2024版房产过户公证合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产过户公证合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4房产基本信息1.5公证事项2.合同双方的权利与义务2.1出卖方的权利与义务2.2买受方的权利与义务2.3公证机构的权利与义务3.房产过户公证程序3.1公证申请3.2材料提交3.3公证受理3.4公证调查3.5公证审查3.6公证实施3.7公证结果4.房产过户公证费用4.1公证费用标准4.2交纳方式4.3退还条件5.房产过户公证期限5.1公证期限5.2延长申请5.3延长期限6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止程序7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3公证机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1房产过户申请书10.2房产所有权证明10.3房产买卖合同10.4其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人：1.4房产基本信息：1.4.1房产位置：_______1.4.2房产面积：_______平方米1.4.3房产产权证号：_______1.4.4房产用途：_______1.5公证事项：对甲方名下位于_______的房产进行过户公证。第二条合同双方的权利与义务2.1出卖方的权利与义务2.1.1甲方享有该房产的完全所有权。2.1.2甲方保证房产权属清晰，不存在任何争议或限制。2.1.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。2.2买受方的权利与义务2.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定办理房产过户手续。2.2.2乙方应按照合同约定支付购房款。2.2.3乙方应配合甲方办理房产过户手续。2.3公证机构的权利与义务2.3.1公证机构负责对房产过户公证事项进行审查，确保公证内容的真实性、合法性。2.3.2公证机构应按照规定程序办理公证事项，保证公证质量。第三条房产过户公证程序3.1公证申请3.1.1甲方和乙方应共同向公证机构提出房产过户公证申请。3.1.2申请时应提交相关材料，包括但不限于房产所有权证明、买卖合同等。3.2材料提交3.2.1甲方和乙方应按照公证机构的要求提交相关材料。3.2.2公证机构对提交的材料进行审核。3.3公证受理3.3.1公证机构对符合要求的申请予以受理。3.3.2公证机构向甲方和乙方出具受理通知书。3.4公证调查3.4.1公证机构对房产过户情况进行调查。3.4.2公证机构有权要求甲方和乙方提供相关证明材料。3.5公证审查3.5.1公证机构对提交的材料和调查结果进行审查。3.5.2公证机构对审查合格的申请进行公证。3.6公证实施3.6.1公证机构按照规定程序办理公证事项。3.6.2公证机构向甲方和乙方出具公证文书。3.7公证结果3.7.1公证机构将公证结果通知甲方和乙方。3.7.2公证机构对公证结果负责。第四条房产过户公证费用4.1公证费用标准：根据公证机构收费标准，双方按照实际发生费用支付。4.2交纳方式：双方应按照公证机构的要求，以现金或转账方式支付公证费用。4.3退还条件：如因公证机构原因导致公证事项未能完成，公证机构应退还已收取的公证费用。第五条房产过户公证期限5.1公证期限：自公证机构受理申请之日起_______个工作日内完成公证事项。5.2延长申请：如因特殊情况导致公证期限无法在规定时间内完成，双方可协商一致延长公证期限。5.3延长期限：延长期限最长不超过_______个工作日。第六条合同解除与终止6.1.1合同一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.2.1公证事项完成，合同目的实现。6.2.2合同双方协商一致解除合同。6.3.1一方提出解除或终止合同的通知。6.3.2另一方确认解除或终止合同。6.3.3双方签署解除或终止合同协议。第七条违约责任7.1出卖方违约责任：7.1.1甲方未按约定办理房产过户手续，应承担相应的违约责任。7.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，应承担相应的违约责任。7.2买受方违约责任：7.2.1乙方未按约定支付购房款，应承担相应的违约责任。7.2.2乙方擅自改变房产用途，应承担相应的违约责任。7.3公证机构违约责任：7.3.1公证机构未按约定完成公证事项，应承担相应的违约责任。7.3.2公证机构出具虚假公证文书，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，并按照下列步骤进行：8.3.1争议方提交争议事项及相关证据。8.3.2争议方指派代理人或出庭代表。8.3.3仲裁委员会或人民法院依法进行审理。8.3.4仲裁委员会或人民法院作出裁决或判决。第九条合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：_______年_______月_______日。第十条合同附件10.1房产过户申请书10.2房产所有权证明10.3房产买卖合同10.4其他相关文件第十一条合同变更11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签署书面变更协议。11.2.1双方协商确定变更内容。11.2.2双方签署书面变更协议。11.2.3变更协议作为合同附件。11.3合同变更效力：经双方签署的书面变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1.1合同一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3双方协商一致解除合同。12.2.1一方提出解除合同的通知。12.2.2另一方确认解除合同。12.2.3双方签署解除合同协议。12.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照协议约定处理已履行和未履行的义务。第十三条合同终止13.1.1公证事项完成，合同目的实现。13.1.2合同双方协商一致解除合同。13.1.3合同约定的终止条件成就。13.2.1双方确认合同终止。13.2.2双方签署合同终止协议。13.3合同终止效力：合同终止后，双方应按照协议约定处理已履行和未履行的义务。第十四条合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地为_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、提供担保、进行风险评估等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供专业服务导致的损失，责任限额为_______元。3.1.2第三方因协助履行合同义务导致的损失，责任限额为_______元。3.1.3第三方因提供担保导致的损失，责任限额为_______元。3.1.4第三方因进行风险评估导致的损失，责任限额为_______元。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应按照法律法规和行业规范履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。5.2第三方不得以任何形式代表甲乙任何一方进行决策或签订任何协议。5.3第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的相关规定和合同约定。第六条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体条款，包括第三方的名称、服务内容、责任限额等。6.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。6.3甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，并在合同中明确第三方的责任和义务。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的程序，包括：7.1.1第三方介入的申请和批准流程。7.1.2第三方介入的具体时间节点。7.1.3第三方介入的监督和评估机制。第八条第三方介入的变更与解除8.1如第三方介入的事宜发生变化，甲乙双方应协商一致，签署书面变更协议。8.2如第三方介入的事宜出现无法继续履行的情况，甲乙双方应协商一致，签署书面解除协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的事宜完成后，甲乙双方应签署书面终止协议。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户申请书详细要求：申请书应包含甲方和乙方的基本信息、房产信息、过户原因、双方签字等。附件说明：此附件用于申请房产过户公证。2.房产所有权证明详细要求：证明文件应显示房产的产权清晰，无任何争议或限制。附件说明：此附件用于证明甲方对该房产拥有完全所有权。3.房产买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的姓名、房产信息、买卖价格、付款方式、交房时间等。附件说明：此附件用于证明甲乙双方之间的房产买卖关系。4.公证机构出具的房产过户公证文书详细要求：公证文书应明确公证事项、公证结果、公证日期等。附件说明：此附件用于证明房产过户公证的完成。5.房产评估报告详细要求：评估报告应包含房产的评估价值、评估方法、评估日期等。附件说明：此附件用于证明房产的评估价值。6.房产交易税费缴纳凭证详细要求：凭证应显示税费缴纳金额、缴纳日期等。附件说明：此附件用于证明税费已缴纳。7.甲方和乙方的身份证明详细要求：身份证、护照等有效身份证明文件。附件说明：此附件用于证明甲方和乙方的身份。8.甲方和乙方的银行账户信息详细要求：银行账户名称、账号、开户行等。附件说明：此附件用于证明甲方和乙方的银行账户信息。9.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括房产证、土地证、结婚证等。附件说明：此附件用于补充证明合同履行所需的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例说明：甲方未在合同约定的期限内办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例说明：乙方未在合同约定的期限内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.公证机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成公证事项。责任认定：公证机构应退还已收取的公证费用，并支付_______元违约金。示例说明：公证机构未在合同约定的期限内完成公证事项，甲乙双方有权要求公证机构退还公证费用并支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，具体责任限额见第三条。示例说明：第三方未按约定完成评估报告，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，赔偿相应损失。5.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：因地震导致房产过户无法办理，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024版房产过户公证合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.过户原因及目的3.1过户原因3.2过户目的4.过户条件及要求4.1过户条件4.2过户要求5.公证事项及费用5.1公证事项5.2公证费用6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同附件10.1附件一：房产产权证复印件10.2附件二：双方身份证复印件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：________（2）乙方：________1.2双方地址（1）甲方地址：________（2）乙方地址：________1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：________（2）乙方联系方式：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产产权证号：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________3.过户原因及目的3.1过户原因：________3.2过户目的：________4.过户条件及要求4.1过户条件：（1）房产权属清晰，无权属纠纷；（2）房产不存在抵押、查封等限制过户的情况；（3）双方同意进行房产过户公证；4.2过户要求：（1）甲方应提供房产相关证明文件；（2）乙方应配合甲方完成过户手续；（3）双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务。5.公证事项及费用5.1公证事项：（1）证明双方身份；（2）证明房产权属；（3）证明过户原因及目的；（4）证明双方同意进行房产过户公证；5.2公证费用：________元，由________方承担。6.合同履行期限6.1合同生效日期：________6.2合同履行期限：自合同生效之日起________个工作日内完成房产过户公证手续。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；7.2合同终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，且双方已履行合同义务；（2）合同解除条件成就，合同解除。8.违约责任8.1违约情形：（1）甲方未按约定提供房产相关证明文件，导致过户公证无法进行；（2）乙方未按约定配合甲方完成过户手续，导致过户公证无法进行；（3）任何一方未按约定支付公证费用；8.2违约责任：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为________元；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止而产生的所有费用。9.争议解决方式9.1争议解决途径：（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决方式：（1）协商解决争议的，双方应在________日内达成一致；（2）诉讼解决的，诉讼费用由败诉方承担。10.合同附件10.1附件一：房产产权证复印件10.2附件二：双方身份证复印件11.合同签署11.1签署日期：________11.2签署地点：________12.合同生效12.1合同生效条件：双方签署并盖章后生效；12.2合同生效日期：自签署之日起生效。13.合同变更及解除13.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更；13.2合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1其他约定事项：（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（3）本合同自双方签署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的个人或机构。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于房产评估、交易代理、法律咨询、公证服务等。（2）第三方提供的服务内容应在服务协议中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.2责任划分（1）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对自身行为负责。（2）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在提供服务过程中直接导致的损失。（3）第三方对因甲乙双方原因造成的损失，不承担任何责任。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权按照服务协议约定，收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其完成服务。18.第三方义务18.1第三方义务（1）第三方应按照服务协议约定，按时、保质完成服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（3）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律法规。（2）甲方应监督第三方在提供服务过程中的行为，确保其不损害甲方的合法权益。19.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方提供的服务，确保服务顺利进行。（2）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目标的实现。（2）第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。20.2合同变更（1）如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更后的合同内容应明确第三方的责任、权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、无涂改的房产产权证复印件。说明：用于证明