1甲方负责提供分包工程所需的设备，包括但不限于施工设备、检测设备等。9.1.2乙方负责设备的验收、操作和维护。9.2设备供应方式9.2.1甲方应按照合同约定的时间、地点和质量要求，向乙方提供设备。9.2.2乙方应在收到设备后[具体时间]内完成验收。9.3设备质量要求9.3.1所提供的设备必须符合国家相关质量标准。9.3.2甲方应提供设备合格证明文件，包括质量检验报告、产品合格证等。9.4设备验收9.4.1乙方应在设备到达现场后[具体时间]内完成验收。9.4.2验收不合格的设备，甲方应在[具体时间]内予以更换。9.5设备管理9.5.1乙方应妥善使用和维护设备，防止损坏和故障。9.5.2乙方不得擅自拆卸或改造设备。10.分包工程变更10.1变更范围10.1.1任何因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致的工程内容、进度、价格等方面的变更，均在变更范围内。10.2变更程序10.2.1任何一方提出变更，应提前[具体时间]书面通知对方。10.2.2双方应协商一致，签订变更协议。10.3变更价格10.3.1变更价格应按照市场价格或双方协商确定。10.4变更工期10.4.1变更工期应相应调整，并通知相关方。10.5变更责任10.5.1因变更引起的费用增加、工期延误，责任方应承担相应责任。11.分包工程验收11.1验收标准11.1.1分包工程验收应按照国家相关标准、设计文件和技术规范进行。11.2验收程序11.2.1验收前，乙方应通知甲方验收时间。11.2.2验收时，双方应共同参加，并对工程进行实地检查。11.3验收组织11.3.1验收组织由甲方负责，乙方配合。11.4验收结果11.4.1验收合格，甲方应在验收报告上签字确认。11.4.2验收不合格，乙方应在[具体时间]内进行整改。11.5验收责任11.5.1验收不合格，责任方应承担整改费用。12.分包工程结算12.1结算依据12.1.1结算依据包括合同约定、工程量清单、变更协议等。12.2结算程序12.2.1乙方应在工程竣工后[具体时间]内提交结算报告。12.2.2甲方应在收到结算报告后[具体时间]内完成审核。12.3结算时间12.3.1结算时间应在审核无误后[具体时间]内完成。12.4结算方式12.4.1结算方式为[具体结算方式]。12.5结算争议12.5.1若发生结算争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。13.分包工程违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定。13.4违约责任追究13.4.1违约责任追究程序按照国家相关法律法规执行。14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1合同双方协商一致，可解除本合同。14.2解除程序14.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。14.3终止条件14.3.1因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，合同自动终止。14.4终止程序14.4.1合同终止后，双方应进行工程结算。14.5合同解除与终止后的处理14.5.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程及债权债务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、咨询顾问、仲裁机构、法院等，以及任何因合同履行需要引入的其他第三方。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高工程质量，保障各方权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序任何一方提出引入第三方时，应提前[具体时间]以书面形式通知对方，并说明第三方介入的具体目的、范围和预期效果。16.2同意程序双方应在收到引入第三方的通知后[具体时间]内，以书面形式表示是否同意引入第三方。17.第三方的责任17.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度，由双方协商确定，并在合同中明确。17.2责任承担第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担。但如因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，责任应由第三方承担。18.第三方的权利18.1权利行使第三方在合同规定的范围内享有相应的权利，包括但不限于：a.对分包工程进行监督和检查；b.要求甲乙方提供相关资料和信息；c.对甲乙方的违约行为提出警告或采取必要措施。18.2权利限制第三方的权利不得侵犯甲乙方的合法权益，不得损害分包工程的顺利进行。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责，由合同明确约定。甲乙方应按照合同约定各自履行相应的职责。19.2沟通协调第三方与其他各方之间的沟通协调，由第三方负责，甲乙方应予以配合。20.第三方介入的合同调整20.1合同条款的补充第三方介入后，如需对合同条款进行补充或调整，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。20.2合同执行的变更第三方介入可能导致合同执行方式的变更，双方应协商确定新的执行方式，并通知相关方。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决机制第三方介入引发的争议，由第三方与甲乙方协商解决。21.2争议解决途径协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担原则第三方介入的费用，由合同约定或双方协商确定。22.2费用支付第三方介入的费用，由甲乙方按照约定的时间和方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：分包工程明细表要求：详细列出分包工程的名称、规模、数量、单价、总价等信息。说明：本附件作为合同附件一，用于明确分包工程的具体内容和价格。2.合同附件二：材料设备清单要求：详细列出所需材料设备的名称、规格、型号、数量、单价、总价等信息。说明：本附件作为合同附件二，用于明确分包工程所需的材料设备。3.合同附件三：质量标准及验收规范要求：详细列出分包工程的质量标准、验收规范及验收程序。说明：本附件作为合同附件三，用于明确分包工程的质量要求。4.合同附件四：安全生产措施及应急预案要求：详细列出安全生产措施、应急预案及安全事故处理流程。说明：本附件作为合同附件四，用于明确分包工程的安全要求。5.合同附件五：付款进度计划表要求：详细列出付款的时间节点、金额及付款方式。说明：本附件作为合同附件五，用于明确分包工程的付款进度。6.合同附件六：变更记录表要求：详细记录变更的原因、内容、时间及处理结果。说明：本附件作为合同附件六，用于明确分包工程变更的处理。7.合同附件七：验收报告要求：详细记录分包工程的验收时间、结果及存在的问题。说明：本附件作为合同附件七，用于明确分包工程的验收情况。8.合同附件八：结算报告要求：详细列出分包工程的结算金额、结算依据及结算时间。说明：本附件作为合同附件八，用于明确分包工程的结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付工程款，如未按时支付，视为违约。示例说明：若甲方未按照合同约定的付款进度支付工程款，应向乙方支付相应的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如未按时完成，视为违约。示例说明：若乙方未按照合同约定的工期完成工程，应承担工程延期责任，包括但不限于赔偿工期损失。3.违约行为：乙方未达到质量标准责任认定标准：乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，如未达到，视为违约。示例说明：若乙方完成的工程未达到合同约定的质量标准，应承担整改责任，包括但不限于修复费用。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行或履行不当，视为违约。示例说明：若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.违约行为：双方未按约定履行合同责任认定标准：双方应按照合同约定履行各自义务，如未履行或履行不当，视为违约。示例说明：若双方未按约定履行合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版住建部规定建筑劳务分包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1工程概况2.2工程内容2.3工程地点2.4工程工期3.工程造价与付款方式3.1工程造价确定方式3.2工程款支付方式3.3付款进度3.4付款期限4.工程质量与验收标准4.1工程质量要求4.2验收标准4.3验收程序4.4质量责任5.工程进度与工期延误5.1工程进度计划5.2工期延误处理5.3工期延误赔偿6.安全生产与文明施工6.1安全生产要求6.2文明施工要求6.3安全生产责任6.4文明施工责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密事项10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效、履行与终止11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同解除后的处理12.1合同解除后的工程结算12.2合同解除后的付款12.3合同解除后的责任承担13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力对合同的影响14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（发包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系方式]乙方联系方式：[联系方式]第二条合同标的2.1工程概况工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]工程规模：[工程规模]2.2工程内容工程内容包括但不限于：[具体工程内容]2.3工程地点具体地址：[详细地址]2.4工程工期计划工期：[起止日期]实际工期：[起止日期]第三条工程造价与付款方式3.1工程造价确定方式工程造价按[计价方式]计算，具体价格为：[合同总价]。3.2工程款支付方式支付方式为分阶段支付，具体支付节点及比例如下：预付款：[金额]%，[支付日期]进度款：[金额]%，每完成工程量的[百分比]后支付结算款：[金额]%，工程验收合格后支付保修金：[金额]%，保修期满后无质量问题退还3.3付款进度付款进度按照工程进度和合同约定进行。3.4付款期限付款期限为收到甲方签发的付款凭证后[天数]个工作日内。第四条工程质量与验收标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家现行标准、规范和设计要求，达到[质量等级]。4.2验收标准验收标准参照国家现行相关标准、规范和设计文件。4.3验收程序验收程序按照国家现行相关标准、规范和设计文件执行。4.4质量责任乙方应承担工程质量责任，确保工程质量达到合同约定标准。第五条工程进度与工期延误5.1工程进度计划乙方应根据合同工期编制详细的工程进度计划，经甲方确认后执行。5.2工期延误处理因乙方原因造成工期延误，每延误一天，应向甲方支付[金额]元的工期延误赔偿。5.3工期延误赔偿如因不可抗力等原因造成工期延误，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明材料，经甲方确认后可顺延工期。第六条安全生产与文明施工6.1安全生产要求乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全生产。6.2文明施工要求乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁有序。6.3安全生产责任乙方应承担安全生产责任，对施工现场发生的安全事故承担全部责任。6.4文明施工责任乙方应承担文明施工责任，对施工现场造成的环境污染和扰民问题负责整改。第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除7.1合同变更条件在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减、政策调整等原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。7.2合同解除条件一方严重违约，另一方在通知后[天数]日内未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的解除条件成就。7.3合同变更与解除程序任何一方提出合同变更或解除，应提前[天数]日书面通知对方，并说明理由。双方应在[天数]日内协商解决，未能达成一致时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决8.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第十条违约责任9.1违约情形乙方未按时完成工程或工程质量不合格；甲方未按时支付工程款；一方违反合同约定的保密义务；一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。第十条（续）保密条款10.1保密事项双方在合同履行过程中获得的商业秘密；双方约定需要保密的其他信息。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第十一条合同生效、履行与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同约定的工程竣工之日止。11.3合同终止条件合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同；依法被解除或终止。11.4合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，甲方应在[天数]内支付乙方剩余工程款。第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的工程结算合同解除后，双方应进行工程结算，确定已完成的工程量和合同价款的结算。12.2合同解除后的付款已支付的工程款，根据合同解除后的结算结果进行结算。12.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。13.3不可抗力对合同的影响因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部免除责任，具体责任由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第十四（一）条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供咨询、评估、监理、检测、鉴定等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围工程监理：对工程质量、进度、安全进行监督和管理；工程咨询：提供工程技术咨询、设计建议、成本控制等服务；工程检测：对工程材料、设备、施工过程等进行检测；工程鉴定：对工程质量问题进行鉴定；其他：双方约定的其他第三方服务。第十四（二）条第三方责任限额2.1责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同附件中明确列出。2.2责任限额计算按照第三方提供服务的工作量或合同总价的一定比例确定；按照第三方服务的性质和可能产生的风险确定；双方协商确定的其他方式。第十四（三）条第三方责任承担3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2甲方责任甲方对第三方的选择和委托负责，并对第三方的行为承担连带责任。3.3乙方责任乙方对第三方的配合和支持负责，并对第三方的行为承担连带责任。第十四（四）条第三方与其他各方的划分说明4.1第