2024版汽车维修场地租赁与维修技术研发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版汽车维修场地租赁与维修技术研发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施2.4场地使用年限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.租赁合同签订及生效4.1合同签订日期4.2合同生效条件5.场地使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4安全要求6.维修技术研发合作6.1技术研发目标6.2技术研发内容6.3技术研发进度6.4技术研发成果分享7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更及解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更及解除程序11.合同终止及后续处理11.1合同终止条件11.2后续处理事项12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同份数13.合同附件清单13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：维修技术研发方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方法定名称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方联系电话：________甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息乙方法定名称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方联系电话：________乙方电子邮箱：________第二条租赁场地基本情况2.1场地位置租赁场地位于：________具体地址：________2.2场地面积租赁场地总面积为：________平方米2.3场地设施2.4场地使用年限租赁期限自：________起至：________止，共计：________年第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额租金为每月：________元，共计：________元。3.2租金支付方式乙方应于每月的：________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整机制如遇政策性调价，租金将按相关政策调整。第四条租赁合同签订及生效4.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同生效条件本合同经双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的首月租金后，合同生效。第五条场地使用规则5.1使用范围乙方仅可在租赁场地内进行汽车维修、技术研发及相关业务活动。5.2使用时间租赁场地使用时间为：________至________。5.3使用限制乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.4安全要求乙方应确保租赁场地内的安全，防止发生安全事故。第六条维修技术研发合作6.1技术研发目标乙方在租赁场地内进行的技术研发，旨在提高汽车维修水平，提升服务质量。6.2技术研发内容6.3技术研发进度6.4技术研发成果分享乙方应在技术研发完成后，将成果无偿提供给甲方使用。第七条保密条款7.1保密内容双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至：________止。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或存在拖欠租金的行为。8.1.2乙方未按约定使用租赁场地，造成场地设施损坏或违反安全规定。8.1.3乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失。8.1.4双方协商一致认为的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的：________%计算。8.2.2乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。8.2.3乙方泄露甲方商业秘密的，应赔偿甲方由此造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任。8.2.4其他违约情形的，双方应根据违约的性质和程度协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.3违约赔偿8.3.1甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3.2赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.3争议解决程序争议解决程序按照所选解决方式的有关规定执行。第十条合同变更及解除10.1变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可进行变更。10.2解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3变更及解除程序10.3.1变更合同，应签订书面协议，并由双方签字盖章。10.3.2解除合同，应提前：________日通知对方，并书面确认。第十一条合同终止及后续处理11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2后续处理事项11.2.1合同终止后，乙方应将租赁场地及设施恢复原状。11.2.2双方应结清所有未了事宜，包括但不限于租金、押金等。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括：租赁场地平面图、维修技术研发方案等。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数本合同一式：________份，甲乙双方各执：________份。第十三条合同附件清单13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：维修技术研发方案13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期本合同于：________年：________月：________日签署。14.2签署地点本合同签署地点：________。14.3签署人签名甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版汽车维修场地租赁与维修技术研发合同》中，除甲乙双方之外，参与合同执行、监督或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1专业技术顾问1.2.2质量监督机构1.2.3保险机构1.2.4法律顾问1.2.5中介服务公司第二条第三方责任限额2.1第三方在合同执行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定。2.2.1专业技术顾问：不超过合同总金额的：________%2.2.2质量监督机构：不超过合同总金额的：________%2.2.3保险机构：根据保险合同约定2.2.4法律顾问：不超过合同总金额的：________%2.2.5中介服务公司：不超过合同总金额的：________%第三条第三方责权利3.1第三方在合同中的权利：3.1.1专业技术顾问：有权根据合同约定提供技术咨询和服务。3.1.2质量监督机构：有权对合同执行过程中的质量进行监督。3.1.3保险机构：有权根据保险合同约定进行理赔。3.1.4法律顾问：有权提供法律意见和协助解决合同争议。3.1.5中介服务公司：有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方在合同中的义务：3.2.1专业技术顾问：应提供专业、准确的技术咨询和服务。3.2.2质量监督机构：应公正、客观地进行质量监督。3.2.3保险机构：应按照保险合同约定履行理赔义务。3.2.4法律顾问：应提供及时、有效的法律意见。3.2.5中介服务公司：应按照合同约定提供服务，并收取合理的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系由合同约定，第三方不得干预甲乙双方的权利义务。4.2第三方在合同执行过程中的行为，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在合同执行过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。5.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的责任、权利和义务达成一致意见。5.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的行为进行监督，确保第三方履行合同义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。6.2第三方介入期间，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、保险费等。7.3第三方介入的费用应在合同中明确约定，如未约定，则由甲乙双方协商解决。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条本合同与第三方介入的关系9.1本合同为本合同双方的权利义务关系，第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。9.2第三方介入的条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3如本合同与第三方介入的条款有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地面积、边界、建筑设施、停车位等信息。说明：平面图应清晰标注租赁场地的边界和内部设施布局，为乙方提供明确的场地使用指南。2.维修技术研发方案详细要求：详细描述技术研发的目标、内容、进度安排、预期成果等。说明：方案应包含技术路线、研发方法、资源配置、风险分析等内容，为技术研发提供明确的方向和依据。3.甲方营业执照副本复印件详细要求：提供甲方营业执照副本的清晰复印件，以证明甲方的合法身份。说明：营业执照副本复印件用于合同签署时的身份验证，确保合同的合法性。4.乙方营业执照副本复印件详细要求：提供乙方营业执照副本的清晰复印件，以证明乙方的合法身份。说明：营业执照副本复印件用于合同签署时的身份验证，确保合同的合法性。5.甲方法定代表人身份证明详细要求：提供甲方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：身份证明文件用于合同签署时的身份验证，确保合同签署人的合法性。6.乙方法定代表人身份证明详细要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：身份证明文件用于合同签署时的身份验证，确保合同签署人的合法性。7.租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：支付凭证用于证明乙方已履行租金支付义务，为租赁合同的履行提供证据。8.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如技术协议、合作协议等。说明：其他相关文件根据合同履行需要进行补充，以确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的：________%计算。示例说明：如租金为每月10000元，乙方逾期支付一天，则应支付100元的滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁场地责任认定：乙方应负责修复或赔偿因违规使用造成场地设施损坏的损失。示例说明：如乙方在租赁场地内进行非法活动，导致场地设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应赔偿甲方由此造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任。示例说明：如乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失100万元，乙方应赔偿该笔损失。4.第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致双方损失共计50万元，第三方应赔偿该笔损失。5.甲方未按时提供场地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的：________%计算。示例说明：如甲方未按时提供租赁场地，乙方可要求甲方支付每日租金的50%作为违约金。6.甲方未履行技术支持义务责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未履行技术支持义务，导致乙方损失10万元，甲方应赔偿该笔损失。全文完。2024版汽车维修场地租赁与维修技术研发合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号2.租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间3.4逾期付款处理4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.场地使用及维护5.1使用规范5.2维护责任5.3禁止事项6.维修技术研发6.1技术研发目标6.2技术研发内容6.3技术研发进度安排7.技术研发成果7.1成果形式7.2成果所有权7.3成果使用许可8.合作成果分享8.1成果分享比例8.2分享方式8.3分享时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他14.1合同生效条件14.2合同变更及终止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址本合同双方为甲方（租赁方）和乙方（承租方），甲方为汽车维修公司，地址为省市区路号；乙方为汽车维修技术研发公司，地址为省市区路号。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年3月15日。1.3合同编号本合同编号为2024001。2.租赁场地信息2.1场地位置本合同租赁场地位于省市区路号，具体位置为甲方拥有的号维修车间。2.2场地面积租赁场地总面积为500平方米。2.3场地用途租赁场地用于乙方开展汽车维修技术研发活动。2.4租赁期限本合同租赁期限为自2024年4月1日起至2027年3月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2支付方式乙方应在每月的1日前，将当月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）支付至甲方指定的账户。3.3付款时间乙方应按照约定的付款时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币壹佰元整（￥100.00）。3.4逾期付款处理若乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。4.押金及退还4.1押金金额本合同押金金额为人民币贰万元整（￥20,000.00）。4.2押金退还条件本合同期满后，乙方在租赁场地内无任何未了事项，且已支付完毕全部租金，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后5个工作日内退还押金。4.3押金退还方式押金退还时，甲方将以银行转账方式将押金退还至乙方提供的银行账户。5.场地使用及维护5.1使用规范乙方应按照甲方提供的场地使用规范使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和使用功能。5.2维护责任乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地清洁、安全，并承担因乙方原因造成的场地损坏修复责任。5.3禁止事项乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害物品。6.维修技术研发6.1技术研发目标乙方应在租赁场地进行汽车维修技术研发，提高汽车维修技术水平，缩短维修时间，降低维修成本。6.2技术研发内容技术研发内容包括但不限于：汽车故障诊断、维修工艺改进、维修设备研发等。6.3技术研发进度安排乙方应在合同签订后3个月内提交技术研发计划，并按计划执行。7.维修技术研发成果7.1成果形式技术研发成果形式为专利、技术报告、维修手册等。7.2成果所有权除双方另有约定外，技术研发成果的所有权归乙方所有。7.3成果使用许可乙方在技术研发成果完成并经甲方验收合格后，可向甲方提供使用许可，甲方应支付相应的使用费用。8.合作成果分享8.1成果分享比例乙方在技术研发成果完成并获得专利授权后，应向甲方提供免费的技术实施许可，并允许甲方在自身业务范围内使用该技术。8.2分享方式甲方使用乙方技术成果的方式包括但不限于：维修服务、技术培训、产品销售等。8.3分享时间甲方在收到乙方提供的技术成果后，应在6个月内开始使用该技术成果。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容、技术资料、商业秘密等均负有保密义务。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年。9.3违约责任若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.知识产权10.1知识产权归属除双方另有约定外，乙方独立研发的技术成果的知识产权归乙方所有。10.2知识产权保护双方应共同维护各自的知识产权，如发现侵权行为，应及时采取措施制止侵权。11.违约责任11.1违约情形本合同任何一方违反合同约定的，应承担违约责任。11.2违约责任承担违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并支付合理的律师费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。13.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。14.其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更及终止本合同任何条款的变更或终止，必须经双方书面同意，并签订书面协议。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、技术研发计划、保密协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方是指除甲方和乙方以外的，参与本合同执行或与本合同执行相关的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于技术顾问、监理机构、评估机构、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利执行，提高工作效率，确保工程质量，以及解决合同执行过程中的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲方和乙方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.2第三方职责第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）提供专业意见或服务；（2）监督合同执行情况；（3）评估工程质量；（4）解决合同执行中的争议。17.甲乙方责任17.1甲方责任甲方应提供必要的信息和条件，支持第三方履行职责，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2乙方责任乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助，并确保第三方能够顺利履行职责。18.第三方责任18.1责任限额第三方因履行职责而产生的任何责任，其责任限额由合作协议或委托书予以明确。若协议未明确责任限额，则第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。18.2责任免除（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的责任；（3）因甲方或乙方违反合同约定导致的责任。19.第三方与其他方的划分19.1职责划分19.2责任划分第三方在合同执行过程中的责任应与甲方、乙方各自承担的责任明确划分，确保责任清晰。20.第三方变更20.1第三方更换如需更换第三方，甲方和乙方应共同协商一致，并签订相应的变更协议。20.2第三方更换后的责任第三方更换后的责任应由新第三方承担，原第三方不再承担更换后的责任。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方不再履行职责。21.2终止程序任何一方要求终止第三方介入时，应提前30日书面通知其他各方，并说明终止原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注场地边界、功能区划分、出入口位置等。2.技术研发计划要求：详细列出研发目标、内容、进度安排、预期成果等。说明：为技术研发提供明确的方向和进度控制。3.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保护双方的技术信息和商业秘密。4.第三方合作协议或委托书要求：详细规定第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明：明确第三方在合同执行中的角色和责任。5.技术研发成果清单要求：列出所有技术研发成果，包括专利、技术报告、维修手册等。说明：为成果归属和使用提供清单。6.技术研发成果使用许可协议要求：明确使用许可的范围、费用、期限等。说明：确保甲方合法使用乙方研发成果。7.争议解决协议要求：规定争议解决方式、机构、程序等。说明：为解决合同执行过程中的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币壹佰元整（￥100.00）。示例：乙方应在每月1日前支付租金，若于5日后支付，则每日需支付滞纳金。2.未能按时完成技术研发责任认定：乙方未能在约定时间内完成技术研发，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。示例：若乙方未能在合同规定时间内完成研发，则应支付人民币伍万元整（￥50,000.00）的违约金。3.保密信息泄露责任认定：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方因此遭受的经济损失。4.未经许可使用第三方技术成果责任认定：未经乙方许可，甲方使用乙方技术成果，应支付乙方相应的使用费用。示例：若甲方在未获得乙方许可的情况下使用其技术成果，应支付使用费用。5.第三方未能履行职责责任认定：第三方因自身原因未能履行职责，应承担相应的责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未能按时提供技术意见，应赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024版汽车维修场地租赁与维修技术研发合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同租赁标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁场地使用范围1.6技术研发内容1.7技术研发目标1.8技术研发进度1.9技术研发成果归属1.10技术研发成果使用1.11技术研发成果保密1.12违约责任1.13争议解决1.14合同解除与终止1.15合同生效与修改1.16其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________第二条合同租赁标的物2.1.1租赁场地：____________________2.1.2场地面积：____________________平方米2.1.3场地位置：____________________第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限为____________________年。第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：人民币____________________元整。4.1.2支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为____________________。第五条租赁场地使用范围5.1.1乙方在租赁场地内进行汽车维修及相关技术研发活动。5.1.2乙方不得在租赁场地内从事与汽车维修及技术研发无关的活动。第六条技术研发内容6.1.1技术研发项目：____________________6.1.2技术研发目标：____________________6.1.3技术研发计划：____________________第七条技术研发成果归属7.1.1乙方在租赁场地内进行的技术研发成果，除法律法规另有规定外，归乙方所有。7.1.2甲方不得未经乙方同意擅自使用乙方研发的技术成果。第八条技术研发成果使用8.1.1乙方有权自行决定如何使用或授权他人使用其研发的技术成果。8.1.2乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将其研发的技术成果用于与甲方业务直接竞争的领域。8.1.3乙方在将技术研发成果用于商业目的时，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。第九条技术研发成果保密9.1.1双方对本合同约定的技术研发成果负有保密义务。9.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露技术研发成果的相关信息。9.1.3保密期限自技术研发成果完成之日起不少于______年。第十条违约责任10.1.1任何一方违反本合同的约定，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。10.1.2违约金金额为本合同租金总额的______%，但最高不超过人民币______元。10.1.3若违约行为给对方造成损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿对方的实际损失。第十一条争议解决11.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除与终止12.1.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。12.1.2本合同解除后，双方应立即停止履行本合同约定的义务。第十三条合同生效与修改13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同经双方协商一致，可以修改或补充，但修改或补充的内容应以书面形式作出。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方、技术服务提供方等。第二条第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或监督；（2）法律法规规定或合同约定需要第三方介入；（3）合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。第三条第三方的责任与义务3.1.1第三方应根据合同约定或其服务内容，履行相应的责任和义务。3.1.2第三方在介入本合同事项时，应保持中立、公正，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方在提供专业服务时，应保证服务质量，确保服务符合国家相关法律法规和行业标准。第四条第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定或其服务内容，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。4.1.3第三方有权根据工作需要，向甲乙双方提出合理建议。第五条第三方的责任限额5.1.1第三方在本合同中的责任限额，不得超过其根据合同约定或其服务内容所收取的服务费用。5.1.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过本合同租金总额的______%。5.1.3若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分责任和权利，确保各自权益不受侵害。6.1.2第三方在介入本合同事项时，不得干预甲乙双方的正常经营活动。6.1.3第三方与甲乙双方之间的沟通和协调，应通过书面形式