2024版房地产项目配套设施采购框架协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目配套设施采购框架协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释方式1.3术语优先级2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同签订时间3.项目背景3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目阶段4.配套设施采购内容4.1配套设施清单4.2配套设施技术参数4.3配套设施质量标准4.4配套设施供应范围5.采购方式与程序5.1采购方式5.2采购程序5.3采购文件5.4采购评审6.供货期限与交货6.1供货期限6.2交货地点6.3交货方式6.4交货时间7.价格与支付7.1价格构成7.2价格调整7.3支付方式7.4支付时间8.技术服务与培训8.1技术服务内容8.2技术服务标准8.3技术培训8.4培训费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止的程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.保密条款13.1保密信息定义13.2保密义务13.3保密期限14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1本合同中“甲方”指甲方公司名称；1.1.2本合同中“乙方”指乙方公司名称；1.1.3本合同中“配套设施”指根据项目需求，乙方提供的各类设施设备；1.1.4本合同中“采购”指甲方根据本合同约定，向乙方采购配套设施的行为；1.1.5本合同中“技术参数”指配套设施的技术规格、性能指标等；1.1.6本合同中“质量标准”指配套设施的质量要求，应符合国家或行业相关标准；1.2解释方式1.2.1本合同中的术语解释以本合同为准；1.2.2如术语在合同中有多个定义，应以一个定义为准；1.3术语优先级1.3.1本合同中定义的术语具有优先解释权，如有冲突，以本合同定义为准。第二条合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：甲方公司名称2.1.2甲方地址：甲方公司地址2.1.3甲方法定代表人：甲方法定代表人姓名2.2乙方信息2.2.1乙方全称：乙方公司名称2.2.2乙方地址：乙方公司地址2.2.3乙方法定代表人：乙方法定代表人姓名2.3合同签订时间2.3.1合同签订日期：2024年月日第三条项目背景3.1项目名称3.1.1项目名称：项目名称3.2项目地点3.2.1项目地点：项目具体地址3.3项目规模3.3.1项目规模：项目占地面积、建筑面积等3.4项目阶段3.4.1项目阶段：项目目前所处阶段，如：设计阶段、施工阶段等第四条配套设施采购内容4.1配套设施清单4.1.1配套设施清单详见附件一；4.2配套设施技术参数4.2.1配套设施技术参数详见附件二；4.3配套设施质量标准4.3.1配套设施质量标准应符合国家或行业相关标准；4.4配套设施供应范围4.4.1配套设施供应范围包括但不限于：项目所在地及项目周边地区。第五条采购方式与程序5.1采购方式5.1.1本合同采用公开招标方式采购配套设施；5.2采购程序5.2.1甲方根据项目需求，制定采购方案；5.2.2甲方发布招标公告，邀请符合条件的供应商参与投标；5.2.3乙方提交投标文件；5.2.4甲方组织评标委员会对投标文件进行评审；5.2.5甲方确定中标供应商；5.3采购文件5.3.1采购文件包括但不限于：招标公告、投标邀请书、投标文件、评标办法等；5.4采购评审5.4.1评标委员会根据投标文件的技术、质量、价格等因素进行综合评审。第六条供货期限与交货6.1供货期限6.1.1乙方应在合同签订后个月内完成配套设施的供货；6.2交货地点6.2.1交货地点：甲方指定地点；6.3交货方式6.3.1交货方式：乙方负责将配套设施运输至甲方指定地点；6.4交货时间6.4.1交货时间：根据甲方需求，乙方应在规定的时间内完成交货。第七条价格与支付7.1价格构成7.1.1配套设施价格包括但不限于：设备价格、运输费用、安装费用等；7.2价格调整7.2.1配套设施价格在合同有效期内，如因原材料价格变动等原因导致成本发生变化，乙方有权在甲方同意的情况下调整价格；7.3支付方式7.3.1甲方按合同约定支付配套设施款项；7.4支付时间7.4.1甲方在乙方完成供货并经甲方验收合格后，支付配套设施款项。第八条技术服务与培训8.1技术服务内容8.1.1乙方提供配套设施的安装、调试、维修等服务；8.1.2乙方提供配套设施的技术支持，包括但不限于技术文档、操作手册等；8.2技术服务标准8.2.1技术服务应满足国家或行业相关标准；8.2.2技术服务人员应具备相应的资质和经验；8.3技术培训8.3.1乙方应在甲方要求的时间内，为甲方提供配套设施的操作培训；8.3.2培训内容包括但不限于：设备操作、维护保养、故障排除等；8.4培训费用8.4.1技术培训费用由乙方承担，并在合同中明确。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算；9.1.2甲方未能按时接收配套设施的，应承担由此产生的额外费用；9.2乙方违约责任9.2.1乙方未能按合同约定提供配套设施的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算；9.2.2乙方提供的配套设施不符合质量标准或技术参数的，应负责更换或修复，并承担由此产生的费用；9.3违约金的计算9.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为终止之日止。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后日内，书面通知对方；10.2.2双方应自收到书面通知之日起日内，进行友好协商；10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；11.1.2一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.3解除与终止的程序11.3.1一方提出解除或终止合同的，应提前日内书面通知对方；11.3.2双方应自收到书面通知之日起日内，办理合同解除或终止的相关手续。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经甲方审核批准；12.2合同变更程序12.2.1一方提出变更要求的，应书面通知对方；12.2.2双方应在收到书面通知之日起日内，达成书面变更协议；12.3合同变更内容12.3.1变更内容应明确，包括但不限于价格、数量、质量、期限等。第十三条保密条款13.1保密信息定义13.1.1保密信息指本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；13.2保密义务13.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务；13.2.2双方不得向任何第三方泄露保密信息；13.3保密期限13.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行；14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.3合同份数14.3.1本合同一式份，双方各执份；14.4合同附件14.4.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织；15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于本合同的履行过程中，协助甲方或乙方完成相关任务或提供专业服务；15.2.2第三方介入的具体范围和内容应在合同附件中明确。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲方或乙方根据本合同需要引入第三方时，应提前通知对方；16.1.2通知应包括第三方的名称、介入范围、预期服务内容等信息。16.2第三方介入的审批16.2.1甲方或乙方引入第三方前，应经对方书面同意；16.2.2对方有权对第三方的资质、服务内容等进行审查。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中，应承担相应的法律责任；17.1.2第三方对因其自身原因造成的损失，应承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确；17.2.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额按法律法规规定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲方或乙方的责任，由甲方或乙方与第三方另行签订协议约定；18.1.2第三方对合同履行过程中产生的损失，应向甲方或乙方承担责任。18.2义务划分18.2.1第三方应按照合同约定和甲方或乙方的要求履行相关义务；18.2.2甲方或乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致解除第三方介入；19.1.3第三方违约，经甲方或乙方书面通知后仍未纠正。19.2第三方介入的终止程序19.2.1一方提出终止第三方介入的，应提前通知对方；19.2.2双方应在收到书面通知之日起日内，办理第三方介入终止的相关手续。20.第三方介入的保密条款20.1保密信息定义20.1.1保密信息指本合同及第三方介入过程中涉及的商业秘密、技术秘密等；20.2保密义务20.2.1第三方对本合同及介入过程中涉及的保密信息负有保密义务；20.2.2第三方不得向任何第三方泄露保密信息；20.3保密期限20.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1双方应通过友好协商解决第三方介入过程中产生的争议；21.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序21.2.1双方应在争议发生后日内，书面通知对方；21.2.2双方应自收到书面通知之日起日内，进行友好协商。21.3争议解决地点21.3.1争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：配套设施清单详细要求和说明：清单应包含配套设施的名称、型号、数量、技术参数、质量标准等信息，并附有图片或样本。2.附件二：配套设施技术参数详细要求和说明：技术参数应详细列出配套设施的性能指标、规格要求、测试方法等，确保乙方提供的产品符合要求。3.附件三：采购文件详细要求和说明：采购文件应包括招标公告、投标邀请书、投标文件、评标办法等，确保采购过程的公开、公平、公正。4.附件四：技术服务方案详细要求和说明：技术服务方案应包括技术服务的具体内容、服务标准、服务时间、服务人员资质等，确保技术服务质量。5.附件五：培训计划详细要求和说明：培训计划应包括培训内容、培训时间、培训地点、培训人员资质等，确保培训效果。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的名称、介入范围、服务内容、费用、责任等，确保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的内容、保密期限、保密义务等，确保保密信息的保护。8.附件八：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付款项；未按时接收配套设施；提供虚假信息或数据；违反保密义务。乙方违约行为：未能按合同约定提供配套设施；提供的配套设施不符合质量标准或技术参数；未按合同约定提供技术服务；违反保密义务。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的千分之五计算。损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。违约责任终止：违约方应承担违约责任，直至违约行为终止。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未支付款项造成的利息损失。示例二：乙方提供的配套设施不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并赔偿因此产生的费用。示例三：第三方介入过程中，若第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。全文完。2024版房地产项目配套设施采购框架协议范本1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4协议双方基本信息2.项目背景2.1项目概述2.2项目位置2.3项目规模2.4项目总投资3.配套设施范围3.1配套设施种类3.2配套设施数量3.3配套设施规格4.采购方式4.1采购方式概述4.2采购方式的具体操作流程5.供应商资质要求5.1供应商基本资质要求5.2供应商技术资质要求5.3供应商财务资质要求6.采购价格6.1采购价格构成6.2采购价格调整机制7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.交货时间与质量保证8.1交货时间要求8.2质量保证期限8.3质量保证措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：配套设施清单13.2附件二：供应商资质证明文件14.其他约定14.1合同份数14.2合同生效前准备工作14.3合同变更与解除14.4合同终止后的处理事宜第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期本协议于____年__月__日签订。1.3协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期为__年。1.4协议双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________2.项目背景2.1项目概述甲方拟开发位于____________________的房地产项目，项目总投资为人民币____________________元。2.2项目位置项目位于____________________，占地面积____________________平方米，总建筑面积____________________平方米。2.3项目规模项目分为____________________期开发，共计____________________栋楼，其中住宅____________________栋，商业____________________栋。2.4项目总投资项目总投资人民币____________________元，其中配套设施投资人民币____________________元。3.配套设施范围3.1配套设施种类（1）道路、绿化、照明等基础设施；（2）社区服务中心、健身设施、儿童游乐场等公共设施；（3）停车场、地下车库等交通设施；（4）其他与项目开发相关的配套设施。3.2配套设施数量具体配套设施数量详见附件一：配套设施清单。3.3配套设施规格具体配套设施规格详见附件一：配套设施清单。4.采购方式4.1采购方式概述本协议采用公开招标的方式进行配套设施采购。4.2采购方式的具体操作流程（1）发布招标公告；（2）供应商报名及资格预审；（3）组织招标评审；（4）签订采购合同；（5）项目实施。5.供应商资质要求5.1供应商基本资质要求（1）具有独立法人资格；（4）具有相关行业资质证书。5.2供应商技术资质要求（1）具备丰富的项目实施经验；（3）具备完善的质量管理体系。5.3供应商财务资质要求（1）近三年财务状况良好，无重大违法行为；（2）无欠缴税款、社会保险费等情形。6.采购价格6.1采购价格构成本协议采购价格为配套设施的实际成本，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。6.2采购价格调整机制（1）如市场价格波动较大，经双方协商一致，可对采购价格进行调整；（2）调整幅度不超过原采购价格的__%。7.付款方式7.1付款比例（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款__%；（2）项目实施过程中，甲方按进度支付乙方进度款__%；（3）项目验收合格后，甲方支付乙方尾款__%。7.2付款时间（1）预付款支付时间为合同签订后__日内；（2）进度款支付时间为每个项目实施阶段完成后__日内；（3）尾款支付时间为项目验收合格后__日内。7.3付款方式（1）预付款、进度款及尾款均采用银行转账方式支付；（2）具体支付账户详见合同附件。8.交货时间与质量保证8.1交货时间要求乙方应根据甲方要求，在合同约定的期限内完成配套设施的供应、安装和调试工作，具体交货时间如下：（1）第一阶段：自合同签订之日起__个月内；（2）第二阶段：自第一阶段交货之日起__个月内；（3）第三阶段：自第二阶段交货之日起__个月内。8.2质量保证期限乙方应保证所提供的配套设施在__年内符合国家相关质量标准和设计要求，若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__日内予以修复或更换。8.3质量保证措施（1）乙方应提供完善的质保资料，包括但不限于产品合格证、检测报告等；（2）乙方应定期对配套设施进行检查和维护，确保其正常运行；（3）乙方应设立专门的售后服务团队，及时响应甲方的需求。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未能按照约定时间完成配套设施的供应、安装和调试工作；（2）乙方提供的配套设施存在质量问题，影响项目正常运行；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；（4）乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担方式（1）乙方未能按时交货，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日合同总价__%的违约金；（2）乙方提供的配套设施存在质量问题，甲方有权要求乙方免费修复或更换，并承担由此产生的合理费用；（3）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（4）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）发生争议后，双方应在__日内书面通知对方；（2）收到通知后，双方应在__日内进行协商；（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容本协议签订后，双方应对协议内容、项目信息、商业秘密等予以保密。11.2保密期限保密期限自协议签订之日起至协议终止之日起__年。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件（1）协议约定的合同解除条件成就；（2）一方违约，另一方提出解除请求；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。13.合同附件13.1附件一：配套设施清单附件一详细列明了本协议涉及的配套设施种类、数量和规格。13.2附件二：供应商资质证明文件附件二包含了乙方的基本资质、技术资质和财务资质证明文件。14.其他约定14.1合同份数本协议一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.2合同生效前准备工作（1）甲方应确保项目所需资金到位；（2）乙方应准备好相关资质证明文件；（3）双方应就合同内容进行充分沟通和确认。14.3合同变更与解除（1）合同变更应经双方书面同意；（2）合同解除应按照本协议第十二条的约定执行。14.4合同终止后的处理事宜（2）合同终止后，双方应依法处理合同约定的权利义务关系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在协议履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他协助的独立法人或其他组织。（1）专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所、招标代理机构等；（2）技术顾问，如工程设计单位、技术评估机构等；（3）担保机构，如担保公司、保险公司等；（4）其他协助方，如物流公司、安装公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方、乙方书面同意，并签订相应的合作协议。（1）第三方具备履行协议所要求的资质和能力；（2）第三方介入不违反国家法律法规和行业规范；（3）第三方介入不损害甲方、乙方的合法权益。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任；（3）第三方应配合甲方、乙方进行合同履行过程中的监督和管理。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方、乙方按照协议约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权根据协议约定，对甲方、乙方的行为进行监督。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，甲方应按照协议约定支付第三方费用，并接受第三方提供的服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，乙方应按照协议约定支付第三方费用，并接受第三方提供的服务。4.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方、乙方以外的其他方的责任，由第三方自行承担；（2）甲方、乙方对第三方以外的其他方的责任，由甲方、乙方各自承担。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由协议约定，具体如下：（1）第三方因提供的服务或产品存在缺陷导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过协议约定的责任限额；（2）第三方因违反协议约定造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过协议约定的责任限额。5.2协议约定的责任限额为人民币____________________元。6.第三方的变更与解除6.1第三方介入的协议可以根据协议约定进行变更或解除。6.2协议变更或解除需经甲方、乙方和第三方书面同意。6.3协议变更或解除后，第三方的责任和权利应根据变更或解除后的协议约定执行。7.第三方的保密义务7.1第三方应遵守协议约定，对甲方、乙方的商业秘密和技术秘密予以保密。7.2第三方保密期限自协议签订之日起至协议终止之日起__年。8.第三方的争议解决8.1第三方与其他各方发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.本协议的补充与解释本协议关于第三方介入的条款，是对本合同原有条款的补充和解释，与本合同原有条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：配套设施清单详细要求：（1）列出所有配套设施的种类、数量、规格、品牌等信息；（2）明确配套设施的安装位置、使用要求等；（3）提供配套设施的图片或效果图。附件说明：本附件为配套设施采购框架协议的附件，用于明确双方对配套设施的具体要求。2.附件二：供应商资质证明文件详细要求：（1）提供供应商的营业执照副本；（2）提供供应商的税务登记证副本；（3）提供供应商的组织机构代码证副本；（4）提供供应商的法定代表人身份证明；（5）提供供应商的资质证书副本。附件说明：本附件为供应商资质证明文件的集合，用于证明供应商具备履行协议所要求的资质。3.附件三：招标文件及投标文件详细要求：（1）提供招标文件的完整版；（2）提供投标文件的完整版；（3）确保招标文件和投标文件的真实性。附件说明：本附件为招标文件及投标文件的集合，用于记录招标过程和投标结果。4.附件四：合同履行情况报告详细要求：（1）详细记录合同履行过程中的时间节点、工作内容、完成情况等；（2）提供项目验收报告、质量检测报告等；（3）确保报告的真实性和完整性。附件说明：本附件为合同履行情况报告，用于证明合同履行情况和配套设施的质量。5.附件五：保密协议详细要求：（1）明确保密内容和保密期限；（2）约定违约责任。附件说明：本附件为保密协议，用于保护甲方、乙方的商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成配套设施的供应、安装和调试工作；（2）乙方提供的配套设施存在质量问题；（3）甲方未按时支付款项；（4）第三方泄露甲方、乙方的商业秘密；（5）任何一方违反保密协议。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成配套设施的供应、安装和调试工作，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日合同总价__%的违约金；（2）乙方提供的配套设施存在质量问题，甲方有权要求乙方免费修复或更换，并承担由此产生的合理费用；（3）甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任；（4）第三方泄露甲方、乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反保密协议，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方在合同约定的时间内未能完成配套设施的安装工作，导致甲方项目延期，乙方应向甲方支付相当于每日合同总价__%的违约金。例如，若合同总价为人民币100万元，乙方延迟10天完成安装，则乙方应向甲方支付人民币10万元违约金。全文完。2024版房地产项目配套设施采购框架协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.采购内容3.1采购物品3.2采购服务3.3采购期限4.供应商资格要求4.1供应商资质4.2供应商业绩4.3供应商信誉5.采购流程5.1报名与资格审查5.2投标与评标5.3中标与合同签订5.4采购合同的履行6.采购价格与付款方式6.1采购价格6.2付款方式6.3付款期限7.供应商履约保证7.1履约保证形式7.2履约保证期限7.3履约保证金额8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：采购物品清单11.2附件二：服务内容说明11.3附件三：供应商资格证明文件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.其他约定事项13.1违约责任13.2保密条款13.3通知与送达14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版房地产项目配套设施采购框架协议》。1.1.2“甲方”指房地产项目的开发建设单位。1.1.3“乙方”指同意按照本合同约定提供配套设施的供应商。1.1.4“配套设施”指根据甲方要求，乙方提供的各类建筑材料、设备、技术和服务。1.1.5“采购金额”指乙方按照本合同约定提供配套设施的总价值。1.1.6“采购期限”指本合同生效之日起至约定的采购任务完成之日止的期限。1.1.7“合同履行地点”指乙方提供配套设施的地点。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同和附件为准。2.项目概述2.1项目背景甲方在地区开发房地产项目，需要采购配套设施以满足项目需求。2.2项目目标通过本合同，甲方与乙方建立长期稳定的合作关系，确保项目配套设施的及时供应和质量。2.3项目范围2.3.1建筑材料：钢筋、水泥、砂石、砖瓦等。2.3.2设备：电梯、消防设备、安防设备等。2.3.3技术：施工技术、工程管理技术等。2.3.4服务：安装、调试、维护等。3.采购内容3.1采购物品3.1.1采购物品清单详见附件一。3.1.2采购物品的规格、型号、数量、质量要求详见附件一。3.2采购服务3.2.1采购物品的供应、安装、调试。3.2.2采购物品的维护和保修。3.2.3甲方要求的其他服务。4.采购流程4.1报名与资格审查乙方应向甲方提交相关资格证明文件，经甲方审查合格后，方可参与投标。4.2投标与评标乙方根据甲方发布的招标文件要求，编制投标文件，并在规定时间内提交。4.3中标与合同签订甲方根据评标结果确定中标供应商，与中标供应商签订本合同。4.4采购合同的履行乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成采购任务。5.供应商资格要求5.1供应商资质5.1.1具有独立的法人资格。5.1.3具有相关产品的生产或供应经验。5.2供应商业绩乙方应提供近三年内的相关供应业绩证明。5.3供应商信誉乙方应提供无不良记录的证明材料。6.采购价格与付款方式6.1采购价格采购价格根据市场行情和供应商报价，由双方协商确定。6.2付款方式6.2.1乙方提交发票后，甲方应在规定时间内支付采购款项。6.2.2付款方式为银行转账或现金支付。6.2.3付款期限详见附件一。7.供应商履约保证7.1履约保证形式乙方应提供履约保证金，保证金的金额由双方协商确定。7.2履约保证期限履约保证期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。7.3履约保证金额履约保证金额不低于采购金额的10%。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按合同约定提供配套设施或服务，经甲方书面通知后仍未在合理期限内纠正的。8.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方利益的。8.1.3甲方根据项目需要，经双方协商一致决定终止本合同的。8.2合同终止条件8.2.1本合同约定的采购期限届满，且甲方已收到乙方提供的全部配套设施。8.2.2合同因不可抗力原因无法履行，经双方协商一致解除的。8.3合同解除与终止程序8.3.1合同解除或终止前，乙方应向甲方提交解除或终止合同的书面通知。8.3.2甲方收到书面通知后，应在五个工作日内予以确认，并通知乙方。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构如双方同意，争议可提交至仲裁委员会仲裁。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的争议应提交至合同履行地人民法院管辖。11.合同附件11.1附件一：采购物品清单11.2附件二：服务内容说明11.3附件三：供应商资格证明文件12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同变更效力本合同的变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知与送达本合同的通知和送达，应采用书面形式，并按照双方约定的地址进行。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、评估、监理、监督等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.1.1第三方提供的服务或咨询意见导致的损失。2.1.2第三方在执行职务过程中因故意或重大过失造成的损失。2.2.1第三方的责任限额不得超过合同总金额的5%。3.第三方的职责与权利3.1第三方的职责3.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。3.1.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权拒绝甲乙双方的不合理要求。3.2.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得受乙方或其他第三方的影响。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的服务，不得受甲方或其他第三方的影响。4.3第三