2024版房地产首付分期支付与财务审计合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产首付分期支付与财务审计合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同签订目的2.房地产项目信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目面积3.首付分期支付3.1首付支付比例3.2分期支付方式3.3分期支付时间表3.4分期支付金额3.5分期支付违约责任4.财务审计4.1财务审计机构选择4.2财务审计内容4.3财务审计时间4.4财务审计费用5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式5.4合同履行责任6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：房地产项目信息表12.2附件二：首付分期支付计划表12.3附件三：财务审计报告13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同适用法律14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同订立日期与地点本合同于____年__月__日在____________________订立。1.3合同签订目的第二条房地产项目信息2.1房地产项目名称标的房产名称：____________________2.2房地产项目地址标的房产地址：____________________2.3房地产项目性质标的房产性质：____________________2.4房地产项目面积标的房产面积：____________________平方米第三条首付分期支付3.1首付支付比例乙方应支付标的房产总价款的_____%作为首付。3.2分期支付方式3.2.1第____期：支付总额的_____%；3.2.2第____期：支付总额的_____%；3.2.3第____期：支付总额的_____%；3.2.4第____期：支付总额的_____%。3.3分期支付时间表分期支付时间如下：3.3.1第____期：____年__月__日前；3.3.2第____期：____年__月__日前；3.3.3第____期：____年__月__日前；3.3.4第____期：____年__月__日前。3.4分期支付金额每期支付金额如下：3.4.1第____期：____________________元；3.4.2第____期：____________________元；3.4.3第____期：____________________元；3.4.4第____期：____________________元。3.5分期支付违约责任若乙方未按时支付分期款项，应向甲方支付_____%的违约金。第四条财务审计4.1财务审计机构选择本合同涉及的财务审计由双方共同协商确定。4.2财务审计内容财务审计内容包括但不限于标的房产的成交价格、支付款项的合规性等。4.3财务审计时间财务审计时间应在乙方支付首付款后____个工作日内完成。4.4财务审计费用财务审计费用由甲方承担。第五条合同履行5.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付完毕一期款项之日起终止。5.2合同履行地点本合同履行地点为标的房产所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，按时、足额支付款项，履行各自的义务。5.4合同履行责任甲乙双方应按照合同约定，各自承担相应的合同履行责任。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。6.2合同解除条件6.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；6.2.2因不可抗力导致合同无法履行；6.3合同变更与解除的程序6.3.1合同变更：甲乙双方应就变更内容达成一致意见，并以书面形式签署变更协议；6.3.2合同解除：甲乙双方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定交付标的房产；7.1.2乙方未按约定支付款项；7.1.3甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行；7.2违约责任承担方式7.2.1支付违约金；7.2.2恢复、赔偿因违约行为给对方造成的损失；7.3违约赔偿标准违约赔偿标准如下：7.3.1甲方违约：每延迟一日，支付标的房产总价款的_____%作为违约金；7.3.2乙方违约：每延迟一日，支付已付款项的_____%作为违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为____________________仲裁委员会。8.3争议解决程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1本合同约定的合同履行期限届满；10.1.2甲乙双方协商一致解除合同；10.1.3出现本合同约定的解除合同情形；10.2合同终止程序10.2.1双方签署合同终止协议；10.2.2乙方支付完毕所有款项；10.2.3甲方交付标的房产；10.2.4双方清理债权债务。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。11.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条合同附件12.1附件一：房地产项目信息表12.2附件二：首付分期支付计划表12.3附件三：财务审计报告第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1甲方未按约定交付标的房产，经乙方催告后仍未在合理期限内交付；13.1.2乙方未按约定支付款项，经甲方催告后仍未在合理期限内支付；13.2合同解除程序13.2.1任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；13.2.2双方应尽快协商确定合同解除的具体事宜；13.2.3合同解除后，双方应按照本合同第十条的规定处理相关事宜。第十四条其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签署补充协议。14.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同签署日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、银行等。2.第三方介入条件2.1.1甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的内容和方式不违反法律法规及本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额如下：3.1.1对甲方：人民币____元；3.1.2对乙方：人民币____元。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息；4.1.2第三方有权在合同履行过程中进行必要的监督和检查。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照甲乙双方的授权范围和本合同的约定履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应保证其提供的服务质量，对因自身原因导致的服务失误承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的利益冲突；5.1.2第三方应独立行使职权，不受甲乙双方任何形式的干涉。5.2第三方与其他各方的关系：5.2.1第三方与中介方的关系：第三方作为中介方，其职责是协助甲乙双方完成合同签订和履行，但不参与甲乙双方的权益分配。5.2.2第三方与评估机构、审计机构的关系：第三方作为评估机构或审计机构，其职责是对标的房产的价值、财务状况等进行评估或审计，并出具相应的评估报告或审计报告，但不参与甲乙双方的权益分配。5.2.3第三方与律师事务所的关系：第三方作为律师事务所，其职责是提供法律咨询和代理甲乙双方进行法律诉讼，但不参与甲乙双方的权益分配。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除合同情形，甲乙双方可按本合同第十条的规定解除合同。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同第十条的规定处理相关事宜。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方在本合同项下的保密义务与甲乙双方相同，即对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决方式、机构和程序，与本合同第八条、第九条的规定相同。12.第三方介入后的合同生效、适用法律12.1第三方介入后的合同生效、适用法律，与本合同第九条、第十四条规定相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目信息表要求：详细列出标的房产的名称、地址、性质、面积、权属证明等基本信息。说明：本附件作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：首付分期支付计划表要求：明确列出每期付款的金额、时间、支付方式等。说明：本附件用于记录和跟踪首付分期支付的进度。3.附件三：财务审计报告要求：由具备资质的审计机构出具，对标的房产的财务状况进行审计。说明：本附件用于验证标的房产的财务状况是否符合合同约定。4.附件四：合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更内容达成一致后，签署的书面协议。说明：本附件用于记录和确认合同变更事宜。5.附件五：合同解除协议要求：甲乙双方就合同解除事宜达成一致后，签署的书面协议。说明：本附件用于记录和确认合同解除事宜。6.附件六：争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式、机构和程序达成一致后，签署的书面协议。说明：本附件用于记录和确认争议解决事宜。7.附件七：保密协议要求：甲乙双方就保密事项达成一致后，签署的书面协议。说明：本附件用于明确甲乙双方的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定交付标的房产；1.1.2未按约定提供标的房产相关资料；1.1.3违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。1.2乙方违约：1.2.1未按约定支付款项；1.2.2违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密；1.2.3未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定交付标的房产，每延迟一日，支付标的房产总价款的_____%作为违约金；2.1.2甲方未按约定提供标的房产相关资料，每延迟一日，支付标的房产总价款的_____%作为违约金；2.1.3甲方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，赔偿乙方损失，最高不超过人民币____元。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定支付款项，每延迟一日，支付已付款项的_____%作为违约金；2.2.2乙方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，赔偿甲方损失，最高不超过人民币____元；2.2.3乙方未按约定履行合同约定的其他义务，赔偿对方损失，最高不超过人民币____元。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于2024年3月1日交付标的房产，但实际交付日期为2024年4月1日，甲方需支付标的房产总价款的_____%作为违约金。3.2乙方违约示例：乙方应于2024年3月1日支付首付款，但实际支付日期为2024年4月1日，乙方需支付已付款项的_____%作为违约金。全文完。2024版房地产首付分期支付与财务审计合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产开发商基本信息1.2买受人基本信息2.房地产项目概况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目规模3.首付分期支付条款3.1首付支付比例及金额3.2分期支付比例及金额3.3分期支付时间节点3.4逾期支付违约责任4.财务审计条款4.1财务审计机构4.2财务审计范围4.3财务审计报告提交时间4.4财务审计费用承担5.合同履行与监督5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式5.4合同履行监督6.付款方式6.1银行转账6.2现金支付6.3其他付款方式7.付款凭证7.1银行转账凭证7.2现金支付凭证7.3其他付款凭证8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任承担方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力发生后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房地产开发商基本信息1.1.1开发商名称：_____________________1.1.2开发商法定代表人：_____________________1.1.3开发商注册地址：_____________________1.1.4开发商联系电话：_____________________1.1.5开发商电子邮箱：_____________________1.2买受人基本信息1.2.1买受人姓名：_____________________1.2.2买受人身份证号码：_____________________1.2.3买受人联系电话：_____________________1.2.4买受人电子邮箱：_____________________2.房地产项目概况2.1房地产项目名称：_____________________2.2房地产项目地址：_____________________2.3房地产项目性质：住宅/商业/办公等2.4房地产项目规模：占地面积_____________________,建筑面积_____________________3.首付分期支付条款3.1首付支付比例及金额3.1.1首付比例：____________________%3.1.2首付金额：____________________元3.2分期支付比例及金额3.2.1第一次分期支付比例：____________________%3.2.2第一次分期支付金额：____________________元3.2.3第二次分期支付比例：____________________%3.2.4第二次分期支付金额：____________________元3.2.5以此类推，直至全部支付完成3.3分期支付时间节点3.3.1第一次分期支付时间：合同签订后____________________日内3.3.2第二次分期支付时间：第一次支付后____________________日内3.3.3以此类推，直至一次支付3.4逾期支付违约责任3.4.1逾期支付违约金：____________________%3.4.2逾期支付违约金计算方式：逾期金额×逾期天数×违约金比例3.4.3逾期支付违约金支付方式：买受人应于逾期支付违约金产生之日起____________________日内支付4.财务审计条款4.1财务审计机构4.1.1财务审计机构名称：_____________________4.1.2财务审计机构资质证书：_____________________4.2财务审计范围4.2.1审计开发商财务报表的真实性、合规性4.2.2审计开发商资金使用情况4.2.3审计开发商合同履行情况4.3财务审计报告提交时间4.3.1财务审计报告提交时间：合同签订后____________________日内4.4财务审计费用承担4.4.1财务审计费用由____________________承担5.合同履行与监督5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：____________________年5.2合同履行地点5.2.1合同履行地点：____________________5.3合同履行方式5.3.1合同履行方式：____________________5.4合同履行监督5.4.1合同履行监督机构：____________________5.4.2合同履行监督程序：____________________6.付款方式6.1银行转账6.1.1转账银行：_____________________6.1.2转账账号：_____________________6.2现金支付6.2.1现金支付地点：_____________________6.3其他付款方式6.3.1其他付款方式：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意在争议解决过程中，可以寻求____________________仲裁委员会的仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房地产项目竣工并交付买受人使用。9.2.2双方约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。9.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同解除条件见第九条。10.3合同生效与解除程序10.3.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.3.2合同解除程序见第九条。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按照合同约定履行付款义务。11.1.2任何一方未按照合同约定履行交付义务。11.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任承担方式11.3.1违约金：按合同约定比例计算。11.3.2赔偿损失：实际损失与预期利益损失。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力发生时的处理12.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。12.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。12.3不可抗力发生后的处理12.3.1不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.3.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：房地产项目规划许可证13.1.2附件二：土地使用证13.1.3附件三：建筑许可证13.1.4附件四：其他相关文件13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容详见附件清单。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或中介服务的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构1.2.2财务审计机构1.2.3法律服务机构1.2.4技术服务提供商1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方2.第三方的责任及权利2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对甲乙双方进行必要的监督和检查。2.3第三方的责任：2.3.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.3.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露给任何第三方。2.3.3第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或错误，应承担相应的责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或错误，对甲乙双方造成的损失，赔偿金额不超过____________________元。3.1.2第三方因违反保密义务泄露甲乙双方信息，赔偿金额不超过____________________元。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，具体如下：4.2.1第三方应按照合同约定向甲乙双方提供服务，并收取相应的服务费用。4.2.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成服务。4.3第三方在服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的书面同意。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件5.1.1甲乙双方一致同意引入第三方。5.1.2第三方具备相应的资质和能力。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。5.2.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。5.2.3第三方按照服务合同履行职责。5.3第三方介入的监督5.3.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督。5.3.2第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况。5.4第三方介入的终止5.4.1第三方服务完成后，甲乙双方应确认服务成果。5.4.2如第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目规划许可证1.1详细要求：此许可证应载明房地产项目的规划范围、建筑规模、用途等详细信息。1.2说明：该许可证为开发商取得土地使用权的必要条件，证明项目规划符合法律法规要求。2.土地使用证2.1详细要求：土地使用证应载明土地使用者名称、土地位置、面积、用途、使用年限等信息。2.2说明：该证书为开发商合法使用土地的证明，买受人可据此了解土地权属情况。3.建筑许可证3.1详细要求：建筑许可证应载明建筑项目名称、地点、规模、设计单位、施工单位等信息。3.2说明：该许可证为开发商合法进行建筑活动的证明，买受人可据此了解建筑项目的合法性。4.财务审计报告4.1详细要求：审计报告应包含审计范围、审计依据、审计结论、审计发现的问题及建议等。4.2说明：该报告用于证明开发商财务状况的真实性和合规性。5.合同签订双方的身份证明5.1详细要求：身份证、营业执照等有效身份证明文件。5.2说明：证明甲乙双方身份的合法性和真实性。6.付款凭证6.1详细要求：银行转账记录、现金支付收据等。6.2说明：证明甲乙双方履行付款义务的凭证。7.争议解决相关文件7.1详细要求：仲裁申请书、判决书、调解书等。7.2说明：证明争议解决结果的文件。8.不可抗力相关证明8.1详细要求：自然灾害、战争等不可抗力事件的证明材料。8.2说明：证明不可抗力事件发生的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按时支付首付或分期付款1.1违约责任认定：买受人应支付自逾期之日起至实际支付日止的违约金，违约金比例为每日万分之五。1.2示例：买受人应于2024年1月1日前支付首付20万元，逾期3天，需支付违约金300元。2.开发商未按时交付房屋2.1违约责任认定：开发商应向买受人支付自逾期之日起至实际交付日止的违约金，违约金比例为每日万分之五。2.2示例：开发商应于2024年12月31日前交付房屋，逾期30天，需支付违约金4500元。3.第三方未按约定提供专业服务3.1违约责任认定：第三方应向甲乙双方支付自逾期之日起至实际完成服务日止的违约金，违约金比例为每日万分之五。3.2示例：第三方应于2024年2月28日前完成审计报告，逾期7天，需支付违约金105元。4.甲乙双方未按约定履行合同义务4.1违约责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。4.2示例：甲乙双方约定于2024年5月1日完成房屋交接，乙方未按期完成，甲方遭受损失10000元，乙方应赔偿甲方。5.买受人未按约定使用房屋5.1违约责任认定：买受人应承担违约责任，赔偿开发商因此遭受的损失。5.2示例：买受人未按约定用途使用房屋，导致房屋受损，开发商遭受损失5000元，买受人应赔偿开发商。全文完。2024版房地产首付分期支付与财务审计合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房地产项目1.3首付分期支付1.4财务审计2.合同签订2.1合同签订时间2.2合同签订地点2.3合同生效条件3.房地产首付分期支付3.1首付支付比例3.2分期支付计划3.3逾期支付责任4.财务审计4.1审计范围4.2审计方法4.3审计时间4.4审计费用5.合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更生效7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除生效8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止生效11.合同附件11.1附件一：房地产项目基本信息11.2附件二：首付分期支付计划表11.3附件三：财务审计报告12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件12.3合同生效方式13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除14.4合同生效第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同当事人1.1.1出让人：指甲方，即房地产项目的所有者。1.1.2受让人：指乙方，即购买房地产项目的买受人。1.1.3合同当事人：指甲方和乙方。1.2房地产项目1.2.1房地产项目名称：[具体项目名称]。1.2.2房地产项目地址：[具体地址]。1.2.3房地产项目基本情况：[具体项目描述]。1.3首付分期支付1.3.1首付比例：乙方应支付房地产项目总价的[具体比例]%作为首付。1.3.2分期支付计划：乙方应在合同签订后[具体时间]内支付剩余房款，具体分期如下：1.3.2.1第[具体期数]期：[具体金额]元，支付时间：[具体日期]。1.3.2.2第[具体期数]期：[具体金额]元，支付时间：[具体日期]。1.3.2.3以此类推，直至全部房款支付完毕。1.3.3逾期支付责任：如乙方未按约定时间支付分期款项，应向甲方支付[具体比例]%的违约金。1.4财务审计1.4.1审计范围：包括但不限于房地产项目的财务状况、资金流向、付款凭证等。1.4.2审计方法：采用[具体审计方法]进行审计。1.4.3审计时间：自合同签订之日起[具体时间]内完成审计。1.4.4审计费用：由乙方承担，具体费用为[具体金额]元。第二条合同签订2.1合同签订时间：[具体日期]。2.2合同签订地点：[具体地点]。2.3合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。第三条房地产首付分期支付3.1首付支付比例：乙方应在合同签订之日起[具体时间]内支付房地产项目总价的[具体比例]%作为首付。3.2分期支付计划：具体分期支付计划见第一条第1.3.2款。3.3逾期支付责任：如乙方未按约定时间支付分期款项，应向甲方支付[具体比例]%的违约金。第四条财务审计4.1审计范围：具体审计范围见第一条第1.4.1款。4.2审计方法：具体审计方法见第一条第1.4.2款。4.3审计时间：具体审计时间见第一条第1.4.3款。4.4审计费用：具体审计费用见第一条第1.4.4款。第五条合同履行5.1履行期限：自合同签订之日起至房地产项目交付之日止。5.2履行地点：房地产项目所在地。5.3履行方式：乙方按照合同约定的时间和方式支付款项，甲方按照合同约定的时间和方式交付房地产项目。第六条合同变更6.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同进行变更。6.2变更程序：变更合同应经双方签字盖章后生效。6.3变更生效：变更后的合同具有同等法律效力。第七条合同解除7.1.1甲方未按约定时间交付房地产项目；7.1.2乙方未按约定支付款项；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.1.4双方协商一致解除合同。7.2解除程序：解除合同应经双方签字盖章后生效。7.3解除生效：解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约行为：甲方未按约定时间交付房地产项目，或交付的房地产项目不符合合同约定。8.1.2乙方违约行为：乙方未按约定时间支付分期款项，或支付款项不符合合同约定。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分房款的[具体比例]%。8.2.2乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]%。8.3违约赔偿8.3.1甲方违约赔偿：甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。8.3.2乙方违约赔偿：乙方应赔偿甲方因此遭受的实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商：双方应通过协商解决合同争议。9.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1[具体仲裁机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应在[具体期限]内书面通知对方。9.3.2双方应自收到通知之日起[具体期限]内进行协商。9.3.3协商不成，任何一方可向争议解决机构申请仲裁。第十条合同终止10.1终止条件10.1.1合同履行完毕；10.1.2合同解除；10.1.3合同约定的其他终止条件。10.2终止程序10.2.1双方应按照合同约定办理相关手续；10.2.2合同终止后，双方应结清所有款项；10.2.3双方应办理房地产项目的交付或接收手续。10.3终止生效10.3.1合同终止条件成就时，合同终止生效。第十一条合同附件11.1附件一：房地产项目基本信息11.1.1房地产项目名称、地址、面积等；11.1.2房地产项目的规划许可、土地使用权证等；11.1.3房地产项目的配套设施、周边环境等。11.2附件二：首付分期支付计划表11.2.1分期支付的具体金额、时间、方式；11.2.2逾期支付的违约金计算方法。11.3附件三：财务审计报告11.3.1审计范围、方法、时间；11.3.2审计结果及对财务状况的分析。第十二条合同生效12.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件：合同经双方签字盖章，且首付支付完毕。12.3合同生效方式：合同以书面形式签订，双方签字盖章后生效。第十三条合同解除13.1解除条件：具体解除条件见第七条第7.1款。13.2解除程序：具体解除程序见第七条第7.2款。13.3解除生效：解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除14.3.1除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入合同关系；2.2.2第三方应在收到通知后[具体期限]内确认是否接受介入；2.2.3第三方接受介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额为[具体金额]元。3.1.2第三方的责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方违约行为导致的损失。第四条第三方的权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3第三方有权在合同约定范围内独立行使权利。第五条第三方的义务5.1第三方的义务5.1.1第三方应按照合同约定提供真实、准确、完整的服务；5.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.1.3第三方应按照法律法规和合同约定履行其