2024版房屋租赁担保服务合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁担保服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效时间1.3合同生效条件2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋设施3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.2承租方信息3.3担保方信息4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式5.担保服务内容5.1担保服务范围5.2担保服务期限5.3担保服务费用6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.房屋维修与保养7.1租赁房屋的维修责任7.2租赁房屋的保养责任7.3维修与保养费用的承担8.租赁押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还方式9.租赁双方的权利与义务9.1租赁方的权利与义务9.2承租方的权利与义务9.3担保方的权利与义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋维修保养清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效条件本合同生效前，乙方应向甲方支付租赁押金______元，押金支付后，本合同生效。第二条租赁房屋信息2.1房屋地址租赁房屋位于______。2.2房屋面积租赁房屋建筑面积为______平方米。2.3房屋用途租赁房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。2.4房屋设施租赁房屋内配备有______等设施，具体清单详见附件。第三条租赁双方信息3.1租赁方信息甲方名称：______。法定代表人：______。住所地：______。3.2承租方信息乙方名称：______。法定代表人：______。住所地：______。3.3担保方信息担保方名称：______。法定代表人：______。住所地：______。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额本合同租金为每月______元，共计______元。4.3租金支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。第五条担保服务内容5.1担保服务范围担保方为本合同约定的租金支付提供担保服务。5.2担保服务期限担保服务期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。5.3担保服务费用担保服务费用为租金总额的______%，即______元，一次性支付。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件发生；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力致使本合同无法履行。6.2违约责任（1）甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付______元违约金；（2）乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金；（3）担保方违约责任：如担保方未履行担保义务，应向甲方支付______元违约金。第七条房屋维修与保养7.1租赁房屋的维修责任租赁房屋在租赁期间内因自然原因或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。7.2租赁房屋的保养责任乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋及配套设施的完好，并承担日常保养责任。7.3维修与保养费用的承担因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。第八条租赁押金8.1押金金额本合同租赁押金为______元。8.2押金退还条件（1）租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务；（2）租赁房屋及附属设施无损坏或损坏已修复；（3）乙方结清所有应付款项。8.3押金退还方式租赁期满后，乙方应在______日内向甲方提出退还押金申请。甲方在收到申请后______日内退还押金。第九条租赁双方的权利与义务9.1租赁方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性；（3）甲方有义务对租赁房屋进行必要的维修和保养。9.2承租方的权利与义务（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋；（2）乙方应按约定支付租金；（3）乙方有义务爱护租赁房屋及附属设施。9.3担保方的权利与义务（1）担保方有权要求甲方履行合同约定的义务；（2）担保方有义务在乙方未履行合同约定的义务时，按照合同约定履行担保责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件（1）租赁房屋的合法性和安全性发生变化；（2）租赁双方协商一致。11.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件发生；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力致使本合同无法履行。11.3合同变更与解除的程序（1）租赁双方协商一致，签订书面变更或解除协议；（2）按照法律规定或合同约定办理相关手续。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）租赁期满；（2）租赁双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力致使本合同无法履行。12.2合同终止程序（1）租赁双方协商一致，签订书面终止协议；（2）按照法律规定或合同约定办理相关手续。12.3合同终止后的处理（1）租赁房屋及附属设施由乙方恢复原状；（2）乙方结清所有应付款项；（3）甲方退还乙方押金。第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋维修保养清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。14.2合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，担保方执______份。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和担保方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构。15.2范围（1）提供房屋租赁信息的中介机构；（2）提供房屋维修服务的专业公司；（3）提供法律、财务等咨询服务的中介或专业人士；（4）其他经租赁双方同意的第三方。第十六条第三方责任限额16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，以乙方实际支付的金额为限，但不得超过乙方已支付的总租金金额。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，责任免除；（2）第三方因履行本合同义务过程中，因乙方或甲方的原因导致损失，责任免除；（3）第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，责任自负。第十七条第三方介入的程序17.1介入申请（1）乙方或甲方如需第三方介入，应向对方提出书面申请；（2）申请应明确第三方介入的原因、目的及所需提供的具体服务。17.2介入协议（1）租赁双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同项下的权利、义务及责任；（2）第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求租赁双方提供必要的配合和支持；（2）第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。18.2第三方义务（1）第三方应按照租赁双方的要求，履行约定的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规及本合同约定；（3）第三方应保守租赁双方的商业秘密。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方与乙方之间的权利、义务及责任，由本合同约定；（2）第三方在本合同项下的权利、义务及责任，由第三方介入协议约定；（3）第三方因履行本合同义务过程中产生的纠纷，由第三方与租赁双方协商解决。19.2费用承担（1）第三方介入产生的费用，由租赁双方根据第三方介入协议约定分担；（2）如第三方介入协议未约定费用分担，则由提出介入请求的一方承担。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件（1）第三方履行完毕本合同约定的服务；（2）租赁双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序（1）租赁双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到终止通知后______日内，完成相关工作的移交。第二十一条第三方介入的后续处理21.1租赁房屋的移交第三方介入终止后，租赁房屋及附属设施应移交给甲方或乙方。21.2费用结算第三方介入终止后，租赁双方应按照协议约定结算相关费用。21.3纠纷处理第三方介入终止后，如因第三方介入产生的纠纷，由第三方与租赁双方协商解决。协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：详细列明租赁房屋的地址、面积、用途、设施等信息，以及租赁期限、租金、押金等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心依据。2.附件二：房屋维修保养清单详细要求：详细列明租赁房屋及附属设施的清单，包括损坏情况、维修保养建议等。说明：本附件用于记录租赁房屋的维修保养情况，便于双方后续处理。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、服务内容、费用分担、责任划分等。说明：本附件为第三方介入的详细约定，确保第三方行为的合法性和有效性。4.附件四：租赁押金收据详细要求：注明押金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件为押金支付的凭证，证明押金已支付。5.附件五：租金支付凭证详细要求：注明租金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件为租金支付的凭证，证明租金已支付。6.附件六：合同变更协议详细要求：注明合同变更的内容、原因、日期、双方签字等。说明：本附件为合同变更的书面文件，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：注明合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：本附件为合同解除的书面文件，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁房屋；（2）乙方未按约定支付租金；（3）第三方未按协议履行服务；（4）租赁房屋及附属设施损坏未及时修复。2.责任认定标准：（1）甲方违约：赔偿乙方实际损失，包括但不限于租金、押金等；（2）乙方违约：支付甲方违约金，金额为租金总额的______%；（3）第三方违约：根据第三方介入协议，承担相应责任；（4）租赁房屋及附属设施损坏：由责任方承担修复费用。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方一个月租金的损失。（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为租金总额的10%。（3）第三方未按协议履行维修服务，导致租赁房屋损坏，第三方应承担修复费用。（4）租赁房屋内设施损坏，经核实为乙方使用不当造成，乙方应承担修复费用。全文完。2024版房屋租赁担保服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3担保人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.租金支付及押金4.1首付金额4.2每期租金支付时间4.3押金金额及退还4.4违约金5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备维护5.4房屋维修费用6.租赁合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.房屋交接7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3房屋损坏责任8.担保责任8.1担保范围8.2担保方式8.3担保期限8.4担保费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋验收报告10.3房屋维修记录10.4其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同修改12.3合同解除通知12.4合同履行地点13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同备案14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人名称：____________________出租人地址：____________________联系人姓名：____________________联系人电话：____________________身份证号码：____________________1.2承租人信息承租人名称：____________________承租人地址：____________________联系人姓名：____________________联系人电话：____________________身份证号码：____________________1.3担保人信息担保人名称：____________________担保人地址：____________________联系人姓名：____________________联系人电话：____________________身份证号码：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋装修情况装修程度：____________________2.5房屋设施设备设施设备清单：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________租赁期限共计：____________________年3.2租金金额月租金：____________________元年租金总额：____________________元3.3付款方式付款周期：____________________付款方式：____________________3.4租金调整租金调整条件：____________________租金调整频率：____________________4.租金支付及押金4.1首付金额首付金额：____________________元付款时间：____________________4.2每期租金支付时间每期租金支付时间：____________________4.3押金金额及退还押金金额：____________________元押金退还条件：____________________4.4违约金违约金比例：____________________5.房屋使用及维护5.1房屋用途房屋用途：____________________5.2房屋维护责任出租人维护责任：____________________承租人维护责任：____________________5.3房屋设施设备维护设施设备维护责任：____________________5.4房屋维修费用维修费用承担方：____________________6.租赁合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：____________________6.2违约责任违约行为及责任：____________________6.3违约金违约金金额：____________________元7.房屋交接7.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________7.2房屋验收标准房屋验收标准：____________________7.3房屋损坏责任房屋损坏责任：____________________8.担保责任8.1担保范围担保范围包括但不限于：承租人应支付的所有租金、押金、违约金及其他费用。8.2担保方式担保人同意以其自有资金或合法取得的财产作为担保，并签署担保协议。8.3担保期限担保期限自合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。8.4担保费用担保人无需支付额外费用，但如有必要，出租人有权要求担保人提供相应的担保证明。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同附件10.1房屋租赁合同房屋租赁合同编号：____________________10.2房屋验收报告房屋验收报告编号：____________________10.3房屋维修记录房屋维修记录编号：____________________10.4其他相关文件其他相关文件编号：____________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、房屋所有权转移等。11.3合同解除程序合同解除需提前通知对方，并按照法定程序进行。12.其他约定事项12.1通知方式通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。12.2合同修改合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除通知合同解除通知需在合同约定的期限内送达对方。12.4合同履行地点合同履行地点为房屋所在地的具体地址。13.合同签订及生效13.1合同签订时间合同签订时间为____________________年____________________月____________________日。13.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案合同签订后，双方应按照相关规定到相关部门进行备案。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋验收报告14.3房屋维修记录14.4担保协议14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与职责1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。1.2第三方职责第三方应根据本合同约定的职责，独立、客观、公正地提供服务，确保合同双方的合法权益。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件a.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业意见或服务；b.本合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；c.合同约定需要第三方介入的情形。2.2介入程序a.甲乙双方应提前通知第三方介入事宜；b.第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内提供相关服务；c.第三方提供的服务应符合法律法规和本合同的规定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，不得超过约定的金额。3.2责任限额约定a.第三方责任限额为本合同总金额的10%；b.如有特殊情况，甲乙双方可另行约定责任限额。3.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的赔偿。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分a.第三方对甲方承担的义务，甲方应向第三方支付相应的服务费用；b.第三方因履行本合同产生的责任，由甲方承担。4.2第三方与乙方的责任划分a.第三方对乙方承担的义务，乙方应向第三方支付相应的服务费用；b.第三方因履行本合同产生的责任，由乙方承担。4.3第三方与甲乙双方共同责任a.如第三方在履行本合同过程中，因共同原因导致甲乙双方遭受损失，由甲乙双方根据损失程度承担相应责任；b.第三方对甲乙双方共同责任承担的赔偿金额，不得超过约定的责任限额。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更通知甲乙双方应将第三方介入事宜及时通知对方，并取得对方的书面同意。5.2合同变更内容第三方介入后的合同变更，应包括但不限于：a.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；b.第三方的职责、服务内容、费用等；c.第三方责任限额的约定；d.第三方与其他各方的责权利划分。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方服务期限第三方提供服务的期限，应与甲乙双方约定的合同期限一致。6.2第三方服务质量第三方提供的服务质量，应符合法律法规和本合同的规定。6.3第三方服务费用第三方服务费用应按照约定支付，支付方式、时间等由甲乙双方与第三方协商确定。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件a.第三方未履行本合同约定的义务；b.第三方违反法律法规或本合同规定；c.合同约定可以解除的情形。7.2合同解除程序a.甲乙双方应提前通知第三方解除合同；b.第三方应按照约定办理相关手续。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，可参照本合同约定的争议解决方式。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，可参照本合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁期限、租金、押金、双方签字盖章等信息。附件说明：作为本合同的核心文件，详细记录租赁双方的权利和义务。2.房屋验收报告详细要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。附件说明：作为房屋交接的依据，证明房屋交付时的状态。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。附件说明：作为房屋维护的记录，用于后续的维修费用承担。4.担保协议详细要求：明确担保人的担保范围、担保期限、担保费用等。附件说明：作为担保合同，确保担保人履行担保责任。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件、房产证复印件等。附件说明：作为补充文件，提供相关方的身份和资质证明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租人未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：承租人应在每月5日前支付下一个月的租金，逾期未支付，出租人有权要求支付违约金。2.房屋损坏违约责任认定：承租人使用房屋过程中造成房屋损坏，应承担赔偿责任。示例说明：承租人损坏房屋设施设备，需赔偿维修费用。3.未经出租人同意擅自改变房屋用途违约责任认定：承租人未经出租人同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：承租人将住宅改为商业用途，出租人有权解除合同并要求赔偿。4.未按时缴纳物业费、水电费等违约责任认定：承租人未按时缴纳物业费、水电费等，视为违约。示例说明：承租人应在每月5日前缴纳当月物业费，逾期未缴纳，物业管理部门有权停电。5.未经出租人同意，擅自转租、转借房屋违约责任认定：承租人未经出租人同意，擅自转租、转借房屋，视为违约。示例说明：承租人未取得出租人同意，将房屋转租给第三方，出租人有权解除合同。6.违反合同约定，擅自改变房屋结构违约责任认定：承租人违反合同约定，擅自改变房屋结构，视为违约。示例说明：承租人未经出租人同意，擅自拆除房屋隔断，出租人有权要求恢复原状。7.逾期归还房屋违约责任认定：租赁期满或合同解除后，承租人未在约定时间内归还房屋，视为违约。示例说明：租赁期满后，承租人未在约定的30日内归还房屋，出租人有权要求支付违约金。全文完。2024版房屋租赁担保服务合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋位置与面积3.3房屋附属设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间与期限6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用与管理7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋装修限制8.房屋损坏赔偿8.1损坏认定标准8.2损坏赔偿方式8.3损坏赔偿流程9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2争议管辖法院13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除与终止流程第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释1.2.1出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给承租方使用的人或单位。1.2.2承租方：指愿意租用出租方房屋并支付相应租金的人或单位。1.2.3房屋：指出租方用于出租的建筑物，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。1.2.4租赁期限：指乙方租用甲方房屋的时间范围。1.2.5租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用房屋的费用。1.2.6押金：指乙方为保障本合同的履行，向甲方预先支付的金钱。第二条双方信息2.1出租方信息甲方名称：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________2.2承租方信息乙方名称：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________第三条房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：_________________________房屋结构：_________________________房屋面积：_________________________房屋用途：_________________________3.2房屋位置与面积房屋位于_________，占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。3.3房屋附属设施房屋内配备有_________、_________、_________等附属设施。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止日期本合同租赁期限到期后，如无特殊情况，自动续租一年。4.3租赁期限变更如因特殊情况需要变更租赁期限，双方应协商一致，签订书面变更协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为人民币_________元/月。5.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。5.3支付时间与期限租金支付方式为银行转账，具体账户信息见本合同附件。第六条押金及退还6.1押金金额本合同约定的押金为人民币_________元。6.2押金退还条件在本合同租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还乙方押金。6.3押金退还流程乙方应在合同期满后____日内，向甲方提出押金退还申请，甲方应在收到申请后____日内退还乙方押金。第七条房屋使用与管理7.1房屋使用规定乙方应按照房屋的用途和性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。7.2房屋维护责任甲方负责房屋的基本维护，乙方负责日常的清洁和保养。7.3房屋装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修。第八条房屋损坏赔偿8.1损坏认定标准房屋损坏是指房屋及其附属设施在正常使用过程中，由于乙方使用不当、故意破坏或其他原因导致的损坏。8.2损坏赔偿方式若房屋或其附属设施发生损坏，乙方应根据损坏程度和原因，承担相应的赔偿责任。8.3损坏赔偿流程8.3.1乙方应在发现损坏后____日内通知甲方。8.3.2甲方应在收到通知后____日内对损坏进行鉴定。8.3.3乙方应根据鉴定结果，在____日内向甲方支付赔偿金。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方未按时支付租金超过____日的；9.1.2乙方违反本合同约定的房屋使用规定，经甲方警告后仍不改正的；9.1.3甲方因房屋存在安全隐患，经相关部门鉴定后要求乙方搬离的；9.1.4双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自动终止；9.2.2合同解除后的；9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.3合同解除与终止流程9.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致，签订书面协议。9.3.2合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同约定的义务；10.1.2任何一方未按照本合同约定履行义务；10.1.3任何一方因违约行为导致合同无法履行。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿方式违约赔偿的具体方式和金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____日内提交仲裁申请；11.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内作出仲裁裁决。第十二条法律适用与管辖12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院本合同履行过程中发生的争议，由房屋所在地人民法院管辖。第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、押金收据等。第十四条合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件见本合同第九条。14.3合同解除与终止流程合同解除与终止流程见本合同第九条。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于：1.2.1中介机构：提供房屋租赁中介服务的机构。1.2.2评估机构：提供房屋价值评估服务的机构。1.2.3担保机构：提供房屋租赁担保服务的机构。1.2.4咨询机构：提供法律、财务、市场等咨询服务机构。1.2.5其他第三方服务机构。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：2.1.1乙方因第三方的过错导致的损失，甲方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过本合同约定的第三方责任限额。2.1.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的专业能力、服务质量、市场风险等因素。3.第三方介入的约定3.1第三方介入合同关系的条件：3.1.1第三方介入必须得到甲乙双方的一致同意；3.1.2第三方介入的目的应与本合同的目标一致；3.1.3第三方介入的条款应在合同中明确约定。3.2第三方介入的流程：3.2.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；3.2.2第三方介入后，应按照合同约定履行职责，不得超越其职责范围；3.2.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，因服务质量问题导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方在介入合同关系过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.2.3第三方有权在合同约定范围内，独立行使自己的权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务质量承担监督责任；5.1.2第三方在介入合同关系过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务质量承担监督责任；5.2.2第三方在介入合同关系过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与其他各方的划分：5.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，其职责仅限于根据合同约定，提供中介、咨询、评估、担保等服务；5.3.2第三方在提供服务过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。6.第三方的退出机制6.1第三方在合同履行期间，如需退出合同关系，应提前____日通知甲乙双方；6.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；6.3第三方退出合同关系后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定第三方的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：详细记载甲方和乙方之间的房屋租赁关系，包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金条款等。说明：此附件为合同主体，应清晰、完整地反映双方权利义务。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明甲方拥有房屋的所有权。说明：此附件用于证明甲方对房屋拥有合法出租的权利。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：此附件为政府部门的登记备案证明，证明租赁关系的合法性和有效性。4.押金收据详细要求：提供押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。说明：此附件为押金支付的凭证，用于证明押金的交付和退还。5.房屋附属设施清单详细要求：列出房屋内所有附属设施，包括但不限于家具、家电等。说明：此附件用于明确房屋附属设施的范围和状态。6.房屋装修限制协议详细要求：明确乙方在租赁期间对房屋装修的限制条款。说明：此附件用于保障房屋结构的安全和美观。7.房屋损坏赔偿清单详细要求：详细列出房屋损坏情况，包括损坏原因、损坏部位、损坏程度等。说明：此附件用于确定房屋损坏的赔偿责任和赔偿金额。8.合同变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括租赁期限、租金、押金等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。9.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入合同关系的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同中的角色和职责。10.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序和地点。说明：此附件用于在发生争议时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金超过____日。1.2乙方违反房屋使用规定，经甲方警告后仍不改正。1.3甲方因房屋安全隐患要求乙方搬离，乙方拒绝搬离。1.4双方协商一致解除合同，乙方未按约定搬离房屋。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.2乙方违反房屋使用规定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3甲方因房屋安全隐患要求乙方搬离：乙方应立即搬离房屋，否则甲方有权采取强制措施，乙方应承担相应费用。2.4双方协商一致解除合同：乙方未按约定搬离房屋：乙方应承担甲方因此产生的搬迁费用。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期10日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。3.2乙方擅自改变房屋结构，经甲方警告后仍不改，乙方应恢复原状或赔偿损失。3.3甲方发现房屋存在安全隐患，要求乙方搬离，乙方拒绝搬离，甲方可采取强制措施，乙方应承担强制措施产生的费用。3.4双方协商一致解除合同，乙方未按约定搬离房屋，甲方有权要求乙方支付搬迁费用。全文完。2024版房屋租赁担保服务合同4本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2合同双方1.3合同标的物2.租赁关系2.1租赁期限2.2租金支付2.3租金调整2.4租金支付方式3.房屋使用3.1房屋用途3.2房屋维护3.3房屋修缮3.4房屋使用限制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还4.3保证金扣除5.房屋交付与接收5.1房屋交付5.2房屋接收5.3违约责任6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3担保服务方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.通知和通讯8.1通知方式8.2通讯地址8.3通知送达9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁担保服务协议14.其他条款14.1保密条款14.2知识产权条款14.3不可转让条款14.4争议解决条款14.5争议管辖条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁期限”是指本合同约定的房屋租赁的起止日期。1.1.2“租金”是指承租人根据本合同约定支付给出租人的费用。1.1.3“房屋”是指本合同约定的租赁物，包括但不限于房屋本身及其附属设施。1.1.4“租赁保证金”是指承租人为保证租赁合同的履行，向出租人支付的一定金额的保证金。1.2合同双方1.2.1出租方：[出租方全称]1.2.2承租方：[承租方全称]1.2.3担保服务方：[担保服务方全称]1.3合同标的物1.3.1合同标的物为位于[房屋地址]的房屋，房屋性质为[房屋性质]，房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。2.租赁关系2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租金支付2.2.1租金总额为人民币[租金金额]元。2.2.2租金支付方式为每月[支付日]支付。2.2.3租金支付至出租方指定的账户：[账户信息]。2.3租金调整2.3.1租赁期间如遇国家相关政策调整，租金可相应调整。2.4租金支付方式2.4.1承租人应在每月租金支付日前将租金足额支付至出租方指定的账户。3.房屋使用3.1房屋用途3.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。3.2房屋维护3.2.1出租方负责房屋及其附属设施的维护保养。3.2.2承租方在使用过程中，应合理使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施。3.3房屋修缮3.3.1房屋出现损坏，承租人应及时通知出租方，出租方应及时修复。3.3.2修复费用由责任方承担。3.4房屋使用限制3.4.1承租人不得擅自改变房屋结构，不得改变房屋用途。4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1本合同租赁保证金为人民币[保证金金额]元。4.2保证金退还4.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后[退还日期]内退还保证金。4.3保证金扣除4.3.1如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权扣除相应金额的保证金。5.房屋交付与接收5.1房屋交付5.1.1出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付承租方。5.2房屋接收5.2.1承租方应在收到房屋后[接收日期]内完成房屋接收手续。5.3违约责任5.3.1如出租方未按约定交付房屋，应承担相应的违约责任。6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1承租方如未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。6.1.2出租方如未按约定交付房屋，应支付违约金，并承担相应的违约责任。6.2出租方违约责任6.2.1出租方如擅自解除合同，应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。6.3担保服务方违约责任6.3.1担保服务方如未履行担保义务，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规和诉讼程序的规定。9.通知和通讯9.1通知方式a)邮寄：通过挂号邮件或快递服务发送至对方的通讯地址。b)电子邮件：通过电子邮件发送至对方的电子邮箱。c)传真：通过传真发送至对方的传真号码。9.2通讯地址9.2.1出租方的通讯地址：[出租方通讯地址]9.2.2承租方的通讯地址：[承租方通讯地址]9.3通知送达9.3.1通知送达后，视为对方已收到通知。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。a)合同约定的解除条件成就。b)出现不可抗力，致使合同无法履行。c)一方违约，经另一方通知后，在合理期限内仍未履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前[通知期限]书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金及保证金。10.3.2承租方应搬离房屋，并恢复房屋原状。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为[生效日期]。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁担保服务协议14.其他条款14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知识产权条款14.2.1本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有，未经许可不得使用。14.3不可转让条款14.3.1本合同未经对方同意，不得转让或抵押。14.4争议解决条款14.4.1本合同争议解决条款为独立条款，不因合同其他条款的变更、解除或终止而失效。14.5争议管辖条款14.5.1本合同争议管辖地为合同签订地，任何一方提起诉讼，对方应予以配合。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的条件15.2.1出租方或承租方根据本合同的需要，可以引入第三方介入。15.2.2第三方介入应事先取得甲乙双方的一致同意。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。15.3.2第三方的职责包括但不限于：a)提供中介服务，协助甲乙双方达成交易。b)提供担保服务，保障甲乙双方的权益。c)提供评估服务，对房屋价值进行评估。d)提供维修服务，保障房屋的完好状态。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。15.4.2第三方介入后，应将介入情况及时通知甲乙双方。16.甲乙双方的权利和义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利和义务如下：16.1.1甲方的权利和义务：a)选择合适的第三方介入。b)与第三方签订书面协议，明确权利和义务。c)配合第三方的介入工作。d)依法支付第三方服务费用。16.1.2乙方的权利和义务：a)同意甲方选择的第三方介入。b)与第三方签订书面协议，明确权利和义务。c)配合第三方的介入工作。d)依法支付第三方服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容确定。17.2第三方的责任限额应在书面协议中明确约定。17.3如第三方在履行职责过程中出现失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其职责仅限于与甲乙双方协议约定的范围内，不得干预甲乙双方的正常权利和义务关系。18.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方与其他各方之间的关系由各自协议约定，与本合同无关。19.第三方的变更与替换19.1如第三方无法履行职责或甲乙双方有正当理由需要更换第三方，双方应协商一致，并重新签订书面协议。19.2第三方的变更或替换不得影响本合同的效力，甲乙双方的权利和义务仍按本合同约定执行。20.第三方的退出20.1第三方在完成职责后，应退出介入。20.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋描述、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规则、违约责任等条款。说明：此附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房屋租赁担保服务协议详细要求：包含担保服务方的信息、担保范围、担保期限、担保费用、违约责任等条款。说明：此附件为担保服务协议，明确了担保服务方在租赁期间的责任和义务。3.附件三：房屋状况说明书详细要求：描述房屋现状，包括房屋结构、设施、装修状况等。4.附件四：房屋维修保养记录详细要求：记录房屋在使用过程中的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明房屋的维护状况，便于后续责任认定。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此附件作为租金支付的证据，用于证明租金已支付。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的背景、目的、职责、权利义务等条款。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保其合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。出租方未按约定交付房屋。承租方擅自改变房屋用途。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：未按约定支付租金：承租方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。未按约定交付房屋：出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。擅自改变房屋用途：承租方应恢复房屋原状，并承担相应的赔偿责任。第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。3.示例说明：承租方未按约定支付租金：假设每月租金为2000元，承租方逾期10天支付，则应支付200元的滞纳金。出租方未按约定交付房屋：假设房屋交付日期为2024年1月1日，但实际交付日期为2024年1月10日，则出租方应支付10天的违约金。承租方擅自改变房屋用途：假设承租方将居住用途的房屋改为商业用途，则承租方应恢复房屋原状，并赔偿因此造成的损失。第三方未按约定履行职责：假设第三方提供评估服务，评估结果与实际价值不符，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁担保服务合同5本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及描述2.2租赁用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁保证金3.1保证金数额及支付方式3.2保证金退还条件及流程4.租赁双方权利义务4.1承租人权利4.2承租人义务4.3出租人权利4.4出租人义务5.房屋维护与维修5.1承租人维修责任5.2出租人维修责任5.3紧急维修处理6.房屋使用限制6.1房屋使用规范6.2禁止行为6.3违规处理7.租赁合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任9.3违约责任承担方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解释12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署时间13.3合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁保证金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。第二条合同双方基本信息名称：________地址：________联系电话：________名称：________地址：________联系电话：________第三条房屋租赁基本信息3.1房屋位置及描述：出租人位于________的房屋，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。3.2租赁用途：本房屋租赁用途为________，未经出租人书面同意，承租人不得改变房屋用途。3.3租赁期限：本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。3.4租金及支付方式：本合同租金为每月________元，租金支付方式为________（如：每月支付、季度支付等）。第四条租赁保证金4.1保证金数额及支付方式：本合同租赁保证金为________元，承租人应在签订本合同之日起________个工作日内一次性支付给出租人。4.2保证金退还条件及流程：（1）租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，承租人按本合同约定缴纳相关费用后，出租人应在________个工作日内退还保证金。（2）如因承租人原因导致房屋及附属设施损坏，出租人有权从保证金中扣除相应费用。第五条租赁双方权利义务5.1承租人权利：（1）按合同约定使用房屋；（2）在租赁期间，享有房屋的使用权、占有权和收益权；（3）租赁期满或合同解除后，有权要求出租人返还保证金。5.2承租人义务：（1）按合同约定支付租金；（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）爱护房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿；（4）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.3出租人权利：（1）收取租金及保证金；（2）监督承租人合理使用房屋；（3）在租赁期间，享有房屋的收益权。5.4出租人义务：（1）按照合同约定向承租人提供房屋；（2）保证房屋及附属设施符合租赁要求；（3）在租赁期间，负责房屋及附属设施的维修和保养。第六条房屋维护与维修6.1承租人维修责任：（1）租赁期间，因承租人使用不当造成的房屋及附属设施损坏，承租人负责修复或赔偿；（2）租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施恢复原状。6.2出租人维修责任：（1）租赁期间，因房屋及附属设施自然老化、损坏等原因造成的维修，由出租人负责；（2）租赁期满或合同解除后，出租人应将房屋及附属设施恢复原状。6.3紧急维修处理：在租赁期间，如遇房屋及附属设施发生紧急情况，出租人或承租人应立即通知对方，双方应共同采取必要措施，确保安全。第七条房屋使用限制7.1房屋使用规范：（1）承租人应遵守国家有关法律法规，不得在房屋内从事违法活动；（2）承租人不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内搭建、拆除、改装等；（3）承租人不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得出租人同意。7.2禁止行为：（1）禁止在房屋内从事赌博、吸毒、卖淫等违法活动；（2）禁止在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（3）禁止在房屋内从事影响他人正常生活的经营活动。7.3违规处理：（1）如承租人违反本合同第七条的规定，出租人有权要求承租人立即改正；（2）如承租人拒不改正，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可向房屋所在地房地产管理部门申请调解，调解不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。第九条违约责任9.1承租人违约责任：（1）如承租人未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金________%的违约金；（2）如承租人擅自改变房屋用途，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的赔偿责任；（3）如承租人造成房屋及附属设施损坏，承租人应负责修复或赔偿。9.2出租人违约责任：（1）如出租人未按合同约定提供房屋，每逾期一日，应向承租人支付相当于租金________%的违约金；（2）如出租人未按时退还保证金，每逾期一日，应向承租人支付相当于保证金________%的违约金；（3）如出租人违反合同约定，导致承租人权益受损，出租人应承担相应的赔偿责任。9.3违约责任承担方式：违约方应在接到违约通知之日起________个工作日内支付违约金及赔偿金；逾期未支付的，违约方应承担相应的法律责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律、法规规定的合同终止情形。10.3合同终止后的处理：（1）租赁期满或合同终止后，承租人应将房屋及附属设施恢复原状；（2）出租人应在合同终止后________个工作日内退还承租人保证金；（3）双方应就合同终止后的其他事宜进行协商处理。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、