2024版房地产开发项目法律风险评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目法律风险评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目进度3.法律风险评估范围3.1法律风险评估依据3.2法律风险评估对象3.3法律风险评估内容4.风险评估方法4.1文件审查4.2询问调查4.3法律分析4.4风险评估报告5.风险评估报告内容5.1项目基本情况5.2法律风险概述5.3法律风险评估结果5.4法律风险应对措施6.风险评估报告提交及使用6.1报告提交时间6.2报告使用范围6.3报告保密义务7.费用及支付7.1风险评估费用7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.其他13.1适用法律13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1合同甲方：_______房地产开发有限公司1.1.2合同乙方：_______律师事务所1.2法定代表人或负责人1.2.1合同甲方法定代表人：1.2.2合同乙方负责人：1.3住所地1.3.1合同甲方住所地：_______市_______区_______路_______号1.3.2合同乙方住所地：_______市_______区_______路_______号1.4联系方式1.4.1合同甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.4.2合同乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：_______房地产开发项目2.2项目地点2.2.1项目地点：_______市_______区_______街道_______号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：_______平方米2.3.2总户数：_______2.4项目性质2.4.1项目性质：住宅、商业、办公2.5项目进度2.5.1当前阶段：_______（如：规划设计阶段、施工阶段等）3.法律风险评估范围3.1法律风险评估依据3.1.1国家法律法规3.1.2地方政府政策3.1.3行业规范标准3.2法律风险评估对象3.2.1土地使用及审批3.2.2项目立项及审批3.2.3工程建设及验收3.2.4物业管理及销售3.3法律风险评估内容3.3.1土地使用权的取得与流转3.3.2项目立项及审批的法律合规性3.3.3工程建设及验收的法律合规性3.3.4物业管理及销售的法律合规性4.风险评估方法4.1文件审查4.1.1审查项目相关文件，包括但不限于土地证、立项批复、施工许可证等。4.2询问调查4.2.1对项目相关人员及相关部门进行调查，了解项目实际情况。4.3法律分析4.3.1对收集到的信息进行法律分析，评估法律风险。4.4风险评估报告4.4.1编制风险评估报告，明确风险等级及应对措施。5.风险评估报告内容5.1项目基本情况5.1.1项目名称、地点、规模、性质等基本信息。5.2法律风险概述5.2.1针对项目不同阶段的法律风险进行概述。5.3法律风险评估结果5.3.1针对项目不同阶段的法律风险进行评估，明确风险等级。5.4法律风险应对措施5.4.1针对评估出的法律风险，提出相应的应对措施。6.风险评估报告提交及使用6.1报告提交时间6.1.1风险评估报告应在_______日内提交给甲方。6.2报告使用范围6.3报告保密义务6.3.1双方对本合同及风险评估报告负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1合同双方在履行本合同时知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同内容、风险评估报告及其所涉及的信息负有保密义务。8.3保密期限8.3.1本合同及其所涉及的保密信息，自合同签订之日起至合同终止后_______年止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照《_______仲裁规则》执行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出现法律规定的合同解除情形或双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.其他13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.3合同附件13.3.1本合同附件如下：附件一：风险评估报告附件二：合同签订证明文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：_______市_______区_______路_______号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务、咨询或协助过程中，应严格遵守相关法律法规，对提供的信息、意见和方案的真实性、准确性负责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.4.2第三方在履行合同过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件16.1.1经甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介方、顾问、评估机构等。16.3第三方介入程序16.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并签订相关协议。16.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中“责任限额”指第三方在履行合同过程中，因其过错导致的损失，甲乙双方要求第三方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定。17.3责任限额适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在提供专业服务、咨询或协助过程中因过错导致的损失。18.第三方责任免除18.1免责条件18.1.1因不可抗力导致合同无法履行或第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。18.2免责程序18.2.1第三方应及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更条件19.1.1甲乙双方协商一致，认为需要变更第三方介入合同的内容。19.2变更程序19.2.1甲乙双方与第三方协商，签订变更协议。19.3解除条件19.3.1出现法律规定的合同解除情形或甲乙双方协商一致解除合同。19.4解除程序19.4.1甲乙双方与第三方协商一致，签订解除协议。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕、合同解除或合同到期。20.2终止程序20.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：风险评估报告详细要求和说明：1.1报告应包括项目基本情况、法律风险概述、风险评估结果和法律风险应对措施等内容。1.2报告应由乙方律师事务所根据合同约定编制。1.3报告应加盖乙方律师事务所公章。2.附件二：合同签订证明文件详细要求和说明：2.1证明文件应包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息。2.2证明文件应由甲乙双方及见证人签字盖章。2.3证明文件应加盖甲乙双方公章。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：3.1协议应包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额、保密条款等内容。3.2协议应由甲乙双方与第三方共同签订。3.3协议应加盖甲乙双方公章和第三方公章。4.附件四：变更协议详细要求和说明：4.1协议应包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等信息。4.2协议应由甲乙双方与第三方共同签订。4.3协议应加盖甲乙双方公章和第三方公章。5.附件五：解除协议详细要求和说明：5.1协议应包括解除原因、解除日期、双方签字盖章等信息。5.2协议应由甲乙双方与第三方共同签订。5.3协议应加盖甲乙双方公章和第三方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付风险评估费用。1.2乙方未按时提交风险评估报告。1.3第三方未按时完成专业服务。1.4甲乙双方未按照合同约定履行保密义务。1.5任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。2.2违约金数额应根据违约行为造成的损失及合同约定确定。2.3赔偿损失应包括守约方因违约行为遭受的直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1甲方未按时支付风险评估费用，导致乙方无法按时提交风险评估报告，乙方应向甲方支付_______元违约金。3.2第三方未按时完成专业服务，导致项目进度延误，第三方应向甲方支付_______元违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产开发项目法律风险评估合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.法律风险评估3.1法律风险评估范围3.2风险评估方法3.3风险评估流程4.法律风险评估内容4.1土地使用法律问题4.2建设规划与许可4.3环境保护与合规4.4劳动与社会保障4.5合同与交易4.6产权与物权4.7其他法律问题5.风险评估报告5.1报告格式与内容5.2报告提交时间5.3报告修订与更新6.合同双方权利与义务6.1开发商权利与义务6.2评估机构权利与义务7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：项目概况12.2附件二：风险评估报告12.3附件三：保密协议13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版房地产开发项目法律风险评估合同》。1.1.2“开发商”指与评估机构签订本合同的房地产开发企业。1.1.3“评估机构”指接受开发商委托，进行法律风险评估的机构。1.1.4“法律风险评估”指评估机构对房地产开发项目涉及的法律问题进行全面分析、评估和提出建议的过程。1.1.5“风险评估报告”指评估机构根据法律风险评估结果编制的报告。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。第二条项目概述2.1项目背景2.1.1开发商拟在______地区开发______项目。2.1.2项目规模为______平方米，总投资额为______元。2.2项目目标2.2.1项目目标为在______年内完成建设，并投入市场运营。2.3项目范围2.3.1项目范围包括但不限于土地使用、建设规划、环境保护、合同交易等方面。第三条法律风险评估3.1法律风险评估范围3.1.1评估机构对项目涉及的土地使用、建设规划、环境保护、劳动与社会保障、合同与交易、产权与物权等方面进行全面法律风险评估。3.2风险评估方法3.2.1评估机构采用法律法规分析、案例研究、专家咨询等方法进行风险评估。3.3风险评估流程3.3.1评估机构在签订合同后______日内，向开发商提交风险评估计划。3.3.2评估机构在完成风险评估后______日内，向开发商提交风险评估报告。第四条法律风险评估内容4.1土地使用法律问题4.1.1评估土地使用权的合法性、稳定性及是否存在权属争议。4.2建设规划与许可4.2.1评估项目是否符合当地城市规划、土地利用规划及相关法律法规。4.3环境保护与合规4.3.1评估项目在环境保护方面的合规性及可能产生的环境影响。4.4劳动与社会保障4.4.1评估项目在劳动与社会保障方面的合规性及可能产生的法律风险。4.5合同与交易4.5.1评估项目合同条款的合法性、合规性及潜在风险。4.6产权与物权4.6.1评估项目产权与物权关系的稳定性及潜在风险。4.7其他法律问题4.7.1评估项目涉及的其他法律问题，如知识产权、数据安全等。第五条风险评估报告5.1报告格式与内容5.1.1风险评估报告应包括风险评估范围、方法、结果、建议等内容。5.1.2报告格式应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2报告提交时间5.2.1评估机构应在完成风险评估后______日内向开发商提交风险评估报告。5.3报告修订与更新5.3.1如在合同有效期内，评估机构发现风险评估报告中的错误或遗漏，应及时进行修订和更新。第六条合同双方权利与义务6.1开发商权利与义务6.1.1开发商有权要求评估机构在约定的时间内完成风险评估。6.1.2开发商应向评估机构支付合同约定的风险评估费用。6.2评估机构权利与义务6.2.1评估机构应按照合同约定，在约定的时间内完成风险评估。6.2.2评估机构应保证风险评估报告的客观、公正、准确。第七条保密条款7.1保密范围7.1.1双方对本合同及合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。7.2保密期限7.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年止。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会。8.2.2仲裁地点为______市。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。9.1.2如出现不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.2.2本合同期限届满，合同自然终止。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或合同解除、终止后，本合同终止。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条合同附件12.1附件一：项目概况12.1.1包括项目背景、目标、范围等详细信息。12.2附件二：风险评估报告12.2.1包括风险评估范围、方法、结果、建议等。12.3附件三：保密协议12.3.1包括保密范围、期限、违约责任等。第十三条其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的联系方式送达。13.2合同份数13.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1签署14.1.1本合同经双方授权代表签字盖章后生效。14.2生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与本合同履行过程中的个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、监理方、检测机构、评估机构等。1.2第三方范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、技术服务、项目管理、工程监理、质量检测、法律咨询等方面。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照本合同及甲乙双方的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.1.2第三方对因其服务产生的任何后果承担相应的法律责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的申请3.1.1需要第三方介入时，甲乙双方应共同向第三方发出邀请，并明确介入的目的、范围和期限。3.2第三方介入的同意3.2.1第三方应在收到邀请后______日内，向甲乙双方表示是否同意介入。3.3第三方介入的合同3.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。第四条第三方责任的限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或项目遭受损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定。4.2责任限制条款4.2.1.1第三方因提供服务而产生的直接损失。4.2.1.2第三方因违反合同约定而产生的违约金。4.2.1.3第三方因故意或重大过失造成的损失。4.2.1.4第三方因不可抗力造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方应明确其服务范围和责任边界，不得超越其服务范围承担责任。5.1.2甲乙双方对第三方的服务内容和结果承担连带责任，但第三方的责任限额除外。5.2沟通与协调5.2.1第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时报告服务过程中的问题和进展。5.2.2甲乙双方应协调第三方的工作，确保其服务与项目整体目标相一致。第六条第三方变更与替换6.1第三方变更6.1.1如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方可共同决定更换第三方。6.2第三方替换6.2.1.1第三方提出替换请求。6.2.1.2甲乙双方同意替换。6.2.1.3与新第三方签订服务合同。第七条第三方的退出7.1第三方退出条件7.1.1第三方因自身原因或合同约定条件满足时，可以退出合同。7.2第三方退出程序7.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提出退出申请，并履行合同约定的退出程序。7.3第三方退出责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况要求：详细描述项目背景、目标、范围、进度安排等。说明：本附件用于评估机构了解项目基本情况，作为风险评估的依据。2.附件二：风险评估报告要求：包括风险评估的范围、方法、结果、建议等内容。说明：本附件是评估机构对项目法律风险进行评估后的成果，用于指导项目实施。3.附件三：保密协议要求：明确保密内容、期限、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方及第三方的商业秘密和知识产权。4.附件四：第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件用于规范第三方在项目中的权利和义务。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时如何解决。6.附件六：合同变更协议要求：明确变更内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付风险评估费用。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按约定提供项目资料。乙方违约行为：未按约定完成风险评估。提供虚假风险评估报告。未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方承担因其违约行为造成的损失。乙方违约责任：甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权要求乙方承担因其违约行为造成的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付风险评估费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因其违约行为造成的损失，如评估机构已开始工作但甲方未支付费用。全文完。2024版房地产开发项目法律风险评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人1.4联系电话1.5法定代表人1.6代理人2.合同目的和依据2.1合同目的2.2合同依据3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目建设周期4.法律风险评估范围4.1法律风险评估内容4.2法律风险评估方法4.3法律风险评估报告5.风险评估报告内容5.1风险评估报告形式5.2风险评估报告内容要求5.3风险评估报告提交时间6.风险评估费用及支付方式6.1风险评估费用6.2支付方式6.3付款时间7.风险评估报告使用7.1风险评估报告使用范围7.2风险评估报告保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：项目相关资料12.2附件二：风险评估报告13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系人甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.4联系电话甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.5法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.6代理人甲方代理人：[甲方代理人姓名]乙方代理人：[乙方代理人姓名]第二条合同目的和依据2.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就2024版房地产开发项目进行法律风险评估的权利义务，确保项目依法合规进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。第三条项目概述3.1项目名称[项目名称]3.2项目地点[项目详细地址]3.3项目规模[项目规模描述]3.4项目类型[项目类型，如住宅、商业、工业等]3.5项目建设周期[项目建设周期，如2024年1月1日至2026年12月31日]第四条法律风险评估范围4.1法律风险评估内容（1）项目合法性审查（2）土地使用权及开发权审查（3）项目规划及建筑设计审查（4）项目融资及资金使用审查（5）项目施工及质量安全管理审查（6）项目销售及售后服务管理审查4.2法律风险评估方法（1）查阅相关法律法规及政策文件（2）审查项目相关合同及协议（3）实地考察项目现场（4）咨询专业人士意见4.3法律风险评估报告（2）风险评估发现的问题及建议（3）风险评估结论第五条风险评估报告内容5.1风险评估报告形式风险评估报告采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2风险评估报告内容要求（1）风险评估依据（2）风险评估过程（3）风险评估结果（4）风险评估建议5.3风险评估报告提交时间风险评估报告应在项目立项后60日内提交。第六条风险评估费用及支付方式6.1风险评估费用风险评估费用为人民币[金额]元。6.2支付方式甲方应在签订本合同后[天数]日内支付全部风险评估费用。6.3付款时间支付方式为银行转账，具体付款时间以甲方实际支付为准。第七条风险评估报告使用7.1风险评估报告使用范围风险评估报告仅供甲乙双方内部使用，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2风险评估报告保密义务甲乙双方对本合同及风险评估报告内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间提交风险评估报告的；（2）甲方未按约定支付风险评估费用的；（3）任何一方违反保密义务，泄露合同内容的；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的。8.2违约责任（1）对于未按约定时间提交风险评估报告的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）对于未按约定支付风险评估费用的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）对于违反保密义务的，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。（4）对于违反合同约定导致合同无法履行或履行不符合约定的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同总金额的[百分比]%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）[争议解决机构名称]（2）[争议解决机构名称]第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期[合同生效日期]10.3合同终止条件（1）合同约定的风险评估工作完成；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.4合同终止日期合同终止日期以实际终止条件成就为准。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。第十二条合同附件12.1附件一：项目相关资料（1）项目立项批复（2）土地使用权证（3）项目规划许可证（4）建筑设计方案（5）项目融资方案12.2附件二：风险评估报告风险评估报告详见第五条。第十三条合同签署13.1合同签署日期[合同签署日期]13.2合同签署地点[合同签署地点]第十四条其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更后的内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除本合同经双方协商一致解除，解除后的责任和义务按照本合同约定执行。14.4合同终止本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、中介、担保等服务的个人或单位。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的真实意愿，并符合法律法规的规定。2.第三方介入形式2.1咨询服务：第三方为甲乙双方提供专业法律、技术、市场等方面的咨询服务。2.2中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行项目洽谈、合同签订等事宜。2.3担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的基本信息、服务内容、费用等事项达成一致。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况通知对方。4.第三方责任限额（1）第三方在提供服务过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担。（2）第三方在提供服务过程中，因违反法律法规、合同约定或恶意行为导致的损失，由第三方承担。（3）第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致的损失，由双方协商解决。4.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方：（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务。（2）甲方有权监督第三方的工作进度和质量。（3）甲方有权要求第三方在规定的时间内提交相关报告。5.2第三方与乙方：（1）乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。（2）乙方有权监督第三方的工作进度和质量。（3）乙方有权要求第三方在规定的时间内提交相关报告。5.3第三方与其他各方：（1）第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的报告。（3）第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。6.2合同变更应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的