2024年度创意产业区商用房屋租赁合同汇编2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创意产业区商用房屋租赁合同汇编本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁房屋的详细信息1.2租赁双方的身份证明2.租赁房屋的使用目的3.租赁期限及租金3.1租赁期限的起止日期3.2租金金额及支付方式4.租金调整及支付时间4.1租金调整的条件及方式4.2租金支付的具体时间5.租赁房屋的交付与验收5.1房屋交付的时间及条件5.2租赁房屋的验收标准及流程6.租赁房屋的维护与修缮6.1租赁双方对房屋的维护责任6.2修缮事项及费用承担7.附属设施的租赁与使用7.1附属设施的名称及用途7.2附属设施的租赁费用及使用规定8.租赁房屋的保险8.1租赁房屋的保险类型及费用8.2保险责任的承担及赔偿方式9.租赁房屋的转租及转借9.1转租及转借的条件及限制9.2转租及转借的审批流程10.违约责任10.1违约行为的定义及处理方式10.2违约金的计算及支付11.解除合同的条件及程序11.1合同解除的条件11.2解除合同的通知及送达12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决的地点及时间13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.2其他事项的修改及补充14.合同生效及其他14.1合同生效的条件14.2合同附件及补充协议14.3合同的解除及终止第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁房屋的详细信息租赁房屋位于市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋编号为。1.2租赁双方的身份证明甲方（出租方）名称：有限公司法定代表人：身份证号码：乙方（承租方）名称：科技有限公司法定代表人：身份证号码：2.租赁房屋的使用目的乙方租赁该房屋用于行业生产经营活动。3.租赁期限及租金3.1租赁期限的起止日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币万元整。租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.租金调整及支付时间4.1租金调整的条件及方式在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可按调整后的政策执行。4.2租金支付的具体时间租金支付时间为每月的日，乙方应在支付日前将租金支付至甲方指定账户。5.租赁房屋的交付与验收5.1房屋交付的时间及条件5.2租赁房屋的验收标准及流程乙方应在房屋交付后日内对房屋进行验收。验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。6.租赁房屋的维护与修缮6.1租赁双方对房屋的维护责任甲方负责房屋的结构安全、设施设备的维护和修缮；乙方负责房屋内部装修、设施的日常维护。6.2修缮事项及费用承担因乙方使用不当造成的房屋及设施设备的损坏，乙方负责修复或赔偿；因自然原因或不可抗力造成的损坏，双方协商解决。修缮费用由责任方承担。8.租赁房屋的保险8.1租赁房屋的保险类型及费用甲方应在房屋交付前办理房屋财产保险，保险金额不低于房屋实际价值，并将乙方作为共同被保险人。保险费用由甲方承担。8.2保险责任的承担及赔偿方式在保险期间内，如发生保险事故，甲方应立即通知保险公司，并协助乙方办理索赔手续。保险公司按照保险合同约定进行赔偿。9.租赁房屋的转租及转借9.1转租及转借的条件及限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给第三方使用。9.2转租及转借的审批流程如乙方有意转租或转借，应提前天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。10.违约责任10.1违约行为的定义及处理方式任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约行为。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的计算及支付违约金按合同租金的%计算，自违约行为发生之日起日内支付。11.解除合同的条件及程序11.1合同解除的条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）租赁房屋被依法查封、征收或确需拆除；（4）双方协商一致解除合同。11.2解除合同的通知及送达解除合同的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起合同解除。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点及时间争议解决地点为市区人民法院，时间为自争议发生之日起个月内。13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。13.2其他事项的修改及补充对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.合同生效及其他14.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除及终止本合同解除或终止后，双方应按照法律规定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.第三方的责任与义务2.1第三方应根据合作协议或服务合同的规定，履行其职责，确保合同目的的实现。2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，保证其提供的服务质量。2.3第三方应对其提供的服务结果承担责任，如因第三方原因导致合同目的未能实现或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其合作协议或服务合同中约定的具体数额确定。3.2若合作协议或服务合同中未约定责任限额，则第三方的责任限额为合同标的总额的%。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1.1第三方介入的具体事项及介入方式应在合作协议或服务合同中明确约定。4.1.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议或服务合同约定承担。4.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方介入过程中的问题。4.2.1甲方应在第三方介入前，与乙方协商一致，确定第三方介入的必要性、介入方式和介入期限。4.2.2甲方应将第三方介入的相关信息通知乙方，包括第三方的名称、职责、合作协议或服务合同等。4.2.3甲方应对第三方介入的行为进行监督，确保其履行合作协议或服务合同中的约定。4.3.1乙方应积极配合甲方，与第三方进行沟通，确保合同目的的实现。4.3.2乙方应在第三方介入期间，对第三方的行为进行监督，如有违反合作协议或服务合同的行为，应及时通知甲方。4.3.3乙方应对第三方介入的费用进行审核，确保其合理性。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不得直接与甲乙双方发生合同权利义务关系。5.2第三方在介入本合同关系时，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。5.4第三方与甲乙双方之间的争议，应按照合作协议或服务合同中约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或不动产权证书的原件及复印件。2.租赁房屋现状照片要求：照片应清晰展示房屋内外部状况，包括房屋结构、装修、设施设备等。3.租赁双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照、法定代表人证明书等身份证明文件的原件及复印件。4.租赁房屋验收报告要求：由乙方在房屋交付后日内完成验收，并出具验收报告。5.租赁房屋维修保养记录要求：记录甲方、乙方对房屋进行的维修保养情况，包括维修时间、项目、费用等。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件及复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.保险合同及保险单要求：提供保险合同原件及保险单的原件及复印件。8.第三方合作协议或服务合同要求：提供第三方合作协议或服务合同的原件及复印件。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件及复印件。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，由甲乙双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋，责任：赔偿乙方因延迟交付造成的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。提供虚假房屋信息，责任：承担由此造成的损失，包括但不限于装修损失、违约金等。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金，责任：支付滞纳金，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。损坏租赁房屋或设施设备，责任：负责修复或赔偿损失。违反租赁房屋使用目的，责任：承担由此造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。3.第三方违约行为及责任认定未履行合作协议或服务合同约定的义务，责任：承担由此造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。提供虚假评估或鉴定结果，责任：承担由此造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时开业，乙方损失了元装修费用和元租金，甲方应赔偿元。乙方损坏了甲方提供的空调，维修费用为元，乙方应承担元维修费用。第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致甲方购买了价值低于实际价值的房屋，甲方损失了元，第三方应赔偿元。全文完。2024年度创意产业区商用房屋租赁合同汇编2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3逾期支付处理3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收程序及责任4.房屋使用与维护4.1房屋用途4.2使用限制4.3日常维护责任5.房屋维修与保养5.1维修责任划分5.2维修费用承担5.3维修程序及期限6.装修与改动6.1装修要求6.2装修审批程序6.3装修费用承担7.水电费用7.1水电费用承担7.2水电费用结算方式8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付时间9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2其他补充条款13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记证明13.3房屋租赁押金收据14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________1.2房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金：____________________元2.2租金支付时间租金支付日期：每月__日2.3逾期支付处理逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日应缴租金的__%作为滞纳金。3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间甲方应于租赁期限起始日前__日内将房屋交付乙方。3.2房屋验收标准3.3验收程序及责任乙方应在房屋交付后__日内完成验收，并向甲方出具书面验收报告。如有不符合验收标准的情况，乙方应在验收报告中对问题进行详细说明。4.房屋使用与维护4.1房屋用途乙方仅限于合法商业用途使用该房屋，不得用于居住或其他非法用途。4.2使用限制乙方不得在房屋内进行任何形式的改动，包括但不限于拆除、增加、改动设施等。4.3日常维护责任5.房屋维修与保养5.1维修责任划分房屋的自然损耗和正常使用造成的损坏，由乙方负责维修。5.2维修费用承担除双方另有约定外，房屋维修费用由乙方承担。5.3维修程序及期限乙方发现房屋损坏，应在__日内通知甲方，甲方应在__日内进行维修。6.装修与改动6.1装修要求乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先获得甲方的书面同意。6.2装修审批程序乙方提交装修方案，甲方应在__日内进行审批。6.3装修费用承担装修费用由乙方承担，并确保装修质量符合相关标准。7.水电费用7.1水电费用承担房屋内的水电费用由乙方承担。7.2水电费用结算方式乙方应在每月__日前向水电供应商缴纳水电费用，并保留缴费凭证，每月底向甲方提交水电费用清单。8.物业管理费8.1物业管理费标准物业管理费按每月每平方米__元的标准计收。8.2物业管理费支付时间物业管理费应在每月__日前支付至甲方指定账户。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后__日内未采取补救措施或未纠正违约行为；（2）房屋被依法查封、扣押或因不可抗力导致无法继续履行合同；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除与终止的程序一方要求解除合同时，应提前__日书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形（1）未按约定支付租金或物业管理费；（2）未按约定使用房屋；（3）未按约定进行房屋维护；（4）违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应根据实际情况协商解决。12.2其他补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加其他补充条款。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记证明13.3房屋租赁押金收据14.合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件按照第九条约定执行。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋退还、押金退还等手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，由甲乙双方共同认可的，为提供咨询、中介、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属或与甲乙双方有直接经济利益关联的个人或单位。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应事先达成一致意见，并在合同中明确第三方的角色和职责。2.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并签署相关协议或合同。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立的咨询服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行实地勘察、评估或提供其他专业服务。3.4第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。4.2第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。4.4第三方的责任限额不得低于其提供服务所收取的费用。5.第三方介入程序5.1甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应提前__日通知对方。5.2第三方介入后，甲乙双方应共同确定第三方的具体职责和权利。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决相关问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。6.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与其他各方（如政府机构、行业协会等）的关系，由第三方自行处理。6.4第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的隐私和商业秘密，应予以保密。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方共同承担，具体费用在甲乙双方与第三方签订的协议中约定。7.2第三方介入费用应在提供服务前支付，支付方式按双方约定执行。8.第三方介入合同的终止8.1如甲乙双方或第三方认为不再需要第三方介入，可提前__日书面通知对方，终止第三方介入合同。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。9.第三方介入合同的其他条款9.1本条款未尽事宜，按甲乙双方与第三方签订的协议执行。9.2如甲乙双方或第三方对第三方介入合同的内容有异议，可协商解决；协商不成的，可按本合同第11条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与验收、房屋使用与维护、房屋维修与保养、装修与改动、水电费用、物业管理费、合同解除与终止、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，甲乙双方应仔细阅读并签署。2.房屋租赁登记证明详细要求：由房屋所在地房地产登记机构出具的证明，证明房屋租赁关系的合法性和有效性。说明：本附件为租赁关系的法律证明，甲乙双方应确保其真实性和有效性。3.房屋租赁押金收据详细要求：由甲方开具的收据，证明乙方已支付房屋押金。说明：本附件为押金支付凭证，甲乙双方应妥善保管。4.房屋现状描述详细要求：由第三方对房屋现状进行描述，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：本附件为房屋交付与验收的依据，甲乙双方应共同确认。5.