2024版房地产销售渠道拓展与内部承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售渠道拓展与内部承包协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发公司1.2销售渠道合作伙伴2.合同签订背景与目的2.1房地产开发公司背景2.2销售渠道合作伙伴背景2.3合同签订目的3.合作范围与内容3.1销售渠道拓展3.2内部承包业务4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合作成果与指标6.1销售渠道拓展目标6.2内部承包业务目标7.合作双方的权利与义务7.1房地产开发公司权利与义务7.2销售渠道合作伙伴权利与义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：合作协议详细条款13.2附件二：销售渠道拓展计划13.3附件三：内部承包业务约定14.其他14.1合同变更14.2合同解除后的处理14.3合同生效前的准备工作第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发公司名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2销售渠道合作伙伴名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.合同签订背景与目的2.1房地产开发公司背景2.2销售渠道合作伙伴背景2.3合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产销售渠道拓展与内部承包业务中的权利、义务和责任，实现双方共赢。3.合作范围与内容3.1销售渠道拓展乙方负责在甲方指定的区域内，通过自有渠道和合作渠道，拓展房地产销售业务。3.2内部承包业务乙方负责在甲方指定的项目中，承担内部承包业务，包括但不限于：装修、绿化、物业管理等。4.合作期限4.1合作起始时间：____年____月____日4.2合作终止时间：____年____月____日5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额：____万元5.2费用支付方式：（1）乙方根据合作协议完成销售目标后，甲方支付____%的费用；（2）乙方根据合作协议完成内部承包业务后，甲方支付____%的费用；（3）费用支付时间为每月____日前。6.合作成果与指标6.1销售渠道拓展目标乙方在合作期限内，完成甲方指定区域内____个项目的销售目标。6.2内部承包业务目标乙方在合作期限内，完成甲方指定项目内部承包业务的____%。7.合作双方的权利与义务7.1房地产开发公司权利与义务（1）甲方有权对乙方拓展的销售渠道和内部承包业务进行监督和检查；（2）甲方有权根据市场情况调整销售策略和内部承包业务内容；（3）甲方应按时支付乙方合作费用；（4）甲方应提供乙方必要的支持和协助。7.2销售渠道合作伙伴权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的销售渠道和内部承包业务支持；（2）乙方应按照合作协议完成销售目标和内部承包业务；（3）乙方应保证销售渠道和内部承包业务的合规性；（4）乙方应按时向甲方提交销售和内部承包业务报告。8.保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，双方均应严格保密。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同生效之日起至合同终止后____年内持续有效。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）任何一方擅自变更或解除合同。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部经济损失；（3）违约方如因违约行为导致合同无法继续履行，应承担合同解除后的后果。10.合同解除10.1合同解除情形（1）任何一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____日以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务；（3）合同解除后，双方应就合同解除后的处理事宜进行协商。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会，仲裁规则适用于本合同争议的解决。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。13.合同附件13.1附件一：合作协议详细条款13.2附件二：销售渠道拓展计划13.3附件三：内部承包业务约定14.其他14.1合同变更任何一方对本合同的修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务，并按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。14.3合同生效前的准备工作（1）签订本合同；（2）确认合同附件的有效性；（3）办理合同生效所需的各项手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供销售渠道拓展服务；（2）提供内部承包业务服务；（3）提供财务、法律、技术等咨询服务；（4）提供其他与本合同相关的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约行为或过失给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确；（2）责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容、服务质量等因素综合考虑确定。17.第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行合同过程中，因其违约行为或过失给甲乙双方造成的损失，应按照本合同约定承担相应的责任。17.2责任承担方式（1）第三方应按照本合同约定，向甲乙双方支付违约金或赔偿损失；（2）第三方责任限额内的损失，由第三方承担；（3）超出责任限额的损失，由甲乙双方根据各自过错比例分担。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与协助；（3）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供相关服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方委托第三方提供相关服务。19.3第三方与其他方的划分（1）第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方与其他方的权利义务关系，应按照各自合同约定执行。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更原则第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容应符合法律法规和行业规范。20.2合同变更程序（1）甲乙双方协商一致后，以书面形式对合同进行变更；（2）合同变更内容应经甲乙双方签字盖章后生效。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除原则第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行解除，但解除原因应符合法律法规和行业规范。21.2合同解除程序（1）甲乙双方协商一致后，以书面形式对合同进行解除；（2）合同解除内容应经甲乙双方签字盖章后生效。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决原则第三方介入后，甲乙双方及第三方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。22.2争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方及第三方应协商解决；（2）协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议详细条款详细要求和说明：本附件应详细列明甲乙双方的权利、义务、合作期限、费用支付、成果指标等内容，并附有相关法律法规和行业规范的要求。2.附件二：销售渠道拓展计划详细要求和说明：本附件应包括销售渠道拓展的具体策略、目标市场、销售目标、推广方案等内容，以及实施过程中的关键节点和时间表。3.附件三：内部承包业务约定详细要求和说明：本附件应详细规定内部承包业务的范围、质量标准、进度要求、验收标准等内容，以及承包方和甲方之间的权利义务。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包括第三方服务的具体内容、服务标准、费用支付、保密条款、责任限额等内容，以及第三方与其他各方的关系界定。5.附件五：保密协议详细要求和说明：本附件应明确双方对商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容的界定、保密期限、违约责任等内容。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：本附件应包括争议解决的方式、程序、机构、费用等内容，以及争议解决后的执行和监督。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：本附件应包括合同变更的原因、内容、程序、生效时间等内容，以及变更后的合同条款。8.附件八：合同解除协议详细要求和说明：本附件应包括合同解除的原因、程序、生效时间等内容，以及解除后的善后处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时履行合同约定的付款义务；（2）未按时完成销售目标或内部承包业务；（3）泄露对方商业秘密；（4）违反保密义务；（5）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（6）擅自变更或解除合同；（7）违反法律法规或行业规范。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约责任限额内的损失，由违约方承担；（3）超出责任限额的损失，由甲乙双方根据各自过错比例分担；（4）第三方违约行为，按照第三方服务协议和本合同约定承担相应责任。3.违约责任示例：（1）若乙方未按时完成销售目标，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为销售额的____%；（2）若第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿甲方损失，包括但不限于直接经济损失和声誉损失；（3）若甲方违反保密义务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因保密泄露造成的损失。全文完。2024版房地产销售渠道拓展与内部承包协议2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同标的3.1房地产项目概述3.2销售渠道拓展目标4.合作方式4.1内部承包方式4.2合作期限5.销售目标与任务分配5.1销售目标5.2任务分配6.费用与报酬6.1费用承担6.2报酬支付7.物业管理与服务7.1物业管理7.2服务内容8.合同履行与监督8.1履行时间8.2履行方式8.3监督措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.合同生效与变更12.1生效条件12.2变更方式13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细信息13.2附件二：销售渠道拓展方案14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同解除后的处理14.3合同份数与效力14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系方式：________________________2.2乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系方式：________________________3.合同标的3.1房地产项目概述本合同标的为甲方拥有的位于________________________的房地产项目，项目总建筑面积为________________________平方米。3.2销售渠道拓展目标（1）开发并维护至少________________________个新的销售渠道；（2）实现________________________平方米的销售额；（3）完成________________________套房源的销售。4.合作方式4.1内部承包方式本合同采用内部承包方式，乙方作为承包方，负责房地产项目的销售工作。4.2合作期限本合同有效期为________________________年，自双方签订之日起计算。5.销售目标与任务分配5.1销售目标乙方应按照合同约定的销售目标，完成销售任务。5.2任务分配甲方负责提供项目资料、配合乙方进行销售推广，乙方负责具体销售执行。6.费用与报酬6.1费用承担（1）甲方承担项目开发、建设、物业等相关费用；（2）乙方承担销售过程中的市场推广、广告宣传等费用。6.2报酬支付（1）乙方完成合同约定的销售目标后，甲方按实际销售额的________________________%向乙方支付报酬；（2）报酬支付方式为：________________________。7.物业管理与服务7.1物业管理乙方在销售过程中，应遵守物业管理规定，确保物业服务质量。7.2服务内容（1）提供项目详细介绍；（2）协助客户办理购房手续；（3）提供售后服务。8.合同履行与监督8.1履行时间本合同项下各项义务，除法律另有规定或本合同另有约定外，乙方应在合同约定的合作期限内完成。8.2履行方式乙方应按照甲方提供的相关资料和市场推广计划，采取有效措施实现销售目标。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成销售目标；（2）乙方未遵守物业管理规定，造成甲方损失；（3）任何一方未按合同约定支付费用或报酬。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为________________________；（2）因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为________________________。11.合同解除与终止11.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）任何一方严重违约；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2终止条件本合同到期自行终止。12.合同生效与变更12.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更方式本合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致后生效。13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细信息包括项目规划、建筑设计、配套设施等。13.2附件二：销售渠道拓展方案包括市场分析、推广策略、销售计划等。14.其他约定事项14.1通知与送达（1）任何一方送达的书面通知，应以挂号信方式寄送至对方提供的地址；（2）通知送达日期以邮戳为准。14.2合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）双方应妥善处理合同解除后遗留的财产和事务。14.3合同份数与效力本合同一式________________________份，甲乙双方各执________________________份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自________________________年________________________月________________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他实体，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术服务商、担保机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同总金额的________________________%；（2）第三方责任限额以人民币________________________元为最高赔偿限额。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方协商一致后，可邀请第三方参与本合同的履行。16.2第三方协议甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和支持。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其服务职责；（2）第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系由各自签订的协议约定，各方应相互配合，共同确保本合同的履行。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，本合同如有变更，甲乙双方应通知第三方，并经第三方同意后生效；（2）第三方介入后的合同变更，不影响第三方与其他各方的权利义务。19.2第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方协议承担；（2）第三方介入产生的费用，应在合同约定的支付方式下支付。19.3第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理；（2）第三方介入后的争议，如涉及第三方与其他各方的权利义务，应由第三