2024版房地产项目土地储备合作协议示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目土地储备合作协议示范本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.合作双方2.1合作甲方2.2合作乙方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.土地储备内容4.1土地储备范围4.2土地储备用途4.3土地储备期限5.土地储备责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.土地储备费用6.1土地储备费用构成6.2土地储备费用支付方式6.3土地储备费用结算7.土地储备进度7.1土地储备进度计划7.2土地储备进度监督7.3土地储备进度调整8.土地储备变更8.1土地储备变更条件8.2土地储备变更程序8.3土地储备变更后果9.土地储备收益9.1土地储备收益分配9.2土地储备收益支付方式9.3土地储备收益结算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任赔偿12.3违约责任追偿13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指2024版房地产项目土地储备合作协议。1.1.2“甲方”指土地储备项目的投资方，负责土地储备的策划、实施和管理。1.1.3“乙方”指土地储备项目的合作方，负责土地储备项目的土地平整、基础设施建设等工作。1.2上下文解释1.2.1本合同中涉及的具体术语和概念，若合同未明确定义，则按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合作双方2.1合作甲方2.1.1甲方全称：_____________________2.1.2甲方住所：_____________________2.1.3甲方法定代表人：_____________________2.2合作乙方2.2.1乙方全称：_____________________2.2.2乙方住所：_____________________2.2.3乙方法定代表人：_____________________3.项目概述3.1项目名称：_____________________3.2项目地点：_____________________3.3项目规模：_____________________4.土地储备内容4.1土地储备范围：_____________________4.2土地储备用途：_____________________4.3土地储备期限：自合同生效之日起至_____________________5.土地储备责任5.1甲方责任5.1.1负责土地储备项目的策划、实施和管理。5.1.2按照合同约定支付土地储备费用。5.1.3负责协调和解决土地储备过程中的各类问题。5.2乙方责任5.2.1负责土地储备项目的土地平整、基础设施建设等工作。5.2.2按照合同约定完成土地储备工作。5.2.3负责土地储备过程中的安全和环保工作。6.土地储备费用6.1土地储备费用构成6.1.1土地征收费用6.1.2土地平整费用6.1.3基础设施建设费用6.2土地储备费用支付方式6.2.1甲方按照合同约定支付土地储备费用。6.2.2乙方在完成土地储备工作后，向甲方提交费用结算报告。6.3土地储备费用结算6.3.1双方按照合同约定的时间和方式结算土地储备费用。6.3.2任何一方违反合同约定，导致费用结算延迟，应承担相应的违约责任。7.土地储备进度7.1土地储备进度计划7.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内提交土地储备进度计划。7.1.2甲方应在收到乙方提交的进度计划后____个工作日内予以确认。7.2土地储备进度监督7.2.1双方应定期对土地储备进度进行监督和检查。7.2.2任何一方发现土地储备进度不符合计划，应及时通知对方，并采取措施予以纠正。7.3土地储备进度调整7.3.1因不可抗力等原因导致土地储备进度延迟，双方应协商调整进度计划。7.3.2任何一方违反合同约定，导致土地储备进度延迟，应承担相应的违约责任。8.土地储备变更8.1土地储备变更条件8.1.1因国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素，导致土地储备项目范围、用途或期限发生变更。8.1.2双方协商一致，认为变更土地储备项目有利于项目的顺利进行。8.2土地储备变更程序8.2.1任何一方提出变更请求，应向对方书面提出，并说明变更的原因和理由。8.2.2双方应在收到变更请求后____个工作日内进行协商，达成一致意见。8.2.3协商一致后，双方应签署变更协议，作为本合同的补充部分。8.3土地储备变更后果8.3.1土地储备变更不影响本合同的履行。8.3.2因变更产生的额外费用，双方按比例承担。9.土地储备收益9.1土地储备收益分配9.1.1土地储备项目产生的收益，按双方约定的比例进行分配。9.1.2分配比例应在合同中明确约定。9.2土地储备收益支付方式9.2.1土地储备收益的支付方式应在合同中明确约定。9.2.2乙方应在每个收益支付周期结束时，向甲方提交收益结算报告。9.3土地储备收益结算9.3.1双方按照合同约定的时间和方式结算土地储备收益。9.3.2任何一方违反合同约定，导致收益结算延迟，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决请求。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同努力寻求解决方案。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地或双方约定的其他地点。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知。11.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内确认或拒绝解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。12.违约责任12.1违约责任承担12.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.1.2违约金的具体数额应在合同中明确约定。12.2违约责任赔偿12.2.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失。12.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的间接损失。12.3违约责任追偿12.3.1受损方有权向违约方追偿违约责任。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自____个工作日后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。13.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的索赔权利。14.其他14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改与补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的独立主体，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的专业服务内容、服务期限和行业惯例等因素确定。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本合同项下的权利：a)获得合同约定范围内的服务费用；b)根据合同约定，独立开展专业服务；c)享有合同约定的其他权利。15.3.2第三方在本合同项下的义务：a)按照合同约定提供专业服务；b)确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；c)对其提供的服务承担相应的法律责任；d)遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。15.4.2第三方在履行合同过程中，应保持独立，不得与甲方或乙方有任何利益冲突。15.4.3第三方对甲方和乙方的责任，不因甲方或乙方的委托行为而免除。16.第三方介入时的额外条款a)第三方介入的原因和目的；b)第三方介入的具体内容和范围；c)第三方介入的时间安排；d)第三方介入的费用承担；e)第三方介入后的合同履行方式。16.2甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的履行，如因第三方介入导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决。17.第三方介入时的责任划分a)第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担相应责任；b)第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，由甲乙双方根据合同约定分担责任；c)第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的过错导致合同履行受阻或造成损失的，由甲方或乙方承担相应责任。17.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.第三方资质证书4.土地储备项目可行性研究报告5.土地储备项目规划设计方案6.土地储备项目进度计划表7.土地储备项目费用预算表8.土地储备项目变更协议9.土地储备项目收益分配协议10.第三方服务合同11.土地储备项目验收报告12.土地储备项目争议解决文件13.土地储备项目合同履行情况报告14.其他与本合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.附件13：应提供加盖公章的合法有效文件副本。2.附件45：应详细说明项目可行性及规划设计方案，并附上相关图纸。3.附件6：应包含项目各阶段的详细进度安排，包括关键节点和时间节点。4.附件7：应列出项目各项费用的预算，包括但不限于土地征收费用、基础设施建设费用等。5.附件89：应明确双方在项目收益分配和变更事项上的权利义务。6.附件10：应详细说明第三方提供服务的范围、期限、费用及责任。7.附件11：应包含项目验收的合格标准、验收时间及验收结果。8.附件12：应记录项目争议的解决过程和结果。9.附件13：应定期提交项目合同履行情况的报告，包括项目进度、费用使用情况等。10.附件14：包括所有与本合同履行相关的文件和资料，以确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约：未按合同约定支付土地储备费用；未按合同约定完成土地储备工作；未经乙方同意擅自变更土地储备项目。b)乙方违约：未按合同约定完成土地储备工作；未按合同约定支付土地储备费用；未经甲方同意擅自变更土地储备项目。c)第三方违约：未按合同约定提供专业服务；提供的服务不符合相关法律法规和行业标准；泄露甲方和乙方的商业秘密。2.违约责任认定标准：a)甲方违约责任：逾期支付土地储备费用的，应向乙方支付逾期付款违约金；未按合同约定完成土地储备工作的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；未经乙方同意擅自变更土地储备项目的，应赔偿乙方因此遭受的损失。b)乙方违约责任：逾期支付土地储备费用的，应向甲方支付逾期付款违约金；未按合同约定完成土地储备工作的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；未经甲方同意擅自变更土地储备项目的，应赔偿甲方因此遭受的损失。c)第三方违约责任：未按合同约定提供专业服务的，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；提供的服务不符合相关法律法规和行业标准的，应承担相应的法律责任；泄露甲方和乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按合同约定支付土地储备费用，逾期付款30天，应向乙方支付相当于应付金额千分之五的违约金。2.若乙方未按合同约定完成土地储备工作，导致项目延期3个月，应向甲方支付相当于实际损失金额的违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.若第三方在提供咨询服务时泄露了甲方和乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿违约金等。全文完。2024版房地产项目土地储备合作协议示范1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地储备项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目面积3.4土地性质4.土地储备合作目标4.1甲方目标4.2乙方目标5.土地储备合作期限5.1合作起始日期5.2合作终止日期5.3合作期限延长6.土地储备资金及支付方式6.1资金总额6.2资金支付方式6.3资金支付时间7.土地储备工作内容7.1甲方工作内容7.2乙方工作内容7.3工作进度安排8.土地储备成果交付8.1成果交付标准8.2成果交付时间8.3成果交付方式9.甲方权益保障9.1甲方权益概述9.2权益保障措施10.乙方权益保障10.1乙方权益概述10.2权益保障措施11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项详细内容第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“土地储备”是指甲方根据土地利用总体规划和城市总体规划，对特定区域内的土地进行征用、收购、收回等行为，以实现土地资源合理配置和有效利用。1.1.2“合作协议”是指本合同，双方就土地储备项目合作事宜达成的协议。1.1.3“合作期限”是指本合作协议自双方签字盖章之日起至协议约定的终止日期止。1.1.4“土地储备资金”是指甲方按照本协议约定，用于土地储备项目的资金。1.1.5“成果交付”是指乙方按照本协议约定，将土地储备项目成果交付给甲方。1.2解释1.2.1本协议中的“本”、“本方”、“双方”等词语均指协议的签订方。1.2.2本协议中的“土地储备项目”是指本协议约定的具体土地储备项目。2.合作双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方地址：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方地址：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.土地储备项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目位置：____________________3.3项目面积：____________________平方米3.4土地性质：____________________4.土地储备合作目标4.1甲方目标4.1.1完成土地储备项目的征用、收购、收回等工作。4.1.2实现土地资源的合理配置和有效利用。4.2乙方目标4.2.1按照甲方要求，提供土地储备项目的相关服务。4.2.2确保土地储备项目按时、按质完成。5.土地储备合作期限5.1合作起始日期：____________________5.2合作终止日期：____________________5.3合作期限延长：经双方协商一致，可延长合作期限。6.土地储备资金及支付方式6.1资金总额：____________________元6.2资金支付方式：____________________6.3资金支付时间：____________________7.土地储备工作内容7.1甲方工作内容7.1.1负责制定土地储备项目的总体规划和实施方案。7.1.2负责协调相关部门，办理土地储备项目的审批手续。7.1.3负责监督乙方工作进度和质量。7.2乙方工作内容7.2.1负责土地储备项目的具体实施工作。7.2.2负责与相关部门沟通协调，办理土地储备项目的相关手续。7.2.3负责提供土地储备项目的相关技术支持和服务。7.3工作进度安排7.3.1第一年：完成土地储备项目的规划设计、审批手续等前期工作。7.3.2第二年：完成土地储备项目的征用、收购、收回等工作。7.3.3第三年：完成土地储备项目的移交工作。8.土地储备成果交付8.1成果交付标准8.1.1土地储备项目应按照国家和地方的土地储备相关法律法规以及本协议约定完成。8.1.2土地储备项目应达到合同约定的质量和进度要求。8.2成果交付时间8.2.1乙方应在合同约定的土地储备项目完成后，及时将项目成果交付甲方。8.2.2乙方应在合同约定的交付时间内，完成项目成果的验收工作。8.3成果交付方式8.3.1乙方应将土地储备项目成果以书面形式提交甲方。8.3.2乙方应确保交付的成果真实、完整、准确。9.甲方权益保障9.1甲方权益概述9.1.1甲方拥有土地储备项目的所有权和使用权。9.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。9.2权益保障措施9.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成土地储备项目。9.2.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。10.乙方权益保障10.1乙方权益概述10.1.1乙方有权按照合同约定获得土地储备项目的资金。10.1.2乙方有权获得甲方支付的合理报酬。10.2权益保障措施10.2.1甲方应按照合同约定及时支付乙方土地储备项目的资金。10.2.2甲方应保障乙方在土地储备项目中的合法权益不受侵害。11.违约责任11.1违约行为11.1.1乙方未按合同约定完成土地储备项目或交付成果的。11.1.2甲方未按合同约定支付土地储备项目资金的。11.1.3双方其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约方应承担由此给对方造成的全部损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2合同经双方代表签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的合作期限届满。13.2.2双方协商一致终止合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，以法律法规为准。14.2其他约定事项详细内容14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指本合同签订的甲方、乙方之外的独立法人或其他组织。15.1.2第三方可以是中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位等。15.1.3第三方在本合同中提供专业服务或协助。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照本合同约定和双方的要求，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方的服务内容、标准、费用等应在合同中明确约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入需经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。15.4.2甲方和乙方应在补充协议中明确第三方的服务内容和期限。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家法律法规和本合同约定。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量符合要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2.3乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由合同约定，并在补充协议中明确。17.1.2第三方的责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。17.1.3第三方的责任限额不应超过其在本合同中的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由补充协议约定，甲方应承担第三方服务的监督和协调责任。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指导和要求。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由补充协议约定，乙方应承担第三方服务的监督和协调责任。18.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的指导和要求。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的责任。18.3.2甲方和乙方在第三方提供服务过程中，应各自承担相应的责任，第三方不承担甲方和乙方之间的责任。18.3.3甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议1.1要求：合作协议的正式文本，包括所有条款和签字盖章。1.2说明：本附件为合同主体，是双方合作的基础。2.附件二：土地储备项目规划及实施方案2.1要求：详细的项目规划及实施方案，包括项目目标、实施步骤、时间节点等。2.2说明：本附件为甲方制定，用于指导乙方工作。3.附件三：第三方服务协议3.1要求：第三方服务协议的正式文本，包括服务内容、费用、期限等。3.2说明：本附件为甲方与第三方签订，用于明确第三方职责。4.附件四：项目进度报告4.1要求：项目进度报告，包括项目进展情况、遇到的问题及解决方案等。4.2说明：本附件由乙方定期提交，供甲方监督项目进展。5.附件五：成果交付清单5.1要求：成果交付清单，包括交付成果的名称、数量、质量标准等。5.2说明：本附件由乙方在成果交付时提交，供甲方验收。6.附件六：违约金计算表6.1要求：违约金计算表，包括不同违约行为的违约金计算方法。6.2说明：本附件用于计算违约金，确保违约责任明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成土地储备项目或交付成果。1.2甲方未按合同约定支付土地储备项目资金。1.3第三方未按合同约定提供服务。1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方违约：乙方未按合同约定完成项目，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按期完成项目，甲方有权要求乙方支付每日千分之二的违约金。2.2甲方违约：甲方未按合同约定支付资金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：若甲方未按期支付资金，乙方有权要求甲方支付每日千分之二的违约金，并承担利息损失。2.3第三方违约：第三方未按合同约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。示例：若第三方未按期提供服务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金。2.4双方违约：双方均未按合同约定履行义务，应根据各自违约的程度承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产项目土地储备合作协议示范2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同依据1.2项目背景1.3合作目的2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合作双方代表3.土地储备范围及条件3.1土地储备范围3.2土地储备条件3.3土地储备期限4.土地储备费用及支付方式4.1土地储备费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.土地储备项目进度安排5.1项目进度计划5.2进度调整及审批5.3进度延误责任6.土地储备项目变更及调整6.1变更条件6.2变更审批6.3变更后的费用调整7.土地储备项目验收及交付7.1验收标准7.2验收程序7.3验收期限7.4交付条件8.土地储备项目风险及责任承担8.1风险类型8.2风险责任划分8.3风险应对措施9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任及争议解决10.1违约情形10.2违约责任10.3争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。1.2项目背景甲方根据国家及地方关于土地储备的相关政策，为优化城市土地资源配置，提高土地利用效率，决定开展土地储备工作。1.3合作目的甲方与乙方本着平等互利、合作共赢的原则，共同开展土地储备项目，实现土地资源的合理利用和开发。第二条当事人信息2.1甲方信息甲方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.2乙方信息乙方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.3合作双方代表甲方代表：________乙方代表：________第三条土地储备范围及条件3.1土地储备范围本次土地储备范围为甲方提供的位于________区域的________平方米土地。3.2土地储备条件土地储备条件如下：（1）土地权属清晰，无权属争议；（2）土地现状为空地或低效用地；（3）土地符合土地利用总体规划和城市总体规划；（4）土地储备期限为____年。第四条土地储备费用及支付方式4.1土地储备费用土地储备费用总额为人民币________元。4.2费用支付方式（1）乙方在合同签订后____个工作日内支付土地储备费用的_____%；（2）土地储备项目完成后，甲方根据实际完成情况支付剩余土地储备费用的_____%；（3）支付方式为银行转账。第五条土地储备项目进度安排5.1项目进度计划土地储备项目进度计划如下：（1）签订合同后____个工作日内完成土地调查及权属核实；（2）____个工作日内完成土地征收及补偿；（3）____个工作日内完成土地储备项目的规划设计；（4）____个工作日内完成土地储备项目的建设及验收。5.2进度调整及审批（1）如因不可抗力等因素导致项目进度延误，双方应协商调整进度计划；（2）进度调整需经双方书面同意，并报相关政府部门审批。5.3进度延误责任如因甲方原因导致项目进度延误，甲方应承担相应的违约责任；如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第六条土地储备项目变更及调整6.1变更条件（1）因国家及地方政策调整导致土地储备项目需变更；（2）因不可抗力等因素导致土地储备项目需调整。6.2变更审批土地储备项目的变更需经双方书面同意，并报相关政府部门审批。6.3变更后的费用调整土地储备项目变更后的费用按实际发生情况进行调整。第七条土地储备项目验收及交付7.1验收标准土地储备项目验收标准如下：（1）土地权属清晰，无权属争议；（2）土地现状符合规划设计要求；（3）土地储备项目符合土地利用总体规划和城市总体规划。7.2验收程序（1）验收前，乙方应向甲方提供验收申请及相关资料；（2）甲方在收到验收申请后____个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。7.3验收期限土地储备项目验收期限为____个工作日。7.4交付条件土地储备项目验收合格后，甲方将土地交付乙方使用。第八条土地储备项目风险及责任承担8.1风险类型土地储备项目可能面临的风险包括但不限于：（1）政策风险，如国家及地方政策变动；（2）市场风险，如房地产市场波动；（3）法律风险，如土地权属争议；（4）自然灾害风险，如地震、洪水等。8.2风险责任划分（1）政策风险：由双方共同承担，如遇政策变动导致项目无法继续，双方协商解决；（2）市场风险：由乙方承担，因市场波动导致项目收益减少，乙方自行承担；（3）法律风险：由引发争议的一方承担，如因甲方原因导致权属争议，甲方承担责任；（4）自然灾害风险：由双方共同承担，如遇自然灾害导致项目受损，双方协商解决。8.3风险应对措施（1）政策风险：密切关注政策动态，及时调整项目策略；（2）市场风险：合理评估市场风险，制定风险应对预案；（3）法律风险：加强法律审查，确保土地权属清晰；（4）自然灾害风险：购买保险，降低自然灾害风险。第九条保密条款9.1保密信息范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任及争议解决10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反保密条款；（3）一方未按约定承担风险责任。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同。11.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后____个工作日内确认解除或终止合同；（3）合同解除或终止后，双方应按约定处理剩余事宜。第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。12.3合同续签合同期满前____个月，双方可协商续签合同。第十三条其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。13.3合同附件（1）土地储备项目规划设计方案；（2）土地储备项目投资预算；（3）其他与本合同相关的文件。第十四条合同签署及生效14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点为________。14.3合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。（1）中介机构：为甲乙双方提供土地交易、资产评估等中介服务；（2）咨询机构：为甲乙双方提供专业咨询、市场分析等服务；（3）评估机构：对土地储备项目进行价值评估；（4）监理机构：对土地储备项目进行质量、进度、安全等方面的监理。2.第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的专业服务与本合同履行密切相关。3.第三方责任及权利3.1第三方责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应对其提供的服务质量承担相应责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据实际情况调整服务内容和方案；（3）第三方有权收取约定的服务费用。4.第三方责任限额（1）根据第三方提供的专业服务的性质和风险程度；（2）根据甲乙双方约定的责任限额；（3）参照相关法律法规和行业标准。4.2第三方责任限额包括：（1）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿