2024版房地产买卖合同详述3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同详述本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产权属证书信息2.3房地产面积及用途2.4房地产建筑结构、楼层等信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限3.3付款节点及金额4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间5.房地产税费承担5.1出售方税费承担5.2买受方税费承担5.3税费支付方式6.房地产权属转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记期限7.房地产附属设施及物品7.1附属设施及物品清单7.2附属设施及物品权属8.房地产质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量问题处理9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房地产权属证书复印件13.2附件二：房地产附属设施及物品清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所地：_______1.1.4出售方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所地：_______1.2.4买受方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址：_______2.2房地产权属证书信息：_______2.3房地产面积及用途：2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2土地面积：_______平方米2.3.3用途：_______2.4房地产建筑结构、楼层等信息：2.4.1建筑结构：_______2.4.2楼层：_______层2.4.3房间数量：_______间3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元3.2支付方式及期限：3.2.1首付款：_______元，于_______前支付3.2.2尾款：_______元，于_______前支付3.3付款节点及金额：3.3.1付款节点一：_______，付款金额：_______元3.3.2付款节点二：_______，付款金额：_______元4.交房条件及时间4.1交房条件：4.1.1房地产权属清晰，无权属争议4.1.2房地产无欠缴税费4.1.3房地产无租赁合同在有效期内4.2交房时间：_______5.房地产税费承担5.1出售方税费承担：5.1.1出售方承担房地产转让过程中产生的税费5.1.2出售方于_______前向买受方支付_______元税费5.2买受方税费承担：5.2.1买受方承担房地产购买过程中产生的税费5.2.2买受方于_______前向相关部门支付_______元税费5.3税费支付方式：5.3.1现金支付5.3.2银行转账支付6.房地产权属转移登记6.1登记申请：6.1.1出售方、买受方共同向房地产登记机构申请登记6.1.2登记申请材料：_______6.2登记费用：6.2.1登记费用：_______元6.2.2登记费用支付方：_______6.3登记期限：6.3.1登记期限：_______个工作日8.房地产质量保证8.1质量保证期限：自买受方接收房地产之日起_______年内8.2质量保证责任：8.2.1出售方保证房地产在交付时符合国家规定的建筑质量标准8.2.2出售方对房地产的质量问题承担修复、更换或退货的责任8.2.3质量问题修复或更换的期限不超过_______个工作日8.2.4质量问题的鉴定由双方共同认可的第三方机构进行9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1出售方未按约定时间交付房地产9.1.2买受方未按约定支付房款9.1.3出售方提供的房地产权属证明存在虚假信息9.2违约责任及赔偿：9.2.1违约方应向守约方支付_______元的违约金9.2.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿9.2.3违约金和赔偿金应在违约行为发生后_______个工作日内支付10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构名称：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：11.2.1房地产权属转移登记手续完成11.2.2双方约定的合同终止条件实现11.2.3合同解除或终止的其他情形12.其他约定事项12.1其他约定事项一：_______12.2其他约定事项二：_______12.3其他约定事项三：_______13.合同附件13.1附件一：房地产权属证书复印件13.2附件二：房地产附属设施及物品清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签订日期及地点14.1签订日期：_______年_______月_______日14.2签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同项下的各项事宜，包括但不限于：a)房地产交易过程中的信息提供、咨询、协调；b)房地产权属转移登记的代理服务；c)房地产质量的评估、鉴定；d)合同纠纷的调解、仲裁。15.3第三方责任：15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，严格按照甲乙双方的要求和法律法规的规定行事。15.3.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过_______元。15.4.2第三方责任限额包括但不限于：a)因第三方错误提供信息或咨询导致的损失；b)因第三方未履行职责导致的合同履行延迟；c)因第三方违规操作导致的合同纠纷。16.甲乙双方义务16.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的信息，并配合第三方完成相关事宜。16.2甲乙双方应尊重第三方的专业意见，但在最终决策上保持独立。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲方的权利义务：a)第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息；b)第三方有权根据甲方的要求提供相关服务；c)第三方对甲方提供的资料和信息负有保密义务。17.2第三方与乙方的权利义务：a)第三方有权要求乙方提供必要的资料和信息；b)第三方有权根据乙方的要求提供相关服务；c)第三方对乙方提供的资料和信息负有保密义务。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：a)第三方应确保甲乙双方在合同项下的权益不受侵害；b)第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；c)第三方应遵守国家法律法规及合同约定。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。18.2第三方介入费用包括但不限于：a)第三方提供服务的费用；b)第三方在履行职责过程中产生的其他费用。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：a)合同履行完毕；b)第三方职责已完成；c)甲乙双方协商一致；d)法律法规规定的其他情形。19.2第三方介入终止后的处理：b)第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的后续事宜；c)第三方应退还甲乙双方已支付的费用中不属于第三方实际发生的部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证书复印件要求：提供完整的房地产权属证书复印件，包括封面、所有权人、权属来源、权属转移登记、他项权利等内容。说明：此附件用于证明房地产权属的合法性和清晰性。2.附件二：房地产附属设施及物品清单要求：详细列出房地产附属设施及物品的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：此附件用于明确房地产附属设施及物品的权属，避免后续争议。3.附件三：其他相关文件要求：根据实际情况，提供合同签订前后的其他相关文件，如：房屋买卖合同、贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交付房地产责任认定：出售方应向买受方支付_______元的违约金，并赔偿因延迟交房给买受方造成的损失。示例：若合同约定于2024年3月31日前交付房地产，但实际交付日期为2024年4月15日，则出售方需支付违约金_______元。2.违约行为：买受方未按约定支付房款责任认定：买受方应向出售方支付_______元的违约金，并赔偿因未按时支付房款给出售方造成的损失。示例：若合同约定于2024年3月31日前支付首付款_______元，但实际支付日期为2024年4月15日，则买受方需支付违约金_______元。3.违约行为：出售方提供的房地产权属证明存在虚假信息责任认定：出售方应承担由此造成的全部责任，包括但不限于赔偿买受方的损失、承担相应的法律责任。示例：若出售方提供的房地产权属证明中存在虚假信息，导致买受方遭受损失，则出售方需全额赔偿买受方的损失。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、承担相应的法律责任。示例：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产买卖合同详述1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同订立时间与地点2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置、面积、结构2.3房地产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.交易税费及承担4.1交易税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳时间5.房地产交付5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产交付流程6.房地产过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续费用6.3过户手续办理时间7.违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交房违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房地产测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式若干份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息a.买方名称：____________________b.买方地址：____________________c.买方法定代表人：____________________d.买方联系方式：____________________e.卖方名称：____________________f.卖方地址：____________________g.卖方法定代表人：____________________h.卖方联系方式：____________________1.2合同标的物信息a.房地产证号：____________________b.房地产地址：____________________c.房地产面积：____________________平方米d.房地产结构：____________________e.房地产用途：____________________1.3合同订立时间与地点a.合同订立时间：____年____月____日b.合同订立地点：____________________2.房地产基本情况2.1房地产权属证明a.房地产权属证明文件：____________________b.房地产权属证明文件编号：____________________2.2房地产位置、面积、结构a.房地产位置：____________________b.房地产面积：____________________平方米c.房地产结构：____________________2.3房地产配套设施a.配套设施一：____________________b.配套设施二：____________________c.配套设施三：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格a.交易总价：人民币____________________元整3.2付款方式a.付款方式一：银行转账b.付款方式二：现金支付3.3付款时间及节点a.付款时间一：合同签订后____日内b.付款时间二：____年____月____日前4.交易税费及承担4.1交易税费种类a.契税b.营业税c.其他相关税费4.2税费承担方a.买方承担税费：____________________b.卖方承担税费：____________________4.3税费缴纳时间a.税费缴纳时间一：____年____月____日前b.税费缴纳时间二：____年____月____日前5.房地产交付5.1房地产交付时间a.交付时间：____年____月____日前5.2房地产交付条件a.房地产权证齐全b.房地产无抵押、查封等限制c.房地产无其他权利负担5.3房地产交付流程a.买方验收房屋b.卖方协助办理过户手续c.双方签订交付确认书6.房地产过户手续6.1过户手续办理a.卖方提供必要文件b.买方配合办理过户手续6.2过户手续费用a.过户手续费用总额：人民币____________________元整6.3过户手续办理时间a.办理时间：____年____月____日前8.违约责任8.1逾期付款违约责任a.买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。b.逾期付款超过____日，卖方有权解除合同，并要求买方支付合同总价款____%的违约金。8.2逾期交房违约责任a.卖方逾期交房，应向买方支付每日万分之五的违约金。b.逾期交房超过____日，买方有权解除合同，并要求卖方支付合同总价款____%的违约金。8.3其他违约责任a.双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。b.如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担全部或部分损失。9.争议解决9.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a.本合同争议解决机构为：____________________9.3争议解决程序a.争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。b.争议解决期间，双方应继续履行合同义务，但争议涉及的义务除外。10.合同解除10.1合同解除条件a.双方协商一致，可以解除合同。b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除合同。10.2合同解除程序a.解除合同应书面通知对方。b.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果a.解除合同后，双方应根据合同约定或法律规定处理已履行的义务和未履行的义务。b.合同解除不影响双方因违约而产生的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件a.双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同生效时间a.合同生效时间为：____年____月____日11.3合同终止条件a.合同约定的终止条件成就。b.双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明a.房地产证号：____________________b.房地产权属证明文件：____________________12.2附件二：房地产测绘报告a.房地产测绘报告编号：____________________b.房地产测绘报告：____________________12.3附件三：其他相关文件a.相关文件一：____________________b.相关文件二：____________________13.合同份数13.1合同正本份数a.合同正本份数：____份13.2合同副本份数a.合同副本份数：____份13.3合同效力a.合同正本具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式若干份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同委托或由一方委托，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入方式a.第三方介入应通过甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。b.第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责a.第三方应协助甲乙双方履行合同，提供专业意见，协助解决合同履行过程中的问题。b.第三方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露合同内容。15.4第三方权利a.第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。b.第三方有权根据甲乙双方的授权，对合同履行情况进行监督和检查。15.5第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲乙双方之间，第三方向甲乙双方提供的服务不构成甲乙双方之间的直接法律关系。b.第三方对甲乙双方的责任限于其提供服务的范围，不承担甲乙双方之间的直接责任。c.第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。16.第三方责任限额16.1第三方责任a.第三方在履行协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方责任包括但不限于：提供错误信息、违反保密义务、未履行协助义务等。16.2第三方责任限额a.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币____元。b.若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际损失，按照各自的责任比例分担超出部分的损失。17.第三方变更或退出17.1第三方变更a.如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订新的合作协议。b.新的第三方应满足原合作协议中的条件，并取得甲乙双方的书面同意。17.2第三方退出a.第三方因故退出，应提前____日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。b.第三方退出不影响已履行合同义务的执行和责任承担。18.第三方协议的独立性18.1第三方协议独立性a.第三方协议与本合同为独立的协议，第三方协议的变更、解除不影响本合同的效力。b.第三方协议与本合同的争议解决方式应保持一致。19.第三方介入的费用19.1第三方费用a.第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定承担。b.第三方费用的支付方式、时间和金额应在合作协议中明确约定。19.2第三方费用争议a.若甲乙双方对第三方费用有争议，应协商解决，协商不成的，可按合作协议约定的争议解决方式处理。20.第三方介入的记录和报告20.1第三方记录a.第三方应详细记录其提供服务的全过程，包括但不限于服务内容、时间、地点、参与人员等。b.第三方应定期向甲乙双方提供工作进展报告。20.2第三方报告a.第三方报告应真实、准确、完整地反映其工作内容和成果。b.第三方报告应在约定的时间内提交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明a.详细要求：提供房地产证、不动产权证书等权属证明文件的原件或复印件。b.说明：证明房地产权属清晰，无争议。2.房地产测绘报告a.详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告，报告内容应包括房地产的面积、位置、结构等。b.说明：用于确认房地产的实际情况与合同约定一致。3.买卖双方身份证明a.详细要求：提供买卖双方的身份证明，如身份证、护照等。b.说明：确认买卖双方的主体资格和真实身份。4.付款凭证a.详细要求：提供付款的银行转账记录、现金收据等。b.说明：证明已按照合同约定完成付款。5.税费缴纳凭证a.详细要求：提供契税、营业税等税费缴纳的凭证。b.说明：证明税费已按照合同约定缴纳。6.房地产交付确认书a.详细要求：由买卖双方签字盖章的房地产交付确认书。b.说明：确认房地产已按约定交付。7.房地产过户手续材料a.详细要求：提供办理房地产过户手续所需的全部材料。b.说明：确保过户手续的顺利进行。8.合同补充协议a.详细要求：如双方在履行合同过程中需对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议。b.说明：明确补充协议的法律效力。9.争议解决协议a.详细要求：如双方在履行合同过程中发生争议，应签订书面争议解决协议。b.说明：明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款a.违约行为：买方未按合同约定的时间付款。b.责任认定：买方应向卖方支付每日万分之五的违约金。2.逾期交房a.违约行为：卖方未按合同约定的时间交付房地产。b.责任认定：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金。3.未能办理过户手续a.违约行为：一方未能按照合同约定协助办理房地产过户手续。b.责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。4.提供虚假信息a.违约行为：一方在合同履行过程中提供虚假信息。b.责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。5.违反保密义务a.违约行为：一方泄露合同内容或其他保密信息。b.责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。6.未履行协助义务a.违约行为：一方未按照合同约定履行协助义务。b.责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲乙双方签订了一份房地产买卖合同，约定卖方应在____年____月____日前将房地产交付给买方，买方应在合同签订后____日内支付全部房款。若卖方未在约定时间内交房，则应向买方支付每日万分之五的违约金，即____元。全文完。2024版房地产买卖合同详述2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房地产权属证书4.1房地产权属证书类型4.2房地产权属证书编号4.3房地产权属证书有效期限5.房地产交付与验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付地点5.3房地产验收标准5.4验收程序6.房地产税费承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担方7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项内容12.2其他约定事项效力13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：__________________法定代表人（或负责人）：__________________住所：__________________联系电话：__________________1.2买受人信息买受人名称：__________________法定代表人（或负责人）：__________________住所：__________________联系电话：__________________2.房地产基本情况2.1房地产位置本房地产位于：__________________具体地址：__________________2.2房地产面积本房地产总面积为：__________________平方米其中：建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米。2.3房地产结构本房地产结构为：__________________2.4房地产用途本房地产用途为：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房地产交易价格为：__________________元整。3.2支付方式支付方式如下：（1）买受人应在合同签订之日起__个工作日内，向出卖人支付定金：__________________元整；（2）买受人应在本合同约定的房地产交付之日起__个工作日内，向出卖人支付首付款：__________________元整；（3）买受人应在房地产交付之日起__年内，分期向出卖人支付尾款：__________________元整，具体支付日期详见附件一《分期付款计划表》。4.房地产权属证书4.1房地产权属证书类型本房地产权属证书为：__________________4.2房地产权属证书编号本房地产权属证书编号为：__________________4.3房地产权属证书有效期限本房地产权属证书有效期限至：__________________5.房地产交付与验收5.1房地产交付时间本房地产交付时间为：__________________5.2房地产交付地点本房地产交付地点为：__________________5.3房地产验收标准本房地产验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。5.4验收程序（1）买受人应在房地产交付之日起__个工作日内进行验收；（2）验收合格后，买受人应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，买受人应在验收报告中注明不合格项，出卖人应在__个工作日内进行整改。6.房地产税费承担6.1税费种类6.2税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规及当地政策执行。6.3税费承担方税费承担方如下：（1）出卖人承担：__________________（2）买受人承担：__________________8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）调解委员会；8.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；（2）由于不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知之日起__个工作日内，未提出异议的，合同自通知送达之日起解除；（3）如对方提出异议，双方应协商解决，协商不成的，按照第八条争议解决方式处理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件清单如下：（1）房地产权属证书复印件；（2）分期付款计划表；（3）其他双方约定的附件。11.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式__份，其中出卖人执__份，买受人执__份，具有同等法律效力。14.2合同保管方本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为促成本合同的订立、履行或者为提供专业服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构等。2.第三方介入的必要性及范围2.1第三方介入的必要性在履行本合同过程中，如需第三方介入，其目的是为了确保合同的公平、公正，提高交易效率，保障各方权益。2.2第三方介入的范围（1）提供房地产评估、鉴定、咨询等服务；（2）协助办理房地产权属转移手续；（3）提供担保、保险等服务；（4）其他经双方同意的事项。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或者造成损失的，应当承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额根据其提供服务的内容及合同约定确定，具体如下：a.评估机构：评估报告如存在重大失误，导致交易价格与实际价值严重不符，评估机构应承担不超过评估价值__%的赔偿责任；b.鉴定机构：鉴定结论如存在重大失误，导致交易价格与实际价值严重不符，鉴定机构应承担不超过鉴定价值__%的赔偿责任；c.中介方：中介方因自身原因导致合同无法履行或者造成损失的，应承担不超过中介服务费__%的赔偿责任；d.担保机构：担保机构在担保期间，如因自身原因导致担保责任无法履行，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分（1）第三方与甲乙方之间，应当明确各自的权利、义务和责任；（2）第三方在履行本合同过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。4.2第三方与其他第三方的关系（1）第三方之间在履行本合同过程中，应相互