2024版房地产项目转让合同范本（含配套设施、装修、税费及车位）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目转让合同范本（含配套设施、装修、税费及车位）本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目产权信息2.4房地产项目配套设施3.转让标的物3.1转让的房地产项目3.2转让的配套设施3.3转让的装修3.4转让的税费3.5转让的车位4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.转让合同的生效与解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.违约赔偿11.1违约赔偿范围11.2违约赔偿标准11.3违约赔偿程序12.合同附件12.1附件一：房地产项目产权证复印件12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：装修清单12.4附件四：税费清单12.5附件五：车位清单13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同份数13.4合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目产权证复印件14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：装修清单14.4附件四：税费清单14.5附件五：车位清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目转让过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进房地产项目的顺利转让。2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称转让的房地产项目名称为“住宅小区”。2.2房地产项目地址房地产项目位于市区路号。2.3房地产项目产权信息房地产项目产权证号为，产权人为公司。2.4房地产项目配套设施房地产项目配套设施包括但不限于：电梯、停车场、绿化带、物业管理等。3.转让标的物3.1转让的房地产项目转让的房地产项目为上述“住宅小区”的全部房产。3.2转让的配套设施转让的配套设施包括但不限于：电梯、停车场、绿化带、物业管理等，具体清单详见附件二。3.3转让的装修转让的房地产项目已按照约定进行装修，具体装修清单详见附件三。3.4转让的税费转让过程中产生的税费由乙方承担，具体税费清单详见附件四。3.5转让的车位转让的房地产项目附带的车位数量为个，车位产权归乙方所有。4.转让价格及支付方式4.1转让价格转让价格为人民币万元整。4.2付款方式乙方应在合同签订之日起个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。4.3付款时间付款时间为合同签订之日起个工作日内。4.4付款地点付款地点为市银行分行。5.转让合同的生效与解除5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同解除条件1）甲方在合同约定的交付期限内未能提供符合约定的房地产项目；2）乙方未按约定支付转让价格；3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。5.3合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致后解除。6.交付与验收6.1交付时间甲方应在合同约定的交付时间前将房地产项目及配套设施交付给乙方。6.2交付条件1）房地产项目产权证已办理完毕；2）配套设施齐全，符合约定的使用条件；3）装修完毕，达到约定的质量标准；4）税费已缴纳完毕。6.3验收标准乙方应在接到交付通知后个工作日内对房地产项目及配套设施进行验收，验收标准详见附件三。6.4验收程序1）乙方在验收前应向甲方提供验收清单；2）验收过程中，甲方应配合乙方进行验收；3）验收完毕后，乙方应在验收清单上签字确认。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序1）发生争议后，双方应友好协商，尽可能达成和解；2）协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请；3）仲裁委员会受理仲裁申请后，依法组成仲裁庭进行仲裁；4）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决地点本合同的争议解决地点为市。9.合同的变更与解除9.1合同变更条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）双方协商一致，且不违反法律法规；3）合同条款有遗漏或错误，需要补充或更正。9.2合同解除条件1）合同订立依据的法律法规发生重大变化；2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3）一方违约，经对方催告后仍未改正；4）双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除程序1）合同变更或解除，需双方书面同意；2）变更或解除合同，应当重新签订书面合同；3）变更或解除合同，应当及时通知对方。10.合同的终止10.1合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同约定的条件成就；3）双方协商一致终止合同；4）合同解除；5）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.2合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并签署终止协议。11.违约责任11.1违约情形1）一方未按约定履行合同义务；2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3）一方违反保密义务；4）一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2）违约金的具体数额由双方协商确定，未协商的，按照法律规定执行；3）违约方未支付违约金的，守约方有权要求支付。12.合同附件12.1附件一：房地产项目产权证复印件12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：装修清单12.4附件四：税费清单12.5附件五：车位清单13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容以及房地产项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式1）邮寄至对方指定的地址；2）通过传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目产权证复印件14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：装修清单14.4附件四：税费清单14.5附件五：车位清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，其介入合同是为了协助合同履行、提供专业服务或解决合同争议。15.2第三方介入范围1）协助甲乙双方进行房地产项目的评估、定价；2）提供合同履行的咨询服务；3）协助解决合同履行过程中的争议；4）执行合同约定的其他第三方介入事项。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方或他人遭受损失，第三方应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额规定1）第三方在履行本合同约定的职责时，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过人民币万元；2）若第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方或他人遭受重大损失的，第三方应承担全部赔偿责任，不受责任限额限制；3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方的原因导致损失，第三方不承担责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；3）第三方有权在履行职责过程中，独立作出判断和决策。17.2第三方义务1）第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务符合专业标准和要求；2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得遗失或泄露；4）第三方应按照合同约定的时间和方式向甲乙双方报告工作进展。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请甲乙双方需在合同中明确第三方介入的程序，包括：1）介入申请的时间、方式；2）介入申请的审批流程；3）介入申请的回复期限。18.2第三方介入实施1）第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、有效地履行职责；2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得故意拖延或阻挠；3）第三方在履行职责过程中，如需变更合同约定的内容，应经甲乙双方同意。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分1）甲乙双方应明确第三方在合同履行过程中的职责范围，避免职责交叉；2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应向双方报告，并采取相应措施。19.2责任划分1）第三方在履行职责过程中因自身原因导致损失的，由第三方承担相应责任；2）甲乙双方因自身原因导致第三方损失，应承担相应责任；3）第三方因不可抗力或甲方、乙方的原因导致损失的，由不可抗力或相应责任方承担。20.合同的补充与修改本合同如需补充或修改关于第三方介入的条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行修改或补充，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目产权证复印件要求：提供房地产项目产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图等全部必要页面。2.附件二：配套设施清单要求：详细列出房地产项目的配套设施，包括电梯、停车场、绿化带、物业管理等，并注明设施的具体数量和规格。3.附件三：装修清单要求：详细列出房地产项目的装修情况，包括装修材料、装修风格、装修项目等，并附上相关图片或设计图纸。4.附件四：税费清单要求：详细列出转让过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，并注明税费的金额和缴纳时间。5.附件五：车位清单要求：详细列出房地产项目附带的车位情况，包括车位的数量、位置、产权归属等。6.附件六：第三方介入协议要求：若涉及第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.附件七：争议解决协议要求：若合同中包含争议解决条款，需提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。8.附件八：合同变更协议要求：若合同内容发生变更，需提供合同变更协议，明确变更的内容和生效时间。9.附件九：合同解除协议要求：若合同需要解除，需提供合同解除协议，明确解除的原因和程序。10.附件十：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、付款凭证等，需提供相应的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房地产项目责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的%。示例：若合同约定甲方应在2024年3月31日前交付房地产项目，但甲方实际交付时间为2024年4月15日，则甲方应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付转让价格责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的%。示例：若合同约定乙方应在合同签订之日起个工作日内支付转让价格，但乙方实际支付时间为个工作日后，则乙方应支付甲方违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大过失责任认定：第三方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的直接损失和间接损失。示例：若第三方在提供评估服务过程中出现重大过失，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：若甲方泄露了乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可能追究甲方的法律责任。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方违反了与甲方签订的保密协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产项目转让合同范本（含配套设施、装修、税费及车位）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产项目转让基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3土地面积2.4建筑面积2.5房屋结构2.6用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款凭证4.配套设施、装修及税费4.1配套设施清单4.2装修情况4.3税费承担4.4税费计算及缴纳5.车位转让5.1车位数量5.2车位位置5.3车位价格5.4车位交付时间6.合同生效及解除条件6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同解除后的处理11.1财产返还11.2赔偿损失12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理13.合同附件13.1附件一：房地产项目转让清单13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：车位转让协议14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方电子邮箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方电子邮箱：2.房地产项目转让基本信息2.1项目名称：房地产项目2.2项目地址：省市区路号2.3土地面积：2000平方米2.4建筑面积：10000平方米2.5房屋结构：框架结构2.6用途：住宅及商业综合体3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）3.2.1合同签订后3个工作日内支付转让款的30%3.2.2甲方取得土地使用权证后3个工作日内支付转让款的40%3.2.3甲方取得房屋所有权证后3个工作日内支付转让款的30%3.3支付时间：详见3.2条款3.4付款凭证：甲方应在支付转让款后3个工作日内提供相应的银行付款凭证。4.配套设施、装修及税费4.1配套设施清单：4.1.1停车场4.1.2电梯4.1.3供水4.1.4供电4.1.5供暖4.1.6宽带4.2装修情况：乙方购买的房地产项目已进行精装修，装修标准详见附件一。4.3税费承担：甲方应承担所有与房地产项目转让相关的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。4.4税费计算及缴纳：甲方应在取得相关证明文件后30个工作日内缴纳所有税费。5.车位转让5.1车位数量：10个5.2车位位置：地下停车场5.3车位价格：人民币壹拾万元整（￥100,000）5.4车位交付时间：与房地产项目交付时间一致。6.合同生效及解除条件6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除条件：6.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同。6.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。7.交付及验收7.1交付时间：甲方应在取得土地使用权证和房屋所有权证后30个工作日内将房地产项目及车位交付乙方。7.2验收标准：乙方应按照本合同约定的项目情况及附件一中的装修标准进行验收。7.3验收程序：7.3.1乙方应在交付后5个工作日内向甲方提出书面验收申请。7.3.2甲方应在接到验收申请后3个工作日内组织验收。7.4验收不合格处理：7.4.1如验收不合格，甲方应在接到验收报告后10个工作日内进行整改。7.4.2乙方应在整改合格后再次进行验收。如再次不合格，甲方应退还乙方已支付的转让款及车位款。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时交付房地产项目的，应向乙方支付每日万分之五的违约金，直至交付完毕。8.1.2甲方未按时缴纳相关税费的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付转让款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕。8.2.2乙方未按时完成装修的，应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至完成装修。8.2.3乙方违反合同约定使用房地产项目的，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.1.2合同的变更不得违反法律法规和公序良俗。10.2合同解除10.2.1合同的解除必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.2.2合同的解除应遵守法律法规的规定。11.合同解除后的处理11.1财产返还11.1.1合同解除后，乙方应将已支付的转让款及车位款中的相应部分返还给甲方。11.1.2甲方应将已交付的房地产项目及车位返还给乙方。11.2赔偿损失11.2.1因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。12.不可抗力12.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生时的处理：12.2.1当不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。12.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.合同附件13.1附件一：房地产项目转让清单13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：车位转让协议14.其他约定事项14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同生效日期：合同签订之日起生效14.3合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署地点：____省____市____区____路____号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房地产评估、法律咨询、财务审计、物业管理、合同履行监督等。16.第三方介入的同意与选择16.2选择：第三方由甲乙双方共同协商确定，并签署书面协议。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照合同约定或委托协议的要求，提供专业、独立、客观的服务，并对提供的服务质量承担责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定或委托协议的要求，获得相应的服务费用和报酬。17.3利益：第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非因甲乙双方违反合同约定或故意造成第三方损失。18.2沟通协调：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，确保服务工作的顺利进行。18.3信息保密：第三方应严格遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密和隐私信息进行保密。19.第三方的责任限额19.1限额设定：第三方因提供服务过程中产生的责任，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用总额。19.2.1因不可抗力导致的责任；19.2.2因甲乙双方违反合同约定导致的责任；19.2.3因第三方自身故意或重大过失导致的责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的时间：在合同履行过程中，任何一方认为需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的时间。20.2第三方介入的流程：甲乙双方应共同制定第三方介入的流程，包括第三方选择、协议签署、服务内容、费用支付等。20.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。21.第三方介入的终止21.1.1第三方完成服务任务；21.1.2合同履行完毕；21.1.3双方协商一致终止第三方介入。21.2终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方提供的服务进行评估，并根据评估结果确定后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目转让清单详细要求：清单应包括房地产项目的详细信息，如土地面积、建筑面积、房屋结构、用途、配套设施等。附件说明：本清单作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：配套设施清单详细要求：清单应详细列明房地产项目的配套设施，如停车场、电梯、供水、供电、供暖、宽带等。附件说明：本清单用于明确甲乙双方对配套设施的约定。3.附件三：车位转让协议详细要求：协议应包括车位的数量、位置、价格、交付时间等。附件说明：本协议作为合同附件，是车位转让合同的重要组成部分。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。附件说明：本协议作为合同附件，是第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：税费计算及缴纳凭证详细要求：凭证应包括税费的种类、金额、缴纳时间、缴纳凭证等。附件说明：本凭证作为合同附件，是甲乙双方履行税费缴纳义务的证明。6.附件六：验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、整改意见等。附件说明：本报告作为合同附件，是甲乙双方对房地产项目及车位验收的记录。7.附件七：违约金计算表详细要求：表格应包括违约行为的类型、违约金计算方法、违约金金额等。附件说明：本表格作为合同附件，是甲乙双方在发生违约时计算违约金的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时交付房地产项目；1.2未按时缴纳相关税费；1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方违约行为：1.1未按时支付转让款；1.2未按时完成装修；1.3违反合同约定使用房地产项目。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1未按时交付房地产项目的，每日支付万分之五的违约金；2.2未按时缴纳相关税费的，承担相应的法律责任并赔偿乙方损失；2.3提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方违约责任认定：2.1未按时支付转让款的，每日支付万分之五的违约金；2.2未按时完成装修的，每日支付万分之五的违约金；2.3违反合同约定使用房地产项目的，承担相应的法律责任。示例说明：甲方违约示例：甲方应在合同约定的时间内交付房地产项目，但实际交付时间延迟了10天。根据合同约定，甲方应支付乙方每日万分之五的违约金，共计5000元。乙方违约示例：乙方应在合同约定的时间内支付转让款，但实际支付时间延迟了5天。根据合同约定，乙方应支付甲方每日万分之五的违约金，共计2500元。全文完。2024版房地产项目转让合同范本（含配套设施、装修、税费及车位）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.房地产项目转让2.1项目名称2.2项目位置2.3项目面积2.4土地使用权证号2.5建筑物产权证号3.配套设施3.1基础设施3.2公共设施3.3附属设施4.装修4.1装修标准4.2装修材料4.3装修费用5.税费5.1契税5.2印花税5.3其他税费6.车位6.1车位数量6.2车位位置6.3车位产权7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房地产项目转让清单13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：装修清单14.其他约定14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方名称：1.3.1出让方：_______1.3.2受让方：_______1.4合同签订地点：_______第二条房地产项目转让2.1项目名称：_______2.2项目位置：_______2.3项目面积：_______平方米2.4土地使用权证号：_______2.5建筑物产权证号：_______第三条配套设施3.1基础设施：供水、供电、供气、供暖、排水、通讯、有线电视等3.2公共设施：公园、学校、医院、商业设施等3.3附属设施：物业管理、停车场、绿化带等第四条装修4.1装修标准：参照当地住宅装修标准4.2装修材料：品牌、型号、规格、颜色等详见附件三4.3装修费用：_______万元，包含在转让价款中第五条税费5.1契税：_______%，由受让方承担5.2印花税：_______%，由受让方承担5.3其他税费：根据国家相关政策及当地规定，由双方协商确定第六条车位6.1车位数量：_______个6.2车位位置：_______6.3车位产权：_______，由受让方享有第七条付款方式7.1付款比例：首付款_______%，余款_______%，在合同生效后_______日内支付7.2付款时间：_______年_______月_______日前7.3付款方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式第八条交付及验收8.1交付时间：_______年_______月_______日前，具体时间以实际完成装修为准8.2验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规执行8.3验收流程：8.3.1受让方在交付前7日内向出让方提出验收申请8.3.2双方约定验收人员及验收时间8.3.3验收时，双方应共同检查房地产项目、配套设施、装修等情况8.3.4验收合格，双方签字确认，受让方正式接收房地产项目8.3.5验收不合格，双方应在验收报告中明确整改要求，整改后重新验收第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时交付、未按时付款、未按约定进行装修等9.2违约责任：9.2.1出让方未按时交付房地产项目的，应向受让方支付_______%的违约金9.2.2受让方未按时付款的，应向出让方支付_______%的违约金9.2.3任何一方未按约定进行装修的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约方应承担因违约给对方造成的全部损失第十条争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：_______仲裁委员会第十一条合同解除11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等11.2解除程序：11.2.1提出解除的一方应在解除条件成就后_______日内书面通知对方11.2.2对方应在接到通知后_______日内答复11.2.3若双方未达成一致，可依法向人民法院提起诉讼第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效12.2合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除、双方约定的终止条件成就等第十三条合同附件13.1附件一：房地产项目转让清单13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：装修清单第十四条其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容及房地产项目的相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知送达方式：书面通知，以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达14.3合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司等。第十六条第三方介入的职责与权限16.1第三方职责：16.1.1中介方：协助甲乙双方进行交易洽谈，提供市场信息，协助办理相关手续。16.1.2评估机构：对房地产项目的价值进行评估，提供评估报告。16.1.3监理机构：对房地产项目的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。16.1.4保险公司：提供相关的保险服务，如财产保险、责任保险等。16.2第三方权限：16.2.1中介方：有权获取甲乙双方的授权，代表双方进行交易洽谈，但无权改变合同内容。16.2.2评估机构：有权进入现场进行评估，获取必要的信息，但无权干涉甲乙双方的权利义务。16.2.3监理机构：有权对施工过程进行监督，提出整改意见，但无权决定施工方案的调整。16.2.4保险公司：有权根据保险合同约定，处理相关保险事宜。第十七条第三方与其他各方的权利义务划分17.1甲乙双方与第三方的权利义务：17.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和配合，确保第三方能够履行其职责。17.1.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方与甲方的权利义务：17.2.1第三方应按照甲方的要求和合同约定提供专业服务，确保服务质量。17.2.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。17.3第三方与乙方的权利义务：17.3.1第三方应按照乙方的要求和合同约定提供专业服务，确保服务质量。17.3.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任：18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非本方原因导致损失，不承担赔偿责任。18.2责任限额：18.2.1中介方的责任限额：_______万元。18.2.2评估机构的责任限额：