2024年度二手房装修设计与施工总承包合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房装修设计与施工总承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算3.设计与施工范围3.1设计范围3.2施工范围4.设计与施工工期4.1设计工期4.2施工工期5.设计与施工费用5.1设计费用5.2施工费用5.3费用支付方式5.4费用变更及调整6.设计与施工质量要求6.1设计质量要求6.2施工质量要求7.设计与施工进度管理7.1设计进度管理7.2施工进度管理8.设计与施工变更管理8.1设计变更管理8.2施工变更管理9.设计与施工验收9.1设计验收9.2施工验收10.保修与维护10.1保修期限10.2保修内容10.3维护责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.项目概况2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模：____________________2.4项目预算：人民币____________________元3.设计与施工范围3.1设计范围包括但不限于：建筑外观设计、室内空间布局、装饰装修设计、电气设计、给排水设计、暖通空调设计等。3.2施工范围包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通空调工程等。4.设计与施工工期4.1设计工期：自合同签订之日起____个工作日内完成设计方案。4.2施工工期：自设计方案批准之日起____个月内完成施工。5.设计与施工费用5.1设计费用：人民币____________________元。5.2施工费用：人民币____________________元。5.3费用支付方式5.3.1设计费用：甲方在签订合同后____个工作日内支付设计费用的50%。5.3.2施工费用：按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行协商确定。5.4费用变更及调整因设计变更、施工条件变化等原因导致的费用增减，双方应协商一致后进行变更。6.设计与施工质量要求6.1设计质量要求设计方案应满足国家相关设计规范和标准，符合甲方需求。6.2施工质量要求施工过程应严格按照设计文件和国家相关施工规范进行，确保工程质量。7.设计与施工进度管理7.1设计进度管理乙方应按合同约定的时间节点完成设计方案，并及时提交甲方审核。7.2施工进度管理施工过程中，乙方应按照工程进度计划执行，确保按期完成施工任务。8.设计与施工变更管理8.1设计变更管理任何设计变更需经甲方书面确认，乙方应根据变更内容调整设计方案，并相应调整设计费用。8.2施工变更管理任何施工过程中的变更，均需经甲方和乙方共同确认，并形成书面变更通知单，作为工程结算的依据。9.设计与施工验收9.1设计验收设计方案经甲方审核批准后，乙方应组织施工前的设计交底，确保施工人员了解设计意图。9.2施工验收施工完成后，乙方应组织自检，确保工程质量符合合同约定。甲方应在收到验收通知后____个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告。10.保修与维护10.1保修期限乙方提供的工程保修期限为____年。10.2保修内容保修内容包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通空调工程等。10.3维护责任在保修期内，如因乙方施工质量原因导致的问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。11.违约责任11.1甲方违约责任如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。11.2乙方违约责任如乙方未按时完成设计或施工，应向甲方支付____%的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。12.2争议解决程序争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作，按照法院的判决执行。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：设计图纸、施工图纸、工程量清单、费用支付计划等。14.2通知送达除法律另有规定外，本合同项下的一切通知均应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起____个工作日后视为送达。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，协商不成时，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于设计咨询机构、施工监理单位、材料供应商、检测机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利执行，提高工程质量，确保工程进度，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1设计咨询机构介入设计咨询机构介入设计阶段，提供专业的设计建议和审查服务。16.2施工监理单位介入施工监理单位介入施工阶段，对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。16.3材料供应商介入材料供应商介入提供合同约定的材料，并保证材料的质量。16.4检测机构介入检测机构介入对工程关键部位进行质量检测，确保工程质量符合国家标准。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在执行合同过程中因自身原因造成损失，甲方或乙方要求第三方承担的赔偿责任的上限。17.2责任限额计算（1）若第三方责任导致工程延误，责任限额为延误期间合同总价的____%；（2）若第三方责任导致工程质量不合格，责任限额为不合格部分修复费用的____%；（3）若第三方责任导致工程损坏，责任限额为损坏部分修复费用的____%。17.3责任限额通知若发生第三方责任导致损失，甲乙双方应立即通知第三方，并要求其在____个工作日内提供赔偿。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的合同关系，甲方有权要求第三方履行合同义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是合同约定的关系，乙方应按照合同约定向第三方支付费用。19.3第三方与工程的关系第三方介入的目的是为了确保工程的质量和进度，第三方应将工程利益放在首位，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入合同终止若第三方在合同执行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止与第三方的合同关系，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：包含建筑外观、室内空间布局、装饰装修、电气、给排水、暖通空调等设计方案。2.施工图纸：详细标注施工尺寸、材料、工艺等信息的图纸。3.工程量清单：详细列出各项工程量、单价、总价。4.费用支付计划：明确设计费用、施工费用及支付时间节点。5.施工进度计划：详细列出施工各个阶段的开始和结束时间。6.设计变更通知单：记录设计变更内容、原因及处理意见。7.施工变更通知单：记录施工过程中的变更内容、原因及处理意见。8.验收报告：记录验收日期、验收人员、验收结果及整改意见。9.保修承诺书：明确保修期限、保修内容、保修方式。10.第三方服务合同：第三方提供服务的详细条款和约定。11.工程保险单：工程实施过程中的保险证明文件。12.法律法规及标准：国家相关法律法规、行业标准等文件。13.甲方提供的资料：项目相关的设计文件、资料等。14.乙方提供的资料：施工图纸、材料清单、施工方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未按合同约定支付设计费用，应向乙方支付设计费用总额的____%作为违约金。2.违约行为：乙方未按时完成设计或施工。责任认定标准：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方未按合同约定完成设计方案，应向甲方支付设计费用总额的____%作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为造成的损失，并支付____%的违约金。示例：若设计咨询机构未按约定提供设计方案，应向甲方支付设计费用总额的____%作为违约金。4.违约行为：施工过程中出现质量问题。责任认定标准：乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。示例：若施工过程中发现水电线路铺设不规范，乙方应负责重新铺设，并承担相关费用。5.违约行为：合同解除后，一方未按约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担因其违约行为造成的损失。示例：若合同解除后，乙方未按约定拆除施工设施，应承担拆除费用。全文完。2024年度二手房装修设计与施工总承包合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地址2.3.项目面积2.4.项目结构3.装修设计与施工范围3.1.设计范围3.2.施工范围3.3.预算范围4.设计要求与标准4.1.设计风格4.2.设计规范4.3.设计图纸4.4.设计变更5.施工要求与标准5.1.施工规范5.2.施工工艺5.3.施工进度5.4.施工质量6.合同工期6.1.设计工期6.2.施工工期7.合同价款7.1.设计费用7.2.施工费用7.3.付款方式8.材料供应8.1.材料品牌8.2.材料规格8.3.材料数量8.4.材料验收9.施工现场管理9.1.施工现场安全9.2.施工现场环保9.3.施工现场纪律10.保修与服务10.1.保修期限10.2.保修范围10.3.保修责任11.违约责任11.1.甲方违约责任11.2.乙方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效与解除13.1.合同生效条件13.2.合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2.乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________2.项目概况2.1.项目名称项目名称：____________________2.2.项目地址项目地址：____________________2.3.项目面积项目面积：____________________平方米2.4.项目结构项目结构：____________________3.装修设计与施工范围3.1.设计范围设计范围包括但不限于：空间规划装饰设计家具布局灯光设计窗帘设计3.2.施工范围施工范围包括但不限于：水电改造瓦工工程木工工程防水工程涂料工程3.3.预算范围预算范围：人民币____________________元4.设计要求与标准4.1.设计风格设计风格：____________________4.2.设计规范设计规范：按照国家及地方相关设计规范执行4.3.设计图纸设计图纸包括但不限于：平面布置图立面图剖面图施工图4.4.设计变更设计变更需经双方协商一致，并由甲方支付相应费用5.施工要求与标准5.1.施工规范施工规范：按照国家及地方相关施工规范执行5.2.施工工艺施工工艺：____________________5.3.施工进度施工进度：设计阶段：____天施工阶段：____天5.4.施工质量施工质量：符合国家及地方相关质量标准6.合同工期6.1.设计工期设计工期：____天6.2.施工工期施工工期：____天7.合同价款7.1.设计费用设计费用：人民币____________________元7.2.施工费用施工费用：人民币____________________元7.3.付款方式付款方式：预付款：合同签订后____天内支付人民币____________________元进度款：按施工进度支付，每完成一定比例的工程量支付相应款项尾款：工程验收合格后____天内支付人民币____________________元8.材料供应8.1.材料品牌甲方指定材料品牌：____________________乙方供应材料品牌：____________________8.2.材料规格甲方指定材料规格：____________________乙方供应材料规格：____________________8.3.材料数量甲方指定材料数量：____________________乙方供应材料数量：____________________8.4.材料验收材料验收标准：材料须符合国家及行业标准材料须具有合格证明文件材料验收合格后方可用于施工9.施工现场管理9.1.施工现场安全施工现场安全责任：乙方负责施工现场的安全管理甲方对施工现场安全负责监督9.2.施工现场环保施工现场环保要求：乙方需遵守国家及地方环保法规施工过程中产生的废弃物须按规定处理9.3.施工现场纪律施工现场纪律要求：乙方需遵守施工现场各项规章制度施工人员须佩戴工作牌，服从现场管理10.保修与服务10.1.保修期限保修期限：自竣工验收合格之日起____年10.2.保修范围保修范围：包括但不限于：施工质量缺陷主体结构及设备安装问题10.3.保修责任保修责任：乙方在保修期内负责修复保修范围内的质量问题甲方在保修期内有权要求乙方进行修复11.违约责任11.1.甲方违约责任甲方违约责任：甲方未按时支付款项，应支付违约金，按逾期付款金额的____%计算甲方未按时提供设计或施工所需资料，导致延误工期，每延误一天，乙方有权要求赔偿____元11.2.乙方违约责任乙方违约责任：乙方未按时完成设计或施工，每延误一天，甲方有权要求赔偿____元乙方提供的材料不符合约定，乙方应立即更换或赔偿损失12.争议解决12.1.争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决协商不成，提交__________________仲裁委员会仲裁12.2.争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会13.合同生效与解除13.1.合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效甲方支付预付款13.2.合同解除条件合同解除条件：合同履行完毕双方协商一致解除合同一方违约，另一方有权解除合同14.其他约定事项14.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，合同期限相应顺延14.2.合同附件本合同附件包括：设计图纸材料清单施工方案付款计划其他双方约定事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同中所述的第三方，指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计咨询公司、监理机构、施工监督人员、材料供应商、检测机构等。15.2.第三方介入方式1.设计咨询：为甲方提供设计建议或优化方案。2.监理：对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。3.施工监督：对施工过程中的关键环节进行监督，确保施工进度和质量。4.材料检测：对材料进行检测，确保材料质量符合标准。5.其他专业服务：根据合同需要，提供其他专业服务。15.3.第三方责任15.3.1.第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，以本合同约定金额为限。若第三方责任导致甲方或乙方损失超过约定金额，超出部分由甲方和乙方自行协商解决。15.3.2.第三方责任承担第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应责任。甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。15.4.第三方与各方的权利义务划分15.4.1.甲方与第三方甲方有权选择第三方，并与第三方签订服务协议。甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方工作。15.4.2.乙方与第三方乙方应配合第三方的工作，并提供必要的施工条件。乙方有权要求第三方遵守本合同约定，并对第三方的工作进行监督。15.4.3.第三方与甲方、乙方第三方应按照本合同约定，向甲方和乙方提供专业服务或协助。第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。16.第三方介入的额外条款16.1.第三方资质要求第三方介入前，甲方和乙方有权要求第三方提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书、业绩证明等。16.2.第三方服务费用第三方服务费用由甲方和乙方按照市场行情协商确定，并在服务协议中明确。16.3.第三方变更若需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并通知对方及第三方。16.4.第三方退出第三方在履行本合同过程中，若因自身原因退出，应提前通知甲方和乙方，并按照本合同约定承担相应责任。17.第三方责任限额的明确17.1.责任限额计算第三方服务费用的一定比例第三方造成的直接经济损失第三方造成的间接经济损失17